Spatiu comercial de inchiriat in Selimbar zona Nicolae Brana
8

Spatiu comercial de inchiriat in Selimbar zona Nicolae Brana

701 € / lună
10.46 € / mp / lună

Șelimbăr, Județul Sibiu

Sup. utilă / mp. utili:
67 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
3
An constr.:
2023 (Există)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial modern, situat la parterul unui imobil nou din cadrul unui ansamblu rezidential aflat in plina dezvoltare, amplasat in zona Brana din Selimbar. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare foarte buna intr-o zona cu potential comercial ridicat, inconjurata de aproximativ 200 de apartamente si alte imobile aflate in curs de constructie, ceea ce asigura un flux constant de locuitori si viitori clienti. Spatiul are o suprafata utila de 66 mp si este compus dintr-o incapere principala de aproximativ 63 mp si un grup sanitar de 4 mp. Configuratia open-space permite amenajarea flexibila in functie de domeniul de activitate, fiind potrivit pentru salon de infrumusetare, salon de masaj, cabinet, birou, showroom, magazin de proximitate, cafenea sau alte activitati comerciale si de servicii. Inaltimea interioara de 3 metri contribuie la senzatia de spatiu aerisit si permite amenajari moderne si functionale. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta curtea proprie in suprafata de aproximativ 80 mp, partial pavata, care poate fi utilizata atat pentru acces auto, cat si pentru amenajarea unei terase, zone de asteptare sau spatiu complementar activitatii comerciale. In plus, spatiul beneficiaza de doua locuri de parcare private amplasate chiar in fata imobilului, facilitand accesul clientilor si al personalului. Din punct de vedere al dotarilor, proprietatea dispune de centrala termica proprie cu sistem de incalzire in pardoseala, tamplarie PVC cu 5 camere si trei foi de sticla, finisaje moderne, parchet laminat si baie complet amenajata cu gresie si obiecte sanitare. Suprafata vitrata generoasa ofera lumina naturala si vizibilitate foarte buna pentru activitatea comerciala, aspect esential pentru orice tip de business. Zona este una nou dezvoltata, cu infrastructura moderna si un potential ridicat de crestere, ceea ce transforma acest spatiu intr-o oportunitate foarte buna pentru dezvoltarea unei afaceri intr-un cartier aflat in continua extindere si populare. Pretul de inchiriere este de 700 euro plus TVA + garantie. ID intern: 3507.
Citește mai mult Citește mai puțin
Căldură

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XC7414083 Copiat! 275537009 Copiat!
Actualizat în: 12 Mai 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Înălțime spațiu (m): 3
Regim înălțime: P+3E
Stadiu construcție: Există
Suprafață teren: 80 mp

Utilități

Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare
Comision
50%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Parc, Supermarket, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Sibiu-Triaj (Sud)
Stații autobuz aprox. 531 m
bus-station
Blocuri Indepententa 2
Stații autobuz aprox. 542 m
bus-station
Cantina Independenta 2
Stații autobuz aprox. 566 m
bus-station
Piata V. Aaron 2
Stații autobuz aprox. 630 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 24
Școli aprox. 781 m
kindergarten
Gradinita Nr. 14
Gradinițe aprox. 795 m
school
Liceul Energetic
Școli aprox. 1088 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit Gradina Mariei
Gradinițe aprox. 1776 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 409 m
supermarket
Profi Vasile Aaron
Supermarket aprox. 662 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 762 m
bar
Narcisa
Bar aprox. 842 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 72.00 mp, în Vasile Aaron

700 € / lună
Sibiu, Vasile Aaron
72 mp utili
Casă/Vilă
1E
Teren investiție, în Cristian

700 € / lună
Județul Sibiu, Cristian
Spațiu industrial, de 200 mp, în Industrial Est

726 € / lună
Sibiu, Industrial Est
200 mp utili
Logistică
1980

Detalii de contact

Atum Imobiliare

Marian Floricu Director General

Atum Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu o cameră de închiriat în Șelimbăr, Județul Sibiu