📌 ID Proprietate: 304350514
🏢 Spațiu HoReCa la cheie | Calea Victoriei | Terasă 25mp | Flux Pietonal
Spațiu comercial pregătit pentru activitate, situat în Centrul Istoric, cu vad pietonal intens și configurare eficientă pentru multiple tipuri de business gastronomic.
Potrivit pentru restaurant, bistro, bar, showroom sau servicii comerciale premium.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⭐ PUNCTE CHEIE
-71 mp utili
-terasă exterioară 25 mp
-vizibilitate comercială foarte bună
-echipament profesional inclus
-vad pietonal intens (numar foarte ridicat de turisti)
-disponibil imediat
-mobilier sală complet
-poziționare strategică la colț stradal
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🛠️ SPAȚIUL
-2 încăperi
-1 băi
-etaj Parter / 4
-terasă: da, terasă 25 mp
-bucătărie: complet utilată
-mobilare: complet modern
Dotări și infrastructură:
-sistem climatizare Aer Condiționat
-sistem alarmă și supraveghere
-2 hote profesionale cu evacuare externă
-vitrine reci prezentare
-mobilier profesional de sală inclus
-planchă, friteuză și plită profesională
..si multe altele. (detalii la telefon)
Spațiul permite organizare eficientă și adaptare rapidă pentru diferite tipuri de activitate HoReCa.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 LOCAȚIE & ACCES
Situat în Centrul Istoric, la intersecția Calea Victoriei cu Lipscani, cu acces rapid către:
-transport public
-zone office & comerciale
-Calea Victoriei
-trafic pietonal intens
-artere principale ale centrului
Vad comercial: vad excelent
Trafic zonă: trafic intens
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💼 POTRIVIT PENTRU
-horeca
-restaurant / bistro
-wine bar / taproom
-showroom / concept store
-servicii comerciale
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💰 CONDIȚII ÎNCHIRIERE
-chirie: 5495 € / lună
-garanție: 16485 €
-disponibilitate: imediată
-contract minim: 12 luni
-destinație acceptată: comercial / horeca
-comision 50%+TVA
Condiții suplimentare:
Nu se acceptă activități tip patiserie, cofetărie sau gelaterie. Durata contractului este de minim 12 luni, ideal 5 ani.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🤝 SUPORT ÎNCHIRIERE
-consultanță dedicată din partea agentiei CLC
-suport negociere și contractare
-analiză compatibilitate activitate
-posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă
📞 Pentru vizionare sau detalii suplimentare, contactează-ne telefonic.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
434 m
Universitatea din Bucuresti
aprox.
697 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
731 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
735 m
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
aprox.
746 m
Facultatea de Sociologie și Asistență Socială
aprox.
757 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
788 m
Clinica de Protetica si Ocluzologie si Clinica de Pedodontie
aprox.
881 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
912 m
Institutul Cervantes
aprox.
336 m
institutul Irecson
aprox.
527 m
Centrul Educational IBSEN
aprox.
680 m
Goethe Institut (en)
aprox.
766 m
Amfiteatrul Sahia
aprox.
788 m
Schiller Institut
aprox.
790 m
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
aprox.
906 m
Scoala Nr. 19 Tudor Arghezi
aprox.
931 m
Grup Școlar "Dragomir Hurmuzescu"
aprox.
936 m
SNSPA - Cladirea CIC
aprox.
946 m
Elohim Academi
aprox.
960 m
Ateneul roman, Bucuresti
aprox.
966 m
Scoala Nr. 118 Vasile Alecsandri
aprox.
1006 m
ASLS (en)
aprox.
1043 m
Grupul Scolar Industrial Unirea (en)
aprox.
1049 m
Gradinita Prikindel
aprox.
736 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
820 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
839 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
851 m
Gradinita nr. 73
aprox.
964 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1012 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1027 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1031 m
Gradinita Nr. 78 Miguel de Cervantes
aprox.
1062 m
Gradinita nr. 248
aprox.
1067 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
1250 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1300 m
Gradinita MAPN
aprox.
1307 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1311 m
Gradinita nr. 116
aprox.
1349 m
Mag.Victoria
aprox.
78 m
dm
aprox.
470 m
Carrefour Express
aprox.
582 m
Cocor
aprox.
587 m
BILLA - Cocor
aprox.
600 m
Mega Image
aprox.
631 m
Pravalia Maestrului
aprox.
659 m
Mega Image
aprox.
684 m
Mega Image Elisabeta Non-Stop
aprox.
704 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
762 m
Mega Image Brezoianu
aprox.
780 m
Carrefour Unirii
aprox.
782 m
Km 0
aprox.
797 m
Mega Image
aprox.
815 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
918 m
Parcare
aprox.
