Spatiu comercial cu VAD si trafic intens | Timisoara
1.200 € / lună
8.89 €
/ mp
/ lună
Complex Studențesc, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
135 mp
Niv.:
2
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
District Real Estate va propune spre inchiriere un spațiu comercial situat într-o zonă excelentă, mai exact pe strada Aries, intr-o zona cu trafic intens, ideal pentru diverse tipuri de afaceri: birouri, cabinet medical sau salon de înfrumusețare.
Spatiul se desfășoară pe o suprafață utila de 135mp si este situat la mansarda cladirii.
Spatiul a fost special conceput pentru un salon de infrumusetare, la predarea spatiului se inchiriaza doar spatiul, mobilierul nu este inclus.
Mai multe detalii:
- toate utilitatile (apa, gaz, curent, canalizare)
- compartimentare eficienta
- Aparate de aer conditionat
- Disponibil din 01.09.2026
Pretul de inchiriere este de 1.200 euro usor negociabil + garantie.
Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Pub
Bar
Cafenea
Bancă
Calea Martirilor
aprox.
15 m
Calea Martirilor
aprox.
78 m
Statie Calea martirilor Tv9
aprox.
109 m
Statie Spitalul judetean Tv9
aprox.
194 m
Spitalul Judetean
aprox.
218 m
Spitalul Judetean
aprox.
288 m
Statie Spitalul judetean Tv9
aprox.
327 m
Statie Salcamilor Tv9
aprox.
538 m
Statie Piata Crucii Tv5, Tv6, Tv8
aprox.
551 m
Statie Cluj Tram 6 si 8
aprox.
562 m
Cluj
aprox.
571 m
Statie Cluj Tram 5 si 8 retur
aprox.
589 m
Statie Sala Olimpia Tv 6, Tv8, Tv5
aprox.
779 m
Statie Drubeta Tv9
aprox.
864 m
Drubeta
aprox.
927 m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
aprox.
41 m
Calea Martirilor
aprox.
60 m
Calea Martirilor
aprox.
76 m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
aprox.
103 m
Statie Spitalul judetean T16, E2
aprox.
249 m
Spitalul Judetean
aprox.
257 m
Statie Spitalul judetean T16, E2
aprox.
361 m
Spitalul Judetean
aprox.
369 m
Statie Martir Ioan Stanciu T15, T19, E3
aprox.
412 m
Statie Cluj T15, T16, T19, E2, E3
aprox.
545 m
Bucla Versului
aprox.
794 m
Hotel Lido
aprox.
984 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
985 m
Statie Cvartal Sudului T16, E2
aprox.
991 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
1030 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
780 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
794 m
Statie B-dul Sudului T16
aprox.
981 m
Statie Sudului bucla T16
aprox.
1054 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1640 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 28
aprox.
305 m
Gradinita nr. 32
aprox.
352 m
Gradinita nr. 11
aprox.
441 m
Gradinita nr. 12
aprox.
556 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
aprox.
606 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 11
aprox.
627 m
Gradinita Broscuta Fermecata
aprox.
655 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
756 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
839 m
Gradinita Program Normal Nr. 7
aprox.
996 m
Gradinita Barbie
aprox.
1028 m
Gradinita Goghita
aprox.
1144 m
Gradinita Program Normal Nr. 19
aprox.
1287 m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
aprox.
1330 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1461 m
Cresa Nr.18
aprox.
342 m
Gradinita lui Larisa
aprox.
445 m
Palatul Copiilor
aprox.
522 m
Campus scolar Colegiul Tehnic Azur
aprox.
556 m
COLEGIUL TEHNIC "AZUR"
aprox.
588 m
Colegiul Tehnic Azur
aprox.
599 m
Scoala Iris
aprox.
602 m
Liceul Teoretic Iris
aprox.
602 m
Scoala Generala nr. 25
aprox.
692 m
Scoala Gimnaziala nr. 25
aprox.
692 m
Liceul Waldorf - atelier practic
aprox.
787 m
Sediul ligii islamice si culturale din timisoara
aprox.
796 m
LICEUL "GRIGORE MOISIL"
aprox.
862 m
Corp Liceu
aprox.
862 m
Liceul Teoretic Grigore Moisil
aprox.
899 m
Centrul de Igiena U.M.F.
aprox.
832 m
Departamentul de Constructii Metalice si Mecanica Constructiilor
aprox.
926 m
Laboratorul de gradul I de Gerotehnică și Căi de Comunicație Terestre
aprox.
927 m
Catedra de Constructii Metalice (en)
aprox.
