Cladire cu destinatie de clinica medicala, S+P+2E, Circumvalatiunii.
17.525 € / lună
14.484 € + TVA
14.52 €
/ mp
/ lună
12 € + TVA
Circumvalațiunii, Timișoara
Sup. utilă:
1.207 mp
Tip prop.:
Spațiu stradal
An constr.:
1980 (Există)
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere o cladire cu destinatie de clinica medicala, partial renovata, zona Circumvalatiunii- Piata Dacia.
Imobilul este pozitionat la aproximativ 3 min de Iulius Town si 5 min de Piata Unirii, acesta fiind gandit ca o clinica medicala cu cabinete de consultatii, saloane pacienti, lift, receptie, etc.
Regimul de inaltime este S+P+2E. Suprafata utila a cladirii este de 1207 mp si este impartita dupa cum urmeaza:
* Subsol - 158 mp utili
* Parter - 354 mp utili
* Etaj 1 - 352 mp utili
* Etaj 2 - 352 mp utili
Suprafata terenului este de 719 mp.
Lucrarile de compartimentare sunt incepute, conform proiectului la parter regasim zona de receptie, liftul , doua birouri administrative si un open space .
La primul etaj se afla mai multe cabinete medicale, sali de tratamente, vestiar, receptie, bucatarie.
La al doile etaj sunt de asemenea, sali de tratament, saloane, sala terapie intensiva, etc.
In imediata apropiere a cladirii se gasesc locuri de parcare, farmacie, piata agroalimentara, magazine.
Costul amenajarilor interioare se pot deduce din chirie in urma unei negocieri cu proprietarul cladirii.
Pentru mai multe detalii si programari vizionari nu ezitati sa ne contactati.
CP3404272
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tren
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Farmacie
Spital
Pub
Restaurant
Bar
Cafenea
Bancă
Statie Matei Basarab Tv4, Tv6
aprox.
232 m
Statie Amforei Tramvai Linia 4,6
aprox.
302 m
Torontalului
aprox.
450 m
Statie Torontal Tv4, Tv6
aprox.
456 m
Cetatii
aprox.
511 m
Statie Cetatii Tv4, Tv6 retur
aprox.
528 m
Cetatii
aprox.
596 m
Statie Cetatii Tv4, Tv6
aprox.
602 m
Statie Mendeleev Tv4, Tv5, Tv6
aprox.
994 m
Circumvalatiunii
aprox.
1003 m
Statie Circumvalatiunii Tv4, Tv5, Tv6
aprox.
1003 m
Circumvalatiunii
aprox.
1004 m
Statie Balta Verde Tv4, Tv6
aprox.
1032 m
Statie Balta Verde Tv5
aprox.
1061 m
Statie Piata 700 Tv5
aprox.
1113 m
Miresei
aprox.
420 m
Statie Circumvalatiunii E1
aprox.
431 m
Piata Dacia
aprox.
456 m
Statie Miresei E6
aprox.
473 m
Miresei
aprox.
477 m
Statie Timis A13
aprox.
503 m
Bulevardul Cetatii
aprox.
533 m
Statie B-dul Cetatii A13
aprox.
558 m
Calea Circumvalatiunii
aprox.
571 m
Statie Ghe. Lazar A13 retur
aprox.
583 m
Statie B-dul Cetatii A13 retur
aprox.
586 m
Statie Circumvalatiunii E2
aprox.
608 m
Gheorghe Lazar
aprox.
608 m
Bulevardul Cetatii
aprox.
611 m
Statie Piata Consiliul Europei E1
aprox.
648 m
Statie Miresei E6
aprox.
425 m
Statie Cimitirul Eroilor T14
aprox.
752 m
Statie Piata Verde/Liege T17
aprox.
1018 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
1137 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
1191 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
1386 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1456 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
1653 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1876 m
Gara de Nord
aprox.
1801 m
Terminal RESITA
aprox.
1863 m
Scoala Gimnaziala nr. 26
aprox.
42 m
Scoala Generala 26
aprox.
47 m
Scoala Generala Nr. 18
aprox.
183 m
Scoala Gimnaziala nr. 18
aprox.
202 m
Scoala Generala 24
aprox.
292 m
Scoala Gimnaziala nr. 24
aprox.
315 m
Clubul Sportiv Scolar Bega
aprox.
396 m
Scoala Gimnaziala nr. 19 Avram Iancu
aprox.
629 m
Sc.Gen.nr.19 "Avram Iancu"
aprox.
640 m
Colegiul Tehnic "Ion Mincu"
aprox.
836 m
Colegiul Tehnic Ion Mincu
aprox.
836 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.19 "AVRAM IANCU"
aprox.
913 m
Liceul Tehnologic de Industrie Alimentara
aprox.
