Spatiu comercial, zona excelenta, linistita, 40 mp, toate utilitatile, centrala
650 € / lună
16.25 €
/ mp
/ lună
Simion Bărnuțiu, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
40 mp
Tip prop.:
Centru comercial
An constr.:
1980 (Există)
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Agentia Imobiliara PRIMUM - Timisoara are placerea de a va prezenta spre inchiriere, un spatiu comercial, situat in Timișoara, Zona Simion Barnutiu, zona linistita, usor accesibila, aproape de principalele puncte de interes: multiple mijloace de transport in comun; acces rapid către supermarketuri, magazine, farmacii; in proximitatea școlilor, grădinițelor și parcurilor.
Dispune de 40 mp cu 2 camere open space, grup sanitar cu 2 intrari.
Confortul termic se realizeaza prin centrală proprie.
Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie.
Detaliile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar.Mai multe detalii telefonic!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Căldură
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCPS14043Copiat!275658513Copiat!
Actualizat în: 15 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Vecinătăți:
Scoala/gradinita, Centru universitar, Restaurant/pub, Mall, Hotel, Piata, Benzinarie, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Fastfood, Cinema, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații troleibuz
Stații tren
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Telegrafului
aprox.
29 m
Statie Piata Badea Cartan A46
aprox.
118 m
Statie Badea Cartan T11, M35, M30, E4
aprox.
178 m
Piata Badea Cartan
aprox.
179 m
Statie Badea Cartan T11, M35 , M30, E4
aprox.
202 m
Piata Badea Cartan
aprox.
202 m
Baader
aprox.
256 m
Gara Timisoara Est
aprox.
277 m
Samuil Micu
aprox.
318 m
Statie Gara de Est Tv1, Tv2, A46 (en)
aprox.
341 m
Gara Timisoara Est
aprox.
341 m
Samex
aprox.
344 m
ILSA
aprox.
381 m
Samuil Micu
aprox.
390 m
Gara de Est
aprox.
435 m
Piata Badea Cartan
aprox.
129 m
Statie Badea Cartan Tv1, Tv2
aprox.
210 m
Statie Piata Traian Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
728 m
Statie Piata Traian Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
739 m
Statie Arena Electrica retur Tv1, Tv2
aprox.
758 m
3 August 1919
aprox.
831 m
Statie 3 August 1919 Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
835 m
Statie 3 August 1919 Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
844 m
Statie Sarmisegetuza Tv1, Tv2
aprox.
980 m
UMT
aprox.
1022 m
Statie Lalelelor Tv1, Tv2
aprox.
1030 m
Statie General V. Economu Tv1, Tv2
aprox.
1034 m
V. Economu
aprox.
1034 m
Statie UMT Tv1, Tv2
aprox.
1036 m
Lalelelor
aprox.
1036 m
Statie Baader T17
aprox.
256 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
289 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
571 m
Statie Renasterii T11
aprox.
617 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
1121 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
1336 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1707 m
Statie Cimitirul Eroilor T14
aprox.
1738 m
Statie Arena Aquasport T11
aprox.
1763 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
1930 m
Gara de Est
aprox.
378 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
536 m
Cladire Vest
aprox.
71 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 21 "Vincentiu Babes"
aprox.
102 m
Scoala Gimnaziala nr. 21 Vicentiu Babes
aprox.
109 m
Colegiul Tehnic Regele Ferdinand I
aprox.
685 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I " - Grup Scolar Energetic
aprox.
754 m
Liceul Teoretic William Shakespeare
aprox.
874 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I "
aprox.
878 m
Scoala Generala nr 16 (Take Ionescu)
aprox.
883 m
Grup Scolar Tudor Tanasescu
aprox.
884 m
Scoala Gimnaziala nr. 16
aprox.
886 m
Scoala Generala nr. 5
aprox.
1039 m
Scoala Gimnaziala nr. 5
aprox.
1052 m
ȘCOALA GIMNAZIALĂ NR.1
aprox.
1136 m
Scoala Gimnaziala nr. 1
aprox.
1149 m
LICEUL TEORETIC "J.L.CALDERON" TIMISOARA
aprox.
1175 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 48
aprox.
168 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 16
aprox.
589 m
Grădinița Program Normal Nr. 16
aprox.
734 m
SoFi Day Care
aprox.
783 m
Gradinita Program Normal Nr. 9
aprox.
807 m
Gradinita particulara Children Care Center
aprox.
813 m
Gradinita nr. 22 / Cresa nr. 7
aprox.
831 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 22
aprox.
868 m
Gradinita Program Normal Nr. 5
aprox.
