ID Proprietate: P16976
Spatiu Comercial | Crangasi | Parcul Crangasi | Lacul Morii | Calea Crangasi
DESCRIERE GENERALĂ
Se ofera spre inchiriere un spatiu comercial, situat in zona Crangasi, intr-un bloc stradal, la parter.
Proprietatea se remarca prin vizibilitate excelenta, vitrina generoasa de 6 ml si compartimentare flexibila, fiind ideala pentru activitati comerciale, servicii sau showroom.
DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE
Recomandat pentru antreprenori, companii din retail, servicii medicale, curierat sau showroom-uri, spatiul ofera expunere excelenta si acces facil intr-o zona dens populata.
COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI
Suprafata utila: 90 mp
Compartimentare: flexibila (6 incaperi)
Camere: 6
Bai: 1 (grup sanitar)
Bucatarie: nu este amenajata
Etaj: Parter / 10
Lift: nu este relevant (acces direct din strada)
Mobilat: nemobilat
Utilitati si echipamente:
curent trifazic (10 kW, extensibil), aer conditionat, sistem alarma, utilitati contorizate separat
Alte dotari:
vitrina stradala (~6 ml), acces secundar cu rampa pentru aprovizionare, parcare, acces asfaltat
LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE
Situat pe Calea Crangasi, in proximitatea unor puncte cheie precum Parcul Crangasi si Lacul Morii, intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens.
Acces facil catre:
Transport public:
Metrou Crangasi la cateva minute, plus multiple linii STB
Zone comerciale:
Magazine, restaurante si cafenele in proximitate
Recreere:
Spatii verzi si zone de relaxare in jurul lacului si parcului
Servicii:
Clinici, farmacii, institutii bancare si alte facilitati urbane
AVANTAJE
Vizibilitate stradala excelenta (ideal pentru business)
Vitrina mare – expunere maxima
Zona cu trafic intens si densitate mare
Acces logistic facil (rampa aprovizionare)
Potrivit pentru multiple activitati comerciale
Disponibil pentru amenajare personalizata
CONDIȚII DE INCHIRIERE
Chirie lunara: 2.000€ (negociabil)
Garantie: 1–2 luni
Disponibilitate: 15–30 zile
Regim inchiriere: comercial (retail / servicii / birou)
Contract minim: 5 ani
OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR
Beneficiezi de:
Consultanta dedicata din partea agentiei CLC
Asistenta completa pentru contract si inregistrare ANAF
Vizionari rapide si flexibile
Pentru detalii sau programarea unei vizionari, contacteaza-ne!
Spatiul este pregatit pentru a sustine dezvoltarea unui business stabil si vizibil.
Suprafata construita: 101 mp
Nr incaperi: 6
Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Finisaje - Stare interior (Necesita renovare)
Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz)
pret inchiriere: 2000
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCH11409OCopiat!275492379Copiat!
Actualizat în: 29 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
90 mp
Regim înălțime:
P+10E
Structură rezistență:
Beton
Utilități
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Stare interior
Necesită renovare
Comision
50%+TVA
Puncte de interes
Mijloace transport
statia Pod Ciurel linia 178, N110, N120
Stații autobuzaprox.
448
m
statia Pod Ciurel linia 41
Stații tramvaiaprox.
450
m
Proprietate privata Metrorex. Depoul Ciurel - este situat sub stadionul de rugby Ciurel (M1)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
