Spatiu comercial cu 4 incaperi de inchiriat in Timisoara, zona Dorobantilor.
FOXFORT propune de inchiriat spatiu comercial in Timisoara situat in zona Dorobantilor, avand un numar de 4 incaperi, 1 baie, 1 bucatarie.
Suprafata utila 265 mp din care 135 mp parter si 130 mp subsol. Are structura din caramida, este construit in anul 1925, renovat 2024.
Dotari: apometre, contor gaz, contor curent electric, lampi, lumina naturala, curent electric, apa, canalizare, gaz, fibra optica.
Finisaje interioare:
- Usa intrare: PVC;
- Usi interioare: lemn;
- Tamplarie ferestre: PVC;
- Podele: parchet, gresie.
Pretul este de 1.500€ + garantie + comisionul standard al agentiei.
ID intern: C8328
Nr grupuri sanitare: 1
Suprafata construita: 318 mp
Nr incaperi: 4
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Lampi,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC)
Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Acoperis)
pret inchiriere: 1500
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XBE7140B9
Copiat!
260373917
Copiat!
Actualizat în: 02 Februarie 2026
Suprafață utilă:
265 mp
Regim înălțime:
P+1E
Structură rezistență:
Cărămidă
Utilități
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Parțial mobilat
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Parchet
Gresie
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Comision
standard
Vecinătăți:
Parcul Uzinei
Subspații disponibile
Chirie / u.m. / lună:
5.66 EUR/mp (total: 1500 EUR/lună), Comision: standard
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații troleibuz
Stații tren
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Piețe publice
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Bar
Restaurant
Pub
Cafenea
Bancă
Iepurelui
aprox.
195 m
Baba Dochia
aprox.
211 m
Statie Iepurelui E8, A21
aprox.
235 m
Statie Baba Dochia E8, A21
aprox.
235 m
Iepurelui
aprox.
270 m
Statie Printul Turcesc Tv1, Tv2, A21
aprox.
370 m
Andrei Saguna
aprox.
407 m
Statie Fabrica de Bere Tv4, Tv5, Tv6, A21
aprox.
413 m
Statie Stefan cel Mare A21
aprox.
437 m
Statie Iosif Vulcan A21 Expres 8
aprox.
652 m
Statie Pindului A21
aprox.
718 m
Statie Caprioarei A21
aprox.
720 m
Statie Levantica A21
aprox.
748 m
Statie Jean Louis Calderon E8
aprox.
758 m
Uzina de apa
aprox.
787 m
Statie Piata Traian Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
570 m
Statie Banatim Tv5, Tv6 retur
aprox.
577 m
Statie Piata Traian Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
578 m
Banatim
aprox.
584 m
Statie Banatim Tv4, Tv8
aprox.
614 m
Statie Sarmisegetuza Tv1, Tv2
aprox.
630 m
3 August 1919
aprox.
793 m
Statie 3 August 1919 Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
795 m
Statie 3 August 1919 Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
807 m
Statie Abator Tv6, Tv8 si Tv5
aprox.
980 m
Statie Lalelelor Tv1, Tv2
aprox.
1019 m
Statie Badea Cartan Tv1, Tv2
aprox.
1045 m
Lalelelor
aprox.
1065 m
Piata Badea Cartan
aprox.
1125 m
Statie Prefectura Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
1214 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
1094 m
Statie Renasterii T11
aprox.
1104 m
Statie Baader T17
aprox.
1208 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
1219 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
1537 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1691 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
1820 m
Statie B-dul Sudului T16
aprox.
1998 m
Gara de Est
aprox.
1614 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
1711 m
Scoala Gimnaziala nr. 1
aprox.
221 m
ȘCOALA GIMNAZIALĂ NR.1
aprox.
230 m
Scoala Generala nr. 5
aprox.
497 m
Scoala Gimnaziala nr. 5
aprox.
550 m
Liceul Teoretic William Shakespeare
aprox.
610 m
Centrul de Zi pentru Copii cu Dizabilitati Podul Lung
aprox.
719 m
LICEUL TEORETIC "J.L.CALDERON" TIMISOARA
aprox.
849 m
Scoala Cu Clasele I - VIII Rudolf Walther
aprox.
861 m
Liceul Teoretic Jean-Louis Calderon
aprox.
864 m
Scoala generala nr. 28
aprox.
906 m
LICEUL TEORETIC "VLAD TEPES"
aprox.
1146 m
Scoala Gimnaziala nr. 21 Vicentiu Babes
aprox.
1160 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 21 "Vincentiu Babes"
aprox.
1163 m
Cladire Vest
aprox.
1178 m
Colegiul National Ana Aslan
aprox.
