Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere un spatiu de birouri, sala sport open space 220 mp, la etajul 1
Spatiul se afla in Circumvalatiunii
Spatiul comercial are o suprafata utila de220 mp si este compartimentat astfel:
- O incapere open space;
- Grup Sanitar;
- Lumina naturala cu geamuri termopan
Mai multe detalii:
- posibilitate centrala termica, contor gaz separat.
- Clima;
Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.
Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Căldură
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCPS1404DCopiat!275673495Copiat!
Actualizat în: 19 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Înălțime spațiu (m):
3.5
Regim înălțime:
P+1E
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Vecinătăți:
Fastfood, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tren
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Cafenea
Pub
Restaurant
Bar
Bancă
Circumvalatiunii
aprox.
225 m
Statie Circumvalatiunii Tv4, Tv5, Tv6
aprox.
241 m
Circumvalatiunii
aprox.
244 m
Statie Mendeleev Tv4, Tv5, Tv6
aprox.
301 m
Spitalul de Copii
aprox.
404 m
Statie Piata 700 Tv6
aprox.
420 m
Spitalul de Copii
aprox.
428 m
Statie Piata 700 Tv5
aprox.
439 m
Statie Piata 700 Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
556 m
Statie Balta Verde Tv4, Tv6
aprox.
589 m
Statie Balta Verde Tv5
aprox.
653 m
Statie Catedrala Metropolitana Tv1, Tv2, Tv6
aprox.
666 m
Statie Tv6, Tv 1, Tv2
aprox.
704 m
Catedrala
aprox.
709 m
Statie Catedrala Metropolitana Tv2, Tv1, Tv5
aprox.
716 m
Statie Jiul/Pasmatex T11, T14, T18
aprox.
302 m
Statie Jiul/Pasmatex T11, T14, T18, E3
aprox.
329 m
Piata Regina Maria
aprox.
419 m
Jiul
aprox.
503 m
Piata Regina Maria
aprox.
538 m
Statie Circumvalatiunii E1
aprox.
564 m
Gheorghe Lazar
aprox.
566 m
Piata 700
aprox.
589 m
Statie Ghe. Lazar A13
aprox.
589 m
Calea Circumvalatiunii
aprox.
596 m
Statie Ghe. Lazar A13 retur
aprox.
655 m
Calea Circumvalatiunii
aprox.
663 m
Statie Circumvalatiunii E2
aprox.
665 m
Gheorghe Lazar
aprox.
665 m
Piata 700
aprox.
717 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
412 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
589 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
717 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1162 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1178 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1285 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
1307 m
Statie Ghe. Baritiu T11, T14
aprox.
1433 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
1556 m
Statie Miresei E6
aprox.
1573 m
Statie Gelu T18
aprox.
1667 m
Statie Cimitirul Eroilor T14
aprox.
1690 m
Gara de Nord
aprox.
774 m
Terminal RESITA
aprox.
871 m
Timisoara North railway station area (en)
aprox.
1140 m
COLEGIUL TEHNIC "HENRI COANDA"
aprox.
180 m
LICEUL TEOLOGIC ROMANO-CATOLIC "GERHARDINUM"
aprox.
554 m
Liceul Teologic Romano-Catolic Gerhardinum
aprox.
554 m
LICEUL TEOLOGIC BAPTIST
aprox.
680 m
Colegiul Tehnic "Ion Mincu"
aprox.
733 m
Colegiul Tehnic Ion Mincu
aprox.
733 m
Liceul Tehnologic de Industrie Alimentara
aprox.
805 m
Clubul Sportiv Scolar Bega
aprox.
862 m
Scoala Gimnaziala nr. 19 Avram Iancu
aprox.
881 m
Sc.Gen.nr.19 "Avram Iancu"
aprox.
888 m
LICEUL TEORETIC "NIKOLAUS LENAU"
aprox.
906 m
COLEGIUL TEHNIC "ION I.C.BRATIANU" - Grupul Școlar Industrial de Industrie Ușoară
aprox.
941 m
Liceul Teoretic Socrates
aprox.
942 m
LICEU TEHNOLOGIC de Industrie Alimentara
aprox.
952 m
Colegiul Tehnic I.C. Bratianu
aprox.
956 m
Gradinita Bunul Pastor
aprox.
229 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 25
aprox.
512 m
Gradinita Biancaneve
aprox.
513 m
Gradinita Best Kids
aprox.
513 m
Gradinita Program Prelungit C.F.R.
aprox.
656 m
Gradinita Program Normal Nr. 23
aprox.
719 m
Grădinița nr. 26 Timișoara
aprox.