963 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 44
aprox.
1064 m
Gradinita cu program prelungit nr. 44
aprox.
1064 m
Gradinita Gimini
aprox.
1152 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 53
aprox.
1191 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 19
aprox.
1206 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
aprox.
1240 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
1051 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
1059 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
1078 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1118 m
Universitatea de Medicina
aprox.
1133 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
1138 m
Facultatea de Economie si de Administrarea a Afacerilor
aprox.
1146 m
Facultatea de Economie și de Administrare a Afacerilor
aprox.
1157 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1366 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
1370 m
Universitatea Tibiscus
aprox.
1434 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
1464 m
Facultatea de Arte
aprox.
1464 m
Universitatea Dimitrie Cantemir
aprox.
1670 m
Facultatea de Muzica
aprox.
1779 m
Kaufland
aprox.
122 m
Profi
aprox.
476 m
Profi str. Dacilor
aprox.
482 m
Profi City
aprox.
638 m
Profi City
aprox.
890 m
Profi
aprox.
980 m
Profi City Dorobantilor
aprox.
1012 m
Profi City
aprox.
1167 m
Kapa Shopping Center
aprox.
1224 m
Minimarket Noroc
aprox.
1270 m
Galeria 1
aprox.
1314 m
Iulius Mall
aprox.
1490 m
Auchan
aprox.
1522 m
Profi City
aprox.
1604 m
Bega Shopping Center
aprox.
1612 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
1224 m
Parcare pentru clienti
aprox.
61 m
Parcare pentru clienti
aprox.
131 m
Parcare
aprox.
330 m
Parcare
aprox.
574 m
Parcare
aprox.
691 m
Parcare privata
aprox.
700 m
Parcare particulara
aprox.
717 m
Parcare
aprox.
786 m
Parcare
aprox.
791 m
Parcare
aprox.
791 m
Parcare
aprox.
793 m
Parcare
aprox.
793 m
Parcare
aprox.
875 m
Spatiu ideal pentru amenajare parc, parcari, teren fotbal (propunere)
aprox.
898 m
Parcare
aprox.
899 m
Teren sportiv
aprox.
100 m
Teren sportiv
aprox.
782 m
Teren sportiv
aprox.
819 m
Teren sportiv
aprox.
858 m
Teren sportiv
aprox.
886 m
Teren sportiv
aprox.
947 m
Teren sportiv
aprox.
948 m
Teren sportiv
aprox.
1005 m
Teren Fotbal
aprox.
1155 m
Teren sportiv
aprox.
1204 m
Teren sportiv
aprox.
1406 m
Teren Baschet
aprox.
1454 m
Teren Fotbal
aprox.
1456 m
Teren sportiv
aprox.
1568 m
Teren sportiv
aprox.
1856 m
Parc
aprox.
140 m
Parc pentru copii sub 14 ani
aprox.
160 m
Park (en)
aprox.
614 m
Parc
aprox.
635 m
Parc
aprox.
661 m
Parc
aprox.
679 m
Parc
aprox.
684 m
Parcul Andrei Mocioni
aprox.
689 m
Piata Romanilor
aprox.
753 m
Piata Academician Corneliu Miclosi
aprox.
788 m
Parc
aprox.
812 m
Parc
aprox.
813 m
Parc
aprox.
813 m
Parc
aprox.
820 m
Parc
aprox.
865 m
Piata Traian
aprox.
723 m
Piata Romanilor
aprox.
785 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
801 m
Piata Sarmisegetuza
aprox.
955 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
979 m
Piata General Virgil Economu
aprox.
995 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1436 m
Piata Unirii
aprox.
1580 m
Piata Libertatii
aprox.
1825 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1894 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1980 m
Farmacia Catena
aprox.
208 m
Farmacia Dona
aprox.
220 m
Kovacs
aprox.
547 m
Farmacie
aprox.
657 m
Farmacie
aprox.
679 m
Remedio
aprox.
961 m
Farmacia Dona 140
aprox.
1018 m
Farmacia Dona
aprox.
1051 m
Farmacie
aprox.
1053 m
Sensiblu
aprox.
1134 m
Farmacie
aprox.
1170 m
Farmacie
aprox.
1690 m
Dianthus Farmacia
aprox.
1769 m
Dona
aprox.
1815 m
Vlad
aprox.
1840 m
Cabinet Dr. Iana Elena Cristina
aprox.
283 m
Cabinet Radiografie Dentara
aprox.
327 m
Clinica analize medicale
aprox.
925 m
Medici's
aprox.
986 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase si Pneumoftiziologie Dr. Victor Babes
aprox.
