Clădire SAD de închiriat – Spațiu multifuncțional, Elisabetin
Timiș Imobiliar propune spre închiriere o clădire SAD, situată în Timișoara, zona Elisabetin – Memorandului, într-o locație accesibilă și ușor de reperat.
Imobilul este dispus pe D+P+M, are o suprafață utilă totală de 259 mp și este amplasat pe un teren de 234 mp, aflat în proprietate.
Clădirea a fost complet renovată în 2021, fiind pregătită pentru funcționare imediată.
Spațiile sunt organizate funcțional și pot fi adaptate în funcție de activitate:
* Demisol: 4 încăperi, cameră tehnică
* Parter: 4 încăperi, grup sanitar dublu
* Mansardă: sală open space (cursuri / birouri), birou, grup sanitar dublu, terasă acoperită
Dotări și facilități
* contorizare separată
* centrală termică proprie pe gaz
* aer condiționat
* sistem de alarmă și interfon
* putere electrică instalată: 27 kW
Exterior
* curte proprie, cu posibilitate de parcare pentru 2–4 autoturisme
* zonă amenajată pentru relaxare / pauze
Clădirea este multifuncțională (SAD) și poate găzdui o gamă variată de activități:
✔️ clinică medicală / recuperare / medicină de familie
✔️ laborator analize
✔️ centru educațional / cursuri
✔️ birouri / sediu firmă
✔️ salon de înfrumusețare
✔️ producție ușoară (ex: laborator patiserie / brutărie)
Spațiul este deja bine compartimentat, ceea ce reduce timpul de adaptare.
Există și posibilitatea de închiriere parțială (pe nivel sau pe anumite zone), în funcție de nevoile chiriașului.
Alte detalii
* Chirie: 3.000 € / lună (TVA inclus)
* Impozitul este suportat de proprietar
* Comision 0% pentru chiriaș
Pentru mai multe detalii sau pentru a discuta varianta potrivită de utilizare, te invităm să ne contactezi.
Timiș Imobiliar – Integratorul tău de servicii imobiliare
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Cafenea
Pub
Bancă
Statie Memorandului Tv7
aprox.
45 m
Statie Nicolae Balcescu Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
aprox.
355 m
Statie Drubeta Tv9
aprox.
397 m
Drubeta
aprox.
449 m
Statie Salcamilor Tv9
aprox.
509 m
Statie Piata Crucii Tv5, Tv6, Tv8
aprox.
624 m
Statie Parc Doina Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
aprox.
674 m
Parc Carmen Sylva
aprox.
716 m
Statie Liviu Rebreanu Tv9
aprox.
765 m
Statie Lidia Tv7
aprox.
779 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
792 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
839 m
Calea Martirilor
aprox.
949 m
Statie Cluj Tram 6 si 8
aprox.
1000 m
Calea Martirilor
aprox.
1011 m
Ciprian Porumbescu
aprox.
342 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
343 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
411 m
Corbului
aprox.
471 m
Statie Facultatea de Mecanica E8
aprox.
686 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
696 m
Statie Snagov A32
aprox.
706 m
Statie Liviu Rebreanu A32
aprox.
789 m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
aprox.
973 m
Calea Martirilor
aprox.
975 m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
aprox.
990 m
Calea Martirilor
aprox.
996 m
Bd. Mihai Viteazu
aprox.
998 m
Statie Universitate Politehnica E8
aprox.
999 m
Facultatea de Electrotehnica
aprox.
1001 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
1262 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
1411 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1620 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1652 m
Statie Sudului bucla T16
aprox.
1835 m
Statie B-dul Sudului T16
aprox.
1901 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
1984 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
1988 m
Gara de Nord
aprox.
1924 m
Terminal RESITA
aprox.
1983 m
Gradinita Program Normal Nr. 7
aprox.
80 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
aprox.
328 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
373 m
Gradinita nr. 12
aprox.
386 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
424 m
Gradinita Barbie
aprox.
426 m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
aprox.
521 m
Gradinita Baby's Land
aprox.
574 m
Gradinita Montessori
aprox.
670 m
Gradinita nr. 32
aprox.
867 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 21
aprox.
982 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1006 m
Gradinita Cordiana
aprox.
1023 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 14
aprox.
1112 m
Gradinita Program Normal Nr. 17
aprox.
1165 m
LICEUL "GRIGORE MOISIL"
aprox.
326 m
Corp Liceu
aprox.
326 m
Sala de sport
aprox.
333 m
Liceul Teoretic Grigore Moisil
aprox.
335 m
Scoala Generala Numarul 22 Timisoara
aprox.
338 m
Corp Gimnaziu
aprox.
340 m
Scoala Generala Numarul 22 Timisoara - Doja (en)
aprox.
437 m
Liceul Teoretic Grigore Moisil
aprox.