867 m
Gradinita nr. 26
aprox.
868 m
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
aprox.
894 m
Gradinita nr. 36
aprox.
1001 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 36
aprox.
1029 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 21
aprox.
1135 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 24
aprox.
1164 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 14
aprox.
1209 m
Gradinita Notre Dame
aprox.
1212 m
Technical University Timisoara -"R" building (en)
aprox.
349 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Vicotr Babes
aprox.
580 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
583 m
Facultatea de Muzica (UVT)
aprox.
882 m
Facultatea de Muzica
aprox.
890 m
Facultatea de Teologie
aprox.
903 m
Universitatea de Vest, Facultatea de teologie ortodoxa
aprox.
916 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
984 m
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
aprox.
1105 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1130 m
Corpul B (en)
aprox.
1134 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1136 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
1174 m
Facultatea de Electronica si Telecomunicatii
aprox.
1180 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
1183 m
Billa
aprox.
545 m
Carrefour Market
aprox.
567 m
DM
aprox.
576 m
Penny Market
aprox.
579 m
Carrefour Market
aprox.
671 m
Materna-Modern
aprox.
697 m
Profi City
aprox.
712 m
Kaufland
aprox.
743 m
Profi City
aprox.
858 m
Profi City
aprox.
946 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
993 m
Nova Tim
aprox.
1115 m
Carrefour
aprox.
1130 m
Carrefour Market
aprox.
1138 m
Bega Shopping Center
aprox.
1138 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
1992 m
Parcare
aprox.
128 m
Parking (en)
aprox.
295 m
Parcare
aprox.
300 m
Parcare pentru clienti
aprox.
314 m
Parcare
aprox.
419 m
Parcare City Business Center
aprox.
465 m
Parcare
aprox.
496 m
Parcare privata
aprox.
526 m
Parcare privata
aprox.
549 m
Parcare
aprox.
568 m
Parcare
aprox.
577 m
Parcare Piata 700
aprox.
578 m
Parcare subterana cu plata Piata 700
aprox.
579 m
Parcare
aprox.
579 m
Parcare pentru clienti
aprox.
591 m
Piata Sfantul Nicolae
aprox.
342 m
Piata Sfantul Nicolae
aprox.
349 m
sk8 park
aprox.
365 m
Parc
aprox.
491 m
Parcul Central
aprox.
496 m
Parcul Central Anton von Scudier
aprox.
496 m
Parc
aprox.
678 m
Parcul Catedralei
aprox.
766 m
Parcul Catedralei
aprox.
766 m
Parc
aprox.
812 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
842 m
Parcul Alpinet
aprox.
845 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
849 m
Parcul Alpinet
aprox.
850 m
Parc
aprox.
864 m
Teren sportiv
aprox.
360 m
Teren sportiv
aprox.
436 m
Teren sportiv
aprox.
511 m
Teren sportiv
aprox.
720 m
Teren sportiv
aprox.
775 m
Teren sportiv
aprox.
804 m
Teren sportiv
aprox.
850 m
Arena Viola
aprox.
852 m
Teren sportiv
aprox.
894 m
Teren sportiv
aprox.
989 m
Teren sintetic pentru fotbal
aprox.
1023 m
Teren sportiv
aprox.
1045 m
Teren sportiv
aprox.
1060 m
Teren sportiv
aprox.
1164 m
Teren sportiv
aprox.
1166 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
718 m
Piata Victoriei
aprox.
740 m
Piața Maria
aprox.
746 m
Piata Libertatii
aprox.
870 m
Piata Sinaia
aprox.
936 m
Piata Unirii
aprox.
1065 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1235 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1647 m
President
aprox.
341 m
Policlinica de Copii
aprox.
385 m
Clinica de Neonatologie - Prematuri
aprox.
393 m
Clinica de Chirurgie si Ortopedie Pediatrica Dr. Trestianu Viorel
aprox.
432 m
Louis Èšurcanu Hospital (en)
aprox.
447 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Louis Turcanu
aprox.
485 m
Spitalul Clinic Cai Ferate
aprox.
631 m
Spitalul CFR timisoara
aprox.
667 m
Oftalmologie
aprox.
676 m
Cabinet Medicina de Familie
aprox.
715 m
Spitalul Clinic Municipal
aprox.
725 m
Spitalul militar
aprox.
764 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
772 m
Policlinica C.F.R.
aprox.
863 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
969 m
Richter
aprox.
570 m
Farmacia Dona
aprox.
574 m
Sensiblu
aprox.
652 m
Farmado
aprox.
