Spatiu comercial 70 mp , Simion Barnutiu, parcare in fata
801 € / lună
11.44 €
/ mp
/ lună
Fabric, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
70 mp
Tip prop.:
Centru comercial
Niv.:
7
An constr.:
1980 (Există)
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
LANDMARK ofera spre inchiriere spatiu comercial parter cu vitrine in zona Simion Barnutiu la bulevard, trafic pietonal si auto, vizibilitate buna din strada. Spatiul are o suprafata utila de aproximativ 70 mp , fiind compus din sala de vanzare cu vitrine la strada, zona depozitare birou si grup sanitar. Este amenajat cu pardoseli din gresie, vitrine cu geamuri termopan, tavane casetate, climatizare, incalzire proprie cu centrala pe gaz. Pretul chiriei este de 800 Euro luna ( TVA 0). ID intern: 211147
Citește mai mult
Citește mai puțin
Căldură
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X6CI140VHCopiat!275634588Copiat!
Actualizat în: 08 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Înălțime spațiu (m):
2.8
Regim înălțime:
P+7E
Stadiu construcție:
Există
Vitrină:
Da
Utilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Comision
80%
Vecinătăți:
Trafic Pietonal, Supermarket, Zona comerciala, Autobuz, Tramvai
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații troleibuz
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Piețe publice
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Statie Renasterii T11
aprox.
19 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
317 m
Statie Baader T17
aprox.
807 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
1084 m
Statie Arena Aquasport T11
aprox.
1240 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
1638 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
1884 m
Renasterii
aprox.
73 m
Samuil Micu
aprox.
218 m
Samuil Micu
aprox.
285 m
Statie General V. Economu T11, E4, M30, M35 retur
aprox.
408 m
V. Economu
aprox.
419 m
Statie General V. Economu T11, E4, M30, M35
aprox.
504 m
V. Economu
aprox.
504 m
Piata Badea Cartan
aprox.
515 m
Statie Lalelelor A28
aprox.
529 m
Statie Badea Cartan T11, M35, M30, E4
aprox.
541 m
Statie Uzinei A28
aprox.
545 m
Uzinei
aprox.
567 m
Matasarilor
aprox.
585 m
Statie Matasarilor A28
aprox.
585 m
Statie Iosif Vulcan A21 Expres 8
aprox.
586 m
Lalelelor
aprox.
448 m
Statie Lalelelor Tv1, Tv2
aprox.
451 m
Statie General V. Economu Tv1, Tv2
aprox.
454 m
V. Economu
aprox.
454 m
V. Economu
aprox.
485 m
Statie Sarmisegetuza Tv1, Tv2
aprox.
568 m
Statie Badea Cartan Tv1, Tv2
aprox.
590 m
Piata Badea Cartan
aprox.
595 m
Statie Arena Electrica retur Tv1, Tv2
aprox.
746 m
Statia Spital Victor Babes Tv1, Tv2
aprox.
775 m
Statie Piata Traian Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
836 m
Statie Piata Traian Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
845 m
Statie UMT Tv1, Tv2
aprox.
871 m
UMT
aprox.
871 m
UMT
aprox.
896 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
752 m
Gara de Est
aprox.
897 m
Grădinița Program Normal Nr. 16
aprox.
153 m
SoFi Day Care
aprox.
285 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 44
aprox.
611 m
Gradinita cu program prelungit nr. 44
aprox.
611 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 48
aprox.
758 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 16
aprox.
864 m
Gradinita Program Normal Nr. 5
aprox.
938 m
Gradinita Program Saptamanal Rudolf Walther
aprox.
1113 m
Gradinita Gimini
aprox.
1294 m
Gradinita particulara Children Care Center
aprox.
1295 m
Gradinita nr. 22 / Cresa nr. 7
aprox.
1304 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 22
aprox.
1342 m
Gradinita Program Normal Nr. 9
aprox.
1362 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 53
aprox.
1480 m
Gradinita Program Prelungit I.M.
aprox.
1498 m
Colegiul Tehnic Regele Ferdinand I
aprox.
349 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I " - Grup Scolar Energetic
aprox.
398 m
Grup Scolar Tudor Tanasescu
aprox.
453 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I "
aprox.
474 m
Scoala Gimnaziala nr. 21 Vicentiu Babes
aprox.
502 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 21 "Vincentiu Babes"
aprox.
510 m
Cladire Vest
aprox.
548 m
Scoala Gimnaziala nr. 5
aprox.
