Spatiu comercial open space, 183 mp, in zona Simion Barnutiu
1.500 € / lună
8.20 €
/ mp
/ lună
Simion Bărnuțiu, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
183 mp
Tip prop.:
Centru comercial
Niv.:
4
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Spatiu comercial cu 2 incaperi de inchiriat in Timisoara, zona Simion Barnutiu.
FOXFORT propune spre inchiriere un spatiu comercial pregatit pentru viitorul tau business. Se afla in Timisoara situat in zona Simion Barnutiu, avand un numar de 2 incaperi, 2 grupuri sanitare, 2 spatii pentru depozitare. Se afla la etajul 1, intr-o cladire comerciala.
Suprafata utila este 183 mp, iar incaperea mare este open-space. Are structura din beton, zidarie de caramida.
Dotari: lampi, spoturi, lumina naturala, iluminat interior sistem led, curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica, locuri de parcare publice.
Finisaje interioare:
- Usi interioare: panel;
- Tamplarie ferestre: pvc;
- Podele: gresie.
Spatiul dispune de toate utilitatile, centrala proprie cu incalzire prin calorifere.
Te astept la o vizionare, pentru a te convinge de potentialul acestui spatiu comercial.
Pretul este de 1.500€ + comisionul standard al agentiei.
Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii.
ID intern: C8831
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 220 mp
Nr incaperi: 2
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon)
Finisaje - Podele (Gresie); Iluminat (Lampi,Spoturi,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC)
pret inchiriere: 1500
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XBE7140CI
Copiat!
271426144
Copiat!
Actualizat în: 02 Februarie 2026
Suprafață utilă:
183 mp
Regim înălțime:
P+4E
Structură rezistență:
Beton
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Telefon
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Podele
Gresie
Ferestre cu geam termopan
PVC
Mobilat
Nemobilat
Comision
standard
Subspații disponibile
Chirie / u.m. / lună:
8.2 EUR/mp (total: 1500 EUR/lună), Comision: standard
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tramvai
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Piețe publice
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Pub
Bar
Cafenea
Bancă
ILSA
aprox.
169 m
Statie Badea Cartan T11, M35 , M30, E4
aprox.
263 m
Piata Badea Cartan
aprox.
263 m
Baader
aprox.
271 m
Statie Piata Badea Cartan A46
aprox.
355 m
Statie Badea Cartan T11, M35, M30, E4
aprox.
364 m
Piata Badea Cartan
aprox.
388 m
Telegrafului
aprox.
439 m
Samuil Micu
aprox.
616 m
Filipescu
aprox.
641 m
Statie Fabrica de Bere Tv4, Tv5, Tv6, A21
aprox.
642 m
Statie Jean Louis Calderon E8
aprox.
645 m
Gara Timisoara Est
aprox.
659 m
Samuil Micu
aprox.
660 m
Radio Timisoara
aprox.
672 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
267 m
Statie Baader T17
aprox.
271 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
585 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
782 m
Statie Renasterii T11
aprox.
884 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
1046 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1285 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
1621 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
1752 m
Statie Cimitirul Eroilor T14
aprox.
1752 m
Statie Badea Cartan Tv1, Tv2
aprox.
305 m
Piata Badea Cartan
aprox.
353 m
3 August 1919
aprox.
376 m
Statie 3 August 1919 Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
378 m
Statie 3 August 1919 Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
388 m
Statie Piata Traian Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
408 m
Statie Piata Traian Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
416 m
Statie Prefectura Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
706 m
Statie Prefectura Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
712 m
Statie Sarmisegetuza Tv1, Tv2
aprox.
982 m
Statie Hotel Continental Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
991 m
Hotel Continental
aprox.
1011 m
Statie Hotel Continental Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
1142 m
Hotel Continental
aprox.
1145 m
Statie Lalelelor Tv1, Tv2
aprox.
1192 m
Gara de Est
aprox.
729 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
996 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 16
aprox.
185 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 48
aprox.
