10
Spatiu Comercial Casa Calea Victoriei cu curte
Descriere spațiu comercial
Cod anunț: P284275
iProperty Investment vă propune spre închiriere un spațiu comercial unic, situat în zona Calea Victoriei – Centrul Vechi, una dintre cele mai reprezentative și circulate zone ale Bucureștiului.
Proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 100 mp și beneficiază de o configurație rar întâlnită în zona ultracentrală: curte privată de aproximativ 120 mp, grădină cu pomi, garaj propriu și acces auto direct dinspre Bd. Națiunile Unite și Calea Victoriei.
Spațiul se remarcă prin poziționarea excelentă, vizibilitatea foarte bună și caracterul său distinct, fiind o proprietate cu adevărat rară în perimetrul central al orașului. Curtea privată oferă un avantaj major, transformând locația într-o oază de verdeață în inima Bucureștiului — un detaliu greu de găsit în această zonă, unde spațiile comerciale cu exterior propriu sunt extrem de limitate.
Imobilul este poziționat stradal, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, dar păstrează în același timp un grad de intimitate și protecție față de agitația specifică Centrului Vechi. Proprietatea atrage atenția prin arhitectură, vegetație și amplasare, fiind potrivită pentru un concept comercial cu identitate vizuală puternică.
Spațiul principal este dispus pe întreaga fațadă și beneficiază de camere ample, luminoase, cu înălțime de aproximativ 4 metri și elemente arhitecturale originale. Proprietatea include, de asemenea, terasă proprie, garaj, curte spațioasă, grădină cu pomi și pivniță.
Clădirea este solidă și nu este încadrată cu bulină sau risc seismic.
Spațiul necesită renovare, aspect care oferă viitorului chiriaș posibilitatea de a-l amenaja conform propriului concept, în limitele legale și în funcție de specificul activității desfășurate.
Proprietatea este potrivită pentru activități reprezentative, precum:
- showroom premium;
- galerie de artă sau spațiu expozițional;
- studio de arhitectură și design;
- concept store;
- clinică stomatologică sau estetică;
- sediu central, birou reprezentativ sau reprezentanță.
Se dorește o colaborare pe termen lung, bazată pe seriozitate, stabilitate contractuală și un concept compatibil cu valoarea și poziționarea proprietății.
Fotografiile sunt cu titlu de prezentare.
Agent: Gabriel
Citește mai mult
Citește mai puțin
1 Parcare
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XFJN1407V
Copiat!
275728510
Copiat!
Actualizat în: 06 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
100 mp
Structură rezistență:
Cărămidă
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
50%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Natiunilor Unite, linia 385, 124, N115, N120, N121, N122, 104, 123
Stații autobuz
aprox.
112
m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1) (en)
Stații metrou
aprox.
400
m
Piata Unirii
Stații tramvai
aprox.
494
m
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Stații troleibuz
aprox.
1206
m
Școală
institutul Irecson
Școli
aprox.
458
m
Gradinita Prikindel
Gradinițe
aprox.
491
m
Institutul Cervantes
Școli
aprox.
525
m
Facultatea de Stiinte
Universități
aprox.
571
m
Recreere
Piata Natiunilor Unite
Piețe publice
aprox.
106
m
Parc
Parcuri
aprox.
203
m
Mag.Victoria
Supermarket
aprox.
295
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
549
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