1070 m
LICEU TEHNOLOGIC de Industrie Alimentara
aprox.
1108 m
COLEGIUL TEHNIC "HENRI COANDA"
aprox.
1129 m
Gradinita nr. 36
aprox.
255 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 36
aprox.
289 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 27
aprox.
296 m
Gradinita nr. 27
aprox.
302 m
Gradinita nr. 26
aprox.
358 m
Grădinița nr. 26 Timișoara
aprox.
358 m
Gradinita Samariteanul Nr. 13
aprox.
722 m
Gradinita Smart
aprox.
845 m
Gradinita Biancaneve
aprox.
893 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 37
aprox.
907 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 25
aprox.
940 m
Gradinita Cu Program Prelungit Nr. 9 Carla Pelz Mehala
aprox.
943 m
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
aprox.
1095 m
Gradinita Best Kids
aprox.
1248 m
Kids Club Allegria
aprox.
1257 m
Universitatea de Vest, Facultatea de teologie ortodoxa
aprox.
1138 m
Facultatea de Teologie
aprox.
1140 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
1201 m
Facultatea de Arte
aprox.
1201 m
Facultatea de Muzica (UVT)
aprox.
1320 m
Facultatea de Muzica
aprox.
1325 m
Technical University Timisoara -"R" building (en)
aprox.
1570 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
1595 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
1714 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1733 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Vicotr Babes
aprox.
1775 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1776 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1802 m
Universitatea de Medicina
aprox.
1814 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
1849 m
Carrefour Market
aprox.
113 m
Etti
aprox.
255 m
Profi City
aprox.
257 m
Lidl Miresei
aprox.
461 m
Lidl
aprox.
518 m
Profi City
aprox.
540 m
Kaufland
aprox.
619 m
Penny Market
aprox.
647 m
Billa
aprox.
680 m
DM
aprox.
692 m
Nova Tim
aprox.
893 m
Auchan
aprox.
906 m
Iulius Mall
aprox.
909 m
Carrefour Market
aprox.
1034 m
Carrefour Market
aprox.
1127 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
1271 m
Parcare
aprox.
146 m
Parcare
aprox.
151 m
Parcare
aprox.
158 m
Parcare
aprox.
362 m
Parcare
aprox.
396 m
Parcare
aprox.
402 m
Parcare
aprox.
405 m
Parcare
aprox.
458 m
Parcare
aprox.
473 m
Parcare
aprox.
494 m
Parcare pentru clienti
aprox.
595 m
Parcare
aprox.
668 m
Parcare
aprox.
672 m
Parcare pentru clienti
aprox.
684 m
Parcare privata
aprox.
744 m
Teren sportiv
aprox.
60 m
Arena Viola
aprox.
384 m
Teren sportiv
aprox.
446 m
Teren sportiv
aprox.
462 m
Teren sportiv
aprox.
602 m
Teren sportiv
aprox.
811 m
Teren sportiv
aprox.
1042 m
Teren sintetic pentru fotbal
aprox.
1162 m
Teren sportiv
aprox.
1411 m
Teren sportiv
aprox.
1522 m
Teren sportiv
aprox.
1592 m
Teren sportiv
aprox.
1678 m
Teren sportiv
aprox.
1698 m
Teren sportiv
aprox.
1733 m
Teren sportiv
aprox.
1761 m
Parc
aprox.
72 m
parc Dacia
aprox.
111 m
Parcul Dacia
aprox.
127 m
Parc
aprox.
185 m
Parc
aprox.
373 m
Parc
aprox.
391 m
Parcul Matei Basarab
aprox.
421 m
Parcul din zona Matei Basarab
aprox.
421 m
Parcul Ioan Nistor
aprox.
487 m
Parc Bucovina
aprox.
601 m
Piata Consiliul Europei
aprox.
645 m
Parc
aprox.
650 m
Parc pentru copii
aprox.
655 m
Loc de joaca Jules Verne
aprox.
679 m
Piata Avram Iancu
aprox.
824 m
Piata Unirii
aprox.
1282 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1351 m
Piata Libertatii
aprox.
1382 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1466 m
Piata Victoriei
aprox.
1593 m
Piața Maria
aprox.
1943 m
Dona
aprox.
163 m
Catena
aprox.
166 m
Richter
aprox.
177 m
Helpnet
aprox.
227 m
Dacia
aprox.
273 m
Farmacia Dacia
aprox.
289 m
Vlavar Med
aprox.
348 m
Farmacia Dona
aprox.
474 m
Sensiblu
aprox.
519 m
Farmacia Richter
aprox.
536 m
Richter
aprox.
1061 m
Sensiblu
aprox.
1069 m
Vlad
aprox.
1102 m
Farmacia Dona
aprox.
1131 m
Dianthus Farmacia
aprox.
