Spațiu comercial de închiriat – Calea Șagului, Timișoara
2.420 € / lună
2.000 € +TVA
24.20 €
/ mp
/ lună
20 € +TVA
Șagului, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
100 mp
Tip prop.:
Centru comercial
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Se oferă spre închiriere spațiu comercial situat la parter, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și trafic intens, pe Calea Șagului, una dintre cele mai dinamice artere comerciale din Timișoara.
Cu o suprafață utilă de 100 mp, spațiul beneficiază de acces facil, expunere stradală și este potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale și de servicii: showroom, magazin, cabinet, reprezentanță, salon, birouri sau alte activități cu public.
Poziționarea într-o zonă cu flux constant de clienți și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului reprezintă un avantaj major pentru dezvoltarea unei afaceri de succes.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 100 mp
Amplasare: parter
Zonă cu trafic pietonal și auto intens
Vizibilitate foarte bună și acces facil
Pretabil pentru multiple destinații comerciale și de servicii
Chirie: 2.000 Euro/lună + TVA
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
COLEGIUL TEHNIC "ION I.C.BRATIANU" - Grupul Școlar Industrial de Industrie Ușoară
aprox.
548 m
Colegiul Tehnic I.C. Bratianu
aprox.
561 m
Liceul Tehnologic Special Gheorghe Atanasiu
aprox.
574 m
LICEUL TEOLOGIC BAPTIST
aprox.
578 m
Scoala de Surdomuti Gheorghe Atanasiu
aprox.
602 m
"Traian Vuia" Technical University Timisoara - Faculty of Mechanics (en)
aprox.
605 m
Experimentarium (UPT și UVT)
aprox.
609 m
COLEGIUL TEHNIC "HENRI COANDA"
aprox.
612 m
Welding Faculty (en)
aprox.
754 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
303 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Vicotr Babes
aprox.
310 m
Technical University Timisoara -"R" building (en)
aprox.
435 m
Corpul B (en)
aprox.
506 m
Facultatea de Electronica si Telecomunicatii
aprox.
548 m
Corpul A (en)
aprox.
550 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
552 m
UPT Electro
aprox.
555 m
Universitatea Politehnica Timisoara - Electro
aprox.
579 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
596 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
597 m
Corpul C (en)
aprox.
601 m
Facultatea de Electrotehnica
aprox.
601 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
605 m
Corpul D (en)
aprox.
607 m
Gradinita Bunul Pastor
aprox.
788 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 21
aprox.
866 m
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
aprox.
885 m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
aprox.
954 m
Gradinita Program Prelungit C.F.R.
aprox.
980 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 14
aprox.
1034 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 6
aprox.
1044 m
Gradinita Best Kids
aprox.
1113 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
1117 m
Gradinita Program Normal Nr. 17
aprox.
1138 m
Gradinita Biancaneve
aprox.
1141 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 25
aprox.
1145 m
Gradinita Notre Dame
aprox.
1154 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
1156 m
Gradinita Program Prelungit Posta
aprox.
1193 m
Materna-Modern
aprox.
410 m
Profi City
aprox.
410 m
Carrefour Market
aprox.
618 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
792 m
Carrefour
aprox.
809 m
Carrefour Market
aprox.
815 m
Bega Shopping Center
aprox.
822 m
DM
aprox.
1003 m
Billa
aprox.
1055 m
Penny Market
aprox.
1083 m
Kaufland
aprox.
1093 m
Profi City
aprox.
1199 m
Carrefour Market
aprox.
1305 m
Profi
aprox.
1353 m
Kaufland
aprox.
1476 m
Parcare
aprox.
207 m
Parcare pentru clienti
aprox.
323 m
Parcare privata
aprox.
342 m
Parcare
aprox.
343 m
Parcare
aprox.
344 m
Parcare cu plata
aprox.
401 m
Parcare cu plata
aprox.
427 m
Parcare cu plata
aprox.
465 m
Parcare cu plata
aprox.
