Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere un spatiu comercial de 80 mp, cu vitrine mari, bine pozitionat.
Spatiul se afla pe artera principala cu trafic pietonal.
Spatiul comercial are o suprafata utila de 80 mp si este compartimentat astfel:
- sala vanzari open-space;
- 1 Grup Sanitar
- vitrine mari 8 ml;
- intrare din strada;
Mai multe detalii:
- climatizat;
- are SAD;
- trifazic;
- inaltimea spatiului 3.2 m;
Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.
Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCPS1404VCopiat!275699887Copiat!
Actualizat în: 01 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Înălțime spațiu (m):
3
Regim înălțime:
P+1E
Stadiu construcție:
Există
Vitrină:
Da
Utilități
Utilități
Apă
Curent
Canalizare
Vecinătăți:
Central, Fastfood, Supermarket, Zona comerciala, Autobuz
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tramvai
Stații tren
Gradinițe
Universități
Școli
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Pub
Bar
Cafenea
Bancă
Statie A. Popovici T11, T17, M30, E4
aprox.
165 m
Aurel Popovici
aprox.
171 m
Filipescu
aprox.
220 m
Statie Bastion M30, M35, E4
aprox.
343 m
Bastion
aprox.
357 m
Prefectura
aprox.
414 m
Bastion
aprox.
457 m
Statie Popa Sapca A40
aprox.
467 m
Statie Hotel Continental E2
aprox.
470 m
Hector
aprox.
471 m
ILSA
aprox.
501 m
Oituz
aprox.
507 m
Baader
aprox.
615 m
Radio Timisoara
aprox.
617 m
Pestalozzi
aprox.
618 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
258 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
303 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
521 m
Statie Baader T17
aprox.
615 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
859 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
1079 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
1095 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
1226 m
Statie Renasterii T11
aprox.
1398 m
Statie Cimitirul Eroilor T14
aprox.
1408 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1551 m
Statie Miresei E6
aprox.
1728 m
Statie Prefectura Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
395 m
Statie Prefectura Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
395 m
Statie Hotel Continental Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
525 m
Hotel Continental
aprox.
540 m
Statie 3 August 1919 Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
546 m
Statie 3 August 1919 Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
558 m
3 August 1919
aprox.
560 m
Hotel Continental
aprox.
646 m
Statie Hotel Continental Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
647 m
Statie Badea Cartan Tv1, Tv2
aprox.
793 m
Piata Badea Cartan
aprox.
808 m
Statie Piata Traian Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
827 m
Statie Piata Traian Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
830 m
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv5
aprox.
924 m
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv6
aprox.
980 m
Gara de Est
aprox.
943 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
1320 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 22
aprox.
114 m
Gradinita nr. 22 / Cresa nr. 7
aprox.
125 m
Gradinita Program Normal Nr. 9
aprox.
188 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
aprox.
434 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 19
aprox.
450 m
Gradinita Program Prelungit Posta
aprox.
471 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 6
aprox.
562 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 16
aprox.
623 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 53
aprox.
647 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 48
aprox.
716 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 45
aprox.
752 m
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
aprox.
951 m
Gradinita Program Normal Nr. 5
aprox.
1050 m
Gradinita Smart
aprox.
1155 m
Gradinita particulara Children Care Center
aprox.
1174 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
207 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
217 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
233 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
258 m
Universitatea de Medicina
aprox.
277 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
373 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
500 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
502 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
692 m
Facultatea de Arte
aprox.
692 m
Facultatea de Economie si de Administrarea a Afacerilor
aprox.
775 m
Facultatea de Economie și de Administrare a Afacerilor
aprox.
783 m
Universitatea Tibiscus
aprox.
885 m
Facultatea de Muzica
aprox.
929 m
Facultatea de Muzica (UVT)
aprox.
936 m
Scoala Generala nr 16 (Take Ionescu)
aprox.
244 m
Scoala Gimnaziala nr. 16
aprox.
258 m
Colegiul National Ana Aslan
aprox.
410 m
Colegiul Național "Ana Aslana
aprox.
426 m
LICEU TEHNOLOGIC DE POSTA SI TELECOMUNICATII
aprox.
565 m
Liceul Pedagogic Carmen Sylva
aprox.
605 m
LICEUL PEDAGOGIC "CARMEN SYLVA" TIMISOARA
aprox.
611 m
Grupul Scolar Industrial de Telecomunicatii
aprox.
621 m
LICEUL TEORETIC "J.L.CALDERON" TIMISOARA
aprox.
