6
Spațiu comercial premium 91mp - vizibilitate maximă pe Calea Dumbravii
Descriere spațiu comercial
Oferta de inchiriere - Spațiu comercial premium in imediata proximitate a viitorului Campus Integrat pentru Invatamant Dual-Produal!
O locatie de 91mp parter, cu vizibilitate maximă , pe Calea Dumbravii - Artera smart a Sibiului, oferind echilibrul perfect între fluxul pietonal intens și logistica eficientă.
Spațiul este compartimentat inteligent pentru a separa zona de vânzare de cea logistică: Zona Magazin: Peste 51 mp dedicați interacțiunii cu clienții. Zona Logistică: Magazie spațioasă de 26 mp pentru stocuri. Facilități: Grup sanitar, hol de tranzit și vestiar personal. Configurația cu acces dublu reprezintă un atu competitiv major pentru orice tip de afacere comercială: Intrarea Principală: Dedicată clienților, oferind prestigiu și acces direct din bulevard. Intrarea Secundară: Ideală pentru aprovizionare, evacuare deșeuri sau acces personal, fără a interfera cu experiența clientului.
Frontul stradal generos permite o expunere publicitară de excepție, fiind ideal pentru branduri care necesită recunoaștere imediată.Trafic Intens: Mix optim de trafic auto, pietonal și transport public
Este o locatie optima pentru - Activitati Farmacie Medicale - Suprafața și compartimentarea respectă normele pentru unități sanitare.
- Showroom Retail - Ideal pentru branduri de nișă, fashion sau electrocasnice premium.
- Servicii Creditare Bancare Poziționare excelentă pentru agenții bancare sau birouri de consultanță.
-Activitati de Beauty,etc.
Calea Dumbrăvii a devenit punctul zero al regenerării urbane din Sibiu, transformându-se dintr-un bulevard de tranzit într-o destinație comercială de tip "High Street".Mobilitate: Stații de autobuz electric în imediata proximitate. Parcare: Opțiuni de parcare publică facilitată de noile amenajări ale primăriei. Trotuare Lărgite: Spatiu generos pentru pietoni, favorizând "window shopping". Siguranță: Zonă iluminată modern, supravegheată și cu trafic controlat.
Campusul universitar avansează în ritm susținut (construcția a demarat în primăvara anului 2025 și are ca termen de finalizare sfarsitul anului 2026). Practic, un chiriaș care preia spațiul acum se va poziționa ideal exact în momentul în care noul flux de public va fi complet funcțional pe Calea Dumbrăvii.( https:
2026 01 22 campusul-pentru-invatamant-dual-de-pe-calea-dumbravii-aproape-finalizat-cand-va-fi-inaugurat ) "Locația este factorul determinant în succesul unui business de retail. Calea Dumbrăvii oferă nu doar vizibilitate, ci și apartenența la un ecosistem de business de prestigiu."
Solicitați o vizionare - Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți sediul ideal pentru succesul afacerii dumneavoastră -
Mirela Voicu
Citește mai mult
Citește mai puțin
Căldură
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X6TN1401V
Copiat!
275585854
Copiat!
Actualizat în: 02 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Stadiu construcție:
Există
Vitrină:
Da
Utilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Vecinătăți:
Scoala/gradinita, Centru universitar, Parc, Central, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz
Puncte de interes
Mijloace transport
Siretului
Stații autobuz
aprox.
48
m
Siretului 2
Stații autobuz
aprox.
51
m
Tursib 1
Stații autobuz
aprox.
64
m
Cimitir 2
Stații autobuz
aprox.
216
m
Școală
Gradinita Nr. 5
Gradinițe
aprox.
106
m
Scoala Gimnaziala nr. 16
Școli
aprox.
487
m
FasTracKids
Gradinițe
aprox.
647
m
Universitatea Romano-Germana Sibiu
Universități
aprox.
1338
m
Recreere
Piata Crisan
Parcuri
aprox.
202
m
Bar Cesar
Bar
aprox.
269
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
519
m
Profi
Supermarket
aprox.
630
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Mirela Florina Voicu Consultant imobiliar
SC TRANDEMI SRL
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Calea Dumbrăvii
- Spații comerciale de închiriat în Sibiu
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Aeroport
- Spații comerciale de închiriat în Turnișor
- Spații comerciale de închiriat în Vasile Aaron
- Spații comerciale de închiriat în Ștrand
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Arhitecților - Calea Cisnădiei
- Spații comerciale de închiriat în Broscărie
- Spații comerciale de închiriat în Mihai Viteazul
- Spații comerciale de închiriat în Tineretului
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