486 m
Parcare
aprox.
518 m
Parcare UPT
aprox.
534 m
Parcare
aprox.
534 m
Parcare privata
aprox.
553 m
Parcare
aprox.
562 m
Parcare
aprox.
621 m
Parcul Catedralei
aprox.
132 m
Parcul Catedralei
aprox.
132 m
Parcul Central
aprox.
147 m
Parcul Central Anton von Scudier
aprox.
147 m
Parcul Alpinet
aprox.
246 m
Parcul Alpinet
aprox.
248 m
Parc
aprox.
263 m
Parc
aprox.
271 m
sk8 park
aprox.
279 m
Parc
aprox.
329 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
354 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
358 m
Parcul justitiei
aprox.
395 m
Parcul Justitiei
aprox.
403 m
Park (en)
aprox.
434 m
Teren sportiv
aprox.
279 m
Teren sportiv
aprox.
295 m
Teren sportiv
aprox.
477 m
Teren sportiv
aprox.
502 m
Teren sportiv
aprox.
530 m
Teren sportiv
aprox.
557 m
Teren sportiv
aprox.
586 m
Teren sportiv
aprox.
609 m
Teren sportiv
aprox.
612 m
Teren sportiv
aprox.
649 m
Stadion Stiinta
aprox.
722 m
Teren sportiv
aprox.
764 m
Teren sportiv
aprox.
779 m
Teren sportiv
aprox.
784 m
Teren sportiv
aprox.
796 m
Piata Victoriei
aprox.
287 m
Piața Maria
aprox.
393 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
518 m
Piata Libertatii
aprox.
644 m
Piata Sinaia
aprox.
725 m
Piata Unirii
aprox.
933 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1015 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1065 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1872 m
Sensiblu
aprox.
260 m
Sensiblu
aprox.
269 m
Farmado
aprox.
291 m
Sf. Maria
aprox.
448 m
Farmacia Dona
aprox.
619 m
Dianthus Farmacia
aprox.
703 m
Mihai Viteazul
aprox.
784 m
Vlad
aprox.
799 m
Richter
aprox.
1202 m
Farmacia Dacia
aprox.
1436 m
Farmacia Dona
aprox.
1443 m
Vlad
aprox.
1453 m
Dacia
aprox.
1516 m
Farmacia Richter
aprox.
1521 m
Helpnet
aprox.
1524 m
Clinica de Neonatologie - Prematuri
aprox.
286 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Louis Turcanu
aprox.
294 m
Louis Èšurcanu Hospital (en)
aprox.
329 m
Spitalul Clinic Cai Ferate
aprox.
344 m
Spitalul CFR timisoara
aprox.
350 m
Clinica de Chirurgie si Ortopedie Pediatrica Dr. Trestianu Viorel
aprox.
375 m
Policlinica de Copii
aprox.
394 m
Oftalmologie
aprox.
540 m
Spitalul Clinic Municipal
aprox.
578 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
699 m
Spitalul militar
aprox.
705 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
707 m
Spitalul de Obstetrica si Ginecologie
aprox.
886 m
Odobescu Maternity (en)
aprox.
899 m
Maternitate Spital Odobescu
aprox.
908 m
Porto Arte
aprox.
154 m
Cofetaria Violeta
aprox.
185 m
Flora Restaurant (en)
aprox.
207 m
Little Hanoi Bistro
aprox.
216 m
Flora
aprox.
218 m
KFC
aprox.
257 m
Fast Food (en)
aprox.
264 m
Grill & Sandwich 100%
aprox.
268 m
Cina-Banatul
aprox.
271 m
Pan Rusovan
aprox.
271 m
Taco Loco (en)
aprox.
285 m
Pizza 3+1 (en)
aprox.
321 m
"3+1" pizza restaurant (en)
aprox.
326 m
Vaporas
aprox.
331 m
Club XXI
aprox.
356 m
Massimo
aprox.
236 m
Galto di Bruno
aprox.
