Spațiu comercial de închiriat | 300 mp | Zona Complex/Balcescu
2.800 € / lună
9.33 €
/ mp
/ lună
Complex Studențesc, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
300 mp
Tip prop.:
Centru comercial
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață de 300 mp, amplasat la parterul unei clădiri moderne, într-o zonă cu vad comercial foarte bun, vizibilitate excelentă și acces facil.
Datorită poziționării și configurației versatile, spațiul este ideal pentru o gamă variată de activități, precum restaurant, cafenea, showroom, clinică, centru de servicii, sală de fitness, birouri sau alte afaceri care își doresc o locație reprezentativă.
Proprietatea beneficiază de spații luminoase, acces din două direcții, sistem de supraveghere video, locuri de parcare.
✨ Avantaje:
✔ 300 mp utili
✔ Chirie: 2.800 €/lună
✔ Vad comercial excelent
✔ Parter, acces facil
✔ Clădire modernă
✔ Spații luminoase și flexibile
✔ Locuri de parcare
✔ Potrivit pentru multiple tipuri de activități
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
503 m
Technical University Timisoara -"R" building (en)
aprox.
603 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
671 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Vicotr Babes
aprox.
675 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
736 m
Facultatea de Arte
aprox.
736 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
855 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
899 m
ExperimentariumTM
aprox.
904 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
913 m
Corpul B (en)
aprox.
926 m
Corpul A (en)
aprox.
950 m
UPT Electro
aprox.
953 m
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
aprox.
461 m
Gradinita Bunul Pastor
aprox.
728 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 6
aprox.
760 m
Gradinita Biancaneve
aprox.
878 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 25
aprox.
901 m
Gradinita nr. 26
aprox.
920 m
Grădinița nr. 26 Timișoara
aprox.
927 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
aprox.
927 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 36
aprox.
975 m
Gradinita nr. 36
aprox.
990 m
Gradinita Best Kids
aprox.
999 m
Gradinita Program Prelungit Posta
aprox.
1073 m
Gradinita Program Prelungit C.F.R.
aprox.
1109 m
Gradinita Program Normal Nr. 23
aprox.
1209 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 19
aprox.
1236 m
Carrefour Market
aprox.
145 m
Materna-Modern
aprox.
234 m
DM
aprox.
575 m
Kaufland
aprox.
630 m
Carrefour
aprox.
631 m
Carrefour Market
aprox.
639 m
Bega Shopping Center
aprox.
639 m
Billa
aprox.
665 m
Penny Market
aprox.
685 m
Profi City
aprox.
816 m
Carrefour Market
aprox.
1095 m
Carrefour Market
aprox.
1159 m
Profi City
aprox.
1181 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
1191 m
Profi City
aprox.
1325 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
1659 m
Parcare cu plata
aprox.
138 m
Parcare Piata 700
aprox.
157 m
Parcare cu plata
aprox.
173 m
Parcare City Business Center
aprox.
173 m
Parcare
aprox.
220 m
Parcare
aprox.
222 m
Parcare
aprox.
230 m
Parcare
aprox.
299 m
Parcare
aprox.
304 m
Parcare subterana cu plata Piata 700
aprox.
336 m
Parcare
aprox.
336 m
Parcare
aprox.
353 m
Parking (en)
aprox.
360 m
Parcare privata
aprox.
366 m
Parcare cu plata
aprox.
386 m
Parc
aprox.
186 m
Parc
aprox.
206 m
Parc
aprox.
316 m
sk8 park
aprox.
427 m
Park (en)
aprox.
431 m
Parcul Castelului
aprox.
431 m
Parcul Central
aprox.
442 m
Parcul Central Anton von Scudier
aprox.
442 m
Piata Sfantul Gheorghe
aprox.
493 m
Piata Iancu Huniade
aprox.
516 m
Parc
aprox.
560 m
Parcul Catedralei
aprox.
576 m
Parcul Catedralei
aprox.
576 m
Parcul Botanic
aprox.
