Spatiu comercial 485 mp | Stradal | ISU | 3 intrari | Bld. L Rebreanu
16

Spatiu comercial 485 mp | Stradal | ISU | 3 intrari | Bld. L Rebreanu

4.002 € + TVA / lună
8.25 € + TVA / mp / lună

Șagului, Timișoara

Sup. utilă / mp. utili:
485 mp
Tip prop.:
Spațiu stradal
Niv.:
4
An constr.:
1980 (Există)
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Spatiu comercial disponibil pentru inchiriere, cu suprafata utila de 485 mp, situat la parter, cu acces stradal si acces secundar pentru aprovizionare, intr-o zona cu trafic pietonal intens – Bulevardul Liviu Rebreanu (Calea Sagului). Potrivit pentru showroom, retail, clinica, fitness sau alte activitati comerciale care necesita vizibilitate si suprafata generoasa. Spatiul este organizat eficient, cu zona open space ampla si incaperi auxiliare ce pot fi utilizate ca depozitare, birouri sau zone tehnice, in functie de specificul activitatii. Avantaje cheie pentru business: * Suprafata utila: 485 mp * Multiple puncte de acces (3 stradale + 2 in spate) – flexibilitate in organizarea fluxurilor de clienti si aprovizionare * Rampa de aprovizionare * Autorizatie ISU existenta – permite deschiderea rapida a activitatii * Centrala proprie + aer conditionat * Tamplarie tripan * Vizibilitate buna si acces facil Configuratia actuala permite operare imediata pentru retail, dar si adaptare usoara pentru showroom sau alte concepte comerciale. Conditii inchiriere: * Pret: 4.000 Euro/luna + TVA (aprox. 8 Euro/mp) Spatiul este ideal pentru companii care cauta stabilitate si o locatie deja functionala, cu infrastructura existenta.
Citește mai mult Citește mai puțin
3 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XEDH1401L Copiat! 275460438 Copiat!
Actualizat în: 21 Aprilie 2026
Suprafață utilă: 485 mp
Regim înălțime: P+4E
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie Ghe. Ranetti Tv9
Stații tramvai aprox. 59 m
tram-station
Constantin Brancoveanu
Stații tramvai aprox. 345 m
bus-station
Statie Liviu Rebreanu A32
Stații autobuz aprox. 385 m
trolleybus-station
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
Stații troleibuz aprox. 1857 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Cordiana
Gradinițe aprox. 196 m
school
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.2
Școli aprox. 413 m
kindergarten
Gradinita Montessori
Gradinițe aprox. 431 m
university
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
Universități aprox. 1374 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Billa
Supermarket aprox. 129 m
park
Parc
Parcuri aprox. 401 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 407 m
public-square
Piata Aron Cotrus
Piețe publice aprox. 1387 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 500 mp, în Șagului

4.000 € / lună
Timișoara, Șagului
500 mp utili
Centru comercial
4E
Spațiu comercial, de 470 mp, în Șagului

3.902 € / lună
Timișoara, Șagului
470 mp utili
Bloc de apartamente
Spațiu comercial, de 155 mp, în P-ța Unirii

3.875 € / lună
Timișoara, P-ța Unirii
155 mp utili
Casă/Vilă
1E

Detalii de contact

Prestige AS Consulting

Alexandra Spinu Consultant Imobiliar

Prestige AS Consulting
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Șagului, Timișoara