1426 m
Gradinita Program Normal Nr. 5
aprox.
316 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 44
aprox.
680 m
Gradinita cu program prelungit nr. 44
aprox.
680 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 16
aprox.
805 m
Gradinita Program Saptamanal Rudolf Walther
aprox.
825 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 45
aprox.
932 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 53
aprox.
934 m
Grădinița Program Normal Nr. 16
aprox.
1030 m
Gradinita Program Normal Nr. 20
aprox.
1085 m
Gradinita nr. 22 / Cresa nr. 7
aprox.
1227 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 19
aprox.
1230 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 22
aprox.
1245 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 48
aprox.
1277 m
SoFi Day Care
aprox.
1353 m
Gradinita Program Prelungit Posta
aprox.
1393 m
Facultatea de Economie si de Administrarea a Afacerilor
aprox.
717 m
Facultatea de Economie și de Administrare a Afacerilor
aprox.
717 m
Universitatea Tibiscus
aprox.
966 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
1233 m
Universitatea Dimitrie Cantemir
aprox.
1282 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
1341 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
1344 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
1352 m
Universitatea de Medicina
aprox.
1399 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1405 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1563 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
1580 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
1746 m
Facultate de Chimie Industriala
aprox.
1755 m
Universitatea de Vest din Timisoara
aprox.
1923 m
Profi
aprox.
377 m
Profi
aprox.
785 m
Profi str. Dacilor
aprox.
788 m
Profi City
aprox.
967 m
Profi City Dorobantilor
aprox.
1022 m
Profi City
aprox.
1253 m
Profi
aprox.
1277 m
Kaufland
aprox.
1286 m
Profi City
aprox.
1313 m
Carrefour Market
aprox.
1388 m
Profi
aprox.
1444 m
Profi
aprox.
1757 m
Carrefour Market
aprox.
1825 m
Bega Shopping Center
aprox.
1826 m
Carrefour
aprox.
1833 m
Parcare
aprox.
85 m
Parcare
aprox.
124 m
Parcare Baba Dochia
aprox.
305 m
Parcare
aprox.
307 m
Parcare
aprox.
369 m
Parcare
aprox.
413 m
Parcare
aprox.
452 m
Parcare
aprox.
452 m
Parcare
aprox.
456 m
Parcare
aprox.
456 m
Parcare
aprox.
727 m
Parcare
aprox.
780 m
Parcare
aprox.
870 m
Parcare
aprox.
921 m
Parcare
aprox.
929 m
Rabbit's Park (en)
aprox.
87 m
Parc
aprox.
87 m
Parcul Iepurelui
aprox.
87 m
Parc
aprox.
132 m
Parc
aprox.
156 m
Parc
aprox.
364 m
Parc
aprox.
432 m
Parc
aprox.
433 m
Parc
aprox.
551 m
Piata Romanilor
aprox.
614 m
recreational park
aprox.
615 m
Piata Academician Corneliu Miclosi
aprox.
812 m
Parcul Uzinei
aprox.
858 m
Parc
aprox.
861 m
Parcul Uzinei
aprox.
871 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
389 m
Piata Traian
aprox.
544 m
Piata Romanilor
aprox.
607 m
Piata Sarmisegetuza
aprox.
670 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
814 m
Piata General Virgil Economu
aprox.
1328 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1527 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1799 m
Teren sportiv
aprox.
911 m
Teren Baschet
aprox.
1002 m
Teren Fotbal
aprox.
1007 m
Teren Fotbal
aprox.
1034 m
Teren sportiv
aprox.
1137 m
Teren sportiv
aprox.
1181 m
Teren sportiv
aprox.
1347 m
Teren sportiv
aprox.
1353 m
Teren sportiv
aprox.
1359 m
Teren sportiv
aprox.
1373 m
Teren sportiv
aprox.
1389 m
Teren Fotbal
aprox.
1397 m
Teren sportiv
aprox.
1422 m
Teren Sintetic Fotbal
aprox.
1424 m
Teren sportiv
aprox.
1428 m
Farmacia Dona
aprox.
307 m
Farmacie
aprox.
322 m
Kovacs
aprox.
705 m
Farmacia Dona
aprox.
1039 m
Farmacia Catena
aprox.
1052 m
Farmacie
aprox.
1063 m
Farmacie
aprox.
1099 m
Farmacie
aprox.
1332 m
Dona
aprox.
1345 m
Farmacia Dona 140
aprox.
1385 m
Sensiblu
aprox.
1444 m
Remedio
aprox.
1698 m
Sensiblu
aprox.
1724 m
Policlinica Sanatatea
aprox.
359 m
Profilaxis
aprox.
866 m
Ambulatoriu Integrat Policlinica 3
aprox.