440 m
Colegiul Economic Francesco Saverio Nitti
aprox.
513 m
COLEGIUL ECONOMIC "FRANCESCO SAVERIO NITTI"
aprox.
518 m
Sediul ligii islamice si culturale din timisoara
aprox.
531 m
Scoala Sfantul Antim Ivireanul
aprox.
587 m
Welding Faculty (en)
aprox.
642 m
Scoala Iris
aprox.
798 m
Liceul Teoretic Iris
aprox.
798 m
Academia Romana - filiala Timisoara
aprox.
743 m
Centrul de Igiena U.M.F.
aprox.
758 m
SPM (en)
aprox.
761 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
796 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
800 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
832 m
Universitatea Politehnica Timisoara
aprox.
834 m
Catedra de Constructii Metalice (en)
aprox.
838 m
Facultatea de Construcții și Arhitectură a Universitatii Politehnica Timisoara
aprox.
841 m
Departamentul de Constructii Metalice si Mecanica Constructiilor
aprox.
849 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
861 m
Laboratorul de gradul I de Gerotehnică și Căi de Comunicație Terestre
aprox.
866 m
Facultatea de Constructii si Arhitectura
aprox.
885 m
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
aprox.
888 m
Corpul D (en)
aprox.
907 m
Kaufland
aprox.
986 m
Profi
aprox.
1072 m
Profi
aprox.
1115 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
1125 m
Billa
aprox.
1203 m
Profi City
aprox.
1224 m
Profi Sagului
aprox.
1373 m
Profi
aprox.
1373 m
Carrefour Market
aprox.
1400 m
Lidl
aprox.
1401 m
Profi
aprox.
1463 m
Billa
aprox.
1509 m
Profi
aprox.
1551 m
Carrefour Market
aprox.
1673 m
Materna-Modern
aprox.
1710 m
Parcare
aprox.
322 m
Parcare
aprox.
351 m
Parcare
aprox.
679 m
Parcare
aprox.
682 m
Parcare
aprox.
696 m
Parcare
aprox.
702 m
Parcare
aprox.
736 m
Parcare
aprox.
739 m
Parcare
aprox.
756 m
Parcare
aprox.
776 m
Parcare
aprox.
778 m
Parcare
aprox.
788 m
Parcare
aprox.
815 m
Parcare
aprox.
854 m
Parcare
aprox.
856 m
Parc
aprox.
324 m
Parc
aprox.
357 m
Observatorul Astronomic
aprox.
379 m
Institutul Astronomic Observatorul Timisoara
aprox.
385 m
Parc
aprox.
514 m
piata eforie
aprox.
523 m
Piata Vasile Adamachi
aprox.
526 m
Piata Bisericii
aprox.
528 m
Piața Vasile Adamachi (Hunedoara)
aprox.
531 m
Piata Crucii
aprox.
586 m
Piata Crucii
aprox.
592 m
Parcul Doina
aprox.
612 m
Parcul Carmen Sylva
aprox.
642 m
Parc
aprox.
642 m
Parc
aprox.
704 m
Teren sportiv
aprox.
327 m
Teren sportiv
aprox.
361 m
Teren sportiv
aprox.
561 m
Teren sportiv
aprox.
793 m
Teren sportiv
aprox.
796 m
Teren sportiv
aprox.
825 m
Stadion Stiinta
aprox.
848 m
Teren sportiv
aprox.
867 m
Teren sportiv
aprox.
867 m
Teren sportiv
aprox.
891 m
Teren sportiv
aprox.
932 m
Teren sportiv
aprox.
943 m
Teren sportiv
aprox.
956 m
Teren sportiv
aprox.
996 m
Teren sportiv
aprox.
1055 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
763 m
Piata Sinaia
aprox.
1138 m
Piața Maria
aprox.
1183 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1395 m
Piata Victoriei
aprox.
1543 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1820 m
Piata Libertatii
aprox.
1880 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
450 m
Neuromed
aprox.
626 m
Cabinet Acupunctura - Dr. Claici
aprox.
641 m
Clinica Universitara de Obstetrica Ginecologie Bega
aprox.
651 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
698 m
Clinica BEGA Obstetrica Ginecologie
aprox.
749 m
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox.
998 m
Neuromed
aprox.
1011 m
Centrul Medical Profilaxia
aprox.
1056 m
Maternitate Spital Odobescu
aprox.
1106 m
Odobescu Maternity (en)
aprox.
1113 m
Spitalul de Obstetrica si Ginecologie
aprox.
1146 m
BRAUN
aprox.
1230 m
Spitalul CFR timisoara
aprox.
1260 m
Spitalul Clinic Cai Ferate
aprox.
1297 m
Mihai Viteazul
aprox.
609 m
Farmacia Granathalma
aprox.