1370 m
BioClinica (en)
aprox.
252 m
Cabinet Dr. Giurgiu Daniela
aprox.
345 m
Sal-Vet
aprox.
408 m
CABINETUL MEDICAL "BUNA VESTIRE"
aprox.
446 m
Policlinica Garleanu (en)
aprox.
721 m
Medicover
aprox.
728 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
1019 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
1033 m
President
aprox.
1105 m
Spitalul militar
aprox.
1184 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
1188 m
Oftalmologie
aprox.
1289 m
Spitalul Clinic Municipal
aprox.
1293 m
Policlinica de Copii
aprox.
1299 m
Clinica de Chirurgie si Ortopedie Pediatrica Dr. Trestianu Viorel
aprox.
1322 m
Club Bordeaux
aprox.
239 m
Casino El Dorado
aprox.
713 m
Orlovi
aprox.
971 m
Old House
aprox.
1065 m
Rock House
aprox.
1115 m
Bierhaus
aprox.
1122 m
Jarvis
aprox.
1165 m
Beraria 700
aprox.
1172 m
Bibliotheka 2
aprox.
1215 m
Molly Malone's
aprox.
1217 m
Grinette
aprox.
1242 m
Drunken Rat
aprox.
1311 m
Irish Pub
aprox.
1436 m
Daos Club
aprox.
1670 m
Wake Up
aprox.
1806 m
San Marzano
aprox.
244 m
Fast Food
aprox.
289 m
Fast Food
aprox.
308 m
tomis restaurant (en)
aprox.
506 m
PUB 33 (en)
aprox.
546 m
Pizzeria Giovanna
aprox.
601 m
Giovana
aprox.
601 m
Pizzaiolo
aprox.
610 m
Kaufland Grill
aprox.
647 m
Restaurant Tinecz
aprox.
738 m
Casa Antinori
aprox.
738 m
Pizza Plus (en)
aprox.
739 m
Pizza Poli
aprox.
800 m
Pizzeria Poli
aprox.
807 m
Subway
aprox.
846 m
Capsali
aprox.
420 m
Freshious
aprox.
1115 m
Bunker
aprox.
1128 m
Art Club Cafe
aprox.
1173 m
Nouveau
aprox.
1178 m
D'arc
aprox.
1188 m
Mode
aprox.
1201 m
Cafe Colt
aprox.
1205 m
Eclipse
aprox.
1296 m
Arqa
aprox.
1303 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1340 m
Alt Club
aprox.
1393 m
Curtea Berarilor
aprox.
1571 m
MGM Bastion
aprox.
1587 m
Manufactura
aprox.
1959 m
Starbucks
aprox.
806 m
Orlovi
aprox.
970 m
Lounge Cafe Dielli
aprox.
1079 m
Cuib d'Arte
aprox.
1099 m
Reciproc
aprox.
1104 m
1740 Music Cafe
aprox.
1188 m
Papillon
aprox.
1221 m
Van Graf KFe
aprox.
1277 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1279 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1285 m
Musetti
aprox.
1379 m
Spirit
aprox.
1385 m
Starbucks
aprox.
1446 m
Galto di Bruno
aprox.
1532 m
Tempo
aprox.
1592 m
BRD
aprox.
240 m
UniCredit Bank
aprox.
255 m
Banca Transilvania
aprox.
469 m
UniCredit Bank
aprox.
469 m
BCR
aprox.
483 m
BCR
aprox.
545 m
ING
aprox.
591 m
ProCredit
aprox.
599 m
BCR
aprox.
641 m
BRD
aprox.
788 m
BCR
aprox.
908 m
BRD agency (en)
aprox.
974 m
BCR
aprox.
997 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1018 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1034 m
Dată fiind apropierea sa de zona centrală a orașului, cartierul este, mai ales raportat la suprafața sa, destul de bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ pe Bulevardul Cetății, spre exemplu, circulă tramvaiele 4 și 10, iar pe Strada Gheorghe Lazăr și Calea Circumvalațiunii ajung liniile de autobuz 13 și, respectiv, E1. Și pasionații de ciclism sunt avantajați, aceștia având acces, strict între granițele cartierului, la mai multe piste special amenajate: una pe Bulevardul Cetății, una pe Strada Gheorghe Lazăr și alta pe Calea Circumvalațiunii.
