6
Schițe
SPAȚIU COMERCIAL DE ÎNCHIRIAT SIBIU | CALEA ȘURII MICI | 259 MP
Descriere spațiu comercial
Spațiu comercial de închiriat în Sibiu, zona Calea Șurii Mici, cu 259 mp utili, amplasat la parterul unui imobil nou. Proprietatea dispune de vitrine pe 3 laturi, 4 căi de acces, curent trifazic și 3 locuri de parcare incluse, fiind potrivită pentru showroom, magazin, clinică, sală de fitness sau alte activități comerciale.
Agenția Imobiliară iPrestige vă propune spre închiriere acest spațiu comercial de 259 mp din Sibiu, situat în zona Calea Șurii Mici, într-un areal rezidențial în dezvoltare și cu acces rapid către Zona Industrială Vest și principalele artere ale orașului.
Spațiul este amplasat la parterul unui imobil nou și are o configurație predominant open-space, ceea ce permite adaptarea amenajării în funcție de specificul viitoarei activități.
Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă suprafețele vitrate dispuse pe 3 laturi, care oferă spațiului lumină naturală și expunere comercială.
Cele 4 căi de acces permit, în funcție de activitatea desfășurată, organizarea unor fluxuri distincte pentru clienți, personal, aprovizionare sau marfă.
Caracteristici:
- suprafață utilă: 259 mp
- open space (flexibil pentru orice tip de amenajare)
- vitrine pe 3 laturi
- 4 căi de acces
- grup sanitar
- Predarea la stadiul de alb permite viitorului chiriaș să configureze finisajele și amenajarea în funcție de identitatea și cerințele propriei activități.
- 3 locuri de parcare incluse
Utilități:
- centrală termică proprie
- curent trifazic
- apă, gaz, canalizare
- contorizare individuală
Avantaj comercial
- zonă rezidențială în expansiune
- trafic auto în creștere
- acces rapid către zona Industrială Vest
~7 minute de centrul orașului
- bază de clienți în dezvoltare continuă
Suprafața generoasă, configurația open-space, vitrinele și căile multiple de acces permit adaptarea proprietății pentru activități precum:
- showroom;
- supermarket sau magazin;
- clinică sau servicii medicale;
- sală de fitness;
- servicii;
- activități comerciale care necesită suprafață generoasă și expunere,
în funcție de specificul activității și de autorizările necesare.
Proprietatea este situată în zona Calea Șurii Mici din Sibiu, într-un areal în care s-au dezvoltat proiecte rezidențiale noi și care beneficiază de conexiune rapidă către Zona Industrială Vest și celelalte zone ale orașului.
Poziționarea poate fi relevantă în special pentru activitățile care urmăresc atât accesul locuitorilor din zona rezidențială, cât și conectarea rapidă cu principalele artere de circulație.
Preț de închiriere: 2.500 €/lună + TVA.
Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, contactează echipa iPrestige.
iPrestige. Cu pasiune spre Acasă.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XGAL0401C
Copiat!
275799070
Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
259 mp
Regim înălțime:
P+3E+M
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Turnisor
Stații autobuz
aprox.
655
m
Paris 1
Stații autobuz
aprox.
834
m
Paris 2
Stații autobuz
aprox.
840
m
DPC
Stații autobuz
aprox.
927
m
Școală
Hermania
Gradinițe
aprox.
890
m
Gradinita Nr. 19
Gradinițe
aprox.
1125
m
Scoala cu Clasele I - VIII NR. 12 Sibiu
Școli
aprox.
1145
m
Scoala cu Clasele I - VIII NR. 12 Sibiu
Școli
aprox.
1173
m
Recreere
Alma playground
Parcuri
aprox.
864
m
McDonald's
Restaurant
aprox.
1245
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1258
m
Lidl
Supermarket
aprox.
1302
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Turnișor
- Spații comerciale de închiriat în Sibiu
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Calea Dumbrăvii
- Spații comerciale de închiriat în Industrial Vest
- Spații comerciale de închiriat în Industrial Est
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Mihai Viteazul
- Spații comerciale de închiriat în Vasile Aaron
- Spații comerciale de închiriat în Vest
- Spații comerciale de închiriat în Aeroport
- Spații comerciale de închiriat în Terezian
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
