Alpha Smart Imobiliare va ofera spre închiriere un spațiu stradal cu vad comercial în centrul vibrant al Timișoarei, cu o generoasă suprafață de 750 mp. Dispune de două intrări directe din stradă, situație juridică impecabilă și autorizație ISU.
Locația sa centrală îl recomandă ca alegerea perfectă pentru un magazin de retail cu eleganță.
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X9VN0400OCopiat!195769518Copiat!
Actualizat în: 24 Mai 2025
Regim înălțime:
P
Suprafață teren:
750 mp
Utilități
Comision
Standard
Subspații disponibile
Chirie / u.m. / lună:
7 EUR/mp (total: 5250 EUR/lună) + TVA, Comision: Standard
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații tren
Stații troleibuz
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Piețe publice
Parcuri
Spital
Farmacie
Bar
Restaurant
Cafenea
Pub
Bancă
Constantin Brancoveanu
aprox.
143 m
Corbului
aprox.
284 m
Statie Brancoveanu A32
aprox.
360 m
Statie Snagov A32
aprox.
365 m
Statie Porumbesc A32
aprox.
392 m
Statie Brancoveanu E7, A33, E5, M36
aprox.
403 m
C. Brancoveanu
aprox.
405 m
Ciprian Porumbescu
aprox.
430 m
Statie Iuliu Maniu E7, autobus 33, M36 (en)
aprox.
432 m
Piata Iuliu Maniu
aprox.
432 m
Statie Brancoveanu E7, A33, E8, M36, E5
aprox.
440 m
C. Brancoveanu
aprox.
440 m
Statie Iuliu Maniu E1, A3
aprox.
486 m
Statie Piata Iuliu Maniu A32, A33, E1, E8, E5
aprox.
504 m
Piata Iuliu Maniu
aprox.
504 m
Statie Regele Carol I Tv2, Tv1, Tv8
aprox.
674 m
Regele Carol I
aprox.
678 m
Statie Regele Carol I Tv2, Tv7
aprox.
681 m
Statie Memorandului Tv7
aprox.
712 m
Statie Mocioni Tv2, Tv1, Tv8
aprox.
713 m
Statie Regele Carol I Tv1, Tv8
aprox.
718 m
Statie Parc Doina Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
aprox.
720 m
Piata Sinaia
aprox.
723 m
Parc Carmen Sylva
aprox.
724 m
Piata Mocioni
aprox.
734 m
Statie Nicolae Balcescu Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
aprox.
739 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
796 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
805 m
Statie Liviu Rebreanu Tv9
aprox.
806 m
Statie Ghe. Ranetti Tv9
aprox.
822 m
Gara de Nord
aprox.
1377 m
Terminal RESITA
aprox.
1407 m
Timisoara North railway station area (en)
aprox.
1551 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1483 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1502 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1520 m
Statie Ghe. Baritiu T11, T14
aprox.
1636 m
Statie Gelu T18
aprox.
1793 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1928 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
1940 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
1951 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
1992 m
Colegiul Economic Francesco Saverio Nitti
aprox.
338 m
COLEGIUL ECONOMIC "FRANCESCO SAVERIO NITTI"
aprox.
367 m
COLEGIUL NATIONAL BANATEAN si LICEU TEORETIC "DOSITEI OBRADOVICI"
aprox.
578 m
Liceul Teoretic Dositei Obradovici
aprox.
587 m
Colegiul National Banatean
aprox.
598 m
Liceul de Arte Plastice
aprox.
631 m
Colegiul Tehnic de Vest
aprox.
654 m
Scoala Generala Nr.12
aprox.
668 m
Liceul Teoretic Grigore Moisil
aprox.
725 m
Scoala de Surdomuti Gheorghe Atanasiu
aprox.
734 m
Scoala Generala Numarul 22 Timisoara - Doja (en)
aprox.
739 m
Liceul Tehnologic Special Gheorghe Atanasiu
aprox.
764 m
Scoala Sfantul Antim Ivireanul
aprox.
807 m
Scoala Generala Numarul 22 Timisoara
aprox.
845 m
Corp Gimnaziu
aprox.
852 m
Gradinita Baby's Land
aprox.
373 m
Gradinita Montessori
aprox.
