PETRE ISPIRESCU | 13 SEPTEMBRIE | CALEA RAHOVEI | VAD EXCEPTIONAL
1.000 € / lună
10.31 €
/ mp
/ lună
Rahova, București
Sup. utilă:
97 mp
Tip prop.:
Centru comercial
Niv.:
2
An constr.:
2011 (Există)
• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație exactă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CHIRIASI!
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial premium situat pe Str. Petre Ispirescu nr. 40A, Sector 5, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, vizibilitate excelentă și acces direct din artera principală. Amplasarea oferă posibilitatea montării de publicitate a business-ului care va activa, pe fațada clădirii, un avantaj important pentru orice afacere care își dorește expunere și notorietate.
Poziționarea este excelentă, în apropiere de Calea 13 Septembrie, Bulevardul Tudor Vladimirescu, Parcul Sebastian, Prosper Plaza, Vulcan Value Centre, Liberty Center, precum și numeroase sedii de firme, clinici, farmacii, școli și cartiere rezidențiale, generând un flux constant de potențiali clienți.
Spațiul prezentat:
• Etaj 1
• Aprox. 100 mp utili
• Compartimentat în 4 încăperi + hol generos
• Vitrină de aprox. 5 ml
• Înălțime aproximativa de 3 m
• 2 grupuri sanitare (cu posibilitatea unui al treilea)
• Clădire construită în 2011
• Renovat recent
• Disponibil imediat
Dotări:
✔ Centrală proprie
✔ Aer condiționat
✔ Curent trifazic
✔ Tâmplărie PVC cu geam termopan
✔ Gresie
✔ Iluminat complet
✔ Posibilitate sistem alarmă și supraveghere video
Un avantaj major îl reprezintă faptul că spațiul este deja pregătit pentru activități medicale, fiecare încăpere fiind prevăzută cu instalații de apă și scurgere pentru montarea chiuvetelor, reducând considerabil costurile de amenajare.
Ideal pentru: clinică medicală, cabinet stomatologic, policlinică, laborator analize, recuperare medicală, kinetoterapie, cabinet psihologie, dar și pentru birouri, showroom, magazin, farmacie, salon de înfrumusețare, barber shop, agenție imobiliară, brokeraj, studio foto-video, after-school, centru educațional, studio Pilates/Yoga, sală fitness, firmă IT, sediu companie, call-center, consultanță și multe alte activități.
Disponibilitate flexibilă
În funcție de necesitățile chiriașului, proprietatea poate fi închiriată în mai multe variante:
Parter – aprox. 80 mp utili
Etaj 1 – aprox. 100 mp utili (spațiul prezentat)
Întreaga clădire P+2+M, ideală pentru clinici, sedii de companie sau centre educaționale, fiecare etaj avand 100mp, exceptand parterul de aproximativ 80mp.
O proprietate cu vizibilitate excelentă, vad comercial puternic și multiple posibilități de configurare, ideală pentru afaceri care își doresc o locație reprezentativă într-una dintre cele mai bune zone comerciale din Sectorul 5.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XBE50402KCopiat!275842205Copiat!
Actualizat în: 07 August 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă totală:
97 mp
Regim înălțime:
P+2E+M
Stadiu construcție:
Există
Vitrină:
Da
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
0%
Vecinătăți:
Petre Ispirescu, Calea Rahovei, Strada Dumbrava Noua, Margeanului, Strada Fat Frumos
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
statia Vulcan, linia 173
Stații autobuzaprox.
374
m
Petre Ispirescu
Stații tramvaiaprox.
463
m
Orizont (M5)
Stații metrouaprox.
1591
m
Statia RATB Favorit, linia troleibuz 69,71 si linia autobuz 126
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statie Drumul Sarii / Calea 13 Septembrie / Petre Ispirescu, linia 47
aprox.
759 m
Sebastian
aprox.
761 m
Statie de tramvai 47
aprox.
761 m
Drumul Sarii
aprox.
762 m
Statie de tramvai 32
aprox.
787 m
Piata Rahova
aprox.
800 m
Piata Rahova
aprox.
894 m
Statia Inox, Liniile 1, 8, 11, 25, 47
aprox.
894 m
Statie Piata Rahovei tramvai 32
aprox.
896 m
Soseaua Progresului
aprox.
953 m
Sos. Progresului
aprox.
966 m
Calea Rahovei
aprox.
976 m
Orizont (M5)
aprox.
1591 m
Favorit (M5)
aprox.
1849 m
Academia Militară (M5)
aprox.
1911 m
Statia RATB Favorit, linia troleibuz 69,71 si linia autobuz 126
aprox.
