Spațiu Birouri Clasa A – Zona Ultracentrală Icoanei -

7.000 € / lună
15.98 € / mp / lună

Ultracentral, București

Sup. utilă / mp. utili:
438 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
4
An constr.:
2009 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Căutați un sediu de companie exclusivist, care să ofere echipei dumneavoastră un mediu de lucru inspirațional și o carte de vizită puternică? Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri excepțional într-o clădire boutique Clasa A, situată în zona protejată Icoanei / Piața Romană. 🌟 Piesa Centrală: Etajul Retras cu Terase Circulabile Suprafață etaj superior: 437,63 mp BOMA, inundat de lumină naturală. Atuul principal: Terase circulabile extinse, ideale pentru pauzele echipei, evenimente corporate restrânse sau întâlniri de afaceri informale deasupra centrului istoric al Capitalei. 📐 Restul Clădirii – Configurație și Dotări Tehnice: Imobilul este disponibil integral (suprafață totală de 2.472,28 mp BOMA) și este structurat astfel: Parter Comercial: 441,52 mp cu înălțime liberă de 3,5 m și front stradal generos (vad comercial excelent). 3 Etaje Tip: Câte 531,04 mp fiecare, cu compartimentare open-space eficientă. Subsol (2 niveluri): 22 de locuri de parcare subterane și spații tehnice optimizate. Specificații Clasa A: Sistem HVAC cu aport de aer proaspăt, pardoseală tehnică supraînălțată (cablare flexibilă), lifturi Schindler de mare viteză, placări din piatră naturală în spațiile comune și obiecte sanitare Ideal Standard. 📍 Locație Premium & Conectivitate: Transport: Doar 6 minute de mers pe jos până la metrou Piața Romană și Bd. Magheru. Natură & Lifestyle: Vecinătate imediată cu Grădina Icoanei și Parcul Ioanid. Zonă selectă, bogată în cafenele de specialitate și restaurante premium. 💰 Condiții Financiare: Pentru persoanele juridice se aplică regimul de taxare inversă, pentru persoanele fizice la prețul afișat se aplică taxa pe valoare adăugată. Chirie spațiu: 16 € / mp / lună Mentenanță (Service Charge): 4 € / mp / lună Parcare subterană: 150 € / lună / loc Stabiliți noul standard pentru compania dumneavoastră! Contactați-mă direct pentru a programa o vizionare detaliată – răspund în aceeași zi. VAUNT ID: 117709
Citește mai mult Citește mai puțin
22 Parcări 1 Garaj

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X7QH140GG Copiat! 275698619 Copiat!
Actualizat în: 26 Iunie 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață utilă: 438 mp
Înălțime spațiu (m): 3
Regim înălțime: S+P+4E+T
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: Finalizată

Utilități

Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Maria Rosetti
Stații tramvai aprox. 264 m
bus-station
Maria Rosetti
Stații autobuz aprox. 270 m
metro-station
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Stații metrou aprox. 723 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 732 m
Școală
school
Școala Centrală din Bucuresti
Școli aprox. 123 m
school
Scoala Centrala
Școli aprox. 134 m
kindergarten
Gradinita numarul 257
Gradinițe aprox. 182 m
university
Rectoratul UMF "Carol Davila"
Universități aprox. 432 m
Recreere
supermarket
Mega Image - Icoanei
Supermarket aprox. 2 m
park
60 Minutes
Parcuri aprox. 198 m
public-square
Piata Rosetti
Piețe publice aprox. 813 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1250 m

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 145.00 mp, în P-ța Romană
7.200 € / lună
București, P-ța Romană
145 mp utili
Bloc de apartamente
8E
Spațiu comercial, 249 mp în P-ța Victoriei
7.532 € / lună
București, P-ța Victoriei
249 mp utili
Centru comercial
6E
Spațiu comercial, de 70.00 mp, în Calea Victoriei
7.199 € / lună
București, Calea Victoriei
70 mp utili
Centru comercial
2000

Detalii de contact

R&D ADVISERS

Robert Florea

R&D ADVISERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în Ultracentral, București