581 m
Parcul Botanic
aprox.
583 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
220 m
Piata Victoriei
aprox.
357 m
Piata Libertatii
aprox.
370 m
Piata Unirii
aprox.
587 m
Piata Tepes Voda
aprox.
741 m
Piața Maria
aprox.
819 m
Piata Sinaia
aprox.
1124 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1233 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1737 m
Piata Romanilor
aprox.
1968 m
Teren sportiv
aprox.
450 m
Teren sportiv
aprox.
474 m
Teren sportiv
aprox.
572 m
Teren sportiv
aprox.
602 m
Teren sportiv
aprox.
667 m
Teren sportiv
aprox.
802 m
Teren sportiv
aprox.
805 m
Teren sportiv
aprox.
820 m
Teren sportiv
aprox.
820 m
Teren sportiv
aprox.
855 m
Teren sportiv
aprox.
871 m
Arena Viola
aprox.
872 m
Teren sportiv
aprox.
891 m
Teren sportiv
aprox.
934 m
Teren sportiv
aprox.
943 m
Clinica de Chirurgie si Ortopedie Pediatrica Dr. Trestianu Viorel
aprox.
124 m
Policlinica de Copii
aprox.
147 m
Louis Èšurcanu Hospital (en)
aprox.
160 m
Oftalmologie
aprox.
176 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Louis Turcanu
aprox.
184 m
Spitalul Clinic Municipal
aprox.
226 m
Clinica de Neonatologie - Prematuri
aprox.
255 m
Spitalul militar
aprox.
293 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
299 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
563 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
568 m
Spitalul Clinic Cai Ferate
aprox.
728 m
Spitalul CFR timisoara
aprox.
752 m
President
aprox.
798 m
CABINETUL MEDICAL "BUNA VESTIRE"
aprox.
851 m
Farmacia Dona
aprox.
147 m
Sensiblu
aprox.
279 m
Farmado
aprox.
330 m
Vlad
aprox.
365 m
Dianthus Farmacia
aprox.
415 m
Sensiblu
aprox.
431 m
Sf. Maria
aprox.
849 m
Farmacia Dacia
aprox.
975 m
Richter
aprox.
1007 m
Dacia
aprox.
1049 m
Helpnet
aprox.
1061 m
Farmacia Dona
aprox.
1065 m
Richter
aprox.
1112 m
Catena
aprox.
1133 m
Farmacia Richter
aprox.
1162 m
Freshious
aprox.
141 m
Art Club Cafe
aprox.
195 m
Alt Club
aprox.
321 m
Nouveau
aprox.
415 m
Arqa
aprox.
460 m
Cafe Colt
aprox.
465 m
Enoteca de Savoya
aprox.
481 m
Bunker
aprox.
524 m
Eclipse
aprox.
545 m
Mode
aprox.
554 m
D'arc
aprox.
555 m
Curtea Berarilor
aprox.
697 m
Manufactura
aprox.
749 m
MGM Bastion
aprox.
811 m
Swiss House Club
aprox.
848 m
Enjoy
aprox.
141 m
Sky Restaurant
aprox.
181 m
Ieftin si bun
aprox.
191 m
Crama 700
aprox.
196 m
City Business Center Timisoara 700 (Building A) (en)
aprox.
205 m
Cina-Banatul
aprox.
223 m
Salad Box
aprox.
254 m
Cantina Sodexo
aprox.
273 m
Lloyd
aprox.
287 m
Timisoarana
aprox.
287 m
Club XXI
aprox.
294 m
Cora
aprox.
325 m
Casa Armatei
aprox.
325 m
McDonald's
aprox.
335 m
Little Hanoi Bistro
aprox.
340 m
Beraria 700
aprox.
171 m
Bibliotheka 2
aprox.
337 m
Rock House
aprox.
431 m
Orlovi
aprox.
432 m
Molly Malone's
aprox.
445 m
Grinette
aprox.
509 m
Bierhaus
aprox.
519 m
Jarvis
aprox.