698 m
Liceul Teoretic Jean-Louis Calderon
aprox.
699 m
Scoala generala nr. 28
aprox.
741 m
Liceul Teoretic William Shakespeare
aprox.
742 m
Nikolaus Lenau clasele I-IV
aprox.
756 m
Colegiul National Constantin Diaconovici Loga
aprox.
768 m
COLEGIUL NATIONAL "C.DIACONOVICI LOGA"TIMISOARA
aprox.
778 m
Profi City
aprox.
240 m
Bega Shopping Center
aprox.
741 m
Carrefour Market
aprox.
748 m
Carrefour
aprox.
754 m
Kaufland
aprox.
767 m
Profi str. Dacilor
aprox.
778 m
Profi
aprox.
802 m
Galeria 1
aprox.
1088 m
Kapa Shopping Center
aprox.
1099 m
Iulius Mall
aprox.
1127 m
Profi City
aprox.
1149 m
Profi
aprox.
1164 m
Materna-Modern
aprox.
1194 m
Auchan
aprox.
1195 m
Carrefour Market
aprox.
1248 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
1099 m
Parcare
aprox.
18 m
Parcare privata
aprox.
198 m
Parcare
aprox.
219 m
Parcare
aprox.
288 m
Parcare
aprox.
304 m
Parcare Bastion
aprox.
356 m
Parcare
aprox.
553 m
Parcare
aprox.
601 m
Parcare
aprox.
606 m
Parcare
aprox.
610 m
Parcare
aprox.
634 m
Parcare
aprox.
665 m
Parcare
aprox.
666 m
Parcare pentru clienti
aprox.
670 m
Parcare Praktiker
aprox.
675 m
Parc
aprox.
179 m
Parc
aprox.
186 m
Parc
aprox.
203 m
Parc
aprox.
273 m
Parc
aprox.
298 m
Parcul Mocioni
aprox.
305 m
Piata Eftimie Murgu
aprox.
364 m
Parc
aprox.
388 m
Parc
aprox.
400 m
Parc
aprox.
416 m
Parcul Andrei Mocioni
aprox.
447 m
Parc
aprox.
460 m
Parc
aprox.
467 m
Parc
aprox.
479 m
Parc
aprox.
495 m
Teren sportiv
aprox.
304 m
Teren Fotbal
aprox.
558 m
Teren sportiv
aprox.
577 m
Teren sportiv
aprox.
677 m
Teren sportiv
aprox.
737 m
Teren sportiv
aprox.
933 m
Teren sportiv
aprox.
1135 m
Teren sportiv
aprox.
1141 m
Teren sportiv
aprox.
1152 m
Teren sportiv
aprox.
1173 m
Teren sportiv
aprox.
1183 m
Teren sportiv
aprox.
1184 m
Teren sportiv
aprox.
1209 m
Teren sportiv
aprox.
1225 m
Teren sportiv
aprox.
1234 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
537 m
Piata Tepes Voda
aprox.
581 m
Piata Unirii
aprox.
752 m
Piata Romanilor
aprox.
756 m
Piata Traian
aprox.
899 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
962 m
Piata Libertatii
aprox.
966 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1123 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1149 m
Piata Victoriei
aprox.
1276 m
Piata Sarmisegetuza
aprox.
1490 m
Piata General Virgil Economu
aprox.
1797 m
Piața Maria
aprox.
1948 m
Medici's
aprox.
196 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
380 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
436 m
Clinica First Medical
aprox.
482 m
Clinica de Oto-Rino-Laringologie
aprox.
490 m
Cabinet Radiografie Dentara
aprox.
551 m
Cabinet Dr. Iana Elena Cristina
aprox.
589 m
Clinica de Recuperare
aprox.
741 m
Ambulatoriu Integrat Policlinica 3
aprox.
887 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
923 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
931 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
1042 m
Spitalul militar
aprox.
1049 m
Policlinica Studenteasca
aprox.
1089 m
Spitalul Clinic Municipal
aprox.
1098 m
Farmacie
aprox.
226 m
Remedio
aprox.
372 m
Farmacia Catena
aprox.
778 m
Farmacia Dona
aprox.
781 m
Kovacs
aprox.
861 m
Dianthus Farmacia
aprox.
912 m
Vlad
aprox.
1029 m
Farmacie
aprox.
1085 m
Farmacia Dona
aprox.
1241 m
Farmado
aprox.
1276 m
Sensiblu
aprox.
1310 m
Sensiblu
aprox.
1316 m
Farmacia Dona
aprox.