1015 m
Spitalul Victor Babeș
aprox.
1025 m
Spitalul de cardiologie
aprox.
1050 m
Institutul de Boli Cardiovasculare
aprox.
1069 m
Clinica First Medical
aprox.
1145 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
1226 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
1232 m
Centrul Medical DALMED
aprox.
1282 m
Clinica de Oto-Rino-Laringologie
aprox.
1329 m
Ambulatoriu Integrat Policlinica 3
aprox.
1431 m
Policlinica Sanatatea
aprox.
1453 m
Cercul de Foc
aprox.
82 m
Cofetaria Codrina
aprox.
160 m
Marele Restaurant Chinezesc
aprox.
298 m
Boca Junior
aprox.
438 m
Restaurant Dracula
aprox.
594 m
Restaurant "Dracula"
aprox.
620 m
Strelitia
aprox.
660 m
Leonardo da Vinci
aprox.
786 m
Restaurant Burgund
aprox.
839 m
Pizza Nuova Mamma Mia
aprox.
864 m
Pizzeria Mamma Mia
aprox.
882 m
Restaurant UMT
aprox.
957 m
Restaurant Bavaria
aprox.
1010 m
Pizzeria Celentano
aprox.
1067 m
Pizzeria Celentano
aprox.
1077 m
Bar Davinci
aprox.
687 m
Orizont Club
aprox.
1179 m
MGM Bastion
aprox.
1401 m
Curtea Berarilor
aprox.
1535 m
Eclipse
aprox.
1621 m
Mode
aprox.
1626 m
D'arc
aprox.
1628 m
Bunker
aprox.
1678 m
WakeUp
aprox.
1684 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1690 m
Atu
aprox.
1702 m
Arqa
aprox.
1707 m
Cafe Colt
aprox.
1709 m
Club Fratelli
aprox.
1711 m
Nouveau
aprox.
1763 m
Factory Pub
aprox.
1066 m
Wake Up
aprox.
1178 m
Drunken Rat
aprox.
1479 m
Irish Pub
aprox.
1525 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
1551 m
Porky's
aprox.
1561 m
Jarvis
aprox.
1657 m
Grinette
aprox.
1660 m
Bierhaus
aprox.
1685 m
Molly Malone's
aprox.
1726 m
Rock House
aprox.
1770 m
Bibliotheka 2
aprox.
1831 m
Millenium Cafe
aprox.
1188 m
Van Graf KFe
aprox.
1445 m
Papillon
aprox.
1510 m
Starbucks
aprox.
1584 m
Musetti
aprox.
1655 m
Spirit
aprox.
1680 m
Barista
aprox.
1746 m
1740 Music Cafe
aprox.
1749 m
Reciproc
aprox.
1755 m
Cuib d'Arte
aprox.
1762 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1765 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1791 m
EximBank
aprox.
308 m
CEC Bank
aprox.
593 m
ING
aprox.
741 m
BCR
aprox.
756 m
OTP Bank
aprox.
764 m
BRD
aprox.
802 m
Raiffeisen Bank
aprox.
833 m
Intesa San Paolo
aprox.
855 m
Alpha Bank
aprox.
914 m
ING
aprox.
925 m
Bancpost
aprox.
931 m
Banca Romaneasca
aprox.
947 m
Banca Transilvania
aprox.
984 m
Ing Bank
aprox.
995 m
Generali Asigurari
aprox.
1038 m
La capitolul mijloace de transport în comun, de menționat ar fi autobuzul 46, care circulă pe Strada Mihail Kogălniceanu, troleul 11, care merge pe Strada Simion Bărnuțiu, dar și tramvaiele 1 și 5, care circulă pe Calea Dorobanților, la marginea estică a cartierului, la limita cu zona Crișan-Modern. Deși nu au la dispoziție o rețea unitară de piste de bicicletă, iubitorii de ciclism au totuși acces la o astfel de amenajare pe Strada Simion Bărnuțiu (ca și pe Bulevardul Take Ionescu).