939 m
Atelier Scolar pentru Proiectare si Cercetare
aprox.
945 m
Facultatea de Constructii si Arhitectura
aprox.
968 m
Facultatea de Construcții și Arhitectură a Universitatii Politehnica Timisoara
aprox.
980 m
Aula Magna (en)
aprox.
1023 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
1047 m
Facultate de Chimie Industriala
aprox.
1062 m
Universitatea de Vest
aprox.
1073 m
Universitatea de Vest din Timisoara
aprox.
1083 m
SPM (en)
aprox.
1132 m
Universitatea Politehnica Timisoara
aprox.
1147 m
Corpul E (in constructie) (en)
aprox.
1165 m
Profi
aprox.
416 m
Billa
aprox.
603 m
Profi
aprox.
696 m
Carrefour Market
aprox.
803 m
Profi
aprox.
811 m
Carrefour Market
aprox.
859 m
Profi City
aprox.
1116 m
Lidl
aprox.
1132 m
Profi
aprox.
1153 m
Profi City
aprox.
1303 m
Lidl
aprox.
1634 m
Nova Tim
aprox.
1846 m
Profi City
aprox.
1865 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
1918 m
Kaufland
aprox.
1920 m
Parcare
aprox.
245 m
Parcare
aprox.
254 m
Parcare cu plata
aprox.
254 m
Parcare
aprox.
262 m
Parcare pentru clienti
aprox.
287 m
Parcare
aprox.
290 m
Parcare
aprox.
308 m
Parcare cu plata
aprox.
338 m
Parcare
aprox.
345 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
378 m
Parcare
aprox.
381 m
Parcare
aprox.
451 m
Parcare
aprox.
459 m
Parcare
aprox.
472 m
Parcare
aprox.
472 m
Parcul Tineretului
aprox.
254 m
Parcul Stadion
aprox.
333 m
Parc
aprox.
436 m
Piața Vasile Adamachi (Hunedoara)
aprox.
447 m
Piata Vasile Adamachi
aprox.
458 m
Baza de agrement ISIM
aprox.
482 m
Parc
aprox.
501 m
No Name
aprox.
543 m
Institutul Astronomic Observatorul Timisoara
aprox.
552 m
Observatorul Astronomic
aprox.
560 m
Parc
aprox.
573 m
Piata Crucii
aprox.
606 m
Piata Crucii
aprox.
612 m
Parcul Adolescentei/ Scuarul Elevilor
aprox.
614 m
Baza Sportiva Proiectantul
aprox.
617 m
Teren Tenis
aprox.
408 m
Teren Tenis
aprox.
427 m
Teren Fotbal
aprox.
429 m
Teren Tenis
aprox.
446 m
Teren sportiv
aprox.
450 m
Teren sportiv
aprox.
497 m
Teren sportiv
aprox.
521 m
Teren sportiv
aprox.
557 m
Teren sportiv
aprox.
558 m
Teren sportiv
aprox.
560 m
Teren sportiv
aprox.
565 m
Teren sportiv
aprox.
575 m
Teren sportiv
aprox.
576 m
Teren sportiv
aprox.
630 m
Teren sportiv
aprox.
632 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
693 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1187 m
Piața Maria
aprox.
1814 m
Piata Victoriei
aprox.
1843 m
Piata Sinaia
aprox.
1908 m
Neuromed
aprox.
385 m
Spitalul Județean (en)
aprox.
397 m
Casa Austria Hospital (en)
aprox.
456 m
Centrul Medical Profilaxia
aprox.
533 m
Cabinet Acupunctura - Dr. Claici
aprox.
761 m
Clinica BEGA Obstetrica Ginecologie
aprox.
823 m
Clinica Universitara de Obstetrica Ginecologie Bega
aprox.
869 m
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox.
938 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
1209 m
Policlinica Studenteasca
aprox.
1234 m
Profilaxis
aprox.
1276 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
1349 m
Ambulatoriu Integrat Policlinica 3
aprox.
1510 m
Clinica de Recuperare
aprox.
1608 m
Policlinica Sanatatea
aprox.
1780 m
Farmacia Catena
aprox.
423 m
Farmacia HelpNet
aprox.
469 m
Farmacia Dona
aprox.
501 m
Sensiblu
aprox.
696 m
Farmacia Dona
aprox.
790 m
Dona
aprox.
822 m
Farmacia Granathalma
aprox.
998 m
Help Net
aprox.
1113 m
Mihai Viteazul
aprox.
1158 m
Imedas
aprox.
1669 m
Sensiblu
aprox.
1769 m
Catena
aprox.
