Spațiu comercial de închiriat în zona Complexul Studentesc
1.182 € + TVA / lună
14.07 €
+ TVA
/ mp
/ lună
Complex Studențesc, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
84,4 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
8
An constr.:
2022 (Există)
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
De inchiriat spatiu comercial situat la parterul Complexului Fabrik, in suprafata utila de 84,4 mp, pretabil pentru diverse activitati comerciale.
Dispune de un grup sanitar, sistem de climatizare, sistem de supraveghere video al cladirii, finisaje de calitate superioara, tamplarie de aluminiu si sticla tripan.
Pozele sunt cu caracter de prezentare.
Mai multe detalii la cerere.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X1BR140NO
Copiat!
275120510
Copiat!
Actualizat în: 26 Februarie 2026
Suprafață utilă:
84.4 mp
Regim înălțime:
1S+P+8E
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
standard
Vecinătăți:
Universitatea de Vest, Parcul Karlsruhe, Scoala Babel, Lidl, Liceul Teoretic Vlad Tepes, Kaufland, Olimpia, Stadion Dan Paltinisanu, Centrul Regional de Afaceri CRAFT, Lukoil, Fabrica de Bere
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații tren
Stații troleibuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Piețe publice
Parcuri
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Pub
Bar
Bancă
Statie Regele Carol I Tv2, Tv7
aprox.
119 m
Statie Regele Carol I Tv1, Tv8
aprox.
134 m
Regele Carol I
aprox.
196 m
Statie Regele Carol I Tv2, Tv1, Tv8
aprox.
204 m
Iuliu Maniu
aprox.
245 m
Statie Iuliu Maniu T2, T7
aprox.
295 m
Statie Mocioni Tv2, Tv1, Tv8
aprox.
472 m
Piata Sinaia
aprox.
489 m
Piata Mocioni
aprox.
492 m
Statie Mangalia T7, T2
aprox.
498 m
Mangalia
aprox.
530 m
Statie Gara de nord Tv1, Tv8,
aprox.
597 m
Statie Crizantemelor T7, T2
aprox.
741 m
Sfanta Maria
aprox.
778 m
Statie Piata Maria Tv2, Tv1, Tv7, Tv8
aprox.
790 m
Statie autobus A3, E1
aprox.
251 m
Autogara Autotim
aprox.
271 m
Statia iuliu Maniu E1, A3 (en)
aprox.
282 m
Autogara Alfa Star
aprox.
282 m
Nicolae Titulescu
aprox.
286 m
Statie Brancoveanu E7, A33, E8, M36, E5
aprox.
374 m
C. Brancoveanu
aprox.
374 m
C. Brancoveanu
aprox.
390 m
Statie Brancoveanu E7, A33, E5, M36
aprox.
394 m
Statie Brancoveanu A32
aprox.
434 m
Statie Mocioni E7, A33, A32, M36
aprox.
437 m
Piata Sinaia
aprox.
437 m
Piata Mocioni
aprox.
523 m
Statie Mocioni E7, A33, M36, A 32, E5
aprox.
552 m
Piata Iuliu Maniu
aprox.
573 m
Gara de Nord
aprox.
629 m
Terminal RESITA
aprox.
635 m
Timisoara North railway station area (en)
aprox.
759 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
692 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
730 m
Statie Ghe. Baritiu T11, T14
aprox.
873 m
Statie Gelu T18
aprox.
1063 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1223 m
Statie Solventul T18
aprox.
1500 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
1648 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
1745 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1974 m
Gradinita Notre Dame
aprox.
126 m
Gradinita cu program normal nr. 10
aprox.
248 m
Gradinita Program Normal Nr. 17
aprox.
293 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 14
aprox.
342 m
Gradinita nr. 31
aprox.
451 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 21
aprox.
521 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 31
aprox.
608 m
Gradinita Program Prelungit C.F.R.
aprox.
629 m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
aprox.