1852 m
Gradinita Micul Lord sediul I
aprox.
166 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 178
aprox.
274 m
Vaporasul Copiilor
aprox.
276 m
Gradinita Micul Lord sediul II
aprox.
424 m
Gradinita nr.55 Floarea Soarelui
aprox.
630 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 33
aprox.
770 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 75
aprox.
804 m
Gradinita nr. 75
aprox.
817 m
GRĂDINIȚA DE COPII ELECTROMAGNETICA
aprox.
888 m
Gradinita de copii nr. 270
aprox.
938 m
Gradinita nr. 35
aprox.
1208 m
Gradinita Motoc
aprox.
1388 m
Gradinita Adnan
aprox.
1414 m
Gradinita Cuibusorul Zanelor
aprox.
1477 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 54 "MIHAI EMINESCU"
aprox.
1481 m
Scoala nr. 280
aprox.
396 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 280
aprox.
406 m
Scoala Generala nr 132
aprox.
527 m
Scoala nr. 132
aprox.
530 m
132
aprox.
538 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 132
aprox.
540 m
Liceul Tehnologic Dimitrie Gusti
aprox.
541 m
Liceul Teoretic "Stefan Odobleja"
aprox.
554 m
Liceul Dimitrie Bolintineanu
aprox.
576 m
Liceul Teoretic Dimitrie Bolintineanu
aprox.
593 m
Grupul Scolar Industrial Dimitrie Gusti
aprox.
604 m
Scoala Generala Nr. 143
aprox.
652 m
Scoala Generala nr 134
aprox.
655 m
Gradinita
aprox.
810 m
David center
aprox.
818 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
1678 m
Universitatea Nationala de Aparare "Carol I"
aprox.
1769 m
Camin
aprox.
1810 m
Advanced Distributed Learning Department - "Carol I" National Defence University (en)
aprox.
1825 m
Facultatea de Chimie a UB
aprox.
1848 m
Facultatea de chimie
aprox.
1859 m
Sala de Sport
aprox.
1893 m
Casa Academiei
aprox.
1905 m
Facultatea de Administratie si Afaceri
aprox.
1918 m
Laborator al Facultatii de Chimie
aprox.
1953 m
Supermarket Miruna
aprox.
161 m
Mega Image
aprox.
415 m
Profi
aprox.
524 m
Kaufland Sebastian
aprox.
530 m
Mega Image Rahova
aprox.
571 m
Complex comercial Malcoci
aprox.
623 m
Carrefour Vulcan
aprox.
689 m
Prosper Plaza
aprox.
703 m
Supermarket Profi
aprox.
722 m
Magazin Non-Stop
aprox.
741 m
Jysk
aprox.
767 m
Complex Comercial Nick Center
aprox.
872 m
Mayo Next
aprox.
877 m
Mega Image
aprox.
882 m
Coral Market 4
aprox.
896 m
Parcare
aprox.
41 m
Parcare
aprox.
48 m
Parcare
aprox.
109 m
Parcare
aprox.
317 m
Parcare
aprox.
474 m
Parcare
aprox.
630 m
Parcare
aprox.
668 m
Parcare
aprox.
723 m
Parcare
aprox.
724 m
Parcare
aprox.
759 m
Parcare
aprox.
827 m
Parcare
aprox.
899 m
Parcare
aprox.
974 m
Parcare
aprox.
1013 m
Parcare
aprox.
1105 m
Parcul Sebastian
aprox.
276 m
Parcul Sebastian
aprox.
276 m
Parc
aprox.
479 m
Parc
aprox.
483 m
Loc Joaca
aprox.
574 m
Loc Joaca
aprox.
577 m
Loc de joaca
aprox.
663 m
Loc de joaca
aprox.
720 m
Parculet
aprox.
778 m
Miniparculet
aprox.
786 m
Loc Joaca
aprox.
797 m
Loc Joaca
aprox.
797 m
Parc
aprox.
822 m
Parc
aprox.
915 m
Curticica
aprox.
916 m
Icar
aprox.
886 m
Teren Fotbal
aprox.
1222 m
Teren Fotbal
aprox.
1399 m
Teren Fotbal American
aprox.
1457 m
Teren fotbal
aprox.
1498 m
Teren sportiv
aprox.
1511 m
Teren tenis
aprox.
1522 m
Teren tenis
aprox.
1543 m
Teren sportiv
aprox.
1610 m
Teren sportiv
aprox.
1611 m
Teren sportiv
aprox.
1621 m
Teren sportiv
aprox.
1631 m
Teren sportiv
aprox.
1653 m
Teren sportiv
aprox.
1665 m
Stadionul Cotroceni
aprox.