1796 m
Apothecaria
aprox.
1831 m
Help Net
aprox.
1839 m
Farmado
aprox.
1870 m
McDonalds Timisoara McDrive (en)
aprox.
260 m
McDonald's
aprox.
267 m
Hotel Reghina
aprox.
311 m
Restaurant Sabres
aprox.
447 m
Sabres
aprox.
459 m
Restaurant Dorna
aprox.
471 m
Cantina DORNA
aprox.
473 m
Cantina La Dama (en)
aprox.
589 m
Al Caminetto
aprox.
785 m
Pomo d'Oro
aprox.
808 m
Hotel Perla 3
aprox.
821 m
Restaurant Valahia
aprox.
829 m
Restaurant Yugoslavia
aprox.
832 m
AGIL
aprox.
882 m
Thalia - Restaurant, blocks nr. 10-14 (en)
aprox.
951 m
The 80's Pub
aprox.
329 m
Charlie's Pub
aprox.
946 m
La Capite
aprox.
1217 m
Vineri15
aprox.
1227 m
Habitat
aprox.
1246 m
Porky's
aprox.
1386 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
1389 m
PAGO
aprox.
732 m
Zone Cafe
aprox.
991 m
Cafe Saloon
aprox.
1126 m
Scart Loc Lejer
aprox.
1155 m
Atu
aprox.
1281 m
Zanoni
aprox.
1302 m
WakeUp
aprox.
1302 m
Club Fratelli
aprox.
1323 m
Swiss House Club
aprox.
1365 m
Manufactura
aprox.
1632 m
Mateo Cafe
aprox.
1854 m
Curtea Berarilor
aprox.
1993 m
BiblioTech Cafe
aprox.
1188 m
Barista
aprox.
1205 m
Terasa D'Arc
aprox.
1498 m
Viniloteca
aprox.
1738 m
Massimo
aprox.
1836 m
Tempo
aprox.
1838 m
Galto di Bruno
aprox.
1900 m
COPA Caffe
aprox.
1908 m
Starbucks
aprox.
1982 m
Raiffeisen Bank
aprox.
194 m
Bancpost
aprox.
197 m
Garanti Bank
aprox.
197 m
ING
aprox.
204 m
Banca Romaneasca
aprox.
206 m
Alpha Bank
aprox.
208 m
Sucursală CEC
aprox.
323 m
CEC Bank
aprox.
324 m
BCR
aprox.
412 m
Piraeus Bank
aprox.
457 m
BRD
aprox.
479 m
Banca Transilvania
aprox.
490 m
BRD
aprox.
960 m
UniCredit Bank
aprox.
982 m
BRD
aprox.
1025 m
În ceea ce privește mijloacele de transport în comun, locuitorii acestui cartier sunt deserviți atât de tramvaie (liniile 6, 8 și 10), cât și de autobuze (liniile 22 și E8, care ajung în nordul cartierului, aproape de limita cu centrul). La fel ca cei din Cetate, iubitorii de ciclism din Complex-Stadion au la dispoziție mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Eroilor de la Tisa, Bulevardul Mihai Viteazu, Bulevardul Victor Babeș, Strada Cluj, Strada Arieș sau Strada Johann Heinrich Pestalozzi.
Complex-Stadion poate fi considerată cea mai ofertantă zonă din punctul de vedere al oportunităților de educație. La capitolul școli și licee, de menționat aici ar fi Colegiul Național de Artă "Ion Vidu" (de pe Strada Cluj, nr. 12), Liceul Teoretic "Vlad Țepeș" (Strada Surorile Martir Caceu, nr. 47), Liceul cu Program Sportiv "Banatul" (pe Strada FC Ripensia, nr. 29), dar și Liceul Teoretic "Jean Louis Calderon" (pe Strada Johann Heinrich Pestalozzi, nr. 14). Cartierul oferă numeroase opțiuni și la capitolul învățământ superior, dat fiind că aici se află chiar Universitatea de Vest, de care aparțin peste zece facultăți reputate (printre care Arte și Design, Litere, Istorie și Teologie, dar și cea de Matematică și Informatică). Tot în zonă se găsește și Universitatea privată "Tibiscus", ce oferă specializări în Calculatoare și Informatică Aplicată, în Drept și Administrație Publică, în Psihologie și Științe Economice. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Complex-Stadion:
Locuitorii din Complex-Stadion sunt deserviți, strict între granițele propriului cartier, de magazine de mici dimensiuni (printre care se numără mai multe magazine Profi). Cei care locuiesc aici au acces, însă, și la oportunitățile de cumpărături oferite de zonele învecinate. În Cetate, spre exemplu, de menționat este un centru comercial "cu tradiție", anume Bega Shopping Center (localizat în apropiere de Parcul Civic). De asemenea, în învecinatul Soarelui se găsesc două supermarketuri din rețeaua Carrefour (unul pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 160, iar celălalt pe Strada Uranus, nr. 9), precum și două magazine Profi City (unul pe Strada Aștrilor, iar celălalt pe Strada Mareșal Constantin Prezan). De adăugat ar fi că atât în zona Buziașului, cât și în Girocului, se găsește câte un supermarket din rețeaua Lidl (cel dintâi situat pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 37, iar cel de-al doilea pe Calea Martirilor 1989, nr. 98).