381 m
Gradinita nr. 22 / Cresa nr. 7
aprox.
440 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 22
aprox.
477 m
Gradinita Program Normal Nr. 9
aprox.
561 m
Gradinita Program Normal Nr. 5
aprox.
670 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 53
aprox.
726 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 19
aprox.
762 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 45
aprox.
830 m
Gradinita Program Prelungit Posta
aprox.
875 m
Grădinița Program Normal Nr. 16
aprox.
949 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
aprox.
956 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 44
aprox.
1082 m
Gradinita cu program prelungit nr. 44
aprox.
1082 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 6
aprox.
1087 m
Cladire Vest
aprox.
440 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 21 "Vincentiu Babes"
aprox.
461 m
Liceul Teoretic William Shakespeare
aprox.
465 m
Scoala Gimnaziala nr. 21 Vicentiu Babes
aprox.
465 m
Scoala Generala nr 16 (Take Ionescu)
aprox.
656 m
Scoala Gimnaziala nr. 16
aprox.
666 m
LICEUL TEORETIC "J.L.CALDERON" TIMISOARA
aprox.
714 m
Liceul Teoretic Jean-Louis Calderon
aprox.
728 m
Centrul de Zi pentru Copii cu Dizabilitati Podul Lung
aprox.
754 m
Scoala generala nr. 28
aprox.
802 m
ȘCOALA GIMNAZIALĂ NR.1
aprox.
813 m
Scoala Gimnaziala nr. 1
aprox.
827 m
Colegiul National Ana Aslan
aprox.
849 m
Colegiul Național "Ana Aslana
aprox.
875 m
Scoala Generala nr. 5
aprox.
978 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
657 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
662 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
681 m
Facultatea de Economie si de Administrarea a Afacerilor
aprox.
698 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
702 m
Facultatea de Economie și de Administrare a Afacerilor
aprox.
709 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
730 m
Universitatea de Medicina
aprox.
740 m
Universitatea Tibiscus
aprox.
972 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
974 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
982 m
Universitatea Dimitrie Cantemir
aprox.
1207 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
1209 m
Facultatea de Arte
aprox.
1209 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
1450 m
Profi str. Dacilor
aprox.
263 m
Profi
aprox.
284 m
Profi City
aprox.
370 m
Kaufland
aprox.
417 m
Profi
aprox.
854 m
Profi City
aprox.
1172 m
Profi City Dorobantilor
aprox.
1179 m
Profi City
aprox.
1195 m
Bega Shopping Center
aprox.
1241 m
Carrefour Market
aprox.
1246 m
Carrefour
aprox.
1253 m
Kapa Shopping Center
aprox.
1317 m
Profi
aprox.
1341 m
Galeria 1
aprox.
1362 m
Profi City
aprox.
1414 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
1317 m
Parcare
aprox.
264 m
Parcare
aprox.
283 m
Parcare privata
aprox.
329 m
Parcare
aprox.
339 m
Parcare pentru clienti
aprox.
484 m
Parcare pentru clienti
aprox.
500 m
Parcare
aprox.
522 m
Parcare
aprox.
559 m
Parcare
aprox.
562 m
Parcare
aprox.
562 m
Parcare
aprox.
583 m
Parcare
aprox.
583 m
Parcare
aprox.
606 m
Parcare
aprox.
643 m
Parcare
aprox.
665 m
Parc
aprox.
220 m
Parcul Andrei Mocioni
aprox.
224 m
Parc
aprox.
325 m
Piata Academician Corneliu Miclosi
aprox.
332 m
Piata Romanilor
aprox.
384 m
Parcul Mocioni
aprox.
424 m
Parc
aprox.
504 m
Parcul Poporului
aprox.
554 m
Parcul Regina Maria
aprox.
562 m
Parc
aprox.
594 m
Parc
aprox.
603 m
Parc
aprox.
609 m
Parc
aprox.
612 m
Parc pentru copii sub 14 ani
aprox.
615 m
Parc
aprox.
