9
%0 Comision Spatiu comercial de inchiriat in zona Kogalniceanu/Splai Independent
Descriere spațiu comercial
Spațiu Comercial Ultracentral, Ideal Pentru HoReCa – 52 Mp Utili
Vă Prezentăm Spre Închiriere Un Spațiu Comercial Cu Poziționare Excelentă, Situat Într-O Zonă Ultracentrală, La Intersecția Unor Artere Intens Circulate Și În Apropierea Principalelor Puncte De Interes Ale Orașului. Amplasamentul Beneficiază De Trafic Pietonal Intens Și Vizibilitate Foarte Bună, Oferind Acces Facil Atât Pentru Clienți, Cât Și Pentru Activitatea De Aprovizionare.
Spațiul Dispune De O Suprafață Utilă Totală De 52 Mp, Distribuită Eficient Pe Două Niveluri:
26 Mp Utili La Parter;
26 Mp Utili La Demisol.
Parterul Beneficiază De Vitrină Stradală De Aproximativ 4 Ml, Oferind Vizibilitate Și Expunere Foarte Bună Către Zona De Trafic. Demisolul Este Complet Funcțional Și Poate Fi Utilizat Atât Pentru Activitatea De Preparare, Cât Și Pentru Depozitare, Laborator Sau Spațiu Tehnic.
Proprietatea A Funcționat Anterior Ca Unitate HoReCa, Ambele Niveluri Fiind Utilizate Pentru Prepararea Produselor Alimentare. Datorită Acestei Configurații, Viitorul Chiriaș Poate Organiza Fluxul De Lucru În Funcție De Necesitățile Propriei Activități.
Dotări Și Avantaje:
Curent Trifazic;
Apă Curentă Și Canalizare;
Grup Sanitar Propriu;
Spațiu Recent Renovat;
Finisaje De Bună Calitate;
Vitrină Stradală De 4 Ml;
Poziționare La Intersecție;
Trafic Pietonal Intens;
Posibilitate De Montare Facilă A Tubulaturii Pentru Hotă;
Zonă Destinată Depozitării Frigorifice;
Documentație Completă Pentru Funcțiunea De Spațiu Comercial;
Acces Facil Pentru Aprovizionare Și Operare Zilnică.
Lipsa Racordului La Gaze Naturale Este Compensată De Existența Curentului Trifazic, Ceea Ce Permite Utilizarea Echipamentelor Profesionale Electrice Necesare Activităților De Alimentație Publică.
Datorită Poziției Centrale Și Configurației Eficiente, Spațiul Este Recomandat Pentru Fast-Food, Takeaway, Livrare, Bucătărie De Producție, Laborator De Cofetărie Sau Patiserie, Cafenea, Bistro, Gelaterie, Dark Kitchen, Catering Sau Alte Activități Din Domeniul HoReCa.
Poziționarea Ultracentrală, Amplasarea La Intersecție, Traficul Pietonal Intens, Istoricul Comercial Al Spațiului Și Posibilitatea De Amenajare Rapidă Transformă Această Proprietate Într-O Oportunitate Excelentă Pentru Operatorii Din Domeniul Alimentației Publice Care Își Doresc O Locație Cu Vizibilitate Ridicată, Eficientă Și Pregătită Pentru Desfășurarea Activității.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCBC142A6
Copiat!
275680082
Copiat!
Actualizat în: 22 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
52 mp
Regim înălțime:
D+P
Stadiu construcție:
Există
Vitrină:
Da
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
statia Piața Mihail Kogălniceanu, linii: 61, 66, 69, 70, 85, 90, 91, 92, 336, 601.
Stații autobuz
aprox.
33
m
Metrorex. Stația Izvor (M1),(M3)(1979)
Stații metrou
aprox.
151
m
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Stații troleibuz
aprox.
395
m
Mircea Vulcanescu
Stații tramvai
aprox.
1165
m
Școală
Universitatea din Bucuresti
Universități
aprox.
78
m
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
Universități
aprox.
124
m
Gradinita nr. 73
Gradinițe
aprox.
204
m
Liceul Cervantes
Școli
aprox.
468
m
Recreere
Mega Image Elisabeta Non-Stop
Supermarket
aprox.
100
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
147
m
Miniparc
Parcuri
aprox.
166
m
Piața Drapelului (Tricolorului)
Piețe publice
aprox.
749
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
