Spațiu comercial/birouri de închiriat – vad comercial excelent – zona Bălcescu
20

Spațiu comercial/birouri de închiriat – vad comercial excelent – zona Bălcescu

801 € / lună
14.56 € / mp / lună

Bălcescu, Timișoara

Sup. utilă / mp. utili:
55 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial / de birouri (SAD), amplasat strategic într-una dintre cele mai bine conectate zone ale orașului – Bălcescu – Brâncoveanu, cu vad comercial foarte bun și acces direct din stradă principală. Proprietatea se remarcă prin vizibilitate ridicată, acces facil și o compartimentare practică, fiind ideală pentru desfășurarea unei game variate de activități: birouri, cabinet medical, salon, servicii profesionale sau activități comerciale. Caracteristici generale: Suprafață utilă: 55 mp Compartimentare: 2 camere, hol, grup sanitar Regim de înălțime: parter (acces facil pentru clienți) Tip imobil: casă Acces: intrare directă din stradă principală Spațiu complet separat, cu utilități proprii Dotări și beneficii: Centrală termică proprie pe gaz – eficiență și control asupra costurilor Sistem de încălzire prin calorifere Aer condiționat – confort sporit în sezonul cald Spațiu luminos, ușor de amenajat în funcție de necesități Compartimentare eficientă, ideală pentru delimitarea activităților Posibilitate de personalizare în funcție de domeniul de activitate Localizare premium și accesibilitate: Poziționarea este unul dintre principalele avantaje ale acestui spațiu. Zona beneficiază de trafic pietonal și auto constant, fiind în proximitatea unor puncte de interes importante: instituții bancare și farmacii biserică stații de tramvai și autobuz la aproximativ 3 minute Casa de Asigurări de Sănătate Liceul Economic și Liceul Moisil grădiniță și școală Centrul Medical Sfânta Maria benzinării, restaurante și diverse alte servicii Toate acestea contribuie la un flux constant de potențiali clienți și o vizibilitate excelentă. Avantaje cheie: ✔ Vad comercial foarte bun ✔ Acces stradal direct ✔ Zonă cu trafic intens ✔ Spațiu versatil – multiple destinații ✔ Costuri controlabile datorită utilităților proprii ✔ Disponibil imediat Condiții de închiriere: Chirie: 800 euro / lună Garanție: 800 euro Comision agenție Recomandare: Spațiul este ideal pentru activități care necesită vizibilitate și acces facil pentru clienți – cabinete, birouri. Datorită poziționării și compartimentării, reprezintă o alegere excelentă pentru dezvoltarea unui business stabil. Proprietatre reprezentata de - Un pas spre un loc doar al tau !
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X7C01400P Copiat! 275481675 Copiat!
Actualizat în: 27 Aprilie 2026
Suprafață utilă: 55 mp
Regim înălțime: P
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
standard

Vecinătăți:

farmacii , biserica ,statii de tramvai si autobuz la 3 minute,casa de asigurari de sanatate, liceul Economic, Liceul Moisil, gradinita, scoala , centrul medical sfanta Maria,benzinarie , restaurante

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Iancu Huniade
Stații autobuz aprox. 203 m
tram-station
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv6
Stații tramvai aprox. 262 m
trolleybus-station
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
Stații troleibuz aprox. 314 m
train-station
Gara de Nord
Stații tren aprox. 1433 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
COLEGIUL TEHNIC "ION I.C.BRATIANU" - Grupul Școlar Industrial de Industrie Ușoară
Școli aprox. 183 m
school
Colegiul Tehnic I.C. Bratianu
Școli aprox. 199 m
university
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
Universități aprox. 230 m
kindergarten
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
Gradinițe aprox. 509 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Materna-Modern
Supermarket aprox. 65 m
park
Park (en)
Parcuri aprox. 134 m
public-square
Piata Mircea Eliade
Piețe publice aprox. 145 m
mall
Kappa Centrul Comercial
Mall aprox. 1699 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 55 mp în Bălcescu

825 € / lună
Timișoara, Bălcescu
55 mp utili
Casă/Vilă
1990
Spațiu industrial, 175 mp în Iosefin

875 € / lună
Timișoara, Iosefin
300 mp utili
Depozitare
3E
Spațiu comercial, 52 mp în Iosefin

832 € / lună
Timișoara, Iosefin
52 mp utili
Bloc de apartamente
4E

Detalii de contact

RTH Imobiliare

Ciprian Radoi Agent Imobiliar

RTH Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 2 camere de închiriat în zona Bălcescu, Timișoara