SAD de închiriat –
Se oferă spre închiriere SAD (spațiu pentru activități de birou sau comerciale) , situat in zona Simion Barnutiu
Spațiul are o suprafață de 44 mp, dispune de centrală proprie, intrare separată din curte și garaj, fiind ideal pentru cabinet, birou, salon, atelier sau mică firmă.
Dotări și beneficii:
Centrală proprie (încălzire individuală)
Intrare directă din curte
Garaj / loc de parcare
Utilități separate
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X8MV1401GCopiat!271263616Copiat!
Actualizat în: 12 Ianuarie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
44 mp
Regim înălțime:
P
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Subspații disponibile
Chirie / u.m. / lună:
10.23 EUR/mp (total: 450 EUR/lună), Comision: standard
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
249 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
279 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
280 m
Facultatea de Muzica
aprox.
443 m
Facultatea de Muzica (UVT)
aprox.
449 m
Universitatea de Medicina
aprox.
510 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
526 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
555 m
ExperimentariumTM
aprox.
558 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
565 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
584 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
592 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
615 m
Universitatea Dimitrie Cantemir
aprox.
640 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
653 m
Gradinita Program Prelungit Posta
aprox.
372 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 6
aprox.
417 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 19
aprox.
522 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
aprox.
599 m
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
aprox.
659 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 22
aprox.
776 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 53
aprox.
790 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 45
aprox.
805 m
Gradinita nr. 22 / Cresa nr. 7
aprox.
814 m
Gradinita Program Normal Nr. 9
aprox.
905 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 16
aprox.
1253 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
1381 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
1400 m
Gradinita Smart
aprox.
1422 m
Gradinita Bunul Pastor
aprox.
1452 m
Carrefour Market
aprox.
177 m
Carrefour
aprox.
181 m
Bega Shopping Center
aprox.
186 m
Materna-Modern
aprox.
537 m
Carrefour Market
aprox.
754 m
Profi
aprox.
816 m
Profi City
aprox.
1020 m
Profi City
aprox.
1020 m
Carrefour Market
aprox.
1098 m
Kaufland
aprox.
1172 m
DM
aprox.
1215 m
Profi City
aprox.
1218 m
Billa
aprox.
1344 m
Penny Market
aprox.
1353 m
Iulius Mall
aprox.
1431 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
1597 m
Parcare
aprox.
155 m
Parcare
aprox.
156 m
Parcare
aprox.
159 m
Parcare
aprox.
184 m
Parcare
aprox.
203 m
Parcare
aprox.
318 m
Parcare privata
aprox.
380 m
Parcare cu plata
aprox.
382 m
Parcare
aprox.
388 m
Parcare
aprox.
399 m
Parcare Bastion
aprox.
428 m
Parcare cu plata
aprox.
480 m
Parcare privata
aprox.
501 m
Parcare
aprox.
529 m
Parcare
aprox.
544 m
Parcul Civic
aprox.
29 m
Parc
aprox.
83 m
Parcul Civic
aprox.
93 m
Parc
aprox.
117 m
Parcul Posta Mare
aprox.
124 m
Parcul Ion C. Bratianu
aprox.
155 m
Parcul I.C. Brătianu (en)
aprox.
164 m
Parc
aprox.
203 m
Parc
aprox.
255 m
Piata Iancu Huniade
aprox.
300 m
Piata Sfantul Gheorghe
aprox.
303 m
Parc
aprox.
328 m
Parc
aprox.
357 m
Parc
aprox.
357 m
Park (en)
aprox.
396 m
Teren sportiv
aprox.
199 m
Teren sportiv
aprox.
285 m
Teren sportiv
aprox.
361 m
Teren sportiv
aprox.
404 m
Teren sportiv
aprox.
488 m
Teren sportiv
aprox.
496 m
Teren sportiv
aprox.
519 m
Teren sportiv
aprox.
522 m
Teren sportiv
aprox.
529 m
Teren sportiv
aprox.
541 m
Teren sportiv
aprox.
551 m
Teren sportiv
aprox.
561 m
Teren sportiv
aprox.
561 m
Teren sportiv
aprox.
570 m
Teren sportiv
aprox.
576 m
Piata Tepes Voda
aprox.
384 m
Piata Libertatii
aprox.
409 m
Piata Unirii
aprox.
494 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
529 m
Piata Victoriei
aprox.
550 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
615 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1052 m
Piața Maria
aprox.
1190 m
Piata Romanilor
aprox.
1271 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
1381 m
Piata Traian
aprox.
1459 m
Piata Sinaia
aprox.
1519 m
Clinica de Recuperare
aprox.
309 m
Clinica de Oto-Rino-Laringologie
aprox.
330 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
505 m
Spitalul Clinic Municipal
aprox.
549 m
Oftalmologie
aprox.
586 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
596 m
Spitalul militar
aprox.
602 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
632 m
Medici's
aprox.
664 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
733 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
746 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Louis Turcanu
aprox.