1702 m
Jose Rizal Square (en)
aprox.
1198 m
P-ta Chirigiu
aprox.
1340 m
Piata Arsenalului
aprox.
1588 m
Piața Eroilor
aprox.
1939 m
SpeedVet
aprox.
131 m
SC PETRIMED SRL - Surgery (en)
aprox.
417 m
Synevo Sebastian
aprox.
469 m
Policlinica Rahova
aprox.
631 m
AIS Clinics & Hospital
aprox.
667 m
Clinica medicala LIL MED
aprox.
720 m
Clinica Medicala HIPOCRAT 2000
aprox.
825 m
Medic line
aprox.
846 m
Clinica AGERMED (en)
aprox.
861 m
Discovery Clinic (en)
aprox.
1097 m
Institutul National pentru medicina complementara si alternativa
aprox.
1352 m
Cabinet stomatologic si laborator, bloc C2 , ap. 2
aprox.
1375 m
Centru Medical Panduri (en)
aprox.
1419 m
Centrul Medical Panduri
aprox.
1432 m
Spitalul Clinic Profesor Doctor Theodor Burghele
aprox.
1433 m
Catena Farmacie
aprox.
369 m
Farmacia Belladonna 25
aprox.
377 m
Farmacia Belladonna 20
aprox.
405 m
Farmacia Dona 196
aprox.
420 m
Rondfarm
aprox.
436 m
Farmacia Belladonna 62
aprox.
450 m
Farmacia Punkt
aprox.
479 m
Help Net Farma
aprox.
483 m
HelpNet
aprox.
495 m
Rondfarm
aprox.
535 m
Farmacia Dona 35
aprox.
584 m
Farmacia Kogalniceanu
aprox.
584 m
Belladona Non-Stop
aprox.
624 m
Catena Farmacie
aprox.
625 m
Farmacia Ais Farm 01
aprox.
689 m
Casa Brandusa
aprox.
381 m
Panorama
aprox.
386 m
La Bruno
aprox.
387 m
Coferatia GEORGI
aprox.
390 m
Casa Bia
aprox.
420 m
Pizza Smiley
aprox.
440 m
Tony Li
aprox.
454 m
Pikandy Plus Pizza
aprox.
481 m
Trenta Pizza
aprox.
497 m
Cuibul randunelelor
aprox.
513 m
Restaurant Casa Edena
aprox.
518 m
Restaurant Cuibul Randunelelor
aprox.
535 m
Restaurant Casa Banil
aprox.
582 m
La Tata
aprox.
586 m
Melissa Kebab
aprox.
628 m
The Roof
aprox.
701 m
DanDana
aprox.
886 m
Mustaciosul Senatorbet
aprox.
1504 m
Victor Pub
aprox.
861 m
Snatch Pub
aprox.
1370 m
B V M Sala Ps @ xbox
aprox.
964 m
Anturaj Caffe
aprox.
1071 m
Mall Liberty
aprox.
1107 m
Blitz Caffe
aprox.
1786 m
Concordia Paradise
aprox.
1875 m
Banca BCR
aprox.
405 m
Banca Raiffeisen
aprox.
445 m
Raiffeisen Bank
aprox.
456 m
ING Kaufland Sebastian
aprox.
510 m
Banca Transilvania
aprox.
513 m
Banca Carpatica
aprox.
513 m
Bancpost
aprox.
513 m
Banca Transilvania - Ag. Sebastian
aprox.
515 m
BCR
aprox.
516 m
Milennium Bank
aprox.
602 m
CEC Bank
aprox.
606 m
CEC Bank
aprox.
608 m
Pro credit bank
aprox.
630 m
ProCredit Bank
aprox.
634 m
BRD Rahova
aprox.
646 m
Zona Rahova este traversată de traseele mai multor mijloace de transport în comun. Printre acestea amintim tramvaiul 32 care are capătul la Autogara Internațională Rahova, parcurge Șoseaua Alexandriei și Calea Rahovei și oferă o legătură directă cu zona Piața Unirii din centrul orașului. Autobuzul 220 este o bună opțiune de transport pentru a ajunge în cartierul vecin, Ferentari, iar autobuzul 139 te va duce până în apropierea Campusului Studențesc Leu, în zona Politehnică. Un dezavantaj îl poate reprezenta faptul că în acest cartier nu există nicio stație de metrou care să-ți ofere o legătură rapidă cu alte părți ale orașului. Consultă harta și vezi unde sunt amplasate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Rahova există numeroase unități de învățământ, atât de stat, cât și private. Printre acestea amintim Liceul Teoretic "Dimitrie Bolintineanu", Liceul Teoretic "Ștefan Odobleja", inaugurat la sfârșitul anului 2002, și centrul educațional privat Montessori, care cuprinde atât o grădiniță, cât și un afterschool. Găsești pe hartă și alte instituții de învățământ aflate în zona Rahova și în vecinătatea acesteia.
