9
- Proprietate reprezentată exclusiv
Spatiu comercial de inchiriat (+Horeca) in zona Giulesti
Descriere spațiu comercial
Spatiu Comercial de Inchiriat | 50 mp Utili + Curte | Calea Giulesti (La Bulevard)
Va prezentam spre inchiriere un spatiu comercial versatil, situat la parterul unei cladiri noi, direct la bulevard, pe Calea Giulesti. Datorita pozitionarii strategice, a vizibilitatii excelente si a dotarilor tehnice complete, acest spatiu reprezinta oportunitatea ideala pentru dezvoltarea unei afaceri de succes, fie din sfera HoReCa (cafenea, bistro, cofetarie, delivery, patiserie), fie pentru showroom, clinica medicala/stomatologica, magazin de proximitate sau birouri.
Avantaje si Dotari Tehnice:
Suprafata utila interior: 50 mp utili, cu o compartimentare flexibila ce permite adaptarea usoara la cerintele specifice ale activitatii dumneavoastra.
Curte proprie terasata: Aproximativ 30-50 mp pozitionati in fata sau lateral, spatiu ideal pentru amenajarea unei terase exterioare cochete, cu masute pentru clienti, oferind un plus de atractivitate pe timp de vara.
Vizibilitate maxima si Branding: Fiind situat direct la bulevard, spatiul beneficiaza de un flux pietonal si auto continuu. Exista posibilitatea aprobata pentru montarea unui banner publicitar de mari dimensiuni sau a unei reclame luminoase pe gard, asigurand o expunere vizuala excelenta.
Infrastructura completa pentru HoReCa: Spatiul este dotat cu curent trifazic (utilajele profesionale pot functiona fara probleme), gaz, apa curenta si canalizare. De asemenea, exista posibilitatea tehnica imediata pentru montarea unui burlan de evacuare si a hotei profesionale, un avantaj rar intalnit la spatiile noi.
Locatie si Potential de Dezvoltare:
Pol de dezvoltare imobiliara: Calea Giulesti este o zona intr-o expansiune accelerata. In imediata apropiere se afla numeroase complexe rezidentiale noi, deja finalizate si locuite, precum si alte proiecte majore in faza de constructie. Acest lucru garanteaza o comunitate locala mare si un bazin constant de clienti chiar in vecinatate.
Puncte de interes: Spatiul se afla in imediata apropiere a supermarketului Lidl, punct care genereaza un trafic auto si pietonal intens in fiecare zi.
Accesibilitate excelenta: Statia de autobuz se afla la doar 2-4 minute de mers pe jos, facilitand accesul rapid atat pentru clienti, cat si pentru angajati.
Pret: Avantajos pentru potentialul comercial oferit (detalii specifice se discuta prin datele de contact ale anuntului).
Proprietatea este libera si pregatita pentru a gazdui urmatorul dumneavoastra proiect de business. Pentru mai multe detalii, informatii suplimentare si programari la vizionare, va asteptam cu un telefon sau cu un mesaj pe WhatsApp prin intermediul butoanelor de contact ale portalului.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCBC1428G
Copiat!
275566573
Copiat!
Actualizat în: 19 Mai 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
50 mp
Regim înălțime:
P+1E
Stadiu construcție:
Există
Vitrină:
Da
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Godeni linia:162, 163, N110
Stații autobuz
aprox.
87
m
Statia Godeni linia 11
Stații tramvai
aprox.
118
m
Metrorex. Stația 1 Mai (M4)(2000)
Stații metrou
aprox.
1142
m
Halta CFR Bucuresti Basarab h
Stații tren
aprox.
1224
m
Școală
Grup Scolar Industrial Transporturi CF
Școli
aprox.
299
m
Colegiul Tehnic Feroviar "Mihai I"
Școli
aprox.
302
m
Institutul de Cercetări Metalurgice
Universități
aprox.
1067
m
Gradinita 97
Gradinițe
aprox.
1195
m
Recreere
Bar
Bar
aprox.
218
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
315
m
Parcul Giulesti
Parcuri
aprox.
633
m
Auchan Crangasi
Supermarket
aprox.
872
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