802 m
Farmacia Dona
aprox.
969 m
Farmacia Catena
aprox.
1035 m
Farmacia Dona
aprox.
1065 m
Farmacia HelpNet
aprox.
1083 m
Vlad
aprox.
1131 m
Sf. Maria
aprox.
1219 m
Sensiblu
aprox.
1453 m
Sensiblu
aprox.
1465 m
Dona
aprox.
1471 m
Farmado
aprox.
1565 m
Sensiblu
aprox.
1591 m
Catena
aprox.
1879 m
Dianthus Farmacia
aprox.
1927 m
La Residenza
aprox.
99 m
Restaurant Yugoslavia
aprox.
427 m
Restaurant Valahia
aprox.
449 m
Hotel Perla 3
aprox.
511 m
Pomo d'Oro
aprox.
519 m
Monsieur Bistro
aprox.
542 m
Casa Bunicii Restaurant
aprox.
557 m
Casa Bunicii
aprox.
567 m
EXCELSIOR
aprox.
658 m
Brunch - Grab & Go
aprox.
675 m
Intim
aprox.
693 m
Delpack
aprox.
700 m
Restaurant Casa del Sole
aprox.
709 m
Rustic
aprox.
726 m
Al Caminetto
aprox.
759 m
Zanoni
aprox.
375 m
Scart Loc Lejer
aprox.
516 m
Swiss House Club
aprox.
1070 m
Manufactura
aprox.
1117 m
Amore
aprox.
1209 m
DUGA CLUB
aprox.
1336 m
PAGO
aprox.
1355 m
Club Fratelli
aprox.
1581 m
Atu
aprox.
1615 m
WakeUp
aprox.
1627 m
Zone Cafe
aprox.
1735 m
Alt Club
aprox.
1833 m
Cafe Saloon
aprox.
1913 m
Curtea Berarilor
aprox.
1962 m
Art Club Cafe
aprox.
1979 m
BiblioTech Cafe
aprox.
987 m
Viniloteca
aprox.
1124 m
Terasa D'Arc
aprox.
1142 m
COPA Caffe
aprox.
1156 m
Massimo
aprox.
1511 m
Tempo
aprox.
1565 m
Galto di Bruno
aprox.
1609 m
Barista
aprox.
1621 m
Starbucks
aprox.
1720 m
Spirit
aprox.
1980 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1990 m
Vineri15
aprox.
1126 m
La Capite
aprox.
1152 m
The 80's Pub
aprox.
1153 m
Habitat
aprox.
1292 m
Daos Club
aprox.
1509 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
1840 m
Charlie's Pub
aprox.
1875 m
Porky's
aprox.
1889 m
Caffe Tim Nord
aprox.
1950 m
Beraria 700
aprox.
1969 m
UniCredit Bank
aprox.
264 m
Banca Transilvania
aprox.
354 m
BRD
aprox.
791 m
Sucursală CEC
aprox.
1009 m
CEC Bank
aprox.
1017 m
BCR
aprox.
1031 m
Piraeus Bank
aprox.
1043 m
BRD
aprox.
1054 m
Banca Transilvania
aprox.
1059 m
Alpha Bank
aprox.
1081 m
Banca Romaneasca
aprox.
1087 m
Bancpost
aprox.
1093 m
ING
aprox.
1094 m
Garanti Bank
aprox.
1107 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1113 m
Dată fiind apropierea sa de zona centrală, acest cartier este bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ astfel, locuitorii săi au la dispoziție atât tramvaie (liniile 6, 7, 8, dar și 10), cât și mai multe autobuze (printre care linia E8, care circulă pe Strada Ciprian Porumbescu). Și amatorii mersului cu bicicleta sunt avantajați, aceștia având acces la mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Mihai Viteazu, Bulevardul Victor Babeș sau Strada Cluj.
Dintre unitățile de învățământ existente strict între granițele cartierului, de menționat ar fi Școala primară "Sf. Antim Ivireanul" (de pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 35), Liceul Teoretic "Grigore Moisil" (de pe Strada Ghirlandei, nr. 4), dar și Colegiul Economic "Francesco Severio Nitti" (de pe Strada Corbului, nr. 7C). Zona beneficiază, în plus, de proximitatea a două cartiere în care pot fi găsite atât licee, cât și reputate instituții de învățământ superior. În Cetate se află, astfel, Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2), dar și Facultatea de Management în Producție și Transporturi (pe Strada Remus, nr. 14), în apropiere de Parcul "Carmen Sylva"). În Complex-Stadion, pe de altă parte, se găsește Universitatea de Vest, de care aparțin peste zece facultăți importante (printre care Arte și Design, Litere, Istorie și Teologie, dar și cea de Matematică și Informatică). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Elisabetin-Odobescu:
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, de precizat este că locuitorii zonei Elisabetin-Odobescu sunt deserviți, strict între granițele cartierului, de magazine de mici dimensiuni. Cu toate acestea, însă, timișorenii de aici au acces la facilitățile comerciale oferite de centrul orașului "“ de menționat aici fiind, desigur, magazinul Bega Shopping Center, situat în apropiere de Parcul Civic. Un alt avantaj al celor care locuiesc în această parte a orașului este reprezentat de proximitatea zonei Calea Șagului, în contextul în care aici pot găsi și un hipermarket "“ este vorba despre o unitate din rețeaua Kaufland, amplasată aproape de "granița" dintre cele două cartiere, mai exact pe Strada Damaschin Bojinca, nr. 4. De asemenea Mall-ul Shopping City Mall este o opțiune pentru locuitorii acestei zone.
