9
Spatiu comercial | 87 mp | 3 vitrine | EnVogue Residence
Descriere spațiu comercial
ID Proprietate: P12359
Spatiu comercial de inchiriat | 86,5 mp | EnVogue Residence | Iuliu Maniu | 1.500 €
DESCRIERE GENERALĂ
Se ofera spre inchiriere un spatiu comercial nou, situat in cartierul Militari, la parterul unui bloc modern cu 10 etaje, parte a ansamblului EnVogue Residence – Bulevardul Iuliu Maniu.
Proprietatea se remarca prin 3 vitrine stradale, 2 intrari separate, finisaje moderne si incalzire in pardoseala, fiind ideala pentru activitati comerciale, showroom, birouri sau servicii.
DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE
Recomandat pentru persoane juridice, freelanceri, antreprenori, clinici, salon, birouri sau showroomuri, spatiul ofera vizibilitate excelenta, acces facil si flexibilitate functionala (compartimentat sau open-space).
COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI
Suprafata utila: 86,5 mp
Compartimentare: 3 spatii + posibilitate open-space
Bai: 2 (una amenajata, una pregatita pentru instalare)
Vitrine: 3 vitrine mari, vizibile din strada
Intrari: 2 separate (clienti + personal)
Etaj: Parter din 10
Lift in cladire: Da
Mobilat: Nemobilat
Pardoseala: Gresie trafic intens
Pereti: Vopsea lavabila
Ferestre: Aluminiu + termopan
Iluminat: Natural + instalatie electrica trasa
Incalzire: Sistem electric in pardoseala
Contorizare separata: Apometre, curent electric, posibil gaz
LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE
Situat in zona Militari – Iuliu Maniu, intr-un ansamblu nou, cu acces rapid catre:
Transport public: STB in fata blocului, metrou Lujerului la aprox. 10 minute
Centre comerciale: Plaza Romania, Auchan, Mega Image
Acces rapid catre Centura, Autostrada A1 si Drumul Taberei
Parcuri si zone verzi amenajate in apropiere
Locuri de parcare disponibile in complex
AVANTAJE
Spatiu luminos, complet finisat
Poate fi folosit atat compartimentat, cat si open-space
3 vitrine generoase – vizibilitate maxima
Incalzire in pardoseala – confort si eficienta
Cladire noua – infrastructura moderna
Contorizare separata si acces controlat
Acces dublu (intrare clienti + intrare personal)
CONDIȚII DE INCHIRIERE
Chirie lunara: 1.500 €
Pret negociabil
Pret/m²: 17 € (pentru persoane fizice fara TVA)
• 14 €/m² pentru persoane juridice
Garantie: 1 luna
Avans: 1 luna
Contract minim: 12 luni
Destinatie contractuala: Comerciala (exclus rezidential)
OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR
Consultanta profesionala din partea agentiei CLC
Asistenta in redactarea si inregistrarea contractului la ANAF
Posibilitate de vizionare rapida, in functie de disponibilitate
Pentru programarea unei vizionari sau informatii suplimentare, nu ezita sa ne contactezi!
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 104 mp
Nr incaperi: 3
Utilitati - Sistem incalzire (Termoficare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Bloc izolat termic); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu)
Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Interfon)
pret inchiriere: 1500
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCH11403G
Copiat!
269757016
Copiat!
Actualizat în: 05 Mai 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
87 mp
Regim înălțime:
P+10E
Structură rezistență:
Beton
Utilități
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Termoficare
Podele
Parchet
Gresie
Izolații termice
Exterior
Bloc izolat termic
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Comision
50%+TVA
Subspații disponibile
- Chirie / u.m. / lună:
- 17.24 EUR/mp (total: 1500 EUR/lună), Comision 50% cumpărător
- Suprafață disponibilă:
- 87
- Disponibilitate spațiu:
- închiriat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia CFR Bucuresti Vest
Stații tren
aprox.
215
m
Depoul Militari
Stații tramvai
aprox.
590
m
Capat Liceul Industrial de Transporturi linii : 62
Stații troleibuz
aprox.
878
m
Statia Grup Scolar Auto, linia 137, 236, N115
Stații autobuz
aprox.
896
m
Școală
Grup Scolar Auto
Școli
aprox.
833
m
Colegiul Tehnic "Iuliu Maniu"
Școli
aprox.
863
m
Grupul Școlar Industrial "Petru Poni" (nr. 7).
Școli
aprox.
1618
m
Liceul Tehnologic Petru Poni
Școli
aprox.
1644
m
Recreere
Depozit Grewe
Supermarket
aprox.
427
m
Hornbach Militari
Hipermarket
aprox.
1132
m
Spațiu verde Praktiker Militari
Parcuri
aprox.
1240
m
Militari Shopping City
Mall
aprox.
1455
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Ana-Maria Neagu consultant imobiliar
CAUTLOCUINTA.RO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Militari
- Spații comerciale de închiriat în Sector 6
- Spații comerciale de închiriat în Drumul Taberei
- Spații comerciale de închiriat în Crângași
- Spații comerciale de închiriat în Centura Vest
- Spații comerciale de închiriat în Giulești
- Spații comerciale de închiriat în Prelungirea Ghencea
- Spații comerciale de închiriat în Grozăvești
- Spații comerciale de închiriat în Timișoara
- Spații comerciale de închiriat în Vest
- Spații comerciale de închiriat în Gorjului
- Spații comerciale de închiriat în Lujerului
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