499 m
Gradinita Program Normal Nr. 17
aprox.
504 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 14
aprox.
507 m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
aprox.
511 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 21
aprox.
522 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 31
aprox.
564 m
Gradinita Cordiana
aprox.
602 m
Gradinita Notre Dame
aprox.
668 m
Gradinita Program Normal Nr. 7
aprox.
689 m
Gradinita cu program normal nr. 10
aprox.
781 m
Gradinita nr. 31
aprox.
818 m
Gradinita Barbie
aprox.
913 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
943 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
1034 m
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
aprox.
595 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
820 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
830 m
Academia Romana - filiala Timisoara
aprox.
938 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1061 m
SPM (en)
aprox.
1065 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Vicotr Babes
aprox.
1130 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1132 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1134 m
Universitatea Politehnica Timisoara
aprox.
1143 m
Corpul B (en)
aprox.
1146 m
Corpul D (en)
aprox.
1175 m
Facultatea de Electronica si Telecomunicatii
aprox.
1176 m
Corpul A (en)
aprox.
1195 m
UPT Electro
aprox.
1201 m
Kaufland
aprox.
242 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
669 m
Billa
aprox.
821 m
Profi Sagului
aprox.
891 m
Profi
aprox.
891 m
Profi City
aprox.
984 m
Lidl
aprox.
1026 m
Lidl Budai Deleanu
aprox.
1045 m
Carrefour Market
aprox.
1327 m
Profi City
aprox.
1386 m
Centrul Comercial Dallas
aprox.
1402 m
Profi City
aprox.
1427 m
Profi
aprox.
1723 m
Materna-Modern
aprox.
1738 m
Profi
aprox.
1814 m
Parcare pentru clienti
aprox.
257 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
285 m
Parcare
aprox.
297 m
Parcare
aprox.
488 m
Parcare privata
aprox.
595 m
Parcare
aprox.
621 m
Parcare
aprox.
622 m
Parcare
aprox.
657 m
Parcare
aprox.
682 m
Parcare
aprox.
720 m
Parcare
aprox.
748 m
Parcare
aprox.
755 m
Parcare
aprox.
812 m
Parcare
aprox.
829 m
Parcare
aprox.
899 m
Teren sportiv
aprox.
609 m
Teren sportiv
aprox.
723 m
Teren sportiv
aprox.
775 m
Teren sportiv
aprox.
816 m
Teren sportiv
aprox.
839 m
Teren sportiv
aprox.
877 m
Teren sportiv
aprox.
892 m
Teren sportiv
aprox.
1189 m
Stadion Stiinta
aprox.
1193 m
Teren sportiv
aprox.
1201 m
Teren sportiv
aprox.
1208 m
Teren sportiv
aprox.
1208 m
Teren sportiv
aprox.
1219 m
Teren sportiv
aprox.
1243 m
Teren sportiv
aprox.
1253 m
Piata Sinaia
aprox.
723 m
Piața Maria
aprox.
972 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1430 m
Piata Victoriei
aprox.
1590 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1848 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1849 m
Piata Libertatii
aprox.
1961 m
Parcul Doina
aprox.
736 m
Parcul Carmen Sylva
aprox.
764 m
Parc
aprox.
807 m
Parc
aprox.
827 m
Parcul Clabucet
aprox.
842 m
Parcul Clabucet
aprox.
842 m
Parc
aprox.
882 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
976 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
982 m
Parc
aprox.
1032 m
Parc
aprox.
1085 m
piata eforie
aprox.
1100 m
Parc Mecanică (en)
aprox.
1105 m
Parc UPT
aprox.
1105 m
Piata Bisericii
aprox.
1108 m
Neuromed
aprox.
271 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
366 m
Maternitate Spital Odobescu
aprox.
580 m
Odobescu Maternity (en)
aprox.
590 m
Spitalul de Obstetrica si Ginecologie
aprox.
626 m
Clinica de Psihiatrie
aprox.
640 m
Policlinica Vacarescu
aprox.
653 m
BRAUN
aprox.
824 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
915 m
Farmacia Siregon
aprox.
957 m
Centru Medical Grigoras
aprox.
966 m
Centrul Medical Grigoras
aprox.
