District Real Estate va propune spre inchiriere un spațiu pretabil pentru cabinet medical sau salon infrumusetare, situat in zona Circumvalatiunii, situt in apropiere de Kaufland, Iulis Town si numeroase puncte de interes.
Spatiul se desfășoară pe o suprafață utila de 66 mp si prezinta urmatoarea compartimentare:
- 3 incaperi, fiecare prevazuta cu sursa de apa
- 2 bai
- 2 debarale
- Hol de acces
Confortul termic se realizează cu ajutorul centralei proprii, prin calorifere
Perioada minima contractuala este de 1 an.
Prețul inchirerii este de 850 euro (negociabil) + o luna garantie.
Va stam la dispoziție pentru orice detaliu si/sau vizionare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
626 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
683 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
702 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
811 m
Universitatea de Medicina
aprox.
817 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
863 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
872 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
874 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
996 m
Technical University Timisoara -"R" building (en)
aprox.
1170 m
ExperimentariumTM
aprox.
1181 m
Carrefour Market
aprox.
443 m
Kaufland
aprox.
517 m
Bega Shopping Center
aprox.
547 m
Carrefour
aprox.
552 m
Carrefour Market
aprox.
556 m
Materna-Modern
aprox.
611 m
DM
aprox.
638 m
Penny Market
aprox.
779 m
Billa
aprox.
785 m
Iulius Mall
aprox.
806 m
Auchan
aprox.
881 m
Carrefour Market
aprox.
925 m
Galeria 1
aprox.
970 m
Lidl
aprox.
1039 m
Lidl Miresei
aprox.
1050 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
1090 m
Parcare
aprox.
288 m
Parcare
aprox.
360 m
Parcare
aprox.
404 m
Parcare
aprox.
406 m
Parcare
aprox.
410 m
Parcare subterana cu plata Piata 700
aprox.
421 m
Parcare
aprox.
421 m
Parcare Piata 700
aprox.
429 m
Parcare
aprox.
461 m
Parcare
aprox.
497 m
Parcare
aprox.
520 m
Parcare City Business Center
aprox.
521 m
Parcare
aprox.
524 m
Parcare
aprox.
537 m
Parcare
aprox.
539 m
Piata Marasti
aprox.
92 m
Parcul Botanic
aprox.
164 m
Parcul Botanic
aprox.
170 m
Parc
aprox.
324 m
Parc
aprox.
364 m
Parc UPC
aprox.
418 m
Parc
aprox.
418 m
Parc
aprox.
433 m
Parcul UPC
aprox.
437 m
Parc
aprox.
444 m
Piata Sfantul Gheorghe
aprox.
458 m
Piata Consiliul Europei
aprox.
587 m
Parc
aprox.
609 m
Parcul Civic
aprox.
644 m
Parc
aprox.
650 m
Piata Unirii
aprox.
248 m
Piata Libertatii
aprox.
431 m
Piata Tepes Voda
aprox.
436 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
497 m
Piata Victoriei
aprox.
773 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1346 m
Piața Maria
aprox.
1381 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1419 m
Piata Romanilor
aprox.
1650 m
Piata Sinaia
aprox.
1695 m
Piata Traian
aprox.
1808 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
1831 m
Teren sportiv
aprox.
343 m
Teren sportiv
aprox.
718 m
Teren sportiv
aprox.
747 m
Arena Viola
aprox.
775 m
Teren sportiv
aprox.
795 m
Teren sportiv
aprox.
837 m
Teren sportiv
aprox.
876 m
Teren sportiv
aprox.
903 m
Teren sportiv
aprox.
942 m
Teren sportiv
aprox.
1023 m
Teren sportiv
aprox.
1052 m
Teren sportiv
aprox.
1097 m
Teren sportiv
aprox.
1122 m
Teren sportiv
aprox.
1123 m
Teren sportiv
aprox.
1133 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
11 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
18 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
300 m
Spitalul militar
aprox.
302 m
Spitalul Clinic Municipal
aprox.
432 m
Oftalmologie
aprox.
467 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
480 m
Clinica First Medical
aprox.
540 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
564 m
Policlinica Garleanu (en)
aprox.
575 m
CABINETUL MEDICAL "BUNA VESTIRE"
aprox.
591 m
Sal-Vet
aprox.
693 m
Clinica de Chirurgie si Ortopedie Pediatrica Dr. Trestianu Viorel
aprox.
698 m
Policlinica de Copii
aprox.
716 m
Cabinet Dr. Giurgiu Daniela
aprox.
724 m
Vlad
aprox.
211 m
Dianthus Farmacia
aprox.
392 m
Farmacia Dona
aprox.
438 m
Remedio
aprox.