334 m
Terasa D'Arc
aprox.
334 m
Tempo
aprox.
338 m
Viniloteca
aprox.
380 m
Starbucks
aprox.
440 m
BiblioTech Cafe
aprox.
658 m
COPA Caffe
aprox.
677 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
724 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
745 m
Orlovi
aprox.
769 m
Spirit
aprox.
786 m
Musetti
aprox.
813 m
1740 Music Cafe
aprox.
819 m
Cuib d'Arte
aprox.
872 m
Manufactura
aprox.
274 m
Swiss House Club
aprox.
474 m
Alt Club
aprox.
580 m
Freshious
aprox.
616 m
Art Club Cafe
aprox.
634 m
Enoteca de Savoya
aprox.
793 m
Arqa
aprox.
793 m
Nouveau
aprox.
812 m
Cafe Colt
aprox.
846 m
Scart Loc Lejer
aprox.
868 m
Eclipse
aprox.
883 m
Curtea Berarilor
aprox.
898 m
Bunker
aprox.
933 m
Mode
aprox.
934 m
D'arc
aprox.
940 m
Daos Club
aprox.
454 m
Beraria 700
aprox.
618 m
Vineri15
aprox.
692 m
Bibliotheka 2
aprox.
725 m
La Capite
aprox.
730 m
Orlovi
aprox.
765 m
Molly Malone's
aprox.
823 m
Habitat
aprox.
843 m
Rock House
aprox.
851 m
Grinette
aprox.
873 m
Jarvis
aprox.
926 m
Irish Pub
aprox.
929 m
Bierhaus
aprox.
930 m
Casino El Dorado
aprox.
984 m
Drunken Rat
aprox.
1028 m
BCR
aprox.
317 m
ING
aprox.
351 m
OTP Bank
aprox.
364 m
ING Office Timisoara
aprox.
367 m
UniCredit Bank
aprox.
382 m
Intesa Sao Paolo Bank
aprox.
384 m
Leumi Bank
aprox.
406 m
BCR
aprox.
416 m
Raiffeisen Bank
aprox.
427 m
Banca Transilvania
aprox.
632 m
UniCredit Bank
aprox.
650 m
Raiffeisen Bank
aprox.
705 m
OTP Bank
aprox.
714 m
CEC Bank
aprox.
716 m
BCR
aprox.
727 m
La capitolul mijloace de transport în comun, timișorenii din Calea Șagului au la dispoziție atât tramvaie (9, care merge pe Bulevardul Liviu Rebreanu, și 7, care circulă la limita cu Fratelia-Steaua), cât și autobuze (33, 33B, E7 "“ toate pe Bulevardul 16 Decembrie 1989). Pasionații de ciclism beneficiază, în plus, de avantajul accesului facil la mai multe piste special amenajate în acest sens: una pe Calea Șagului, una pe Strada Constantin Brâncoveanu, una pe Strada Ciprian Porumbescu (în Elisabetin-Odobescu), dar și una pe Bulevardul General Ion Dragalina (în Iosefin).
Fiind destul de populată, zona Calea Șagului este relativ bine reprezentată din punctul de vedere al oportunităților de educație "“ cu toate că locuitorii cartierului care au copii se pot vedea puși în situația de a se orienta pe facilitățile oferite de alte subdiviziuni ale orașului. În ceea ce privește ciclul de învățământ preșcolar, o soluție demnă de luat în calcul ar fi Grădinița "Fluturașul Bobiță" (amplasată pe Calea Mureș, nr. 60). La capitolul școli, de menționat sunt două instituții de stat, apărute în cartier încă dinainte de anii 1990: este vorba despre Școala Gimnazială Nr. 2 (situată pe Strada Mureș, nr. 6-8), care include și o grădiniță cu program prelungit, dar și despre Școala Gimnazială Nr. 13 (de pe Strada Gavril Musicescu, nr. 14). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Calea Șagului:
Un atu important al cartierului este reprezentat, însă, de proximitatea zonei Dâmbovița, unde se găsește unul dintre cele câteva malluri ale orașului, anume Shopping City Timișoara (pe Calea Șagului, nr. 100); pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion, acesta include, printre altele, și un hipermarket din rețeaua Carrefour. Pentru nevoile de zi cu zi, timișorenii care locuiesc aici sunt deserviți de o serie de magazine de tip supermarket, printre care se numără și un Profi (amplasat pe Calea Șagului, nr. 23). Aceștia beneficiază, totodată, de avantajul de a avea la dispoziție un hipermarket din rețeaua Kaufland (situat în nordul cartierului, pe strada Damaschin Bojina, nr. 4).