718 m
Sf. Maria
aprox.
727 m
Sensiblu
aprox.
782 m
Vlad
aprox.
802 m
Farmacia Dona
aprox.
873 m
Dianthus Farmacia
aprox.
914 m
Farmacia Richter
aprox.
930 m
Farmacia Dacia
aprox.
1029 m
Helpnet
aprox.
1116 m
Dacia
aprox.
1129 m
Richter
aprox.
1153 m
Catena
aprox.
1175 m
Orlovi
aprox.
275 m
Massimo
aprox.
715 m
Galto di Bruno
aprox.
721 m
Starbucks
aprox.
735 m
Tempo
aprox.
777 m
Viniloteca
aprox.
801 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
867 m
Cuib d'Arte
aprox.
882 m
Reciproc
aprox.
889 m
COPA Caffe
aprox.
891 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
892 m
1740 Music Cafe
aprox.
893 m
Terasa D'Arc
aprox.
969 m
Spirit
aprox.
998 m
Musetti
aprox.
1018 m
Orlovi
aprox.
278 m
Daos Club
aprox.
447 m
Casino El Dorado
aprox.
552 m
Beraria 700
aprox.
637 m
Bibliotheka 2
aprox.
816 m
Caffe Tim Nord
aprox.
819 m
Rock House
aprox.
872 m
Molly Malone's
aprox.
918 m
Bierhaus
aprox.
960 m
Grinette
aprox.
984 m
Jarvis
aprox.
985 m
Irish Pub
aprox.
1149 m
Drunken Rat
aprox.
1164 m
Vineri15
aprox.
1315 m
La Capite
aprox.
1348 m
Texas Stake House
aprox.
292 m
Texas
aprox.
292 m
Cantina Sodexo
aprox.
499 m
Sky Restaurant
aprox.
502 m
City Business Center Timisoara 700 (Building A) (en)
aprox.
506 m
Salad Box
aprox.
511 m
Enjoy
aprox.
531 m
Cina-Banatul
aprox.
576 m
Crama 700
aprox.
612 m
Pizza + restaurant "La maria" (en)
aprox.
617 m
Porto Arte
aprox.
640 m
Ieftin si bun
aprox.
671 m
Little Hanoi Bistro
aprox.
675 m
BIOfresh
aprox.
685 m
Kaufland Grill
aprox.
689 m
Freshious
aprox.
538 m
Art Club Cafe
aprox.
662 m
Alt Club
aprox.
820 m
Manufactura
aprox.
839 m
Nouveau
aprox.
879 m
Cafe Colt
aprox.
933 m
Arqa
aprox.
950 m
Bunker
aprox.
966 m
Enoteca de Savoya
aprox.
975 m
D'arc
aprox.
1013 m
Mode
aprox.
1016 m
Eclipse
aprox.
1029 m
Capsali
aprox.
1029 m
Swiss House Club
aprox.
1108 m
Curtea Berarilor
aprox.
1197 m
BRD agency (en)
aprox.
289 m
Banca Transilvania
aprox.
451 m
UniCredit Bank
aprox.
509 m
Raiffeisen Bank
aprox.
543 m
BCR
aprox.
556 m
BCR
aprox.
557 m
BCR agency (en)
aprox.
563 m
Raiffeisen Bank
aprox.
577 m
Leumi Bank
aprox.
578 m
BCR
aprox.
638 m
ING
aprox.
640 m
ING Office Timisoara
aprox.
653 m
ING
aprox.
667 m
OTP Bank
aprox.
687 m
Intesa Sao Paolo Bank
aprox.
695 m
Dată fiind apropierea sa de zona centrală a orașului, cartierul este, mai ales raportat la suprafața sa, destul de bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ pe Bulevardul Cetății, spre exemplu, circulă tramvaiele 4 și 10, iar pe Strada Gheorghe Lazăr și Calea Circumvalațiunii ajung liniile de autobuz 13 și, respectiv, E1. Și pasionații de ciclism sunt avantajați, aceștia având acces, strict între granițele cartierului, la mai multe piste special amenajate: una pe Bulevardul Cetății, una pe Strada Gheorghe Lazăr și alta pe Calea Circumvalațiunii.