667 m
Scoala Generala nr. 5
aprox.
686 m
Liceul Teoretic William Shakespeare
aprox.
1048 m
ȘCOALA GIMNAZIALĂ NR.1
aprox.
1105 m
Scoala Gimnaziala nr. 1
aprox.
1114 m
Scoala Cu Clasele I - VIII Rudolf Walther
aprox.
1169 m
Centrul de Zi pentru Copii cu Dizabilitati Podul Lung
aprox.
1396 m
LICEUL TEORETIC "J.L.CALDERON" TIMISOARA
aprox.
1432 m
Facultatea de Economie si de Administrarea a Afacerilor
aprox.
1351 m
Facultatea de Economie și de Administrare a Afacerilor
aprox.
1360 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
1523 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
1529 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
1547 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
1554 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1596 m
Universitatea de Medicina
aprox.
1606 m
Universitatea Tibiscus
aprox.
1677 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1840 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
1848 m
Universitatea Dimitrie Cantemir
aprox.
1970 m
Profi City
aprox.
308 m
Profi City Dorobantilor
aprox.
432 m
Profi
aprox.
649 m
Profi str. Dacilor
aprox.
674 m
Kaufland
aprox.
719 m
Profi
aprox.
730 m
Profi City
aprox.
1174 m
Profi City
aprox.
1665 m
Minimarket Noroc
aprox.
1670 m
Kapa Shopping Center
aprox.
1799 m
Profi City
aprox.
1826 m
Galeria 1
aprox.
1900 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
1799 m
Parcare particulara
aprox.
133 m
Parcare
aprox.
375 m
Parcare
aprox.
584 m
Spatiu ideal pentru amenajare parc, parcari, teren fotbal (propunere)
aprox.
602 m
Parcare pentru clienti
aprox.
639 m
Parcare pentru clienti
aprox.
723 m
Parcare
aprox.
734 m
Parcare
aprox.
734 m
Parcare
aprox.
755 m
Parcare
aprox.
755 m
Parcare
aprox.
797 m
Parcare Baba Dochia
aprox.
797 m
Parcare
aprox.
829 m
Parcare
aprox.
832 m
Parcare
aprox.
980 m
Parc
aprox.
187 m
Parc
aprox.
196 m
Park (en)
aprox.
198 m
Parc
aprox.
596 m
Parc pentru copii sub 14 ani
aprox.
632 m
Parc
aprox.
709 m
Parcul Uzinei
aprox.
717 m
Parcul Uzinei
aprox.
719 m
Parc
aprox.
736 m
Parc
aprox.
741 m
Parc
aprox.
754 m
Parcul Fratii Constantin
aprox.
887 m
Parc
aprox.
893 m
Piata Romanilor
aprox.
909 m
Parc
aprox.
946 m
Piata General Virgil Economu
aprox.
418 m
Piata Sarmisegetuza
aprox.
527 m
Piata Traian
aprox.
775 m
Piata Romanilor
aprox.
945 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
1022 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1094 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1960 m
Teren sportiv
aprox.
434 m
Teren sportiv
aprox.
502 m
Teren sportiv
aprox.
595 m
Teren sportiv
aprox.
599 m
Teren sportiv
aprox.
634 m
Teren sportiv
aprox.
638 m
Teren sportiv
aprox.
747 m
Teren Fotbal
aprox.
904 m
Teren Baschet
aprox.
910 m
Tennis Club Millenium
aprox.
1427 m
Teren sportiv
aprox.
1460 m
Teren de Tenis
aprox.
1462 m
Teren de Tenis
aprox.
1473 m
Teren sportiv
aprox.
1481 m
Teren Fotbal
aprox.
1482 m
Farmacie
aprox.
81 m
Farmacia Dona 140
aprox.
454 m
Farmacie
aprox.
466 m
Farmacia Dona
aprox.
601 m
Farmacia Catena
aprox.
605 m
Kovacs
aprox.
644 m
Sensiblu
aprox.
692 m
Farmacia Dona
aprox.
809 m
Farmacie
aprox.
1186 m
Farmacie
aprox.
1196 m
Remedio
aprox.
1541 m
Clinica analize medicale
aprox.
368 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase si Pneumoftiziologie Dr. Victor Babes
aprox.
575 m
Spitalul Victor Babeș
aprox.
594 m
Spitalul de cardiologie
aprox.
660 m
Institutul de Boli Cardiovasculare
aprox.
677 m
Cabinet Dr. Iana Elena Cristina
aprox.