În ceea ce privește oportunitățile de educație, zona Simion Bărnuțiu-Dorobanților nu este, în sine, foarte bine reprezentată. Dintre instituțiile de învățământ din cartier, demne de menționat ar fi Liceul de Arte Plastice (de pe Strada Lorena, nr. 35), dar și Colegiul Tehnic "Regele Ferdinand I" (de pe Strada Renașterii, nr. 24A). Ca și Tipografilor, cartierul beneficiază, însă, de proximitatea zonei centrale, unde pot fi găsite atât licee de prestigiu (printre care Colegiul Tehnic "Emaniul Ungureanu", Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva", Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga"), cât și o importantă instituție de învățământ superior, anume Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (amplasată pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Simion Bărnuțiu-Dorobanților:
La capitolul retail, Simion Bărnuțiu-Dorobanților oferă destule opțiuni locuitorilor săi; nevoile acestora sunt deservite, astfel, atât de o serie de magazine de dimensiuni mai mici, cât și de un hipermarket din rețeaua Kaufland, amplasat aproape de "granița" cu Tipografilor (pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15). Pe Strada Simion Bărnuțiu, nr. 28, se găsește și un Lidl. De menționat este, desigur, și faptul că acest cartier beneficiază și de oportunitățile de shopping oferite de zona Cetate. Nu în ultimul rând, timișorenii din Simion Bărnuțiu-Dorobanților pot ajunge și în Lipovei, unde, foarte aproape de limita cu centrul, se găsește o adevărată zonă comercială, în care este inclus și Iulius Mall.
În Simion Bărnuțiu-Dorobanților, principala arteră de circulație este cea care dă (cel puțin în parte) și numele cartierului, anume Strada Simion Bărnuțiu; aceasta continuă Bulevardul Take Ionescu, făcând, astfel, legătura atât cu zona Cetate, cât și cu Tipografilor. De menționat este și Strada Aristide Demetriade, aflată la limita cu Lipovei, dar și Strada Mihail Kogălniceanu, care străbate cartierul de la nord la sud. La fel ca locuitorii celorlalte cartiere timișorene, cei din Simion Bărnuțiu-Dorobanților se pot interesa cu privire la închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale la sediul Primăriei (care se găsește chiar în zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
La fel ca cei din Tipografilor, locuitorii zonei Simion Bărnuțiu-Dorobanților beneficiază de toate facilitățile de recreere oferite de centrul orașului, atât parcuri (Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă"), cât și obiective de interes cultural și turistic (Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă, Casa Ormos, Casa Prenner, Casa Solderer sau Casa Krautwaschl). Pe lângă acestea, însă, cartierul dispune și de două importante puncte de interes pentru iubitorii de sport "“ este vorba despre Stadionul Electrică (de pe Strada Renașterii, nr. 41), dar și despre Baza Sportivă UMT, care include și un ștrand (pe Strada Avram Imbroane, nr. 56). În cazul în care ești iubitor de artă, vei avea parte de o serie de evenimente culturale organizate la Casa Isho, de pe Bulevardul Take Ionescu).
Din punctul de vedere al accesului la servicii medicale, zona Simion Bărnuțiu-Dorobanților stă destul de bine "“ și asta nu doar datorită apropierii de centrul orașului. Asta pentru că între granițele acestui cartier se găsesc două spitale de stat, anume Institutul de Boli Cardiovasculare Timișoara (pe Strada Gheorghe Adam, nr. 13A) și, respectiv, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase și Pneumoftiziologie "Dr. Victor Babeș" (pe Strada Gheorghe Adam, nr. 13). La capitolul servicii medicale particulare, de menționat ar fi Centrul Medical Explomed, situat pe Strada Lugojului, nr. 39A. Acesta oferă o varietate de specializări medicale, printre care medicină de familie, medicina muncii, pediatrie, oftalmologie, ORL, psihiatrie, cardiologie și chirurgie generală. De asemenea găsim aici o clinică privată din cadrul Rețelei Regina Maria, amplasată pe Str. Simion Bărnuțiu, nr. 60. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Printre fast food-urile, bistro-urile și cafenelele de cartier, regăsim aici și câteva pizzerii, între care Pizzeria Sapori, de pe Strada Simion Bărnuțiu, nr. 20. În cazul în care îți place bucătăria chinezească, vei găsi pe strada Simion Bărnuțiu, nr. 22 Restaurantul Marele Zid Chinezesc, unul dintre localurile cu tradiție din oraș. În cazul în care dorești și alte meniuri mai diversificate, ai posibilitatea să ajungi relativ repede în zona Cetății, sau chiar în zona Lipovei, unde se află Iulius Mall și Iulius Town, locații în care, cu siguranță, vei găsi un restaurant pe gustul tău.
Unitățile bancare și bancomatele din această zonă sunt concentrate de-a lungul străzii Simion Bărnuțiu. Astfel, vei găsi aici Agenția OTP Bank, o sucursală ING Bank, ambele situate pe str. Simion Bărnuțiu, nr. 54, și o sucursală Raiffeisen Bank, pe aceeași stradă, la numărul 54. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 2 camere de închiriat în zona Simion Bărnuțiu, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Primum