975 m
Spitalul CFR timisoara
aprox.
1045 m
Spitalul Clinic Cai Ferate
aprox.
1074 m
Dermatomed (en)
aprox.
1111 m
Vlad
aprox.
375 m
Mihai Viteazul
aprox.
861 m
Sf. Maria
aprox.
957 m
Farmacia Granathalma
aprox.
1334 m
Catena
aprox.
1458 m
Sensiblu
aprox.
1528 m
Sensiblu
aprox.
1598 m
Farmado
aprox.
1603 m
Farmacia Dona
aprox.
1614 m
Farmacia Catena
aprox.
1773 m
Farmacia Dona
aprox.
1792 m
Farmacia HelpNet
aprox.
1817 m
Farmacia Dona
aprox.
1935 m
Zanoni
aprox.
384 m
Amore
aprox.
485 m
Scart Loc Lejer
aprox.
762 m
DUGA CLUB
aprox.
883 m
Manufactura
aprox.
1082 m
Swiss House Club
aprox.
1275 m
Alt Club
aprox.
1901 m
Freshious
aprox.
1925 m
Art Club Cafe
aprox.
1964 m
EXCELSIOR
aprox.
459 m
Intim
aprox.
526 m
Delpack
aprox.
632 m
Restaurant Casa del Sole
aprox.
663 m
La Residenza
aprox.
725 m
Casa Bunicii 2
aprox.
778 m
Restaurant/Pizza Bistra
aprox.
801 m
Casa Bunicii Restaurant
aprox.
805 m
Petito (en)
aprox.
812 m
Casa Bunicii
aprox.
817 m
Monsieur Bistro
aprox.
866 m
Brunch - Grab & Go
aprox.
919 m
Los Toreros (en)
aprox.
935 m
Restaurant Yugoslavia
aprox.
984 m
BIOfresh
aprox.
1002 m
COPA Caffe
aprox.
767 m
Viniloteca
aprox.
959 m
Terasa D'Arc
aprox.
1262 m
BiblioTech Cafe
aprox.
1305 m
Massimo
aprox.
1543 m
Tempo
aprox.
1631 m
Galto di Bruno
aprox.
1650 m
Starbucks
aprox.
1764 m
Orlovi
aprox.
1916 m
Daos Club
aprox.
1212 m
Caffe Tim Nord
aprox.
1389 m
Vineri15
aprox.
1460 m
La Capite
aprox.
1503 m
Habitat
aprox.
1673 m
The 80's Pub
aprox.
1877 m
Orlovi
aprox.
1916 m
Beraria 700
aprox.
1946 m
BCR
aprox.
471 m
BRD
aprox.
479 m
Piraeus Bank
aprox.
505 m
UniCredit Bank
aprox.
510 m
ING
aprox.
511 m
Banca Romaneasca
aprox.
717 m
Banca Transilvania
aprox.
754 m
UniCredit Bank
aprox.
754 m
BCR
aprox.
983 m
Intesa Sao Paolo Bank
aprox.
1009 m
Bancpost (en)
aprox.
1038 m
Banca Transilvania
aprox.
1206 m
ING Bank
aprox.
1213 m
BCR
aprox.
1280 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1293 m
Dată fiind localizarea sa, acest cartier este, de departe, cel mai bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ astfel, pe aici circulă atât o serie de tramvaie (liniile 1, 2, 4, 5, 6, 10), cât și mai multe autobuze și trolee (printre care liniile 11, 14, 15, 16, 18, 22). În mod firesc, și pasionații de ciclism sunt avantajați, în centrul orașului existând mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, Bulevardul Ion C. Brătianu, Bulevardul Republicii, Bulevardul Regele Ferdinand sau Bulevardul Mihai Viteazu.
Un avantaj important oferit de zona Cetate este că aici se găsește una dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior, anume Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (amplasată pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2); de aceasta ține și Facultatea de Medicină Dentară, care-și are sediul în apropiere (pe Bulevardul Revoluției din 1989, nr. 9). Printre instituțiile de învățământ demne de menționat din centrul orașului se mai numără Grădinița 22 (de pe Strada Dimitrie Paciurea), Grădinița cu Program Prelungit "Troița" (de pe Strada Academician Alexandru Borza, nr. 8), Colegiul Tehnic "Emaniul Ungureanu" (Piața Iancu Huniade, nr. 3), Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva" (pe Strada Ludwig van Beethoven), dar și Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga" (pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, la nr. 37). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în cartierul Cetate.
