10
- % Comision 0% de la chiriaș
Spatiu comercial nou Cal.Giulesti activitati multiple!
Descriere spațiu comercial
Agent Exclusiv- comision 0!
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial versatil, situat pe Calea Giulești nr. 305,intr-o zona mixta aflata in continua dezvoltare, cu o suprafata utila de 60mp open space.Este o constructie individuala amplasata stradal, pe colt, cu o dubla deschidere vitrata.
Suprafață terenului este de 175 mp .Are o deschidere de 10m pe fata la Calea Giulesti si de 28m pe lateral la Str.Lacul Ursului.
— Construcția este noua 2025-2026, din panouri sandwich, izolata termic.Spatiu este vitrat , cu geamuri inalte asigurând lumină naturală și vizibilitate maximă.dispune de 7 usi de acces( 2 in fata, 1 pe spate cu acces rampa pentru aprovizionare si cate 2 usi laterale), are prevazut 2 grupuri sanitare din care unul cu usa de acces din terasa, are apa, canalizare, curent trifazic. Gazul este la poarta, urmand a fi instalat in locatie.
Zona este in continua dezvoltare, avand case si vile, blocuri mici de P+3, P+4, P+5 etaje, diverse activitati comerciale. In fata spatiului se afla statii duble de tramvai(11,44) si STB(162, 163), scoala, bazin de innot,firme diverse si cladirea Transgaz langa cu 300 de angajati, ofera multiple avantaje.
Terasă exterioară are suprafata de 115mp, este pavata si este de jur imprejurul spatiului, fiind ideală pentru activități de tip HoReCa.Acces facil și vizibilitate stradală ridicată, posibilitati de parcare
— Spațiu flexibil, ușor adaptabil în funcție de activitatea dvs.
Pretabil la diverse activitati: farmacie, cabinet medical, laborator analize, catering, laborator cofetarie-patiserie, brutarie artizanala, bistro-caffe, take away,pizzerie, magazine alimentar, servicii diverse etc.
— Chirie: 1950 € / lună, negociabil. Fără TVA (proprietar persoană fizică)
Spatiul ofera o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri într-o zonă cu potențial comercial ridicat.
Vizionari si detalii suplimentare
I.D intern SBUILT 12300
Citește mai mult
Citește mai puțin
Modernizat
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XFFD0400J
Copiat!
275529340
Copiat!
Actualizat în: 08 Mai 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Nume proprietate:
Calea Giulesti
Regim înălțime:
P
Stadiu construcție:
Există
Suprafață teren:
175 mp
Vizionare cu programare:
Da
Utilități
Utilități
Curent
Canalizare
Apă
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Vecinătăți:
case, vile, cladire birouri, blocuri P+3, P+4, P+5, scoala , magazine
Subspații disponibile
- Chirie / u.m. / lună:
- 8.29 EUR/mp (total: 1948 EUR/lună), Comision 0% cumpărător
- Înălțime spațiu (m):
- 3
- Suprafață disponibilă:
- 235
- Disponibilitate spațiu:
- imediat
- Etaj:
- Parter
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Copsa Mica linia 162, 163, N110
Stații autobuz
aprox.
91
m
Statia Copsa Mica linia 11
Stații tramvai
aprox.
117
m
Gara - Halta Pajura - zisa si Triaj
Stații tren
aprox.
1391
m
Metrorex. Stația 1 Mai (M4)(2000)
Stații metrou
aprox.
1619
m
Școală
Scoala Nr. 162
Școli
aprox.
93
m
Scoala Gimnaziala Nr. 162
Școli
aprox.
105
m
Gradinita 97
Gradinițe
aprox.
1019
m
Institutul de Cercetări Metalurgice
Universități
aprox.
1545
m
Recreere
Bar de cartier
Bar
aprox.
365
m
Teren fotbal acoperit
Terenuri sport
aprox.
874
m
Parc
Parcuri
aprox.
894
m
Auchan Crangasi
Supermarket
aprox.
1361
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Giulești
- Spații comerciale de închiriat în Sector 6
- Spații comerciale de închiriat în Militari
- Spații comerciale de închiriat în Drumul Taberei
- Spații comerciale de închiriat în Crângași
- Spații comerciale de închiriat în Centura Vest
- Spații comerciale de închiriat în Prelungirea Ghencea
- Spații comerciale de închiriat în Grozăvești
- Spații comerciale de închiriat în Timișoara
- Spații comerciale de închiriat în Vest
- Spații comerciale de închiriat în Lujerului
- Spații comerciale de închiriat în Gorjului
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
