37
Schițe
- Exclusivitate
Spațiu Comercial *396 mp* / Parter / 4 locuri parcare / Grozavesti
Descriere spațiu comercial
Maddax are placerea sa prezinte un spațiu comercial de 396,60 mp utili, la parterul unui imobil rezidențial nou in zona Grozavesti.
Compartimentarea actuală urmează un proiect de clinică medicală, în revizia din februarie 2025: recepție de 49,54 mp, cinci cabinete de microchirurgie între 13,36 și 20,11 mp, două cabinete de dermatologie, două de ginecologie, două de cosmetică, două săli de tratament, cameră de recoltare de 25,34 mp, două camere postoperator, sterilizare, două birouri, vestiar cu duș, oficiu, trei spații de depozitare și patru grupuri sanitare separate pentru pacienți și personal. Instalațiile sanitare sunt trasate pe plan pentru fiecare punct de lucru.
Spațiul se pretează însă și altor destinații. Cei aproape 400 mp desfășurați pe un singur nivel, vitrinele pe două laturi și accesul direct din parcare susțin la fel de bine un supermarket sau un magazin cu depozit, birouri, o sală de fitness, un centru educațional, un cabinet stomatologic sau un showroom. Pereții de compartimentare sunt din gips-carton, așa că recompartimentarea se face fără intervenții asupra structurii.
Stadiul lucrărilor. Spațiul nu este finalizat, iar acest lucru se vede în fotografii. Zona dinspre vitrină este aproape gata: pardoseală din gresie porțelanată tip marmură, tavane casetate cu profile decorative, aparate de aer condiționat montate, tâmplărie de aluminiu cu geam termopan. Restul suprafeței este la stadiul de compartimentări ridicate, cu structura de tavan montată, instalații trase parțial și pardoseala neturnată. Un chiriaș poate prelua lucrarea așa cum este și o poate finaliza după propriul concept.
Imobilul și zona. Clădirea este un bloc nou de zece niveluri, cu parcare la sol amenajată și marcată chiar în fața vitrinelor.
Stația de metrou Grozăvești (M1) este la 340 de metri, iar Politehnica (M3) la aproximativ 500. Carrefour se află la 264 de metri, Centrul Comercial Orhideea la 640. Universitatea Ecologică este vecină, la mai puțin de 60 de metri, Universitatea Artifex la 191, iar campusurile studențești Grozăvești, Regie și Leu intră toate în raza de 800 de metri, împreună cu facultățile Politehnicii. Parcul Grozăvești și Piațeta Grozăvești sunt la circa 300 de metri.
Zona este și un pol de birouri: Bitdefender, IBM, Microsoft, Societe Generale, NXP, Thales, Hitachi Rail și Finastra au sedii la mai puțin de 800 de metri, alături de șapte hoteluri. Rezidenți, studenți și angajați în aceeași rază — un bazin de clienți care funcționează pentru un serviciu medical, dar și pentru comerț sau servicii de zi cu zi.
Proprietarul este persoană fizică, așa că nu se aplică TVA
4 locuri de parcare disponibile incluse in pret. Se pot solicita mai multe locuri de parcare contracost.
Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.
Citește mai mult
Citește mai puțin
4 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XDJC1419D
Copiat!
275985425
Copiat!
Actualizat în: 14 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
396.6 mp
Regim înălțime:
P+10E
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Vecinătăți:
Parcul Grozavesti
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
statia Podul Grozavesti, linia 105
Stații autobuz
aprox.
68
m
Pod Grozavesti
Stații tramvai
aprox.
329
m
Statia Metrou Grozavesti
Stații metrou
aprox.
340
m
Fosta Gara Regala Cotroceni (en)
Stații tren
aprox.
633
m
Școală
Universitatea Ecologica Bucuresti
Universități
aprox.
48
m
Universitatea Ecologica din Bucuresti
Universități
aprox.
80
m
Colegiul UCECOM Spiru Haret
Școli
aprox.
279
m
Gradinița Dumbrava Fermecată
Gradinițe
aprox.
281
m
Recreere
Parcul Grozavesti
Parcuri
aprox.
301
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
330
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
549
m
Carrefour Orhideea
Supermarket
aprox.
652
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
