Cladire de inchiriat, Timisoara Sagului, COMISION 0
7.500 € / lună
11.45 €
/ mp
/ lună
Șagului, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
655 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
2
An constr.:
2006 (Există)
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
LANDMARK ofera spre inchiriere o cladire comerciala reprezentativa situata in Timisoara zona Sagului , situata pe o artera intens circulata cu vizibilitate excelenta. Proprietatea este compusa dintr-o cladire principala in regim P+2E, avand o suprafata utila de 655 mp ce include: un show room open space la Parter, birouri la etajul 1 si un apartament generos birou la etajul 2, completat de o terasa generoasa de 150 mp. Caldirea dispune de structura pe cadre din beton, cu compartimentari ce pot fi adaptate in functie de necesitati, centrale termice individuale pe fiecare nivel, sistem de climatizare, supraveghere video, alarma incendiu si efractie, fatade de sticla cu lumina naturala din abundenta. Proprietatea beneficiaza de un teren in suprafata totala de 2600 mp, pe care sunt construite 3 spatii demontabile pentru depozitare ( neintabulate ) ce insumeaza o suprafata totala de 1000 mp. Cladirea este ideala pentru firme ce vor sa-si comaseze mai multe activitati in aceeasi locatie, show room cu depozitare si birouri, sau orice alte tipuri de activitati comerciale sau servicii. Pretul chiriei pentru intreaga proprietate este de 7500 euro luna + TVA. ID intern: 211273
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Stații tramvai
Școli
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Cafenea
Bar
Bancă
Statie B.A.T.M.A. E5
aprox.
151 m
Pod Calea Sagului
aprox.
313 m
Pod Calea Sagului
aprox.
373 m
Statie Gara Timisoara Sud A32
aprox.
413 m
Statie Pod Calea Sagului E1, E5, E8, A33
aprox.
414 m
Statie Izlaz E8
aprox.
445 m
Izlaz
aprox.
478 m
Statie Etenitatii A32
aprox.
495 m
Timisoara Sud
aprox.
556 m
Statie Dermatina E1, E5, E8, A33
aprox.
708 m
Statie Peco E5, A33
aprox.
728 m
Mall Sud
aprox.
755 m
Bujorilor
aprox.
826 m
Statie Bujorilor E8
aprox.
834 m
Statie Bujorilor A32
aprox.
852 m
Timisoara South Railway Station (en)
aprox.
446 m
Gara Timisoara Sud
aprox.
564 m
Shopping City
aprox.
818 m
Statie Piata Veteranilor Tv7
aprox.
1170 m
Statie Chisodei Tv7
aprox.
1176 m
Statie Izlaz Tv7
aprox.
1400 m
Statie B-dul Dambovita Tv7
aprox.
1622 m
Statie Transilvania Tv9
aprox.
1642 m
Statie B-dul Dambovita Tv9, Tv7
aprox.
1647 m
Transilvania
aprox.
1658 m
Statie Tramvai 9 - Arta Textila
aprox.
1666 m
Calea Sagului
aprox.
1677 m
Arta Textila
aprox.
1716 m
Statie Arta textila Tv9
aprox.
1719 m
Statie Progresul Tv7
aprox.
1904 m
Statie Ghe. Ranetti Tv9
aprox.
1915 m
Scoala Gimnaziala nr. 15
aprox.
1131 m
Scoala Generala Nr 15 cu Cl 1- 8 Str Izlaz nr 15
aprox.
1137 m
Scoala Gimnaziala nr. 13
aprox.
1283 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 13 Timisoara
aprox.
1295 m
Scoala Generala Nr. 27
aprox.
1557 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.2
aprox.
1606 m
Scoala Gimnaziala nr. 2
aprox.
1606 m
LICEU TEHNOLOGIC INDUSTRIAL TRANSPORTURI AUTO
aprox.
1701 m
Liceul Industrial Auto
aprox.
1701 m
Școala generală nr.29
aprox.
1761 m
Scoala Generala nr. 29
aprox.
1775 m
Liceul Teologic Penticostal Logos
aprox.
1913 m
Liceul Teologic Penticostal LOGOS Timisoara
aprox.
1914 m
Gradinita Program Normal Nr. 12
aprox.
1157 m
Kids Green Center[kindergarden] (en)
aprox.
1159 m
Gradinita particulara Minissa
aprox.
1234 m
Gradinita Program Normal Nr. 14
aprox.
1266 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 23
aprox.
1298 m
Gradinita nr. 23
aprox.