762 m
Policlinica Studenteasca
aprox.
787 m
Louis Èšurcanu Hospital (en)
aprox.
793 m
Clinica de Chirurgie si Ortopedie Pediatrica Dr. Trestianu Viorel
aprox.
801 m
Dianthus Farmacia
aprox.
398 m
Farmado
aprox.
559 m
Sensiblu
aprox.
562 m
Sensiblu
aprox.
616 m
Vlad
aprox.
662 m
Farmacia Dona
aprox.
747 m
Remedio
aprox.
913 m
Farmacie
aprox.
1005 m
Mihai Viteazul
aprox.
1207 m
Dona
aprox.
1254 m
Sf. Maria
aprox.
1256 m
Farmacie
aprox.
1403 m
Sensiblu
aprox.
1446 m
Farmacia Dacia
aprox.
1465 m
Dacia
aprox.
1498 m
Casa Politehnicii nr. 2
aprox.
197 m
BIOfresh
aprox.
251 m
Pizzeria Pasta e Basta
aprox.
253 m
Restaurant Pasha Maestro
aprox.
306 m
Restaurant Midori
aprox.
353 m
Java Fast Food House (en)
aprox.
370 m
Restaurant Marele Zid Chinezesc
aprox.
393 m
Restaurant "Marele Zid Chinezesc"
aprox.
402 m
Zai Apres Cafe
aprox.
403 m
Casa cu flori
aprox.
405 m
Central
aprox.
442 m
Casa Armatei
aprox.
456 m
McDonald's
aprox.
462 m
Toronto
aprox.
506 m
Lloyd
aprox.
523 m
Curtea Berarilor
aprox.
220 m
MGM Bastion
aprox.
311 m
Enoteca de Savoya
aprox.
414 m
Alt Club
aprox.
435 m
Arqa
aprox.
452 m
Eclipse
aprox.
466 m
Cafe Colt
aprox.
549 m
Mode
aprox.
567 m
Club Fratelli
aprox.
570 m
Nouveau
aprox.
578 m
D'arc
aprox.
580 m
Bunker
aprox.
633 m
Art Club Cafe
aprox.
662 m
WakeUp
aprox.
666 m
Atu
aprox.
686 m
Irish Pub
aprox.
356 m
Wake Up
aprox.
465 m
Drunken Rat
aprox.
514 m
Grinette
aprox.
515 m
Habitat
aprox.
533 m
Molly Malone's
aprox.
538 m
Bibliotheka 2
aprox.
557 m
Jarvis
aprox.
597 m
La Capite
aprox.
623 m
Bierhaus
aprox.
637 m
Rock House
aprox.
640 m
Vineri15
aprox.
641 m
Beraria 700
aprox.
679 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
874 m
Porky's
aprox.
979 m
Spirit
aprox.
369 m
Musetti
aprox.
376 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
476 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
488 m
Starbucks
aprox.
498 m
Tempo
aprox.
499 m
Galto di Bruno
aprox.
535 m
1740 Music Cafe
aprox.
567 m
Van Graf KFe
aprox.
577 m
Papillon
aprox.
597 m
Massimo
aprox.
597 m
Reciproc
aprox.
651 m
Cuib d'Arte
aprox.
656 m
Terasa D'Arc
aprox.
742 m
BiblioTech Cafe
aprox.
776 m
BRD
aprox.
158 m
Banca Nationala
aprox.
194 m
UniCredit Bank
aprox.
196 m
BRD
aprox.
234 m
CEC Bank
aprox.
239 m
Bancpost
aprox.
273 m
Banca Transilvania
aprox.
283 m
ING
aprox.
309 m
OTP Bank
aprox.
316 m
Banca Transilvania
aprox.
390 m
UniCredit Bank
aprox.
537 m
OTP Bank
aprox.
553 m
BRD
aprox.
571 m
ING Office Timisoara
aprox.
583 m
ING
aprox.
599 m
La capitolul mijloace de transport în comun, de menționat ar fi autobuzul 46, care circulă pe Strada Mihail Kogălniceanu, troleul 11, care merge pe Strada Simion Bărnuțiu, dar și tramvaiele 1 și 5, care circulă pe Calea Dorobanților, la marginea estică a cartierului, la limita cu zona Crișan-Modern. Deși nu au la dispoziție o rețea unitară de piste de bicicletă, iubitorii de ciclism au totuși acces la o astfel de amenajare pe Strada Simion Bărnuțiu (ca și pe Bulevardul Take Ionescu).