958 m
Cabinet Radiografie Dentara
aprox.
1162 m
Cabinet Dr. Iana Elena Cristina
aprox.
1200 m
Policlinica Studenteasca
aprox.
1216 m
Medici's
aprox.
1255 m
Clinica analize medicale
aprox.
1345 m
Clinica de Oto-Rino-Laringologie
aprox.
1439 m
Clinica de Recuperare
aprox.
1443 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase si Pneumoftiziologie Dr. Victor Babes
aprox.
1624 m
Spitalul Victor Babeș
aprox.
1646 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
1652 m
Spitalul de cardiologie
aprox.
1728 m
Institutul de Boli Cardiovasculare
aprox.
1742 m
Orizont Club
aprox.
92 m
Bar Davinci
aprox.
1101 m
WakeUp
aprox.
1274 m
Atu
aprox.
1274 m
Club Fratelli
aprox.
1371 m
PAGO
aprox.
1456 m
MGM Bastion
aprox.
1692 m
Curtea Berarilor
aprox.
1778 m
Curtea Berarilor "La Fabrică"
aprox.
360 m
Pizzeria Mamma Mia
aprox.
368 m
Pizza Nuova Mamma Mia
aprox.
383 m
Leonardo da Vinci
aprox.
528 m
Restaurant Cactus
aprox.
723 m
Valentina
aprox.
756 m
Eurohotel
aprox.
793 m
Carina
aprox.
865 m
Casa Romaneasca
aprox.
968 m
Restaurant Chic
aprox.
968 m
Restaurant Oxford Timisoara (en)
aprox.
1001 m
DaToni
aprox.
1008 m
Da Toni
aprox.
1028 m
Strelitia
aprox.
1052 m
Marele Restaurant Chinezesc
aprox.
1062 m
Factory Pub
aprox.
361 m
Porky's
aprox.
925 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
1004 m
Wake Up
aprox.
1421 m
Habitat
aprox.
1736 m
The 80's Pub
aprox.
1811 m
Irish Pub
aprox.
1866 m
La Capite
aprox.
1904 m
Charlie's Pub
aprox.
1913 m
Drunken Rat
aprox.
1931 m
Vineri15
aprox.
1952 m
Barista
aprox.
1209 m
Van Graf KFe
aprox.
1942 m
Musetti
aprox.
1981 m
Spirit
aprox.
1993 m
BRD
aprox.
261 m
Raiffeisen Bank
aprox.
333 m
Banca Transilvania
aprox.
993 m
Banca Transilvania
aprox.
1007 m
EximBank
aprox.
1111 m
ING
aprox.
1121 m
BCR
aprox.
1135 m
OTP Bank
aprox.
1136 m
BRD
aprox.
1156 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1174 m
BRD
aprox.
1183 m
Alpha Bank
aprox.
1271 m
Bancpost
aprox.
1286 m
CEC Bank
aprox.
1296 m
Banca Romaneasca
aprox.
1302 m
La capitolul mijloace de transport în comun, de menționat ar fi autobuzul 46, care circulă pe Strada Mihail Kogălniceanu, troleul 11, care merge pe Strada Simion Bărnuțiu, dar și tramvaiele 1 și 5, care circulă pe Calea Dorobanților, la marginea estică a cartierului, la limita cu zona Crișan-Modern. Deși nu au la dispoziție o rețea unitară de piste de bicicletă, iubitorii de ciclism au totuși acces la o astfel de amenajare pe Strada Simion Bărnuțiu (ca și pe Bulevardul Take Ionescu).
În ceea ce privește oportunitățile de educație, zona Simion Bărnuțiu-Dorobanților nu este, în sine, foarte bine reprezentată. Dintre instituțiile de învățământ din cartier, demne de menționat ar fi Liceul de Arte Plastice (de pe Strada Lorena, nr. 35), dar și Colegiul Tehnic "Regele Ferdinand I" (de pe Strada Renașterii, nr. 24A). Ca și Tipografilor, cartierul beneficiază, însă, de proximitatea zonei centrale, unde pot fi găsite atât licee de prestigiu (printre care Colegiul Tehnic "Emaniul Ungureanu", Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva", Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga"), cât și o importantă instituție de învățământ superior, anume Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (amplasată pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Simion Bărnuțiu-Dorobanților:
La capitolul retail, Simion Bărnuțiu-Dorobanților oferă destule opțiuni locuitorilor săi; nevoile acestora sunt deservite, astfel, atât de o serie de magazine de dimensiuni mai mici, cât și de un hipermarket din rețeaua Kaufland, amplasat aproape de "granița" cu Tipografilor (pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15). Pe Strada Simion Bărnuțiu, nr. 28, se găsește și un Lidl. De menționat este, desigur, și faptul că acest cartier beneficiază și de oportunitățile de shopping oferite de zona Cetate. Nu în ultimul rând, timișorenii din Simion Bărnuțiu-Dorobanților pot ajunge și în Lipovei, unde, foarte aproape de limita cu centrul, se găsește o adevărată zonă comercială, în care este inclus și Iulius Mall.