Una dintre principalele artere de circulație din zona Elisabetin-Odobescu este Bulevardul Mihai Viteazu, care face legătura cu zona Cetate; acesteia i se adaugă Strada Ciprian Porumbescu, care ajunge și în învecinatul Șagului, dar și Bulevardul Liviu Rebreanu, la limita cu Calea Șagului și Girocului. De menționat este, desigur, și Strada Alexandru Odobescu, care dă, cel puțin în parte, și numele cartierului. Deși Elisabetin-Odobescu nu poate fi considerat un cartier prea aglomerat, cei interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale se pot adresa reprezentanților Primăriei (al cărei sediu se găsește în zona Cetate, mai exact pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Pe lângă spațiile verzi din cartier, în Elisabetin-Odobescu se găsesc și parcuri, de menționat aici fiind Parcul "Carmen Sylva", situat aproape de granița cu zona Cetate, dar și parcul din jurul Observatorului Astronomic. Cei care locuiesc aici au acces, bineînțeles, și la multitudinea de opțiuni oferite din acest punct de vedere de centrul orașului (precum Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă"). Lista obiectivelor de interes cultural și turistic din zona Cetate, la care au acces timișorenii din Elisabetin-Odobescu, este completată de Muzeul Consumatorului Comunist "“ acesta își are sediul chiar în cartier, pe Strada Arhitect Laszlo Szekely, nr. 1. Nu în ultimul rând, această zonă a Timișoarei are de câștigat de pe urma proximității zonei Complex-Stadion, unde se găsește, alături de alte facilități sportive, și Stadionul "Dan Păltinișanu". Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Elisabetin-Odobescu:
În ceea ce privește accesul la servicii medicale, zona Elisabetin-Odobescu este destul de bine deservită chiar de unitățile medicale existente în interiorul său. Astfel, pe Bulevardul Victor Babeș, la limita cu Complex-Stadion, se află Maternitatea Bega dar și Clinica de Oncologie Medicală. În plus, pe Strada Corbului, nr. 7, se află Clinica de Neuropsihiatrie Infantilă, ce ține de Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu". Locuitorii acestei zone al capitalei Banatului au la dispoziție, pe lângă spitalele din zona centrală, și o serie de cabinete medicale particulare în propriul cartier. Aceștia se pot înscrie, astfel, la un medic de familie, dar pot beneficia și de diverse consultații specializate (dermatologie, stomatologie etc.). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Găsim aici câteva restaurante și pizzerii, amenajate în vilele istorice ale zonei, între care Pizza La Maria, de pe strada Emanoil Gojdu, nr. 6, Restaurant Ambasador, de pe strada Mangalia nr. 3, sau restaurantul Valahia de pe strada Vadul Călugăreni, nr. 1. În cazul în care dorești un prânz business, există și opțiunea de a alege restaurantul din cadrul clădirii Nokia, care se află în vecinătate. Cu mașina, cu bicicleta, sau chiar pe jos, poți să ajungi repede în Piața Victoriei, iar dacă nici localurile de aici nu te satisfac, cu siguranță vei găsi ceva pe gustul tău mergând în Piața Sfântul Gheorghe sau Unirii. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat BRD pe Bulevardul Regele Carol, nr. 28, respectiv pe strada 16 decembrie 1989, nr. 71. O sucursala Banca Transilvania ai pe Bulevardul Regele Carol I, la nr. 36, dar și în apropierea Gării de Nord, unde se mai află și o sucursală ING Bank. Datorită proximității cu zona centrală a orașului, vei avea mai multe opțiuni să găsești și alte bancomate și sucursale bancare la care poți ajunge relativ ușor, pe jos sau cu mașina. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
3.000 € / lună
Timișoara, Nord
Logistică
1975
2.800 € / lună
Timișoara, Lipovei
270 mp utili
Casă/Vilă
2004
2.990 € / lună
Timișoara, Cetății
230 mp utili
Spațiu stradal
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Elisabetin, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Timis Imobiliar
