Best West Properties vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat în zona Lipovei, pe stradă principală, cu vad foarte bun și vizibilitate excelentă, ideal pentru activități comerciale sau servicii.
Spațiul are o suprafață totală utilă de 110,5 mp, compartimentat eficient și ușor adaptabil în funcție de activitate.
Compartimentare:
* Chicinetă: 14,70 mp
* Grup sanitar: 2,70 mp
* Spațiu comercial principal: 95,80 mp
* 2 intrări de acces
Spațiul este pretabil pentru:
* showroom (mobilă, decorațiuni, electronice)
* magazine retail (fashion, accesorii, piese auto)
* salon de înfrumusețare / barber shop
* birouri (IT, contabilitate, consultanță)
* cabinete sau activități de servicii
Preț închiriere: 1.200 € / lună
Beneficiază de vad pietonal și auto foarte bun, într-o zonă intens circulată.
Pentru detalii și vizionări, vă stăm la dispoziție.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Louis Turcanu
aprox.
287 m
Clinica de Chirurgie si Ortopedie Pediatrica Dr. Trestianu Viorel
aprox.
295 m
Louis Èšurcanu Hospital (en)
aprox.
301 m
Policlinica de Copii
aprox.
338 m
Clinica de Neonatologie - Prematuri
aprox.
399 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
512 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
522 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
761 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
789 m
Clinica de Oto-Rino-Laringologie
aprox.
808 m
Spitalul Clinic Cai Ferate
aprox.
815 m
Dianthus Farmacia
aprox.
223 m
Sensiblu
aprox.
229 m
Farmado
aprox.
234 m
Farmacia Dona
aprox.
254 m
Vlad
aprox.
324 m
Sensiblu
aprox.
332 m
Sf. Maria
aprox.
931 m
Farmacia Dacia
aprox.
1089 m
Remedio
aprox.
1097 m
Dacia
aprox.
1149 m
Helpnet
aprox.
1170 m
Mihai Viteazul
aprox.
1188 m
Richter
aprox.
1223 m
Richter
aprox.
1230 m
Catena
aprox.
1243 m
Starbucks
aprox.
78 m
Galto di Bruno
aprox.
188 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
227 m
Tempo
aprox.
234 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
250 m
Massimo
aprox.
293 m
Spirit
aprox.
313 m
1740 Music Cafe
aprox.
323 m
Musetti
aprox.
338 m
Cuib d'Arte
aprox.
386 m
Reciproc
aprox.
388 m
Papillon
aprox.
553 m
Van Graf KFe
aprox.
595 m
Terasa D'Arc
aprox.
654 m
Orlovi
aprox.
657 m
Alt Club
aprox.
106 m
Art Club Cafe
aprox.
199 m
Freshious
aprox.
282 m
Arqa
aprox.
301 m
Enoteca de Savoya
aprox.
308 m
Nouveau
aprox.
318 m
Cafe Colt
aprox.
349 m
Eclipse
aprox.
392 m
Mode
aprox.
437 m
Bunker
aprox.
438 m
D'arc
aprox.
443 m
Curtea Berarilor
aprox.
486 m
MGM Bastion
aprox.
608 m
Swiss House Club
aprox.
744 m
Manufactura
aprox.
750 m
Casa cu flori
aprox.
118 m
Casa Armatei
aprox.
135 m
Lloyd
aprox.
154 m
Timisoarana
aprox.
154 m
McDonald's
aprox.
163 m
Club XXI
aprox.
165 m
Ieftin si bun
aprox.
172 m
Restaurant Pasha Maestro
aprox.
219 m
Cora
aprox.
220 m
Cina-Banatul
aprox.
240 m
Restaurant Marele Zid Chinezesc
aprox.
255 m
KFC
aprox.
269 m
Crama 700
aprox.
273 m
Restaurant "Marele Zid Chinezesc"
aprox.
275 m
Enjoy
aprox.
288 m
Beraria 700
aprox.
201 m
Bibliotheka 2
aprox.
232 m
Molly Malone's
aprox.
326 m
Rock House
aprox.
364 m
Grinette
aprox.
376 m
Jarvis
aprox.
430 m
Bierhaus
aprox.
436 m
Irish Pub
aprox.
467 m
Drunken Rat
aprox.
540 m
Orlovi
aprox.
650 m
Casino El Dorado
aprox.
734 m
Vineri15
aprox.
828 m
Daos Club
aprox.
833 m
La Capite
aprox.
842 m
Habitat
aprox.
859 m
UniCredit Bank
aprox.
123 m
ING Office Timisoara
aprox.
130 m
OTP Bank
aprox.
137 m
Raiffeisen Bank
aprox.
142 m
Leumi Bank
aprox.
147 m
ING
aprox.
148 m
BCR
aprox.
180 m
OTP Bank
aprox.
268 m
Banca Romaneasca
aprox.
293 m
CEC Bank
aprox.
311 m
Banca Transilvania
aprox.
333 m
UniCredit Bank
aprox.
340 m
Bancpost
aprox.
348 m
Banca Transilvania
aprox.
371 m
Raiffeisen Bank
aprox.