1354 m
Farmacie
aprox.
1452 m
Dacia
aprox.
1557 m
Pizzeria Celentano
aprox.
244 m
Pizzeria Celentano
aprox.
247 m
Restaurant "Dracula"
aprox.
267 m
Restaurant Dracula
aprox.
286 m
Pizzeria Pasta e Basta
aprox.
532 m
Pizzeria Rustica
aprox.
583 m
BIOfresh
aprox.
686 m
Java Fast Food House (en)
aprox.
731 m
Restaurant Camelot
aprox.
796 m
Zai Apres Cafe
aprox.
808 m
Camelot
aprox.
810 m
Stradivarius
aprox.
815 m
Stradivarius
aprox.
823 m
Restaurant Midori
aprox.
832 m
Toronto
aprox.
835 m
Wake Up
aprox.
321 m
Drunken Rat
aprox.
658 m
Irish Pub
aprox.
669 m
Grinette
aprox.
833 m
Jarvis
aprox.
851 m
Bierhaus
aprox.
887 m
Molly Malone's
aprox.
898 m
Rock House
aprox.
963 m
Bibliotheka 2
aprox.
997 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
1002 m
Factory Pub
aprox.
1004 m
Porky's
aprox.
1065 m
Beraria 700
aprox.
1176 m
Habitat
aprox.
1202 m
La Capite
aprox.
1343 m
MGM Bastion
aprox.
532 m
Curtea Berarilor
aprox.
665 m
Eclipse
aprox.
785 m
Mode
aprox.
814 m
D'arc
aprox.
820 m
Enoteca de Savoya
aprox.
841 m
Arqa
aprox.
863 m
Bunker
aprox.
880 m
Cafe Colt
aprox.
886 m
Nouveau
aprox.
941 m
Club Fratelli
aprox.
989 m
WakeUp
aprox.
1006 m
Alt Club
aprox.
1027 m
Atu
aprox.
1029 m
Art Club Cafe
aprox.
1151 m
Van Graf KFe
aprox.
644 m
Papillon
aprox.
714 m
Musetti
aprox.
801 m
Spirit
aprox.
824 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
921 m
1740 Music Cafe
aprox.
926 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
947 m
Reciproc
aprox.
952 m
Cuib d'Arte
aprox.
960 m
Barista
aprox.
1124 m
Starbucks
aprox.
1154 m
Starbucks
aprox.
1176 m
Tempo
aprox.
1225 m
Galto di Bruno
aprox.
1238 m
Massimo
aprox.
1327 m
Intesa San Paolo
aprox.
18 m
ING
aprox.
101 m
Ing Bank
aprox.
155 m
Generali Asigurari
aprox.
174 m
CEC Bank
aprox.
283 m
ING
aprox.
475 m
Banca Nationala
aprox.
588 m
BRD
aprox.
626 m
BRD
aprox.
672 m
Banca Transilvania
aprox.
698 m
UniCredit Bank
aprox.
709 m
Bancpost
aprox.
768 m
Piraeus Bank
aprox.
769 m
Garanti Bank
aprox.
777 m
BRD
aprox.
780 m
Dată fiind apropierea sa de zona centrală a orașului, cartierul este, mai ales raportat la suprafața sa, destul de bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ pe Bulevardul Cetății, spre exemplu, circulă tramvaiele 4 și 10, iar pe Strada Gheorghe Lazăr și Calea Circumvalațiunii ajung liniile de autobuz 13 și, respectiv, E1. Și pasionații de ciclism sunt avantajați, aceștia având acces, strict între granițele cartierului, la mai multe piste special amenajate: una pe Bulevardul Cetății, una pe Strada Gheorghe Lazăr și alta pe Calea Circumvalațiunii.
În acest areal relativ restrâns se găsesc mai multe instituții de învățământ demne de menționat, anume Școala Gimnazială Nr. 19 "Avram Iancu" (pe Bulevardul Cetății, nr. 24), Școala Gimnazială Nr. 18 (pe Strada Amforei, nr. 6), Școala Gimnazială Nr. 24 (pe Strada Brândușei, nr. 7), Școala Gimnazială Nr. 26 (pe Strada Ulmului, nr. 2), dar și Colegiul Tehnic "Henri Coandă" (pe Str. C. Brediceanu, nr. 37). În materie de școli (și grădinițe), proximitatea zonei centrale reprezintă, iarăși, un avantaj important. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Circumvalațiunii:
Aici putem găsi o serie de magazine de tip supermarket (printre care se numără un Mega Image foarte bine aprovizionat, un Penny Market și două Profi City). Pe lânga acestea, amintim un hipermarket: este vorba de o unitate din rețeaua Kaufland, amplasată aproape de "granița" cu zona centrală. Această subdiviziune a Timișoarei prezintă avantajul proximității a două zone în care se găsește câte un mall. Astfel, în Cetate, aproape de Parcul Civic, se află magazinele din Bega Shopping Center, în vreme ce, în partea de sud a cartierului Lipovei, foarte aproape de limita cu Circumvalațiunii, există o întreagă zonă comercială, din care face parte și Iulius Mall (alături de două magazine de bricolaj "“ Praktiker și Dedeman).