985 m
Gradinita Bunul Pastor
aprox.
1039 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 24
aprox.
1157 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 30
aprox.
1158 m
Gradinita Best Kids
aprox.
1162 m
Gradinita Baby's Land
aprox.
1163 m
Gradinita Program Normal Nr. 23
aprox.
1178 m
Scoala Generala Nr.12
aprox.
143 m
Liceul de Arte Plastice
aprox.
217 m
Colegiul Tehnic de Vest
aprox.
227 m
Liceul Teoretic Dositei Obradovici
aprox.
256 m
Colegiul National Banatean
aprox.
293 m
COLEGIUL NATIONAL BANATEAN si LICEU TEORETIC "DOSITEI OBRADOVICI"
aprox.
298 m
LICEUL TEOLOGIC BAPTIST
aprox.
610 m
Scoala de Surdomuti Gheorghe Atanasiu
aprox.
819 m
Liceul Tehnologic Special Gheorghe Atanasiu
aprox.
844 m
COLEGIUL ECONOMIC "FRANCESCO SAVERIO NITTI"
aprox.
936 m
Colegiul Economic Francesco Saverio Nitti
aprox.
938 m
Scoala Gimnaziala nr. 6
aprox.
1109 m
Scoala generala NR 6 ( clasele I - VIII )
aprox.
1122 m
Liceul Teologic Penticostal LOGOS Timisoara
aprox.
1129 m
Liceul Teologic Penticostal Logos
aprox.
1133 m
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
aprox.
693 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Vicotr Babes
aprox.
876 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
883 m
Technical University Timisoara -"R" building (en)
aprox.
906 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1019 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1035 m
Academia Romana - filiala Timisoara
aprox.
1212 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1302 m
Corpul B (en)
aprox.
1318 m
SPM (en)
aprox.
1368 m
Facultatea de Electronica si Telecomunicatii
aprox.
1369 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1381 m
Corpul A (en)
aprox.
1386 m
UPT Electro
aprox.
1394 m
Corpul D (en)
aprox.
1401 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
456 m
Profi City
aprox.
617 m
Kaufland
aprox.
706 m
Profi City
aprox.
781 m
Lidl
aprox.
996 m
Lidl Budai Deleanu
aprox.
998 m
Profi City
aprox.
1240 m
Profi Sagului
aprox.
1363 m
Profi
aprox.
1363 m
Billa
aprox.
1407 m
Carrefour Market
aprox.
1416 m
Carrefour Market
aprox.
1440 m
Centrul Comercial Dallas
aprox.
1457 m
Materna-Modern
aprox.
1561 m
Carrefour Market
aprox.
1633 m
Parcare
aprox.
218 m
Parcare
aprox.
307 m
Parcare
aprox.
363 m
Parcare
aprox.
436 m
Parcare
aprox.
504 m
Parcare
aprox.
534 m
Parcare privata
aprox.
569 m
Parcare
aprox.
576 m
Parcare
aprox.
612 m
Parcare
aprox.
618 m
Parcare privata
aprox.
648 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
668 m
Parcare privata
aprox.
693 m
Parcare pentru clienti
aprox.
734 m
Parcare
aprox.
875 m
Teren sportiv
aprox.
185 m
Teren sportiv
aprox.
818 m
Teren sportiv
aprox.
930 m
Teren sportiv
aprox.
956 m
Teren sportiv
aprox.
959 m
Teren sportiv
aprox.
984 m
Teren sportiv
aprox.
1056 m
Teren sportiv
aprox.
1109 m
Teren sportiv
aprox.
1428 m
Teren sportiv
aprox.
1430 m
Teren sportiv
aprox.
1454 m
Teren sportiv
aprox.
1457 m
Stadion Stiinta
aprox.
1479 m
Teren sportiv
aprox.
1483 m
Teren sportiv
aprox.
1538 m
Piata Sinaia
aprox.