826 m
Cabinet Radiografie Dentara
aprox.
845 m
Policlinica Sanatatea
aprox.
1415 m
Medici's
aprox.
1441 m
Ambulatoriu Integrat Policlinica 3
aprox.
1672 m
Centrul Medical DALMED
aprox.
1706 m
Clinica First Medical
aprox.
1724 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
1758 m
Clinica de Oto-Rino-Laringologie
aprox.
1773 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
1781 m
Strelitia
aprox.
77 m
Boca Junior
aprox.
160 m
Marele Restaurant Chinezesc
aprox.
322 m
Cofetaria Codrina
aprox.
484 m
Pensiunea "La Mitica"
aprox.
582 m
Cercul de Foc
aprox.
606 m
Restaurant UMT
aprox.
739 m
Pizza Nuova Mamma Mia
aprox.
807 m
Pizzeria Mamma Mia
aprox.
830 m
Leonardo da Vinci
aprox.
874 m
Lepa Brena
aprox.
934 m
Restaurant Burgund
aprox.
1064 m
Restaurant Camping
aprox.
1092 m
Camping International
aprox.
1127 m
Restaurant Dracula
aprox.
1135 m
Bar Davinci
aprox.
88 m
Orizont Club
aprox.
1009 m
MGM Bastion
aprox.
1905 m
WakeUp
aprox.
1977 m
Atu
aprox.
1989 m
Factory Pub
aprox.
1104 m
Wake Up
aprox.
1649 m
Porky's
aprox.
1749 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
1776 m
Millenium Cafe
aprox.
1683 m
Barista
aprox.
1993 m
ING
aprox.
142 m
BCR
aprox.
159 m
OTP Bank
aprox.
166 m
BRD
aprox.
206 m
Raiffeisen Bank
aprox.
238 m
EximBank
aprox.
292 m
Alpha Bank
aprox.
333 m
Bancpost
aprox.
352 m
Banca Romaneasca
aprox.
370 m
Banca Transilvania
aprox.
417 m
CEC Bank
aprox.
1131 m
BRD
aprox.
1247 m
Intesa San Paolo
aprox.
1366 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1414 m
ING
aprox.
1454 m
La capitolul mijloace de transport în comun, locuitorii acestui cartier timișorean au la dispoziție atât tramvaie (liniile 1, 2, 5, 10), cât și autobuze (liniile 21, 22 și E8). Deși amatorii de ciclism din Fabric nu beneficiază de o rețea de piste dedicate, aceștia au acces facil atât la amenajările existente în zona Cetate (dintre care cea mai apropiată ar fi pe Bulevardul Take Ionescu), în Simion Bărnuțiu-Dorobanților (pe Strada Simion Bărnuțiu) sau în Complex-Stadion (pe Bulevardul Eroilor de la Tisa sau pe Strada Johann Heinrich Pestalozzi).
Din punctul de vedere al oportunităților de educație, Fabric oferă multiple opțiuni locuitorilor săi. Astfel, dintre instituțiile de profil existente în cartier, de menționat ar fi Școala Gimnazială Nr. 1 (amplasată pe Strada Comănești, nr. 3), dar și Școala Gimnazială Nr. 6 (pe Strada Moise Nicoară), care include clase de învățământ preșcolar, primar și gimnazial. Zona este avantajată, însă, atât de proximitatea zonei centrale a orașului, unde se găsesc Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" și o serie de licee de prestigiu (Colegiul Tehnic "Emanuil Ungureanu", Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva", Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga"), cât și de cea a cartierului Complex-Stadion, unde se află Universitatea de Vest, care include peste zece facultăți reputate (precum Arte și Design, Litere, Istorie și Teologie, dar și cea de Matematică și Informatică). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Fabric:
La fel ca timișorenii din Crișan-Modern și din Complex-Stadion, cei din Fabric au la dispoziție, strict între granițele propriului cartier, doar magazine de mici dimensiuni, de tip supermarket; de menționat la acest capitol ar fi un magazin Profi, amplasat la limita cu zona Cetate, mai exact pe Strada Dacilor, nr. 25. Ca și în alte domenii, locuitorii acestei zone sunt avantajați de proximitatea centrului orașului, care este mult mai ofertant din acest punct de vedere. În Cetate poate fi găsit, astfel, chiar magazinul Bega Shopping Center, localizat în apropiere de Parcul Civic. Pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion (dar nu numai), vizitatorii săi pot găsi aici și un Carrefour Market. În Simion Bărnuțiu-Dorobanților se află și un hipermarket Kaufland (pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15).