636 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
344 m
Piata Romanilor
aprox.
404 m
Piata Traian
aprox.
453 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
633 m
Piata Sarmisegetuza
aprox.
977 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1103 m
Piata Unirii
aprox.
1279 m
Piata General Virgil Economu
aprox.
1282 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1433 m
Piata Libertatii
aprox.
1483 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1641 m
Piata Victoriei
aprox.
1769 m
Teren sportiv
aprox.
484 m
Teren sportiv
aprox.
690 m
Teren Fotbal
aprox.
692 m
Teren sportiv
aprox.
740 m
Teren sportiv
aprox.
979 m
Teren sportiv
aprox.
1137 m
Teren sportiv
aprox.
1210 m
Teren sportiv
aprox.
1224 m
Teren sportiv
aprox.
1297 m
Teren sportiv
aprox.
1358 m
Teren sportiv
aprox.
1369 m
Teren sportiv
aprox.
1442 m
Teren sportiv
aprox.
1474 m
Teren Fotbal
aprox.
1482 m
Teren sportiv
aprox.
1483 m
Cabinet Radiografie Dentara
aprox.
198 m
Cabinet Dr. Iana Elena Cristina
aprox.
251 m
Medici's
aprox.
576 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
905 m
Clinica de Oto-Rino-Laringologie
aprox.
912 m
Clinica First Medical
aprox.
945 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
953 m
Ambulatoriu Integrat Policlinica 3
aprox.
970 m
Clinica de Recuperare
aprox.
1097 m
Policlinica Sanatatea
aprox.
1099 m
Clinica analize medicale
aprox.
1233 m
Policlinica Studenteasca
aprox.
1258 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase si Pneumoftiziologie Dr. Victor Babes
aprox.
1395 m
Spitalul Victor Babeș
aprox.
1409 m
Profilaxis
aprox.
1438 m
Farmacia Dona
aprox.
291 m
Farmacia Catena
aprox.
294 m
Kovacs
aprox.
355 m
Farmacie
aprox.
393 m
Remedio
aprox.
778 m
Farmacie
aprox.
812 m
Farmacia Dona
aprox.
900 m
Farmacie
aprox.
935 m
Farmacie
aprox.
1229 m
Farmacia Dona 140
aprox.
1321 m
Dianthus Farmacia
aprox.
1432 m
Sensiblu
aprox.
1516 m
Vlad
aprox.
1555 m
Dona
aprox.
1682 m
Farmacia Dona
aprox.
1767 m
Restaurant Dracula
aprox.
349 m
Restaurant "Dracula"
aprox.
379 m
Cofetaria Codrina
aprox.
436 m
Leonardo da Vinci
aprox.
459 m
Cercul de Foc
aprox.
543 m
Marele Restaurant Chinezesc
aprox.
564 m
Pizza Nuova Mamma Mia
aprox.
625 m
Pizzeria Mamma Mia
aprox.
632 m
Pizzeria Celentano
aprox.
659 m
Pizzeria Celentano
aprox.
672 m
Boca Junior
aprox.
730 m
Curtea Berarilor "La Fabrică"
aprox.
775 m
Carina
aprox.
878 m
Strelitia
aprox.
896 m
Restaurant Camelot
aprox.
963 m
Factory Pub
aprox.
709 m
Wake Up
aprox.
783 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
1091 m
Porky's
aprox.
1106 m
Drunken Rat
aprox.
1185 m
Irish Pub
aprox.
1191 m
Grinette
aprox.
1359 m
Jarvis
aprox.
1376 m
Bierhaus
aprox.
1412 m
Molly Malone's
aprox.
1424 m
Rock House
aprox.
1489 m
Bibliotheka 2
aprox.
1523 m
Habitat
aprox.
1552 m
Beraria 700
aprox.
1702 m
La Capite
aprox.
1714 m
Bar Davinci
aprox.
942 m
Orizont Club
aprox.
947 m
MGM Bastion
aprox.