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, zona Cetate este deservită atât de o serie de magazine de dimensiuni mai mici (printre care și Profi), de un centrul comercial Bega Shopping Center. Pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion (și nu numai), Bega Shopping Center include și un supermarket din rețeaua Carrefour. Un avantaj pentru timișorenii din centrul orașului este și faptul că, nu departe de granițele cartierului, pot găsi și hipermarketuri: astfel o unitate din rețeaua Kaufland poate fi găsită în Circumvalațiunii (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 26), iar alta în Simion Bărnuțiu-Dorobanților (pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15). Nu în ultimul rând, de menționat este că, în sudul cartierului Lipovei, foarte aproape de limita cu centrul, se găsește o adevărată zonă comercială, din care face parte și Iulius Mall, dar și două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman).
Pentru a evita orice probleme în găsirea unui loc permanent de parcare, posesorii de autovehicule se pot adresa reprezentanților autorităților locale în ceea ce privește închirierea unui astfel de spațiu (sediul Primăriei Timișoarei se găsește chiar în cartier, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ceea ce privește oportunitățile de recreere, timișorenii care locuiesc în zona Cetate sunt, de departe, cei mai avantajați la o comparație cu celelalte cartiere. De menționat este, în primul rând, că aceștia au acces la o multitudine de parcuri, precum Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă". În al doilea rând, zona vechii cetăți a orașului este foarte "bogată" în obiective de interes cultural și turistic, printre acestea numărându-se, spre exemplu, Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă, Casa Ormos, Casa Prenner, Casa Solderer, Casa Krautwaschl. Nu în ultimul rând, locuitorii centrului Timișoarei sunt avantajați de proximitatea zonei Complex-Stadion, unde poate fi găsit un important punct de interes pentru iubitorii de sport, anume stadionul "Dan Păltinișanu". Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Cetate:
Dacă te gândești să te muți în zona Cetate, te vei bucura să afli că aici vei fi avantajat și din punctul de vedere al accesului la servicii medicale. Astfel, între granițele acestui cartier se află mai multe spitale de stat, anume Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara (de pe Strada Gheorghe Dima, nr. 5), Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu" (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 7), dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu" (pe Strada Doctor Iosif Nemoianu, nr. 2). În centrul capitalei Banatului pot fi găsite, desigur, și o serie de cabinete medicale individuale. Locuitorii cartierului pot spera, astfel, atât să se înscrie la un medic de familie, cât și să se beneficieze de consultații pentru diverse specializări (stomatologie, dermatologie etc.). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cu siguranță aici este zona în care vei descoperi cea mai mare diversitate de restaurante, cafenele chiar și fast-food-uri. Găsești o serie de localuri în Piața Unirii, în Piața Operei precum și în Piața Sfântul Gheorghe (aceasta fiind cea mai nouă zonă de investiții în sectorul ospitalier). Vei găsi ceva pe gustul tău și la restaurantele aflate pe străzile care unesc cele trei piețe. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință. În ceea ce privește sucursalele bancare, găsim aici: Vista Bank (Piața Mărăști 1-2), sucursala CEK Bank (Strada Enrico Carusso, nr.1), precum și UniCredit Bank (Palatul Lloyd, Piața Victoriei 2), Garanti Bank (Strada Episcop Augustin Pacha 1) și BCR (Piața Victoriei 3, Timișoara). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
8.000 € / lună
Timișoara, Brâncoveanu
800 mp utili
Centru comercial
2E
5.490 € / lună
Timișoara, Brâncoveanu
650 mp utili
Centru comercial
2E
2.500 € / lună
Timișoara, Braytim
420 mp utili
Bloc de apartamente
2E
4.000 € / lună
Timișoara, Central
500 mp utili
Clădire de birouri
1E
3.500 € / lună
Timișoara, Șagului
400 mp utili
Showroom
1E
1.000 € / lună
Timișoara, Central
143 mp utili
Spațiu stradal
1E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de închiriat în zona Central, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Alpha City Residence
