Spatii comerciale si birouri premium – acces dublu, parcare privata
15

Spatii comerciale si birouri premium – acces dublu, parcare privata

1.600 € + TVA / lună
1.91 € + TVA / mp / lună

Central, Sibiu

Sup. utilă / mp. utili:
839 mp
Tip prop.:
Centru comercial
Niv.:
3
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Agentia noastra va propune spre inchiriere o cladire multifunctionala, situata in zona Hipodrom II, intr-o locatie strategica din Sibiu, in imediata apropiere a Agentiei pentru Protectia Mediului. Proprietatea beneficiaza de vizibilitate foarte buna, acces facil si un amplasament potrivit pentru o gama larga de activitati comerciale si de business. Imobilul este finisat la cheie, pregatit pentru utilizare imediata, si este structurat astfel: Parter – 210 mp Spatiu generos, cu acces direct din strada principala, ideal pentru: banci si institutii financiare; supermarketuri; farmacii; clinici medicale; showroom-uri sau alte activitati comerciale cu trafic ridicat; Etajele 1 si 2 module de 126 mp si 150 mp, potrivite pentru birouri, centre de afaceri, cabinete medicale sau spatii de coworking; Ultimul nivel; apartament de 160 mp, dispus pe doua nivele, care poate fi utilizat ca birou, sediu administrativ sau zona manageriala; Dotari si facilitati tehnice: sistem dual de climatizare: incalzire in pardoseala + aer conditionat; finisaje superioare: parchet, granit, ferestre termopan; infrastructura completa de securitate: sistem de alarma si video supraveghere; lift cu capacitate de 4 persoane; grupuri sanitare independente pe fiecare nivel; Avantaje functionale: compartimentare flexibila, usor adaptabila diverselor cerinte de business; pozitionare strategica, intr-o zona cu acces rapid catre principalele artere ale orasului; acces separat pentru clienti (din strada principala) si pentru logistica/aprovizionare (din parcarea privata); Destinatii recomandate: - unitati bancare si financiare - retail alimentar si nealimentar. - servicii medicale private. - spatii de birouri. Disponibilitate: Contractele de inchiriere se pot negocia personalizat, cu posibilitate de inchiriere pe termen lung, in functie de nevoile chiriasului. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Nr grupuri sanitare: 4 Suprafata construita: 1000 mp Nr incaperi: 8 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon) Finisaje - Podele (Gresie,Mocheta,Parchet); Ferestre cu geam termopan (PVC,Aluminiu) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Curte,Curte comuna,Video interfon) pret inchiriere: 1600 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
4 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XGBR04001 Copiat! 274980815 Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Suprafață utilă: 839 mp
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Contorizare
Apometre Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Dotări imobil
Videointerfon Curte Curte comună
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Sistem încălzire
Centrală proprie Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Parchet Gresie Mochetă
Ferestre cu geam termopan
PVC Aluminiu
Comision
%

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
1.91 EUR/mp (total: 1600 EUR/lună) + TVA, Comision: %
Suprafață disponibilă:
839
Disponibilitate spațiu:
închiriat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Anton Pann
Stații autobuz aprox. 111 m
bus-station
Nicolae Iorga
Stații autobuz aprox. 244 m
bus-station
Lamaitei
Stații autobuz aprox. 256 m
bus-station
Dima 1
Stații autobuz aprox. 353 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Nr. 42
Gradinițe aprox. 297 m
school
Scoala Gimnaziala Nicolae Iorga Sibiu
Școli aprox. 421 m
university
Universitatea Romano-Germana Sibiu
Universități aprox. 477 m
kindergarten
Gradinita Nr. 5
Gradinițe aprox. 826 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Roger
Supermarket aprox. 182 m
pub
No. 6
Pub aprox. 214 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 379 m
park
Parc
Parcuri aprox. 416 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 200 mp în Central

1.500 € / lună
Sibiu, Central
200 mp utili
Casă/Vilă
2E
Spațiu comercial, 240 mp în Central

1.680 € / lună
Sibiu, Central
240 mp utili
Bloc de apartamente
Spațiu comercial, 90 mp în Central

1.530 € / lună
Sibiu, Central
90 mp utili
Casă/Vilă
1E

Detalii de contact

NordHaus Imobiliare

Bogdan Ienciu

NordHaus Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în zona Central, Sibiu