504 m
Piața Maria
aprox.
813 m
Piata Victoriei
aprox.
1468 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1651 m
Piata Libertatii
aprox.
1799 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
934 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
949 m
Parcul Clabucet
aprox.
975 m
Parcul Clabucet
aprox.
975 m
Parc
aprox.
1025 m
sk8 park
aprox.
1080 m
Parcul Doina
aprox.
1089 m
Parcul Carmen Sylva
aprox.
1093 m
Parcul Central
aprox.
1108 m
Parcul Central Anton von Scudier
aprox.
1108 m
Parcul Alpinet
aprox.
1121 m
Parcul Alpinet
aprox.
1128 m
Parc
aprox.
1139 m
Piata Sfantul Nicolae
aprox.
1154 m
Piata Sfantul Nicolae
aprox.
1155 m
Policlinica Vacarescu
aprox.
217 m
Clinica de Psihiatrie
aprox.
239 m
Spitalul de Obstetrica si Ginecologie
aprox.
374 m
Odobescu Maternity (en)
aprox.
391 m
Maternitate Spital Odobescu
aprox.
392 m
Neuromed
aprox.
540 m
Policlinica C.F.R.
aprox.
581 m
Spitalul CFR timisoara
aprox.
835 m
Spitalul Clinic Cai Ferate
aprox.
839 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
1000 m
Cabinet Medicina de Familie
aprox.
1145 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
1220 m
President
aprox.
1250 m
Clinica de Neonatologie - Prematuri
aprox.
1254 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Louis Turcanu
aprox.
1355 m
Vlad
aprox.
557 m
Sf. Maria
aprox.
743 m
Mihai Viteazul
aprox.
1226 m
Farmacia DONA
aprox.
1259 m
Richter
aprox.
1363 m
Sensiblu
aprox.
1431 m
Sensiblu
aprox.
1440 m
Farmado
aprox.
1468 m
Kastel Daro Tim - Chimicale si sticlarie laborator
aprox.
1633 m
Farmacia Dona
aprox.
1638 m
Dianthus Farmacia
aprox.
1857 m
Catena
aprox.
1868 m
Vlad
aprox.
1869 m
Farmacia Dona
aprox.
1919 m
Farmacia Richter
aprox.
1927 m
Restaurant/Pizza Bistra
aprox.
263 m
Fast Food Sultan
aprox.
500 m
Casa Bunicii 2
aprox.
535 m
Pizza + restaurant "La maria" (en)
aprox.
737 m
BIOfresh
aprox.
771 m
EXCELSIOR
aprox.
839 m
Intim
aprox.
844 m
Los Toreros (en)
aprox.
850 m
"3+1" pizza restaurant (en)
aprox.
872 m
Pizza 3+1 (en)
aprox.
879 m
Restaurant Casa del Sole
aprox.
938 m
Porto Arte
aprox.
1032 m
Taco Loco (en)
aprox.
1062 m
Flora
aprox.
1086 m
Flora Restaurant (en)
aprox.
1090 m
COPA Caffe
aprox.
539 m
Viniloteca
aprox.
865 m
Terasa D'Arc
aprox.
1319 m
Massimo
aprox.
1418 m
Orlovi
aprox.
1447 m
Galto di Bruno
aprox.
1507 m
Tempo
aprox.
1520 m
BiblioTech Cafe
aprox.
1532 m
Starbucks
aprox.
1599 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1855 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1880 m
1740 Music Cafe
aprox.
1927 m
Spirit
aprox.
1946 m
Cuib d'Arte
aprox.
1952 m
Reciproc
aprox.
1957 m
Caffe Tim Nord
aprox.
629 m
Daos Club
aprox.
815 m
Orlovi
aprox.
1451 m
Vineri15
aprox.
1659 m
Beraria 700
aprox.
1675 m
La Capite
aprox.
1706 m
Casino El Dorado
aprox.