722 m
Sensiblu
aprox.
746 m
Farmacia Dacia
aprox.
750 m
Farmado
aprox.
754 m
Dacia
aprox.
771 m
Helpnet
aprox.
809 m
Sensiblu
aprox.
848 m
Richter
aprox.
862 m
Catena
aprox.
878 m
Dona
aprox.
897 m
Vlavar Med
aprox.
916 m
Farmacie
aprox.
1058 m
Suppa Bar
aprox.
72 m
George's snack hut
aprox.
134 m
Radha Cuisine
aprox.
143 m
Stradivarius
aprox.
171 m
Stradivarius
aprox.
176 m
Planet
aprox.
190 m
Kir Karadgordge (en)
aprox.
205 m
Toronto
aprox.
229 m
The Sandwich Factory
aprox.
232 m
Cora
aprox.
301 m
Pizzeria Poli
aprox.
331 m
Pizza Poli
aprox.
332 m
Zai Apres Cafe
aprox.
333 m
Pizzeria Rustica
aprox.
338 m
Restaurant "Marele Zid Chinezesc"
aprox.
356 m
Bierhaus
aprox.
100 m
Jarvis
aprox.
136 m
Rock House
aprox.
156 m
Grinette
aprox.
219 m
Molly Malone's
aprox.
221 m
Drunken Rat
aprox.
287 m
Bibliotheka 2
aprox.
288 m
Irish Pub
aprox.
401 m
Beraria 700
aprox.
404 m
Casino El Dorado
aprox.
646 m
Orlovi
aprox.
766 m
Wake Up
aprox.
800 m
Habitat
aprox.
1234 m
Club Bordeaux
aprox.
1241 m
Daos Club
aprox.
1261 m
Bunker
aprox.
102 m
D'arc
aprox.
154 m
Mode
aprox.
167 m
Cafe Colt
aprox.
201 m
Nouveau
aprox.
207 m
Eclipse
aprox.
266 m
Arqa
aprox.
299 m
Enoteca de Savoya
aprox.
330 m
Art Club Cafe
aprox.
383 m
Freshious
aprox.
464 m
Alt Club
aprox.
474 m
Curtea Berarilor
aprox.
537 m
MGM Bastion
aprox.
556 m
Capsali
aprox.
616 m
Swiss House Club
aprox.
1241 m
Reciproc
aprox.
133 m
Cuib d'Arte
aprox.
135 m
Papillon
aprox.
206 m
1740 Music Cafe
aprox.
207 m
Van Graf KFe
aprox.
275 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
309 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
318 m
Musetti
aprox.
360 m
Spirit
aprox.
373 m
Starbucks
aprox.
592 m
Galto di Bruno
aprox.
707 m
Tempo
aprox.
745 m
Starbucks
aprox.
762 m
Orlovi
aprox.
773 m
Massimo
aprox.
813 m
Banca Carpatica
aprox.
111 m
Libra Bank
aprox.
125 m
Garanti Bank
aprox.
141 m
Piraeus Bank
aprox.
147 m
Bancpost
aprox.
149 m
BRD
aprox.
174 m
Banca Romaneasca
aprox.
301 m
Banca Transilvania
aprox.
357 m
BCR
aprox.
426 m
Raiffeisen Bank
aprox.
438 m
OTP Bank
aprox.
453 m
Banca Transilvania
aprox.
457 m
Bancpost
aprox.
464 m
UniCredit Bank
aprox.
477 m
BRD
aprox.
518 m
Dată fiind apropierea sa de zona centrală a orașului, cartierul este, mai ales raportat la suprafața sa, destul de bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ pe Bulevardul Cetății, spre exemplu, circulă tramvaiele 4 și 10, iar pe Strada Gheorghe Lazăr și Calea Circumvalațiunii ajung liniile de autobuz 13 și, respectiv, E1. Și pasionații de ciclism sunt avantajați, aceștia având acces, strict între granițele cartierului, la mai multe piste special amenajate: una pe Bulevardul Cetății, una pe Strada Gheorghe Lazăr și alta pe Calea Circumvalațiunii.