531 m
Casino El Dorado
aprox.
560 m
Irish Pub
aprox.
653 m
Drunken Rat
aprox.
689 m
Daos Club
aprox.
690 m
Vineri15
aprox.
982 m
La Capite
aprox.
1003 m
Habitat
aprox.
1046 m
Starbucks
aprox.
262 m
Galto di Bruno
aprox.
305 m
Massimo
aprox.
366 m
Tempo
aprox.
369 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
376 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
402 m
1740 Music Cafe
aprox.
427 m
Orlovi
aprox.
439 m
Cuib d'Arte
aprox.
447 m
Reciproc
aprox.
452 m
Spirit
aprox.
501 m
Musetti
aprox.
522 m
Papillon
aprox.
676 m
Van Graf KFe
aprox.
732 m
Terasa D'Arc
aprox.
732 m
Raiffeisen Bank
aprox.
100 m
Leumi Bank
aprox.
115 m
UniCredit Bank
aprox.
179 m
Banca Transilvania
aprox.
181 m
ING
aprox.
209 m
ING Office Timisoara
aprox.
211 m
BCR
aprox.
231 m
Raiffeisen Bank
aprox.
232 m
OTP Bank
aprox.
249 m
UniCredit Bank
aprox.
253 m
BCR
aprox.
254 m
Banca Romaneasca
aprox.
276 m
OTP Bank
aprox.
478 m
CEC Bank
aprox.
530 m
Banca Transilvania
aprox.
542 m
În ceea ce privește mijloacele de transport în comun, locuitorii acestui cartier sunt deserviți atât de tramvaie (liniile 6, 8 și 10), cât și de autobuze (liniile 22 și E8, care ajung în nordul cartierului, aproape de limita cu centrul). La fel ca cei din Cetate, iubitorii de ciclism din Complex-Stadion au la dispoziție mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Eroilor de la Tisa, Bulevardul Mihai Viteazu, Bulevardul Victor Babeș, Strada Cluj, Strada Arieș sau Strada Johann Heinrich Pestalozzi.
Complex-Stadion poate fi considerată cea mai ofertantă zonă din punctul de vedere al oportunităților de educație. La capitolul școli și licee, de menționat aici ar fi Colegiul Național de Artă "Ion Vidu" (de pe Strada Cluj, nr. 12), Liceul Teoretic "Vlad Țepeș" (Strada Surorile Martir Caceu, nr. 47), Liceul cu Program Sportiv "Banatul" (pe Strada FC Ripensia, nr. 29), dar și Liceul Teoretic "Jean Louis Calderon" (pe Strada Johann Heinrich Pestalozzi, nr. 14). Cartierul oferă numeroase opțiuni și la capitolul învățământ superior, dat fiind că aici se află chiar Universitatea de Vest, de care aparțin peste zece facultăți reputate (printre care Arte și Design, Litere, Istorie și Teologie, dar și cea de Matematică și Informatică). Tot în zonă se găsește și Universitatea privată "Tibiscus", ce oferă specializări în Calculatoare și Informatică Aplicată, în Drept și Administrație Publică, în Psihologie și Științe Economice. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Complex-Stadion:
Locuitorii din Complex-Stadion sunt deserviți, strict între granițele propriului cartier, de magazine de mici dimensiuni (printre care se numără mai multe magazine Profi). Cei care locuiesc aici au acces, însă, și la oportunitățile de cumpărături oferite de zonele învecinate. În Cetate, spre exemplu, de menționat este un centru comercial "cu tradiție", anume Bega Shopping Center (localizat în apropiere de Parcul Civic). De asemenea, în învecinatul Soarelui se găsesc două supermarketuri din rețeaua Carrefour (unul pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 160, iar celălalt pe Strada Uranus, nr. 9), precum și două magazine Profi City (unul pe Strada Aștrilor, iar celălalt pe Strada Mareșal Constantin Prezan). De adăugat ar fi că atât în zona Buziașului, cât și în Girocului, se găsește câte un supermarket din rețeaua Lidl (cel dintâi situat pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 37, iar cel de-al doilea pe Calea Martirilor 1989, nr. 98).