În acest areal relativ restrâns se găsesc mai multe instituții de învățământ demne de menționat, anume Școala Gimnazială Nr. 19 "Avram Iancu" (pe Bulevardul Cetății, nr. 24), Școala Gimnazială Nr. 18 (pe Strada Amforei, nr. 6), Școala Gimnazială Nr. 24 (pe Strada Brândușei, nr. 7), Școala Gimnazială Nr. 26 (pe Strada Ulmului, nr. 2), dar și Colegiul Tehnic "Henri Coandă" (pe Str. C. Brediceanu, nr. 37). În materie de școli (și grădinițe), proximitatea zonei centrale reprezintă, iarăși, un avantaj important. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Circumvalațiunii:
Aici putem găsi o serie de magazine de tip supermarket (printre care se numără un Mega Image foarte bine aprovizionat, un Penny Market și două Profi City). Pe lânga acestea, amintim un hipermarket: este vorba de o unitate din rețeaua Kaufland, amplasată aproape de "granița" cu zona centrală. Această subdiviziune a Timișoarei prezintă avantajul proximității a două zone în care se găsește câte un mall. Astfel, în Cetate, aproape de Parcul Civic, se află magazinele din Bega Shopping Center, în vreme ce, în partea de sud a cartierului Lipovei, foarte aproape de limita cu Circumvalațiunii, există o întreagă zonă comercială, din care face parte și Iulius Mall (alături de două magazine de bricolaj "“ Praktiker și Dedeman).
Una dintre principalele artere de circulație din această zonă a Timișoarei "“ ce o separă, practic, în două jumătăți "“ este Strada Gheorghe Lazăr, căreia i se adaugă Calea Circumvalațiunii, care dă și numele cartierului, dar și Bulevardul Cetății și Calea Bogdăneștilor. Dat fiind numărul ridicat de blocuri din cartier și faptul că unele dintre acestea au un regim ridicat de înălțime, găsirea unui loc de parcare în această zonă a Timișoarei poate fi dificilă uneori. Cei interesați de închirierea unui loc de parcare se pot adresa, așadar, reprezentanților autorităților locale (sediul Primăriei Timișoarei se găsește în zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ceea ce privește oportunitățile de recreere, timișorenii din Circumvalațiunii sunt evident mai avantajați decât cei din alte zone ale orașului; astfel, cu toate că nu au la dispoziție prea multe parcuri în interiorul propriului cartier (de menționat fiind, totuși, Parcul Dacia), aceștia beneficiază, totuși, de accesul rapid către zona Cetate. Cel mai apropiat de aici este Parcul Botanic, amplasat chiar la "granița" cu Circumvalațiunii. Pe lângă faptul că pot apela la serviciile unei săli de fitness din apropierea casei, iubitorii de sport beneficiază de un alt important punct de interes: este vorba despre Stadionul CFR, care se găsește în extrema de sud-vest a cartierului, aproape de limita cu Blașcovici, anume pe Strada Nera, nr. 2. De asemenea, în acest cartier regăsim și cea mai nouă galerie de artă din oraș "“ Kunsthalle Bega.
Pe lângă o serie de cabinete private de dimensiuni mai mici (de regulă monospecializate), în zonă vei putea găsi și o unitate de profil precum Centrul Medical "Dr. Stan" (de pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 36-40), care dispune de varii specializări. De asemenea găsim pe Bld. Circumvalaiunii 8-10, Clinica Medici"™s, ce oferă o serie de servicii medicale variate. În plus, cartierul are de câștigat, și de această dată, de pe urma vecinătății cu zona centrală, unde se găsesc mai multe spitale de stat: Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara (de pe Strada Gheorghe Dima, nr. 5), Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu" (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 7), dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu" (pe Strada Doctor Iosif Nemoianu, nr. 2).
Cele mai multe localuri pe care le întâlnim aici sunt cele de tip fast-food: un McDonald"™s și mai multe fast-food-uri de cartier. Totuși, dacă dorești să servești o masă la un restaurant cu un meniu variat, poți alege Sky Restaurant (din cadrul clădirii de birouri City Business Center), sau restaurantul de la parterul hotelului Ibis. Avantajul acestui cartier este că poți ajunge relativ repede mergând pe jos, sau chiar cu bicicleta, la restaurantele din zona centrală - Piața Unirii, sau la cele de la Iulius Town. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești aici mai multe sucursale și bancomate pe strada Gheorghe Lazăr - una dintre principalele artere de circulație din această zonă. Sucursala ING Office Timișoara se află pe str. Gh Lazăr nr. 30-32, și de asemenea, puteți ajunge ușor spre Banca Transilvania care se află pe aceeași stradă, la nr. 40, unde se mai află și o sucursală BRD. Un bacomat BCR și OTP găsiți pe Str. Gheorghe Lazăr nr. 9B, respectiv Circumvalațiunii nr. 69. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
13.950 €
/ lună
Timișoara, Exterior Nord
3.000 mp
Logistică
2021
15.552 €
/ lună
Județul Timiș, Ghiroda
3.456 mp
Logistică
2023
14.755 €
/ lună
Județul Timiș, Sânandrei
3.048,7 mp
Logistică
2008
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de închiriat în zona Circumvalațiunii, Timișoara
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