1041 m
Curtea Berarilor
aprox.
1168 m
WakeUp
aprox.
1220 m
Atu
aprox.
1237 m
Club Fratelli
aprox.
1250 m
Eclipse
aprox.
1311 m
Mode
aprox.
1340 m
D'arc
aprox.
1346 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1364 m
Arqa
aprox.
1387 m
Bunker
aprox.
1404 m
Cafe Colt
aprox.
1412 m
Nouveau
aprox.
1468 m
Van Graf KFe
aprox.
1168 m
Papillon
aprox.
1237 m
Barista
aprox.
1282 m
Musetti
aprox.
1322 m
Spirit
aprox.
1344 m
Millenium Cafe
aprox.
1437 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1446 m
1740 Music Cafe
aprox.
1453 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1471 m
Reciproc
aprox.
1478 m
Cuib d'Arte
aprox.
1485 m
Starbucks
aprox.
1551 m
Starbucks
aprox.
1663 m
Tempo
aprox.
1718 m
Galto di Bruno
aprox.
1739 m
CEC Bank
aprox.
338 m
Intesa San Paolo
aprox.
516 m
ING
aprox.
613 m
EximBank
aprox.
617 m
Ing Bank
aprox.
679 m
Generali Asigurari
aprox.
699 m
BRD
aprox.
931 m
ING
aprox.
933 m
ING
aprox.
996 m
BCR
aprox.
1015 m
OTP Bank
aprox.
1022 m
Banca Nationala
aprox.
1046 m
BRD
aprox.
1062 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1095 m
BRD
aprox.
1100 m
La capitolul mijloace de transport în comun, de menționat ar fi autobuzul 46, care circulă pe Strada Mihail Kogălniceanu, troleul 11, care merge pe Strada Simion Bărnuțiu, dar și tramvaiele 1 și 5, care circulă pe Calea Dorobanților, la marginea estică a cartierului, la limita cu zona Crișan-Modern. Deși nu au la dispoziție o rețea unitară de piste de bicicletă, iubitorii de ciclism au totuși acces la o astfel de amenajare pe Strada Simion Bărnuțiu (ca și pe Bulevardul Take Ionescu).
În ceea ce privește oportunitățile de educație, zona Simion Bărnuțiu-Dorobanților nu este, în sine, foarte bine reprezentată. Dintre instituțiile de învățământ din cartier, demne de menționat ar fi Liceul de Arte Plastice (de pe Strada Lorena, nr. 35), dar și Colegiul Tehnic "Regele Ferdinand I" (de pe Strada Renașterii, nr. 24A). Ca și Tipografilor, cartierul beneficiază, însă, de proximitatea zonei centrale, unde pot fi găsite atât licee de prestigiu (printre care Colegiul Tehnic "Emaniul Ungureanu", Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva", Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga"), cât și o importantă instituție de învățământ superior, anume Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (amplasată pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Simion Bărnuțiu-Dorobanților:
La capitolul retail, Simion Bărnuțiu-Dorobanților oferă destule opțiuni locuitorilor săi; nevoile acestora sunt deservite, astfel, atât de o serie de magazine de dimensiuni mai mici, cât și de un hipermarket din rețeaua Kaufland, amplasat aproape de "granița" cu Tipografilor (pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15). Pe Strada Simion Bărnuțiu, nr. 28, se găsește și un Lidl. De menționat este, desigur, și faptul că acest cartier beneficiază și de oportunitățile de shopping oferite de zona Cetate. Nu în ultimul rând, timișorenii din Simion Bărnuțiu-Dorobanților pot ajunge și în Lipovei, unde, foarte aproape de limita cu centrul, se găsește o adevărată zonă comercială, în care este inclus și Iulius Mall.
