DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
Spațiu comercial | 90mp | trafic intens | Margeanului | comision 0%
20

Spațiu comercial | 90mp | trafic intens | Margeanului | comision 0%

1.000 € / lună
11.11 € / mp / lună

Rahova, București

Sup. utilă / mp. utili:
90 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
2
An constr.:
2001 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CHIRIASI ! Dacă îți dorești un business într-o zonă cu expunere reală și flux constant de clienți, acest spațiu este exact genul de oportunitate care apare rar pe piață. Poziționat stradal, pe una dintre cele mai circulate artere din zonă, spațiul beneficiază de vad comercial puternic, vizibilitate excelentă și trafic pietonal intens pe tot parcursul zilei. Zona este susținută de prezența constantă a locuitorilor, dar și de fluxul generat de mijloacele de transport și punctele de interes din apropiere, precum Piața Rahova și zone comerciale active. 🏢 Caracteristici care fac diferența: -suprafață utilă: 90 mp -parter de vilă – acces facil, vizibilitate maximă -open space generos + spații auxiliare funcționale -vitrină amplă (~10 ml) + front stradal de 12 m – expunere excelentă pentru branding -înălțime tavan: 3,7 m – senzație de spațiu și versatilitate -2 grupuri sanitare (clienți + personal) -cameră tehnică + vestiar (adaptabil pentru depozitare sau alte nevoi) -acces direct din stradă ⚙️ Pregătit pentru business Spațiul dispune de toate utilitățile necesare: -curent electric (inclusiv pentru consum ridicat) -apă și canalizare -gaz + centrală proprie -posibilitate ventilație (potențial pentru activități horeca) Anterior a funcționat ca shaormerie, ceea ce îl face ideal pentru reluarea rapidă a unui business similar, dar versatilitatea spațiului permite multiple utilizări: 👉 fast-food / restaurant / cafenea 👉 farmacie / magazin alimentar 👉 showroom / retail 👉 salon de înfrumusețare / clinică 👉 agenție / birou cu acces public 📍 Avantaj comercial real -trafic pietonal intens – clienți constanți zilnic -vizibilitate excelentă din stradă (ideal pentru brand awareness) -zonă dens populată – bază solidă de clienți -acces facil către artere importante precum Șoseaua Alexandriei -conexiuni rapide către restul orașului 💡 De ce merită acest spațiu? Nu este doar un spațiu comercial, ci o poziție strategică pentru orice business care depinde de vizibilitate și trafic. Frontul stradal generos și fluxul constant de oameni îți oferă exact ceea ce contează: expunere și conversie.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XBE51405N Copiat! 275515452 Copiat!
Actualizat în: 05 Mai 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață utilă: 90 mp
Regim înălțime: P+2E+T
Stadiu construcție: Există
Vitrină: Da

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
0%

Vecinătăți:

Strada Mărgeanului, Piața Rahova, Calea Rahovei, Șoseaua Alexandriei, Strada Sebastian, Parcul Sebastian, Liberty Center Mall, Vulcan Value Centre, Complex Comercial Prosper, Spitalul Clinic de Chirurgie Plastică, Reparatorie și Arsuri, Școala Gimnazială Nr. 131, Liceul Tehnologic Dimitrie Gusti, Parcul Humulești, Intersecția Rahova–Sebastian, Piața Progresul

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie RATB 302
Stații autobuz aprox. 52 m
bus-station
Statie RATB 139, 226
Stații autobuz aprox. 107 m
tram-station
Margeanului
Stații tramvai aprox. 400 m
tram-station
Statie RATB tramvai 32
Stații tramvai aprox. 401 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 124
Școli aprox. 182 m
school
Scoala nr. 124
Școli aprox. 182 m
kindergarten
Gradinita nr. 35
Gradinițe aprox. 217 m
kindergarten
Gradinita nr.55 Floarea Soarelui
Gradinițe aprox. 440 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Presto Pizza Rahova
Restaurant aprox. 17 m
supermarket
Coral Market 1
Supermarket aprox. 55 m
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 335 m
sports-ground
Icar
Terenuri sport aprox. 1102 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 73.4 mp în Rahova

1.066 € / lună
București, Rahova
73,4 mp utili
Centru comercial
2E
Spațiu comercial, 100 mp în Rahova

1.089 € / lună
București, Rahova
160 mp utili
Casă/Vilă
Spațiu comercial, de 140 mp, în Prelungirea Ferentari

990 € / lună
București, Prelungirea Ferentari
140 mp utili
Bloc de apartamente
1975

Detalii de contact

TRIMBITASU ESTATE

Mike Markides Agent Imobiliar

TRIMBITASU ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 3 camere de închiriat în zona Rahova, Sector 5