6
Spatiu Birouri\200mp2\Parcare\Autorizatie ISU\Zona Acesibila
Descriere spațiu comercial
📌 ID Proprietate: P17615
🏡
📍 DESCRIERE GENERALĂ
Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat între strada 13 Septembrie si Calea rahovei mai exact pe strada Progresului nr 134-138 Sector5 amplasat într-o clădire mixtă / centru comercial
Proprietatea beneficiază de vitrină stradală generoasă, trafic pietonal ridicat, acces facil, vizibilitate excelentă fiind potrivită pentru activități precum Retail\Magazine\Birouri\Showroom
🎯 DESTINAȚIE SI RECOMANDARE
Spațiul este recomandat pentru activitatea comerciala datorită poziționării, compartimentării și expunerii comerciale.
Poate susține activități precum:
• Retail / magazin prezentare
• Cafenea / restaurant /
• Clinică / cabinet / beauty
• Birouri / consultanță
• Showroom / reprezentanță
• Activități comerciale mixte
🛠️ COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI
Suprafață utilă: 200 mp
Compartimentare:
Camere: 3
Băi: 1
Bucătărie: 1
Balcon / terasă: 1
Etaj: P / 8
Lift: da
Mobilat: mobilat parțial
Utilități și echipamente:
centrală proprie / HVAC / aer condiționat / curent trifazic / sistem alarmă / supraveghere video / internet / ventilație
📍 LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE
Situat în Sebastian, cu acces rapid către principalele puncte de interes și artere importante ale orașului.
Acces facil către:
• Transport public: metrou / STB / tramvai
• Zone comerciale și office
• Centre rezidențiale și trafic pietonal
• Bulevarde principale și ieșiri rapide
Trafic zonă: ridicat
Vad comercial: foarte bun / excelent
✅ AVANTAJE
• Vizibilitate excelentă și vitrină
• Poziționare strategică în zonă activă comercial
• Flexibilitate pentru multiple activități
• Spațiu eficient compartimentat
• Acces facil și locuri de parcare
• Disponibil imediat
ℹ️ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE
Chirie lunară: 2400 Euro / fără TVA
Garanție: 1
Disponibilitate: imediată
Destinație acceptată: comercial / office / horeca / mixt
Contract minim: 12 luni
Indexare contractuală: da
🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR
Beneficiezi de:
• Consultanță dedicată din partea ecosistemului
• Asistență completă în negociere și contractare
• Suport pentru analiză activitate și compatibilitate spațiu
• Vizionări rapide și program flexibil
📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!
Citește mai mult
Citește mai puțin
1 Parcare
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCH1140FH
Copiat!
275836835
Copiat!
Actualizat în: 08 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
200 mp
Regim înălțime:
P+8E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
50%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Inox, Liniile 1, 8, 11, 25, 47
Stații tramvai
aprox.
49
m
Statia Calea Rahovei / Soseaua Progresului, linia 173, N114, 1, 8, 11, 23, 25, 32, 47
Stații autobuz
aprox.
252
m
Orizont (M5)
Stații metrou
aprox.
1824
m
Statia Piata Operei, linia 61,69,90,91
Stații troleibuz
aprox.
1925
m
Școală
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 132
Școli
aprox.
331
m
GRĂDINIȚA DE COPII ELECTROMAGNETICA
Gradinițe
aprox.
343
m
132
Școli
aprox.
347
m
Academia Tehnica Militara
Universități
aprox.
843
m
Recreere
Jysk
Supermarket
aprox.
146
m
Loc de joaca
Parcuri
aprox.
492
m
P-ta Chirigiu
Piețe publice
aprox.
498
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1138
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Victor Luta consultant imobiliar
CAUTLOCUINTA.RO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