În Simion Bărnuțiu-Dorobanților, principala arteră de circulație este cea care dă (cel puțin în parte) și numele cartierului, anume Strada Simion Bărnuțiu; aceasta continuă Bulevardul Take Ionescu, făcând, astfel, legătura atât cu zona Cetate, cât și cu Tipografilor. De menționat este și Strada Aristide Demetriade, aflată la limita cu Lipovei, dar și Strada Mihail Kogălniceanu, care străbate cartierul de la nord la sud. La fel ca locuitorii celorlalte cartiere timișorene, cei din Simion Bărnuțiu-Dorobanților se pot interesa cu privire la închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale la sediul Primăriei (care se găsește chiar în zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
La fel ca cei din Tipografilor, locuitorii zonei Simion Bărnuțiu-Dorobanților beneficiază de toate facilitățile de recreere oferite de centrul orașului, atât parcuri (Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă"), cât și obiective de interes cultural și turistic (Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă, Casa Ormos, Casa Prenner, Casa Solderer sau Casa Krautwaschl). Pe lângă acestea, însă, cartierul dispune și de două importante puncte de interes pentru iubitorii de sport "“ este vorba despre Stadionul Electrică (de pe Strada Renașterii, nr. 41), dar și despre Baza Sportivă UMT, care include și un ștrand (pe Strada Avram Imbroane, nr. 56). În cazul în care ești iubitor de artă, vei avea parte de o serie de evenimente culturale organizate la Casa Isho, de pe Bulevardul Take Ionescu).
Din punctul de vedere al accesului la servicii medicale, zona Simion Bărnuțiu-Dorobanților stă destul de bine "“ și asta nu doar datorită apropierii de centrul orașului. Asta pentru că între granițele acestui cartier se găsesc două spitale de stat, anume Institutul de Boli Cardiovasculare Timișoara (pe Strada Gheorghe Adam, nr. 13A) și, respectiv, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase și Pneumoftiziologie "Dr. Victor Babeș" (pe Strada Gheorghe Adam, nr. 13). La capitolul servicii medicale particulare, de menționat ar fi Centrul Medical Explomed, situat pe Strada Lugojului, nr. 39A. Acesta oferă o varietate de specializări medicale, printre care medicină de familie, medicina muncii, pediatrie, oftalmologie, ORL, psihiatrie, cardiologie și chirurgie generală. De asemenea găsim aici o clinică privată din cadrul Rețelei Regina Maria, amplasată pe Str. Simion Bărnuțiu, nr. 60. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Printre fast food-urile, bistro-urile și cafenelele de cartier, regăsim aici și câteva pizzerii, între care Pizzeria Sapori, de pe Strada Simion Bărnuțiu, nr. 20. În cazul în care îți place bucătăria chinezească, vei găsi pe strada Simion Bărnuțiu, nr. 22 Restaurantul Marele Zid Chinezesc, unul dintre localurile cu tradiție din oraș. În cazul în care dorești și alte meniuri mai diversificate, ai posibilitatea să ajungi relativ repede în zona Cetății, sau chiar în zona Lipovei, unde se află Iulius Mall și Iulius Town, locații în care, cu siguranță, vei găsi un restaurant pe gustul tău.
Unitățile bancare și bancomatele din această zonă sunt concentrate de-a lungul străzii Simion Bărnuțiu. Astfel, vei găsi aici Agenția OTP Bank, o sucursală ING Bank, ambele situate pe str. Simion Bărnuțiu, nr. 54, și o sucursală Raiffeisen Bank, pe aceeași stradă, la numărul 54. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.224 € / lună
Timișoara, Șagului
153 mp utili
Centru comercial
1E
1.650 € / lună
Timișoara, Take Ionescu
118 mp utili
Bloc de apartamente
7E
1.300 € / lună
Timișoara, Circumvalațiunii
220 mp utili
Showroom
1E
1.500 € / lună
Timișoara, Aeroport
180 mp utili
Clădire de birouri
2000
1.500 € / lună
Timișoara, Iosefin
140 mp utili
Spațiu stradal
2E
3.500 € / lună
Timișoara, Șagului
400 mp utili
Showroom
1E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de închiriat în zona Simion Bărnuțiu, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Foxfort
