Spațiu comercial 36 mp, Gorjului, Bd Iuliu Maniu, vad stradal ,vitrină ,metrou
1

Spațiu comercial 36 mp, Gorjului, Bd Iuliu Maniu, vad stradal ,vitrină ,metrou

828 € / lună
23 € / mp / lună

Gorjului, București

Sup. utilă / mp. utili:
36 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
10
An constr.:
1976
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

VIZIBILITATE: Dacă ai nevoie de un spațiu unde oamenii trec zilnic prin fața vitrinei tale, acest spațiu de pe Bd Iuliu Maniu, la 1 minut de METROU GORJULUI, îți oferă exact asta: trafic constant, intrare directă din stradă și expunere reală pentru activitatea ta. LOCALIZARE: Poziționat în zona Gorjului, Sector 6, lângă Piața Gorjului și stații STB, într-un punct cu circulație intensă pietonală și acces rapid către cartier și bulevard. DESTINAȚIE: Potrivit pentru activități cu trafic direct și vizibilitate, precum optică medicală, barber shop, salon cosmetic, croitorie, coffee to go, punct de ridicare colete, birouri, asigurări, showroom online sau retail de proximitate. Spațiul a funcționat anterior ca Tutungerie, ceea ce confirmă vadul comercial. COMPARTIMENTARE: Zonă comercială, hol și GRUP SANITAR propriu. Înălțime aproximativ 3 m, potrivită pentru multiple tipuri de amenajare. SPAȚIU: S. utilă de 36 mp și Scd 42 mp. Zonă principală deschisă de aproximativ 30 mp, ușor de amenajat în funcție de activitate. VITRINĂ: Vitrină de 4 ml, cu posibilitate de RECLAMĂ STRADALĂ vizibilă direct din Bd Iuliu Maniu - un avantaj important pentru atragerea clienților. CONFORT: AER CONDIȚIONAT montat, contorizare individuală, costuri ușor de controlat. BLOC: Imobil ANVELOPAT, poziționat pe una dintre cele mai circulate artere din zonă. DISPONIBILITATE: LIBER din 01.05.2026. Vizionările oricand se fac cu programare. CONTACT: telefonic sau Whatsapp. PREȚ: 800 euro pe lună sau echivalent în lei. Contract inclus. Proprietarul își rezervă dreptul de a selecta chiriașul potrivit.
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Modernizat

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XAJM04016 Copiat! 275391175 Copiat!
Actualizat în: 02 Aprilie 2026
Regim înălțime: P+10E
Stadiu construcție: Există
Vizionare cu programare: Da

Utilități

Utilități
Curent Canalizare Apă
Comision
50%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B
Consumul total specific de energie primară: 162 kWh
Indicele de emisii echivalent CO2: 42

Vecinătăți:

METROU GORJULUI, Piața Gorjului, stații STB, Bulevardul Iuliu Maniu, Carrefour Gorjului, Lujerului, Lidl, Mega Image, Penny, trafic pietonal intens, zonă comercială activă

Subspații disponibile

Spațiu comercial 36 mp, Gorjului, Bd Iuliu Maniu, vad stradal ,vitrină ,metrou

VIZIBILITATE: Dacă ai nevoie de un spațiu unde oamenii trec zilnic prin fața vitrinei tale, acest spațiu de pe Bd Iuliu Maniu, la 1 minut de METROU GORJULUI, îți oferă exact asta: trafic constant, intrare directă din stradă și expunere reală pentru activitatea ta. LOCALIZARE: Poziționat în zona Gorjului, Sector 6, lângă Piața Gorjului și stații STB, într-un punct cu circulație intensă pietonală și acces rapid către cartier și bulevard. DESTINAȚIE: Potrivit pentru activități cu trafic direct și vizibilitate, precum optică medicală, barber shop, salon cosmetic, croitorie, coffee to go, punct de ridicare colete, birouri, asigurări, showroom online sau retail de proximitate. Spațiul a funcționat anterior ca Tutungerie, ceea ce confirmă vadul comercial. COMPARTIMENTARE: Zonă comercială, hol și GRUP SANITAR propriu. Înălțime aproximativ 3 m, potrivită pentru multiple tipuri de amenajare. SPAȚIU: S. utilă de 36 mp și Scd 42 mp. Zonă principală deschisă de aproximativ 30 mp, ușor de amenajat în funcție de activitate. VITRINĂ: Vitrină de 4 ml, cu posibilitate de RECLAMĂ STRADALĂ vizibilă direct din Bd Iuliu Maniu - un avantaj important pentru atragerea clienților. CONFORT: AER CONDIȚIONAT montat, contorizare individuală, costuri ușor de controlat. BLOC: Imobil ANVELOPAT, poziționat pe una dintre cele mai circulate artere din zonă. DISPONIBILITATE: LIBER din 01.05.2026. Vizionările oricand se fac cu programare. CONTACT: 0730885885 telefonic sau Whatsapp. PREȚ: 800 euro pe lună sau echivalent în lei. Contract inclus. Proprietarul își rezervă dreptul de a selecta chiriașul potrivit.

Chirie / u.m. / lună:
23 EUR/mp (total: 828 EUR/lună), Comision 50% cumpărător
Suprafață disponibilă:
36
Disponibilitate spațiu:
01.05.2026
Etaj:
Parter / 10

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Metrorex. Statia Gorjului (M3). (en)
Stații metrou aprox. 17 m
trolleybus-station
statia Piața Gorjului: 61, 62
Stații troleibuz aprox. 23 m
bus-station
statia Piața Gorjului: 61, 62, 106, 136*, 236, 336
Stații autobuz aprox. 47 m
tram-station
Statia Romancierilor, linia 8,25,47
Stații tramvai aprox. 830 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 309
Școli aprox. 339 m
school
Scoala Generala Nr.309
Școli aprox. 339 m
kindergarten
Dumbrava Minunilor
Gradinițe aprox. 614 m
university
Colegiu Penticostal
Universități aprox. 1248 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Shaorma
Restaurant aprox. 62 m
supermarket
Carrefour
Supermarket aprox. 167 m
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 184 m
sports-ground
Baza Sportiva Givova
Terenuri sport aprox. 673 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 106 mp, în Virtuții

899 € / lună
București, Virtuții
106 mp utili
7E
2000
Spațiu comercial, de 59 mp, în Crângași

826 € / lună
București, Crângași
59 mp utili
Centru comercial
10E
Spațiu comercial, de 46 mp, în Apusului

750 € / lună
București, Apusului
46 mp utili
Bloc de apartamente
10E

Detalii de contact

cameliaimobiliare.ro

Agentie Imobiliare Agent Imobiliar

5.00(14 review-uri)

cameliaimobiliare.ro
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în zona Gorjului, Sector 6