În Fabric, una dintre principalele artere de circulație ar fi Strada Dacilor, care face legătura cu zona Cetate, dar și cu Simion Bărnuțiu-Dorobanților; aceasta se continuă cu Strada Ștefan cel Mare, care ajunge la limita dintre Complex-Stadion și Buziașului (după care se continuă cu Calea Stan Vidrighin). De menționat este și Strada Andrei Șaguna, care se continuă cu Calea Dorobanților în zona ce-i poartă numele. Dat fiind numărul relativ ridicat de clădiri rezidențiale multifamiliale, găsirea unui loc permanent de parcare în Fabric poate fi dificilă uneori "“ în special în vestul cartierului, în apropiere de centru. Despre închirierea unui asemenea spațiu posesorii de autovehicule pot afla mai multe la sediul Primăriei (din zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Pe lângă parcurile de mici dimensiuni pe care le au la dispoziție în propriul cartier, timișorenii de aici pot ajunge cu ușurință la multitudinea de parcuri existente în zona centrală a orașului, printre care se numără Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă", dar și Parcul Botanic. De asemenea, un centru de interes cu o multitudine de activități culturale și de divertisment au loc la Faber "“ o reconversie a vechii Fabrici Azur, ce schimbă cartierul într-un mod pozitiv. Un avantaj al locuitorilor săi este că în Fabric se găsesc și obiective de interes cultural și turistic, cum ar fi Palatul Nagele (de pe Strada Dacilor, nr. 10), dar și Palatul Mercur (Piața Traian, nr. 4-3). Atractive sunt, desigur, și punctele de interes din aceeași categorie amplasate în zona Cetate, cum ar fi Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă etc. Iubitorii de sport sin această zonă a orașului de pe Bega pot ajunge cu ușurință în Complex-Stadion, unde pot găsi mai multe facilități sportive. Astfel, în partea de sud a cartierului învecinat se găsește Stadionul "Dan Păltinișanu", alături de o serie de terenuri de sport ce aparțin Bazei Sportive Politehnica Nr. 2, dar și de două ștranduri publice. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Fabric:
În special datorită vecinătăților sale, locuitorii zonei Fabric se pot considera bine deserviți când vine vorba de sănătate. Astfel, pe lângă cabinetele medicale individuale la care au acces în propriul cartier, aceștia pot ajunge cu ușurință și la spitalele din centrul orașului (Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara, Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu", Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu"). De asemenea, în Simion Bărnuțiu-Dorobanților se află alte două spitale de stat, anume Institutul de Boli Cardiovasculare Timișoara (pe Strada Gheorghe Adam, nr. 13A) și, respectiv, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase și Pneumoftiziologie "Dr. Victor Babeș" (pe Strada Gheorghe Adam, nr. 13). La capitolul servicii medicale particulare, de menționat este faptul că în Complex-Stadion se găsește și o clinică din rețeaua Medlife, situată pe Bulevardul Eroilor de la Tisa, nr. 28. De asemenea, în Crișan-Modern se află o unitate medicală privată de dimensiuni mai mari, specializată în tratamente destinate exclusiv copiilor, anume Centrul "Dr. Bacos Cosma" (de pe Strada Frederic Mistral, nr. 22). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Pe lângă fast food-uri, localuri și pizzerii de cartier, găsim aici restaurante, pizzerii și cafenele la granița cu cartierele învecinate. Între acestea amintim: restaurantul din cadrul Hotelului Vanilla (de pe Bulevardul Eroilor de la Tisa nr. 57), Dinar Restaurant (de pe strada Barbu Iscovescu nr 2) și Restaurantul Merlot (Splaiul Nistrului 1). Cu mașina, cu bicicleta, sau chiar pe jos, poți să ajungi repede în Piața Victoriei, în Piața Sfântul Gheorghe sau Unirii. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
În acest cartier găsești un bancomat BRD pe strada Timocului, nr. 2. Totuși, mai multe bancomate și sucursale bancare găsești în zonele învecinate. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
851 €
/ lună
Timișoara, Girocului
53 mp utili
Bloc de apartamente
6E
851 €
/ lună
Timișoara, Girocului
53 mp utili
Bloc de apartamente
6E
851 €
/ lună
Timișoara, Girocului
53 mp utili
Bloc de apartamente
6E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 2 camere de închiriat în zona Fabric, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Landmark Imobiliare