În Complex-Stadion, una dintre principalele artere de circulație ar fi Bulevardul Eroilor de Tisa, care ajunge în apropierea Universității de Vest din Timișoara și face legătura cu învecinatul Fabric; de menționat ar fi și Bulevardul Corneliu Coposu, în apropiere de "granița" cu zona Cetate, dar și Bulevardul Liviu Rebreanu, la limita cu Girocului și Soarelui. Dată fiind numărul ridicat de blocuri din acest cartier, găsirea unui loc permanent de parcare în Complex-Stadion poate ridica probleme uneori. Acesta este motivul pentru care șoferii interesați de închirierea unui asemenea spațiu se pot adresa reprezentanților autorităților locale (al sediul Primăriei se găsește în zona Cetate, mai exact pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
La capitolul oportunități de recreere, Complex-Stadion este una dintre cele mai ofertante zone ale Timișoarei, principalul său punct forte fiind reprezentat, așa cum i-o arată și numele, de facilitățile sportive disponibile aici. Astfel, în partea de sud a cartierului se găsește Stadionul "Dan Păltinișanu", alături de o serie de terenuri de sport ce țin de Baza Sportivă Politehnica Nr. 2; tot aici se află și două ștranduri publice, ce reprezintă un important punct de atracție în timpul sezonului estival. La capitolul parcuri, de menționat aici ar fi Parcul Karlsruhe; locuitorii cartierului au acces, bineînțeles, și la multitudinea de parcuri din zona Cetate, mai ales că unele dintre acestea sunt situate chiar la "granița" cu Complex-Stadion "“ este vorba despre Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor și Parcul Copiilor "Ion Creangă"; acestora li se adaugă și obiectivele de interes cultural și turistic existente în centrul orașului. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Complex-Stadion:
Datorită vecinătăților sale, dar nu numai, zona Complex-Stadion poate fi considerată una bine deservită la capitolul servicii medicale. Astfel, locuitorii săi au acces atât la unitățile de profil din propriul cartier (Policlinica 3, de pe Strada Daliei, Spitalul de Dermato-venerologie Timișoara, de pe Strada Ofcea, nr. 24), cât și la cele din zona Cetate (Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara, Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu", Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu") și din Elisabetin-Odobescu (Maternitatea Bega, Clinica de Oncologie Medicală, Clinica de Neuropsihiatrie Infantilă). Pe lângă o serie de cabinete particulare, în acest cartier se găsește și o clinică din rețeaua Medlife. Amplasată pe Bulevardul Eroilor de la Tisa, nr. 28, aceasta oferă o multitudine de specializări, precum alergologie, cardiologie, chirurgie generală, diabet și nutriție, endocrinologie, oftalmologie, ORL ortopedie etc. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cele mai multe restaurante din această zonă sunt concentrate în complexul studențesc "“ pe Aleea Studenților, unde regăsim atât fast-food-uri, cât și pizzerii, restaurante sau cafenele. Cu mașina, pe jos, sau cu bicicleta poți să ajungi repede în Piețele din centrul orașului (cartierul Cetate), iar dacă nici localurile de aici nu te satisfac, cu siguranță vei găsi ceva pe gustul tău mergând la Iulius Town. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat BRD (Aleea Studenților), BCR (pe Aleea Studenților), și Banca Transilvania (pe Strada Daliei). Fiind o zonă universitară, mai multe atm-uri găsești la Universitatea de Vest, pe bulevardul Pirvan, unde se află și o sucursală BRD. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.100 €
/ lună
Timișoara, Lipovei
143 mp utili
Casă/Vilă
1E
1.210 €
/ lună
Timișoara, Circumvalațiunii
550 mp utili
Bloc de apartamente
11E
1.270 €
/ lună
Timișoara, Complex Studențesc
20.000 mp utili
Producție/Servicii
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Complex Studențesc, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu District Real Estate