În Complex-Stadion, una dintre principalele artere de circulație ar fi Bulevardul Eroilor de Tisa, care ajunge în apropierea Universității de Vest din Timișoara și face legătura cu învecinatul Fabric; de menționat ar fi și Bulevardul Corneliu Coposu, în apropiere de "granița" cu zona Cetate, dar și Bulevardul Liviu Rebreanu, la limita cu Girocului și Soarelui. Dată fiind numărul ridicat de blocuri din acest cartier, găsirea unui loc permanent de parcare în Complex-Stadion poate ridica probleme uneori. Acesta este motivul pentru care șoferii interesați de închirierea unui asemenea spațiu se pot adresa reprezentanților autorităților locale (al sediul Primăriei se găsește în zona Cetate, mai exact pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
La capitolul oportunități de recreere, Complex-Stadion este una dintre cele mai ofertante zone ale Timișoarei, principalul său punct forte fiind reprezentat, așa cum i-o arată și numele, de facilitățile sportive disponibile aici. Astfel, în partea de sud a cartierului se găsește Stadionul "Dan Păltinișanu", alături de o serie de terenuri de sport ce țin de Baza Sportivă Politehnica Nr. 2; tot aici se află și două ștranduri publice, ce reprezintă un important punct de atracție în timpul sezonului estival. La capitolul parcuri, de menționat aici ar fi Parcul Karlsruhe; locuitorii cartierului au acces, bineînțeles, și la multitudinea de parcuri din zona Cetate, mai ales că unele dintre acestea sunt situate chiar la "granița" cu Complex-Stadion "“ este vorba despre Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor și Parcul Copiilor "Ion Creangă"; acestora li se adaugă și obiectivele de interes cultural și turistic existente în centrul orașului. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Complex-Stadion:
Datorită vecinătăților sale, dar nu numai, zona Complex-Stadion poate fi considerată una bine deservită la capitolul servicii medicale. Astfel, locuitorii săi au acces atât la unitățile de profil din propriul cartier (Policlinica 3, de pe Strada Daliei, Spitalul de Dermato-venerologie Timișoara, de pe Strada Ofcea, nr. 24), cât și la cele din zona Cetate (Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara, Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu", Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu") și din Elisabetin-Odobescu (Maternitatea Bega, Clinica de Oncologie Medicală, Clinica de Neuropsihiatrie Infantilă). Pe lângă o serie de cabinete particulare, în acest cartier se găsește și o clinică din rețeaua Medlife. Amplasată pe Bulevardul Eroilor de la Tisa, nr. 28, aceasta oferă o multitudine de specializări, precum alergologie, cardiologie, chirurgie generală, diabet și nutriție, endocrinologie, oftalmologie, ORL ortopedie etc. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cele mai multe restaurante din această zonă sunt concentrate în complexul studențesc "“ pe Aleea Studenților, unde regăsim atât fast-food-uri, cât și pizzerii, restaurante sau cafenele. Cu mașina, pe jos, sau cu bicicleta poți să ajungi repede în Piețele din centrul orașului (cartierul Cetate), iar dacă nici localurile de aici nu te satisfac, cu siguranță vei găsi ceva pe gustul tău mergând la Iulius Town. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat BRD (Aleea Studenților), BCR (pe Aleea Studenților), și Banca Transilvania (pe Strada Daliei). Fiind o zonă universitară, mai multe atm-uri găsești la Universitatea de Vest, pe bulevardul Pirvan, unde se află și o sucursală BRD. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
2.550 €
/ lună
Timișoara, Central
110 mp utili
Centru comercial
10E
2.701 €
/ lună
Timișoara, Complex Studențesc
130 mp utili
Casă/Vilă
2E
2.618 €
/ lună
Timișoara, Lipovei
238 mp utili
Bloc de apartamente
2023
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de închiriat în zona Complex Studențesc, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Voog Development