1722 m
Bibliotheka 2
aprox.
1834 m
Habitat
aprox.
1870 m
Rock House
aprox.
1935 m
Molly Malone's
aprox.
1941 m
Amore
aprox.
752 m
Manufactura
aprox.
1059 m
Zanoni
aprox.
1093 m
Scart Loc Lejer
aprox.
1186 m
DUGA CLUB
aprox.
1388 m
Swiss House Club
aprox.
1409 m
Freshious
aprox.
1613 m
Art Club Cafe
aprox.
1699 m
Alt Club
aprox.
1735 m
Nouveau
aprox.
1916 m
Arqa
aprox.
1935 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1943 m
Cafe Colt
aprox.
1962 m
Banca Romaneasca
aprox.
118 m
Banca Transilvania
aprox.
449 m
ING Bank
aprox.
475 m
Raiffeisen Bank
aprox.
533 m
BCR
aprox.
535 m
BCR
aprox.
629 m
UniCredit Bank
aprox.
639 m
Piraeus Bank
aprox.
662 m
ING
aprox.
706 m
BRD
aprox.
730 m
BCR
aprox.
774 m
Intesa Sao Paolo Bank
aprox.
805 m
Banca Transilvania
aprox.
1283 m
UniCredit Bank
aprox.
1333 m
BCR agency (en)
aprox.
1363 m
În ceea ce privește mijloacele de transport în comun, locuitorii acestui cartier sunt deserviți atât de tramvaie (liniile 6, 8 și 10), cât și de autobuze (liniile 22 și E8, care ajung în nordul cartierului, aproape de limita cu centrul). La fel ca cei din Cetate, iubitorii de ciclism din Complex-Stadion au la dispoziție mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Eroilor de la Tisa, Bulevardul Mihai Viteazu, Bulevardul Victor Babeș, Strada Cluj, Strada Arieș sau Strada Johann Heinrich Pestalozzi.
Complex-Stadion poate fi considerată cea mai ofertantă zonă din punctul de vedere al oportunităților de educație. La capitolul școli și licee, de menționat aici ar fi Colegiul Național de Artă "Ion Vidu" (de pe Strada Cluj, nr. 12), Liceul Teoretic "Vlad Țepeș" (Strada Surorile Martir Caceu, nr. 47), Liceul cu Program Sportiv "Banatul" (pe Strada FC Ripensia, nr. 29), dar și Liceul Teoretic "Jean Louis Calderon" (pe Strada Johann Heinrich Pestalozzi, nr. 14). Cartierul oferă numeroase opțiuni și la capitolul învățământ superior, dat fiind că aici se află chiar Universitatea de Vest, de care aparțin peste zece facultăți reputate (printre care Arte și Design, Litere, Istorie și Teologie, dar și cea de Matematică și Informatică). Tot în zonă se găsește și Universitatea privată "Tibiscus", ce oferă specializări în Calculatoare și Informatică Aplicată, în Drept și Administrație Publică, în Psihologie și Științe Economice. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Complex-Stadion:
Locuitorii din Complex-Stadion sunt deserviți, strict între granițele propriului cartier, de magazine de mici dimensiuni (printre care se numără mai multe magazine Profi). Cei care locuiesc aici au acces, însă, și la oportunitățile de cumpărături oferite de zonele învecinate. În Cetate, spre exemplu, de menționat este un centru comercial "cu tradiție", anume Bega Shopping Center (localizat în apropiere de Parcul Civic). De asemenea, în învecinatul Soarelui se găsesc două supermarketuri din rețeaua Carrefour (unul pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 160, iar celălalt pe Strada Uranus, nr. 9), precum și două magazine Profi City (unul pe Strada Aștrilor, iar celălalt pe Strada Mareșal Constantin Prezan). De adăugat ar fi că atât în zona Buziașului, cât și în Girocului, se găsește câte un supermarket din rețeaua Lidl (cel dintâi situat pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 37, iar cel de-al doilea pe Calea Martirilor 1989, nr. 98).