Dacă te vei muta în zona Rahova, vei avea la dispoziție numeroase magazine, centre comerciale, piețe și chiar și un mall unde îți vei putea face cumpărăturile. Printre acestea amintim hipermarketul Cora Alexandria aflat lângă Autogara Internațională Rahova, centrul comercial Vulcan Value Centre și mall-ul Liberty Shopping Center, ambele aflate în zona Trafic Greu. Piața Pucheni, unul dintre cele mai mari angro-uri de legume și fructe din București, se află și ea tot în zona Rahova. Vei avea la dispoziție, totodată, Piața Rahova și complexul comercial Năsăud Shopping Center. Lângă Depoul Alexandria găsești o galerie comercială ce include un hipermarket Cora, iar pe Strada Teiuș un magazin Lidl. Consultă harta pentru a afla care va fi cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Dacă ai mașină, atunci trebuie să știi că în Rahova numărul locurilor de parcare este limitat, iar principalele artere de circulație sunt aglomerate în special la orele de vârf. Îți recomandăm să nu pierzi din vedere posibilitatea închirierii unui loc de parcare de la Serviciul Parcaje Scop Reședință din cadrul ADP Sector 5. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate principalele parcări din cartier.
În zona Rahova spațiile verzi sunt puține și de mici dimensiuni. Parcul Sebastian este cel mai mare din cartier. Acesta este încadrat între străzile Mihail Sebastian, Făt Frumos, Moțoc și Dumbrava Nouă și cuprinde locuri de joacă pentru copii și terenuri de sport la care poți avea acces gratuit. Tot aici se organizează periodic diverse evenimente sau concerte. Dacă te vei muta în apropierea Șoselei Sălaj, care delimitează cartierele Rahova și Ferentari, vei avea la doi pași de casă Parcul Pecineaga. Mall-ul Liberty Shopping Center, aflat în zona Trafic Greu, oferă mai multe opțiuni de petrecere a timpului liber indoor. Aici vei găsi, printre altele, câteva săli de sport și un cinematograf. Ajungi foarte repede de aici și în centrul orașului unde ai numeroase alte opțiuni de petrecere a timpului liber. Află de pe hartă ce alte puncte de interes există în zona Rahova și în vecinătatea sa.
Dacă te vei muta în Rahova, vei avea la dispoziție mai multe clinici și cabinete private la care vei putea apela în caz de nevoie. Cu toate acestea, în cartier nu există niciun spital de stat de mari dimensiuni. Poți să ajungi, însă, destul de rapid la Institutul de Pneumoftiziologie "Matei Nasta" sau la Spitalul Clinic "Prof. Dr. Theodor Burghele". Printre unitățile medicale din zonă amintim clinica AIS, Policlinica Rahova și Clinica medicală Lil Med. Vezi pe hartă unde sunt localizate.
Ai la dispoziție mai multe localuri pe Șoseaua Alexandriei, iar pe Strada Progresului în cadrul centrului comercial Vulcan Value Centre găsești câteva fast food-uri. Alte câteva restaurante de tip fast food pot fi găsite și în incinta mall-ului Liberty Center. Cartierul Rahova se extinde până aproape de Unirii, motiv pentru care, în funcție de zona în care locuiești, poți să ajungi chiar și în câteva minute cu mașina până la restaurantele și cafenelele din Centrul Vechi. Destul de repede poți să ajungi și la AFI Cotroceni, dacă vrei la mall nu doar pentru o sesiune de shopping, ci și pentru a lua masa în oraș. Food court-ul de aici dispune de numeroase opțiuni pentru toate gusturile. Consultă harta și află ce restaurante și terase găsești în apropierea casei tale.
Găsești cele mai multe bancomate pe Șoseaua Alexandriei și pe Calea Rahovei. Consultă harta pentru a vedea poziționarea lor exactă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.300 €
/ lună
București, Rahova
80 mp
Bloc de apartamente
9.000 €
/ lună
București, Rahova
600 mp utili
Spațiu stradal
1.799 €
/ lună
București, Rahova
130 mp utili
Spațiu stradal
8E
2.421 €
/ lună
București, Rahova
75 mp
Spațiu stradal
1980
1.800 €
/ lună
București, Rahova
70 mp
Centru comercial
2010
3.200 €
/ lună
București, Rahova
100 mp utili
Spațiu stradal
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Rahova, Sector 5
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