În acest areal relativ restrâns se găsesc mai multe instituții de învățământ demne de menționat, anume Școala Gimnazială Nr. 19 "Avram Iancu" (pe Bulevardul Cetății, nr. 24), Școala Gimnazială Nr. 18 (pe Strada Amforei, nr. 6), Școala Gimnazială Nr. 24 (pe Strada Brândușei, nr. 7), Școala Gimnazială Nr. 26 (pe Strada Ulmului, nr. 2), dar și Colegiul Tehnic "Henri Coandă" (pe Str. C. Brediceanu, nr. 37). În materie de școli (și grădinițe), proximitatea zonei centrale reprezintă, iarăși, un avantaj important. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Circumvalațiunii:
Aici putem găsi o serie de magazine de tip supermarket (printre care se numără un Mega Image foarte bine aprovizionat, un Penny Market și două Profi City). Pe lânga acestea, amintim un hipermarket: este vorba de o unitate din rețeaua Kaufland, amplasată aproape de "granița" cu zona centrală. Această subdiviziune a Timișoarei prezintă avantajul proximității a două zone în care se găsește câte un mall. Astfel, în Cetate, aproape de Parcul Civic, se află magazinele din Bega Shopping Center, în vreme ce, în partea de sud a cartierului Lipovei, foarte aproape de limita cu Circumvalațiunii, există o întreagă zonă comercială, din care face parte și Iulius Mall (alături de două magazine de bricolaj "“ Praktiker și Dedeman).
Una dintre principalele artere de circulație din această zonă a Timișoarei "“ ce o separă, practic, în două jumătăți "“ este Strada Gheorghe Lazăr, căreia i se adaugă Calea Circumvalațiunii, care dă și numele cartierului, dar și Bulevardul Cetății și Calea Bogdăneștilor. Dat fiind numărul ridicat de blocuri din cartier și faptul că unele dintre acestea au un regim ridicat de înălțime, găsirea unui loc de parcare în această zonă a Timișoarei poate fi dificilă uneori. Cei interesați de închirierea unui loc de parcare se pot adresa, așadar, reprezentanților autorităților locale (sediul Primăriei Timișoarei se găsește în zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ceea ce privește oportunitățile de recreere, timișorenii din Circumvalațiunii sunt evident mai avantajați decât cei din alte zone ale orașului; astfel, cu toate că nu au la dispoziție prea multe parcuri în interiorul propriului cartier (de menționat fiind, totuși, Parcul Dacia), aceștia beneficiază, totuși, de accesul rapid către zona Cetate. Cel mai apropiat de aici este Parcul Botanic, amplasat chiar la "granița" cu Circumvalațiunii. Pe lângă faptul că pot apela la serviciile unei săli de fitness din apropierea casei, iubitorii de sport beneficiază de un alt important punct de interes: este vorba despre Stadionul CFR, care se găsește în extrema de sud-vest a cartierului, aproape de limita cu Blașcovici, anume pe Strada Nera, nr. 2. De asemenea, în acest cartier regăsim și cea mai nouă galerie de artă din oraș "“ Kunsthalle Bega.
Pe lângă o serie de cabinete private de dimensiuni mai mici (de regulă monospecializate), în zonă vei putea găsi și o unitate de profil precum Centrul Medical "Dr. Stan" (de pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 36-40), care dispune de varii specializări. De asemenea găsim pe Bld. Circumvalaiunii 8-10, Clinica Medici"™s, ce oferă o serie de servicii medicale variate. În plus, cartierul are de câștigat, și de această dată, de pe urma vecinătății cu zona centrală, unde se găsesc mai multe spitale de stat: Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara (de pe Strada Gheorghe Dima, nr. 5), Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu" (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 7), dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu" (pe Strada Doctor Iosif Nemoianu, nr. 2).
Cele mai multe localuri pe care le întâlnim aici sunt cele de tip fast-food: un McDonald"™s și mai multe fast-food-uri de cartier. Totuși, dacă dorești să servești o masă la un restaurant cu un meniu variat, poți alege Sky Restaurant (din cadrul clădirii de birouri City Business Center), sau restaurantul de la parterul hotelului Ibis. Avantajul acestui cartier este că poți ajunge relativ repede mergând pe jos, sau chiar cu bicicleta, la restaurantele din zona centrală - Piața Unirii, sau la cele de la Iulius Town. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești aici mai multe sucursale și bancomate pe strada Gheorghe Lazăr - una dintre principalele artere de circulație din această zonă. Sucursala ING Office Timișoara se află pe str. Gh Lazăr nr. 30-32, și de asemenea, puteți ajunge ușor spre Banca Transilvania care se află pe aceeași stradă, la nr. 40, unde se mai află și o sucursală BRD. Un bacomat BCR și OTP găsiți pe Str. Gheorghe Lazăr nr. 9B, respectiv Circumvalațiunii nr. 69. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu o cameră de închiriat în zona Circumvalațiunii, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Primum