1332 m
Kids Green Center
aprox.
1363 m
Kinderhaus Minissa
aprox.
1391 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 3
aprox.
1411 m
Gradinita cu program prelungit nr. 3
aprox.
1446 m
Scoala Gimnaziala nr. 27
aprox.
1544 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 7
aprox.
1811 m
Gradinita Program Normal Nr. 15
aprox.
1814 m
Shopping City Timisoara
aprox.
575 m
Carrefour
aprox.
734 m
Profi City
aprox.
1246 m
Centrul Comercial Dallas
aprox.
1621 m
Carrefour Market
aprox.
1632 m
Profi Sagului
aprox.
1782 m
Profi
aprox.
1782 m
Auchan
aprox.
1830 m
Billa
aprox.
1884 m
Parcare
aprox.
596 m
Parcare
aprox.
739 m
Parcare
aprox.
780 m
Parcare
aprox.
831 m
Parcare
aprox.
831 m
Parcare
aprox.
1283 m
Parcare
aprox.
1318 m
Parcare
aprox.
1587 m
Parcare
aprox.
1616 m
Parcare
aprox.
1616 m
Parcare
aprox.
1756 m
Parcare
aprox.
1773 m
Parcare
aprox.
1791 m
Parcare
aprox.
1847 m
Parcare
aprox.
1870 m
Parc Steaua
aprox.
504 m
Parc Steaua
aprox.
554 m
Parc
aprox.
959 m
Balta Mica
aprox.
1185 m
Piata Veteranilor
aprox.
1187 m
Parc
aprox.
1562 m
Piata Petofi Sandor
aprox.
1567 m
Parcul Petofi Sandor
aprox.
1574 m
Parc
aprox.
1593 m
Parc
aprox.
1621 m
Parc
aprox.
1646 m
Parc pentru copii
aprox.
1967 m
Parc
aprox.
1988 m
Teren sportiv
aprox.
1137 m
Teren sportiv
aprox.
1273 m
Teren sportiv
aprox.
1301 m
Teren sportiv
aprox.
1465 m
Teren sportiv
aprox.
1559 m
Teren sportiv
aprox.
1623 m
Teren sportiv
aprox.
1711 m
Catena
aprox.
1215 m
Dermatomed (en)
aprox.
1586 m
Pet&Vet - Clinica veterinara
aprox.
1702 m
Centrul Medical Grigoras
aprox.
1704 m
Centru Medical Grigoras
aprox.
1713 m
Farmacia Siregon
aprox.
1723 m
BRAUN
aprox.
1869 m
Pizza Hut
aprox.
554 m
KFC
aprox.
554 m
Restaurant Noana
aprox.
664 m
Restaurant Clasic
aprox.
1581 m
Pizzeria Della Casa !
aprox.
1597 m
Zet
aprox.
1601 m
La Renaissance
aprox.
1635 m
La Pizzaccia
aprox.
1650 m
Antalia
aprox.
1665 m
Nora
aprox.
1681 m
Terasa Nora
aprox.
1682 m
Aurora
aprox.
1701 m
Starbucks
aprox.
556 m
DUGA CLUB
aprox.
1793 m
BCR (Banca Comercială Română)
aprox.
1117 m
BRD
aprox.
1140 m
Banca Transilvania
aprox.
1160 m
Alpha Bank (en)
aprox.
1206 m
Bancpost (en)
aprox.
1638 m
La capitolul mijloace de transport în comun, timișorenii din Calea Șagului au la dispoziție atât tramvaie (9, care merge pe Bulevardul Liviu Rebreanu, și 7, care circulă la limita cu Fratelia-Steaua), cât și autobuze (33, 33B, E7 "“ toate pe Bulevardul 16 Decembrie 1989). Pasionații de ciclism beneficiază, în plus, de avantajul accesului facil la mai multe piste special amenajate în acest sens: una pe Calea Șagului, una pe Strada Constantin Brâncoveanu, una pe Strada Ciprian Porumbescu (în Elisabetin-Odobescu), dar și una pe Bulevardul General Ion Dragalina (în Iosefin).