În Complex-Stadion, una dintre principalele artere de circulație ar fi Bulevardul Eroilor de Tisa, care ajunge în apropierea Universității de Vest din Timișoara și face legătura cu învecinatul Fabric; de menționat ar fi și Bulevardul Corneliu Coposu, în apropiere de "granița" cu zona Cetate, dar și Bulevardul Liviu Rebreanu, la limita cu Girocului și Soarelui. Dată fiind numărul ridicat de blocuri din acest cartier, găsirea unui loc permanent de parcare în Complex-Stadion poate ridica probleme uneori. Acesta este motivul pentru care șoferii interesați de închirierea unui asemenea spațiu se pot adresa reprezentanților autorităților locale (al sediul Primăriei se găsește în zona Cetate, mai exact pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
La capitolul oportunități de recreere, Complex-Stadion este una dintre cele mai ofertante zone ale Timișoarei, principalul său punct forte fiind reprezentat, așa cum i-o arată și numele, de facilitățile sportive disponibile aici. Astfel, în partea de sud a cartierului se găsește Stadionul "Dan Păltinișanu", alături de o serie de terenuri de sport ce țin de Baza Sportivă Politehnica Nr. 2; tot aici se află și două ștranduri publice, ce reprezintă un important punct de atracție în timpul sezonului estival. La capitolul parcuri, de menționat aici ar fi Parcul Karlsruhe; locuitorii cartierului au acces, bineînțeles, și la multitudinea de parcuri din zona Cetate, mai ales că unele dintre acestea sunt situate chiar la "granița" cu Complex-Stadion "“ este vorba despre Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor și Parcul Copiilor "Ion Creangă"; acestora li se adaugă și obiectivele de interes cultural și turistic existente în centrul orașului. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Complex-Stadion:
Datorită vecinătăților sale, dar nu numai, zona Complex-Stadion poate fi considerată una bine deservită la capitolul servicii medicale. Astfel, locuitorii săi au acces atât la unitățile de profil din propriul cartier (Policlinica 3, de pe Strada Daliei, Spitalul de Dermato-venerologie Timișoara, de pe Strada Ofcea, nr. 24), cât și la cele din zona Cetate (Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara, Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu", Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu") și din Elisabetin-Odobescu (Maternitatea Bega, Clinica de Oncologie Medicală, Clinica de Neuropsihiatrie Infantilă). Pe lângă o serie de cabinete particulare, în acest cartier se găsește și o clinică din rețeaua Medlife. Amplasată pe Bulevardul Eroilor de la Tisa, nr. 28, aceasta oferă o multitudine de specializări, precum alergologie, cardiologie, chirurgie generală, diabet și nutriție, endocrinologie, oftalmologie, ORL ortopedie etc. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cele mai multe restaurante din această zonă sunt concentrate în complexul studențesc "“ pe Aleea Studenților, unde regăsim atât fast-food-uri, cât și pizzerii, restaurante sau cafenele. Cu mașina, pe jos, sau cu bicicleta poți să ajungi repede în Piețele din centrul orașului (cartierul Cetate), iar dacă nici localurile de aici nu te satisfac, cu siguranță vei găsi ceva pe gustul tău mergând la Iulius Town. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat BRD (Aleea Studenților), BCR (pe Aleea Studenților), și Banca Transilvania (pe Strada Daliei). Fiind o zonă universitară, mai multe atm-uri găsești la Universitatea de Vest, pe bulevardul Pirvan, unde se află și o sucursală BRD. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.199 € / lună
Timișoara, Complex Studențesc
78 mp utili
Casă/Vilă
1.250 € / lună
Timișoara, Iosefin
80 mp utili
Casă/Vilă
1970
1.200 € / lună
Timișoara, Aeroport
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de închiriat în zona Complex Studențesc, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Hitch&mosher;