Una dintre principalele artere de circulație din această zonă a Timișoarei "“ ce o separă, practic, în două jumătăți "“ este Strada Gheorghe Lazăr, căreia i se adaugă Calea Circumvalațiunii, care dă și numele cartierului, dar și Bulevardul Cetății și Calea Bogdăneștilor. Dat fiind numărul ridicat de blocuri din cartier și faptul că unele dintre acestea au un regim ridicat de înălțime, găsirea unui loc de parcare în această zonă a Timișoarei poate fi dificilă uneori. Cei interesați de închirierea unui loc de parcare se pot adresa, așadar, reprezentanților autorităților locale (sediul Primăriei Timișoarei se găsește în zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ceea ce privește oportunitățile de recreere, timișorenii din Circumvalațiunii sunt evident mai avantajați decât cei din alte zone ale orașului; astfel, cu toate că nu au la dispoziție prea multe parcuri în interiorul propriului cartier (de menționat fiind, totuși, Parcul Dacia), aceștia beneficiază, totuși, de accesul rapid către zona Cetate. Cel mai apropiat de aici este Parcul Botanic, amplasat chiar la "granița" cu Circumvalațiunii. Pe lângă faptul că pot apela la serviciile unei săli de fitness din apropierea casei, iubitorii de sport beneficiază de un alt important punct de interes: este vorba despre Stadionul CFR, care se găsește în extrema de sud-vest a cartierului, aproape de limita cu Blașcovici, anume pe Strada Nera, nr. 2. De asemenea, în acest cartier regăsim și cea mai nouă galerie de artă din oraș "“ Kunsthalle Bega.
Pe lângă o serie de cabinete private de dimensiuni mai mici (de regulă monospecializate), în zonă vei putea găsi și o unitate de profil precum Centrul Medical "Dr. Stan" (de pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 36-40), care dispune de varii specializări. De asemenea găsim pe Bld. Circumvalaiunii 8-10, Clinica Medici"™s, ce oferă o serie de servicii medicale variate. În plus, cartierul are de câștigat, și de această dată, de pe urma vecinătății cu zona centrală, unde se găsesc mai multe spitale de stat: Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara (de pe Strada Gheorghe Dima, nr. 5), Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu" (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 7), dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu" (pe Strada Doctor Iosif Nemoianu, nr. 2).
Cele mai multe localuri pe care le întâlnim aici sunt cele de tip fast-food: un McDonald"™s și mai multe fast-food-uri de cartier. Totuși, dacă dorești să servești o masă la un restaurant cu un meniu variat, poți alege Sky Restaurant (din cadrul clădirii de birouri City Business Center), sau restaurantul de la parterul hotelului Ibis. Avantajul acestui cartier este că poți ajunge relativ repede mergând pe jos, sau chiar cu bicicleta, la restaurantele din zona centrală - Piața Unirii, sau la cele de la Iulius Town. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești aici mai multe sucursale și bancomate pe strada Gheorghe Lazăr - una dintre principalele artere de circulație din această zonă. Sucursala ING Office Timișoara se află pe str. Gh Lazăr nr. 30-32, și de asemenea, puteți ajunge ușor spre Banca Transilvania care se află pe aceeași stradă, la nr. 40, unde se mai află și o sucursală BRD. Un bacomat BCR și OTP găsiți pe Str. Gheorghe Lazăr nr. 9B, respectiv Circumvalațiunii nr. 69. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.080 €
/ lună
Timișoara, Central
40 mp utili
Casă/Vilă
968 €
/ lună
Timișoara, Central
53,6 mp utili
Bloc de apartamente
12E
1.000 €
/ lună
Timișoara, Cetății
75 mp utili
Casă/Vilă
1970
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu o cameră de închiriat în zona Circumvalațiunii, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Primum