371 m
În ceea ce privește rețeaua de transport în comun, de menționat ar fi linia de autobuz 40, care face legătura cu centrul orașului, dar și linia autobuzului de tip expres 2, care ajunge și în Aradului, străbătând capitala Banatului de la nord la sud. Pasionații de ciclism nu au la dispoziție o rețea compactă de piste amenajate (așa ceva există, totuși, pe Calea Sever Bocu), dar pot folosi și traseele destinate șoferilor (sau chiar pietonilor).
În ceea ce privește învățământul preșcolar, de menționat ar fi, totuși, grădinițele "Giminni" (de pe Strada Carol Davila) și "Buburuza Veselă" (de pe Strada Ion Roată), precum și Școala Gimnazială Nr. 7 "Sfânta Maria" (de pe Strada Ion Ionescu de la Brad). La capitolul învățământ superior, Lipovei nu oferă, practic, oportunități pentru cei care ar dori să studieze în cartier; zona beneficiază, însă, de vecinătatea cu Aradului, unde se găsește o importantă instituție de învățământ superior, anume Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară a Banatului (de care ține Facultatea de Medicină Veterinară, dar și Facultatea de Tehnologia Produselor Alimentare). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Lipovei:
Lipovei este, cu siguranță, unul dintre cartierele timișorene cel mai bine reprezentate în ceea ce privește oportunitățile de cumpărături. Astfel, pe lângă magazinele "de cartier" de care dispune acesta (printre care se numără și un Profi City), un avantaj deosebit este dat de faptul că în extrema sa sudică s-a constituit, în timp, o zonă comercială în toată puterea cuvântului. Astfel, în arealul format de străzile Divizia 9 Cavalerie și Aristide Demetriade pot fi găsite multiple destinații de cumpărături, printre care se numără două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman), dar și Iulius Mall. Acest din urmă centru comercial, având o vechime de peste zece ani, include, în afară de numeroasele magazine din sfera de fashion (dar nu numai), și un hipermarket Auchan.
Ca și posesorii de autovehicule din celelalte cartiere timișorene, cei din Lipovei se pot interesa la sediul central al Primăriei orașului (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1) cu privire la procedura de închiriere a unui loc de parcare de la autoritățile locale.
La fel ca timișorenii din Aradului, cei din Lipovei au la dispoziție câteva locuri de joacă pentru copii, însă nu prea au opțiuni în materie de parcuri propriu-zise (Parcul Silistra și Parcul Strada Constructorilor fiind exemple aflate oarecum la limită) "“ asta în ciuda faptului că în această subdiviziune a orașului există ample zone verzi pretabile pentru asemenea amenajări. Acest dezavantaj este contrabalansat, pe de o parte, de proximitatea pădurii din nordul cartierului, care constituie o interesantă oportunitate de relaxare, cel puțin pe timp de weekend. Pe de altă parte, locuitorii acestei zone pot ajunge cu relativă ușurință în zona Cetate, unde, foarte aproape de "granița" cu Lipovei, se găsește Grădina Botanică a orașului de pe Bega. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Lipovei:
Comparativ cu învecinatul Aradului, cartierul Lipovei este ceva mai slab reprezentat când vine vorba de servicii medicale. Și locuitorii acestei zone a capitalei Banatului au acces, desigur, la o serie de cabinete medicale private "de cartier", cu diverse specializări. Singurul centru medical de mai mari dimensiuni din cartier este însă Policlinica "Regina Maria", din cadrul centrului comercial Iulius Mall; ocupând o suprafață de 1.100 de metri pătrați, aceasta oferă acces la peste 20 de specialități medicale, pentru adulți, dar și pentru copii. De precizat este că, deși nici în Lipovei nu se găsește niciun spital de stat, locuitorii cartierului au de câștigat de pe urma proximității zonei centrale a orașului, unde se află mai multe asemenea instituții de profil (printre acestea numărându-se și Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu").
În cazul în care îți plac preparatele cu specific pescăresc, în acest cartier vei găsi unul dintre resturantele renumite pentru meniul variat pe care îl oferă. Astfel, mergând pe Calea Sever Bocu, nr. 74, vei găsi restaurantul Pescada. De asemenea, o serie de fast-food-uri și restaurante, dacă te vei îndrepta spre zona comercială - Galeria 1. În apropierea ta se află Mall-ul Iulius Mall și Iulius Town, unde, cu siguranță ai posibiliatea să găsești ceva pe gustul tău. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
În cazul în care vei locui în acest cartier, te afli într-o zonă cu multiple variante în ceea ce privește sucursalele bancare și ATM-uri. Vei găsi un bancomat de OTP Bank (pe str. Sf. Apostol Petru și Pavel, nr. 13), iar pe Calea Sever Bocu ai trei variante: un bancomat de Raiffeisen Bank, unul de BRD și o sucursală Alpha Bank. Deplasându-te spre magazinul Dedeman vei găsi un bancomat BCR (Str. Divizie 9 Cavalerie, nr. 66). Ai șansa să găsești și mai multe bancomate și sucursale la Iulius Mall - centru comercial care se află în apropiere. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.320 €
/ lună
Timișoara, Complex Studențesc
14.000 mp utili
Producție/Servicii
1.210 €
/ lună
Timișoara, Circumvalațiunii
550 mp utili
Bloc de apartamente
11E
1.199 €
/ lună
Timișoara, Complex Studențesc
78 mp utili
Casă/Vilă
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 2 camere de închiriat în zona Lipovei, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Best West Properties