Dat fiind numărul destul de ridicat al locuitorilor din acest cartier, închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale poate reprezenta o opțiune atractivă pentru posesorii de autovehicule; cei interesați pot afla mai multe despre această chestiune la sediul central al Primăriei (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Deși zona Calea Șagului este, per ansamblu, una destul de bogată în spații verzi, cei care locuiesc aici nu au la dispoziție niciun parc de dimensiuni mai mari "“ parcurile Doina sau Arcidava, spre exemplu, ocupă suprafețe destul de reduse. Pentru amatorii de sport din Buziașului, cele mai facile modalități de a se menține activi ar fi joggingul, ciclismul, dar și, de ce nu, mersul pe jos. Cei care vor, totuși, mai mult decât atât se pot abona la o sală de fitness în cartier, iar din când în când pot vizita facilitățile oferite de un cartier apropiat (deși nu imediat învecinat), anume Complex-Stadion.
La capitolul servicii medicale, Calea Șagului stă destul de bine, locuitorii cartierului au, totuși, la dispoziție nu doar câteva cabinete particulare individuale, cât și centre medicale de dimensiuni mai mari. Printre acestea se numără Policlinica Grigoraș "“ acum parte din Rețeaua de Sănătate Regina Maria (Calea Șagului, nr. 20), cabinetul de oftalmologie Visual Contact (de pe Bulevardul Constantin Brâncoveanu, nr. 86), iar din cea de-a treia Clinica NovaLife (amplasată pe Strada Ulpia Traiana, nr. 27, aproape de "granița" cu Girocului și Elisabetin-Odobescu). Această din urmă instituție dispune de o gamă largă de specializări, de la medicină internă, la chirurgie și reabilitare medicală/fizioterapie. Un avantaj important pentru locuitorii zonei Calea Șagului constă în proximitatea Spitalului Clinic Județean de Urgență Timișoara, situat în învecinatul Girocului (pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 156). De menționat este, totodată, că în apropierea acestei unități medicale se află și Serviciul Județean de Ambulanță Timiș. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Pe lângă fast food-urile de cartier, la capitolul restaurante, zona nu oferă o varietate prea mare. Unul dintre cele mai cunoscute restaurante din zonă este Valahia (pe strada Liviu Rebreanu, nr. 52-54), la care se mai adaugă oferta restaurantelor și fast food-urilor din cadrul mall-ului Shopping City.
Calea Șagului este bine reprezentat din punct de vedere al unităților bancare, având în vedere că centrul comercial Shopping City Mall (de pe Calea Șagului, nr. 100) se află în apropiere. Poți găsi aici un bancomat BRD, unul Alpha Bank și ING Bank. Vei găsi ATM-uri dacă te vei îndrepta spre supermarket-ul Profi City de pe Strada Mareșal Averescu, nr. 70B și alte două bancomate de BRD, respectiv Raiffeisen Bank amplasate de-a lungul străzii Ciprian Porumbescu.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.815 €
/ lună
Timișoara, Complex Studențesc
180 mp utili
Centru comercial
2001
1.968 €
/ lună
Timișoara, Ultracentral
82 mp utili
Bloc de apartamente
2.000 €
/ lună
Timișoara, Lipovei
Logistică
2000
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de închiriat în zona Șagului, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Voog Development