În ceea ce privește oportunitățile de educație, zona Simion Bărnuțiu-Dorobanților nu este, în sine, foarte bine reprezentată. Dintre instituțiile de învățământ din cartier, demne de menționat ar fi Liceul de Arte Plastice (de pe Strada Lorena, nr. 35), dar și Colegiul Tehnic "Regele Ferdinand I" (de pe Strada Renașterii, nr. 24A). Ca și Tipografilor, cartierul beneficiază, însă, de proximitatea zonei centrale, unde pot fi găsite atât licee de prestigiu (printre care Colegiul Tehnic "Emaniul Ungureanu", Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva", Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga"), cât și o importantă instituție de învățământ superior, anume Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (amplasată pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Simion Bărnuțiu-Dorobanților:
La capitolul retail, Simion Bărnuțiu-Dorobanților oferă destule opțiuni locuitorilor săi; nevoile acestora sunt deservite, astfel, atât de o serie de magazine de dimensiuni mai mici, cât și de un hipermarket din rețeaua Kaufland, amplasat aproape de "granița" cu Tipografilor (pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15). Pe Strada Simion Bărnuțiu, nr. 28, se găsește și un Lidl. De menționat este, desigur, și faptul că acest cartier beneficiază și de oportunitățile de shopping oferite de zona Cetate. Nu în ultimul rând, timișorenii din Simion Bărnuțiu-Dorobanților pot ajunge și în Lipovei, unde, foarte aproape de limita cu centrul, se găsește o adevărată zonă comercială, în care este inclus și Iulius Mall.
În Simion Bărnuțiu-Dorobanților, principala arteră de circulație este cea care dă (cel puțin în parte) și numele cartierului, anume Strada Simion Bărnuțiu; aceasta continuă Bulevardul Take Ionescu, făcând, astfel, legătura atât cu zona Cetate, cât și cu Tipografilor. De menționat este și Strada Aristide Demetriade, aflată la limita cu Lipovei, dar și Strada Mihail Kogălniceanu, care străbate cartierul de la nord la sud. La fel ca locuitorii celorlalte cartiere timișorene, cei din Simion Bărnuțiu-Dorobanților se pot interesa cu privire la închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale la sediul Primăriei (care se găsește chiar în zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
La fel ca cei din Tipografilor, locuitorii zonei Simion Bărnuțiu-Dorobanților beneficiază de toate facilitățile de recreere oferite de centrul orașului, atât parcuri (Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă"), cât și obiective de interes cultural și turistic (Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă, Casa Ormos, Casa Prenner, Casa Solderer sau Casa Krautwaschl). Pe lângă acestea, însă, cartierul dispune și de două importante puncte de interes pentru iubitorii de sport "“ este vorba despre Stadionul Electrică (de pe Strada Renașterii, nr. 41), dar și despre Baza Sportivă UMT, care include și un ștrand (pe Strada Avram Imbroane, nr. 56). În cazul în care ești iubitor de artă, vei avea parte de o serie de evenimente culturale organizate la Casa Isho, de pe Bulevardul Take Ionescu).
Din punctul de vedere al accesului la servicii medicale, zona Simion Bărnuțiu-Dorobanților stă destul de bine "“ și asta nu doar datorită apropierii de centrul orașului. Asta pentru că între granițele acestui cartier se găsesc două spitale de stat, anume Institutul de Boli Cardiovasculare Timișoara (pe Strada Gheorghe Adam, nr. 13A) și, respectiv, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase și Pneumoftiziologie "Dr. Victor Babeș" (pe Strada Gheorghe Adam, nr. 13). La capitolul servicii medicale particulare, de menționat ar fi Centrul Medical Explomed, situat pe Strada Lugojului, nr. 39A. Acesta oferă o varietate de specializări medicale, printre care medicină de familie, medicina muncii, pediatrie, oftalmologie, ORL, psihiatrie, cardiologie și chirurgie generală. De asemenea găsim aici o clinică privată din cadrul Rețelei Regina Maria, amplasată pe Str. Simion Bărnuțiu, nr. 60. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Printre fast food-urile, bistro-urile și cafenelele de cartier, regăsim aici și câteva pizzerii, între care Pizzeria Sapori, de pe Strada Simion Bărnuțiu, nr. 20. În cazul în care îți place bucătăria chinezească, vei găsi pe strada Simion Bărnuțiu, nr. 22 Restaurantul Marele Zid Chinezesc, unul dintre localurile cu tradiție din oraș. În cazul în care dorești și alte meniuri mai diversificate, ai posibilitatea să ajungi relativ repede în zona Cetății, sau chiar în zona Lipovei, unde se află Iulius Mall și Iulius Town, locații în care, cu siguranță, vei găsi un restaurant pe gustul tău.
Unitățile bancare și bancomatele din această zonă sunt concentrate de-a lungul străzii Simion Bărnuțiu. Astfel, vei găsi aici Agenția OTP Bank, o sucursală ING Bank, ambele situate pe str. Simion Bărnuțiu, nr. 54, și o sucursală Raiffeisen Bank, pe aceeași stradă, la numărul 54. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
425 €
/ lună
Timișoara, Odobescu
85 mp utili
1972
450 €
/ lună
Timișoara, Sinaia
60 mp utili
Spațiu stradal
1E
450 €
/ lună
Timișoara, Iosefin
50 mp utili
Spațiu stradal
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de închiriat în zona Simion Bărnuțiu, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Neo Imobiliare