În Simion Bărnuțiu-Dorobanților, principala arteră de circulație este cea care dă (cel puțin în parte) și numele cartierului, anume Strada Simion Bărnuțiu; aceasta continuă Bulevardul Take Ionescu, făcând, astfel, legătura atât cu zona Cetate, cât și cu Tipografilor. De menționat este și Strada Aristide Demetriade, aflată la limita cu Lipovei, dar și Strada Mihail Kogălniceanu, care străbate cartierul de la nord la sud. La fel ca locuitorii celorlalte cartiere timișorene, cei din Simion Bărnuțiu-Dorobanților se pot interesa cu privire la închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale la sediul Primăriei (care se găsește chiar în zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
La fel ca cei din Tipografilor, locuitorii zonei Simion Bărnuțiu-Dorobanților beneficiază de toate facilitățile de recreere oferite de centrul orașului, atât parcuri (Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă"), cât și obiective de interes cultural și turistic (Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă, Casa Ormos, Casa Prenner, Casa Solderer sau Casa Krautwaschl). Pe lângă acestea, însă, cartierul dispune și de două importante puncte de interes pentru iubitorii de sport "“ este vorba despre Stadionul Electrică (de pe Strada Renașterii, nr. 41), dar și despre Baza Sportivă UMT, care include și un ștrand (pe Strada Avram Imbroane, nr. 56). În cazul în care ești iubitor de artă, vei avea parte de o serie de evenimente culturale organizate la Casa Isho, de pe Bulevardul Take Ionescu).
Din punctul de vedere al accesului la servicii medicale, zona Simion Bărnuțiu-Dorobanților stă destul de bine "“ și asta nu doar datorită apropierii de centrul orașului. Asta pentru că între granițele acestui cartier se găsesc două spitale de stat, anume Institutul de Boli Cardiovasculare Timișoara (pe Strada Gheorghe Adam, nr. 13A) și, respectiv, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase și Pneumoftiziologie "Dr. Victor Babeș" (pe Strada Gheorghe Adam, nr. 13). La capitolul servicii medicale particulare, de menționat ar fi Centrul Medical Explomed, situat pe Strada Lugojului, nr. 39A. Acesta oferă o varietate de specializări medicale, printre care medicină de familie, medicina muncii, pediatrie, oftalmologie, ORL, psihiatrie, cardiologie și chirurgie generală. De asemenea găsim aici o clinică privată din cadrul Rețelei Regina Maria, amplasată pe Str. Simion Bărnuțiu, nr. 60. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Printre fast food-urile, bistro-urile și cafenelele de cartier, regăsim aici și câteva pizzerii, între care Pizzeria Sapori, de pe Strada Simion Bărnuțiu, nr. 20. În cazul în care îți place bucătăria chinezească, vei găsi pe strada Simion Bărnuțiu, nr. 22 Restaurantul Marele Zid Chinezesc, unul dintre localurile cu tradiție din oraș. În cazul în care dorești și alte meniuri mai diversificate, ai posibilitatea să ajungi relativ repede în zona Cetății, sau chiar în zona Lipovei, unde se află Iulius Mall și Iulius Town, locații în care, cu siguranță, vei găsi un restaurant pe gustul tău.
Unitățile bancare și bancomatele din această zonă sunt concentrate de-a lungul străzii Simion Bărnuțiu. Astfel, vei găsi aici Agenția OTP Bank, o sucursală ING Bank, ambele situate pe str. Simion Bărnuțiu, nr. 54, și o sucursală Raiffeisen Bank, pe aceeași stradă, la numărul 54. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
2.500 € / lună
Timișoara, Girocului
300 mp utili
Bloc de apartamente
2018
1.000 € / lună
Timișoara, Simion Bărnuțiu
60 mp utili
Casă/Vilă
1E
1.300 € / lună
Timișoara, Circumvalațiunii
220 mp utili
Showroom
1E
1.650 € / lună
Timișoara, Lugojului
207 mp utili
Centru comercial
900 € / lună
Timișoara, Mircea cel Bătrân
90 mp utili
Centru comercial
4E
1.500 € / lună
Timișoara, Simion Bărnuțiu
183 mp utili
Centru comercial
4E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de închiriat în zona Dorobanților, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Foxfort