Fiind destul de populată, zona Calea Șagului este relativ bine reprezentată din punctul de vedere al oportunităților de educație "“ cu toate că locuitorii cartierului care au copii se pot vedea puși în situația de a se orienta pe facilitățile oferite de alte subdiviziuni ale orașului. În ceea ce privește ciclul de învățământ preșcolar, o soluție demnă de luat în calcul ar fi Grădinița "Fluturașul Bobiță" (amplasată pe Calea Mureș, nr. 60). La capitolul școli, de menționat sunt două instituții de stat, apărute în cartier încă dinainte de anii 1990: este vorba despre Școala Gimnazială Nr. 2 (situată pe Strada Mureș, nr. 6-8), care include și o grădiniță cu program prelungit, dar și despre Școala Gimnazială Nr. 13 (de pe Strada Gavril Musicescu, nr. 14). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Calea Șagului:
Un atu important al cartierului este reprezentat, însă, de proximitatea zonei Dâmbovița, unde se găsește unul dintre cele câteva malluri ale orașului, anume Shopping City Timișoara (pe Calea Șagului, nr. 100); pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion, acesta include, printre altele, și un hipermarket din rețeaua Carrefour. Pentru nevoile de zi cu zi, timișorenii care locuiesc aici sunt deserviți de o serie de magazine de tip supermarket, printre care se numără și un Profi (amplasat pe Calea Șagului, nr. 23). Aceștia beneficiază, totodată, de avantajul de a avea la dispoziție un hipermarket din rețeaua Kaufland (situat în nordul cartierului, pe strada Damaschin Bojina, nr. 4).
Dat fiind numărul destul de ridicat al locuitorilor din acest cartier, închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale poate reprezenta o opțiune atractivă pentru posesorii de autovehicule; cei interesați pot afla mai multe despre această chestiune la sediul central al Primăriei (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Deși zona Calea Șagului este, per ansamblu, una destul de bogată în spații verzi, cei care locuiesc aici nu au la dispoziție niciun parc de dimensiuni mai mari "“ parcurile Doina sau Arcidava, spre exemplu, ocupă suprafețe destul de reduse. Pentru amatorii de sport din Buziașului, cele mai facile modalități de a se menține activi ar fi joggingul, ciclismul, dar și, de ce nu, mersul pe jos. Cei care vor, totuși, mai mult decât atât se pot abona la o sală de fitness în cartier, iar din când în când pot vizita facilitățile oferite de un cartier apropiat (deși nu imediat învecinat), anume Complex-Stadion.
La capitolul servicii medicale, Calea Șagului stă destul de bine, locuitorii cartierului au, totuși, la dispoziție nu doar câteva cabinete particulare individuale, cât și centre medicale de dimensiuni mai mari. Printre acestea se numără Policlinica Grigoraș "“ acum parte din Rețeaua de Sănătate Regina Maria (Calea Șagului, nr. 20), cabinetul de oftalmologie Visual Contact (de pe Bulevardul Constantin Brâncoveanu, nr. 86), iar din cea de-a treia Clinica NovaLife (amplasată pe Strada Ulpia Traiana, nr. 27, aproape de "granița" cu Girocului și Elisabetin-Odobescu). Această din urmă instituție dispune de o gamă largă de specializări, de la medicină internă, la chirurgie și reabilitare medicală/fizioterapie. Un avantaj important pentru locuitorii zonei Calea Șagului constă în proximitatea Spitalului Clinic Județean de Urgență Timișoara, situat în învecinatul Girocului (pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 156). De menționat este, totodată, că în apropierea acestei unități medicale se află și Serviciul Județean de Ambulanță Timiș. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Pe lângă fast food-urile de cartier, la capitolul restaurante, zona nu oferă o varietate prea mare. Unul dintre cele mai cunoscute restaurante din zonă este Valahia (pe strada Liviu Rebreanu, nr. 52-54), la care se mai adaugă oferta restaurantelor și fast food-urilor din cadrul mall-ului Shopping City.
Calea Șagului este bine reprezentat din punct de vedere al unităților bancare, având în vedere că centrul comercial Shopping City Mall (de pe Calea Șagului, nr. 100) se află în apropiere. Poți găsi aici un bancomat BRD, unul Alpha Bank și ING Bank. Vei găsi ATM-uri dacă te vei îndrepta spre supermarket-ul Profi City de pe Strada Mareșal Averescu, nr. 70B și alte două bancomate de BRD, respectiv Raiffeisen Bank amplasate de-a lungul străzii Ciprian Porumbescu.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
7.200 - 14.400 €
/ lună
Timișoara, Aeroport
125.000 mp utili
Logistică
1E
8.131 €
/ lună
Timișoara, Lugojului
1.400 mp
Logistică
2007
6.872 €
/ lună
Timișoara, Aeroport
1.420 mp utili
Depozitare
1E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Șagului, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Landmark Imobiliare