În acest areal relativ restrâns se găsesc mai multe instituții de învățământ demne de menționat, anume Școala Gimnazială Nr. 19 "Avram Iancu" (pe Bulevardul Cetății, nr. 24), Școala Gimnazială Nr. 18 (pe Strada Amforei, nr. 6), Școala Gimnazială Nr. 24 (pe Strada Brândușei, nr. 7), Școala Gimnazială Nr. 26 (pe Strada Ulmului, nr. 2), dar și Colegiul Tehnic "Henri Coandă" (pe Str. C. Brediceanu, nr. 37). În materie de școli (și grădinițe), proximitatea zonei centrale reprezintă, iarăși, un avantaj important. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Circumvalațiunii:
Aici putem găsi o serie de magazine de tip supermarket (printre care se numără un Mega Image foarte bine aprovizionat, un Penny Market și două Profi City). Pe lânga acestea, amintim un hipermarket: este vorba de o unitate din rețeaua Kaufland, amplasată aproape de "granița" cu zona centrală. Această subdiviziune a Timișoarei prezintă avantajul proximității a două zone în care se găsește câte un mall. Astfel, în Cetate, aproape de Parcul Civic, se află magazinele din Bega Shopping Center, în vreme ce, în partea de sud a cartierului Lipovei, foarte aproape de limita cu Circumvalațiunii, există o întreagă zonă comercială, din care face parte și Iulius Mall (alături de două magazine de bricolaj "“ Praktiker și Dedeman).
Una dintre principalele artere de circulație din această zonă a Timișoarei "“ ce o separă, practic, în două jumătăți "“ este Strada Gheorghe Lazăr, căreia i se adaugă Calea Circumvalațiunii, care dă și numele cartierului, dar și Bulevardul Cetății și Calea Bogdăneștilor. Dat fiind numărul ridicat de blocuri din cartier și faptul că unele dintre acestea au un regim ridicat de înălțime, găsirea unui loc de parcare în această zonă a Timișoarei poate fi dificilă uneori. Cei interesați de închirierea unui loc de parcare se pot adresa, așadar, reprezentanților autorităților locale (sediul Primăriei Timișoarei se găsește în zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ceea ce privește oportunitățile de recreere, timișorenii din Circumvalațiunii sunt evident mai avantajați decât cei din alte zone ale orașului; astfel, cu toate că nu au la dispoziție prea multe parcuri în interiorul propriului cartier (de menționat fiind, totuși, Parcul Dacia), aceștia beneficiază, totuși, de accesul rapid către zona Cetate. Cel mai apropiat de aici este Parcul Botanic, amplasat chiar la "granița" cu Circumvalațiunii. Pe lângă faptul că pot apela la serviciile unei săli de fitness din apropierea casei, iubitorii de sport beneficiază de un alt important punct de interes: este vorba despre Stadionul CFR, care se găsește în extrema de sud-vest a cartierului, aproape de limita cu Blașcovici, anume pe Strada Nera, nr. 2. De asemenea, în acest cartier regăsim și cea mai nouă galerie de artă din oraș "“ Kunsthalle Bega.
Pe lângă o serie de cabinete private de dimensiuni mai mici (de regulă monospecializate), în zonă vei putea găsi și o unitate de profil precum Centrul Medical "Dr. Stan" (de pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 36-40), care dispune de varii specializări. De asemenea găsim pe Bld. Circumvalaiunii 8-10, Clinica Medici"™s, ce oferă o serie de servicii medicale variate. În plus, cartierul are de câștigat, și de această dată, de pe urma vecinătății cu zona centrală, unde se găsesc mai multe spitale de stat: Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara (de pe Strada Gheorghe Dima, nr. 5), Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu" (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 7), dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu" (pe Strada Doctor Iosif Nemoianu, nr. 2).
Cele mai multe localuri pe care le întâlnim aici sunt cele de tip fast-food: un McDonald"™s și mai multe fast-food-uri de cartier. Totuși, dacă dorești să servești o masă la un restaurant cu un meniu variat, poți alege Sky Restaurant (din cadrul clădirii de birouri City Business Center), sau restaurantul de la parterul hotelului Ibis. Avantajul acestui cartier este că poți ajunge relativ repede mergând pe jos, sau chiar cu bicicleta, la restaurantele din zona centrală - Piața Unirii, sau la cele de la Iulius Town. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești aici mai multe sucursale și bancomate pe strada Gheorghe Lazăr - una dintre principalele artere de circulație din această zonă. Sucursala ING Office Timișoara se află pe str. Gh Lazăr nr. 30-32, și de asemenea, puteți ajunge ușor spre Banca Transilvania care se află pe aceeași stradă, la nr. 40, unde se mai află și o sucursală BRD. Un bacomat BCR și OTP găsiți pe Str. Gheorghe Lazăr nr. 9B, respectiv Circumvalațiunii nr. 69. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.200 €
/ lună
Timișoara, Circumvalațiunii
50 mp utili
Bloc de apartamente
8E
1.452 €
/ lună
Timișoara, Circumvalațiunii
120 mp utili
Spațiu stradal
1E
6.655 €
/ lună
Timișoara, Circumvalațiunii
232 mp utili
Spațiu stradal
2026
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 3 camere de închiriat în zona Circumvalațiunii, Timișoara
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