127 m
Parcare
aprox.
130 m
Parcare
aprox.
156 m
Parcare privata
aprox.
177 m
Parcare
aprox.
209 m
Parcare
aprox.
214 m
Parcare
aprox.
214 m
Parcare
aprox.
230 m
Parcare
aprox.
257 m
Parcare
aprox.
259 m
Parcare
aprox.
295 m
Parcare subterană Piața Universității
aprox.
339 m
Parcare
aprox.
347 m
Parcare
aprox.
360 m
Parcare
aprox.
366 m
Parc
aprox.
249 m
Parc
aprox.
265 m
Piata Universitatii
aprox.
336 m
Parc
aprox.
399 m
Parc
aprox.
412 m
Parc
aprox.
424 m
Parc
aprox.
443 m
Parc
aprox.
449 m
Parc
aprox.
459 m
Parc
aprox.
464 m
Parc
aprox.
471 m
Parc
aprox.
475 m
Rond Piața Universității
aprox.
477 m
Parc
aprox.
480 m
Parc
aprox.
481 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
254 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
352 m
Piata Roma
aprox.
434 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
486 m
Piata Universitatii
aprox.
521 m
Piata Timpului
aprox.
539 m
Piata Revolutiei
aprox.
710 m
Piata Rosetti
aprox.
783 m
Piața Constituției
aprox.
784 m
Piata Bibescu
aprox.
828 m
Piața Regina Maria
aprox.
1387 m
Piata Latina
aprox.
1430 m
Piata Bucur
aprox.
1479 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1590 m
Piața Romană
aprox.
1591 m
Teren sportiv
aprox.
558 m
Teren sportiv
aprox.
748 m
Teren sportiv
aprox.
1114 m
Teren sportiv
aprox.
1133 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1225 m
teren tenis
aprox.
1280 m
Teren sportiv
aprox.
1307 m
Teren sportiv
aprox.
1394 m
Teren sportiv
aprox.
1430 m
Teren sportiv
aprox.
1448 m
Teren sportiv
aprox.
1551 m
Teren sportiv
aprox.
1574 m
Teren sportiv
aprox.
1590 m
Teren sportiv
aprox.
1597 m
Teren sportiv
aprox.
1612 m
Farmnicol
aprox.
33 m
Sensiblu
aprox.
80 m
Farmacia Dona 6
aprox.
135 m
Centro Farm
aprox.
176 m
Plafar
aprox.
181 m
Gema Farm Impex
aprox.
226 m
SensiBlu
aprox.
301 m
Farmacia Nr. 1
aprox.
328 m
Sibpharmed
aprox.
333 m
Farmacia Reteta
aprox.
363 m
Sensiblu
aprox.
395 m
Farmacia Coltea
aprox.
423 m
General Smart Farm
aprox.
487 m
Farmacia 48
aprox.
505 m
Farmacia Academia
aprox.
521 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
180 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
188 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
285 m
Policlinica Ministerului de Interne
aprox.
286 m
Spitalul Colțea
aprox.
503 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
844 m
MediDent
aprox.
859 m
Policlinica (en)
aprox.
864 m
Medident Dental X-ray
aprox.
882 m
Art Implant
aprox.
915 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
919 m
Medlife Unirii
aprox.
1015 m
Spitalul Clinic de Chirurgie Oro-Maxilo-Faciala
aprox.
1045 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
1096 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
1104 m
City Grill inchis
aprox.
16 m
Saray
aprox.
26 m
Nirvana Cafe - street-front, courtyard and underground (en)
aprox.
49 m
Sushi
aprox.
65 m
Caru' cu Bere
aprox.
70 m
Caru' cu Bere
aprox.
70 m
Trattoria Il Calcio inchis
aprox.
71 m
Cafe Bistro Vilacrosse
aprox.
141 m
Sushi Ko
aprox.
174 m
French Bakery
aprox.
175 m
Bucataria Doamnei
aprox.
182 m
Dristor
aprox.
183 m
Restaurant Gregory's
aprox.
186 m
BBQ Kebab
aprox.
187 m
Restaurant La Pechea
aprox.
198 m
Vol Cafe
aprox.
45 m
Aida Caffe
aprox.
58 m
INDIEpendent
aprox.
61 m
Nirvana
aprox.
71 m
Valea Regilor
aprox.
76 m
Blues Cafe
aprox.
79 m
Carada
aprox.
108 m
Klein Cafe
aprox.
176 m
Rembrandt
aprox.
179 m
Van Gogh
aprox.
184 m
Criss
aprox.
196 m
Cafeneaua liberala
aprox.
199 m
Origo
aprox.
215 m
Les Bourgeois
aprox.
237 m
Storage Room
aprox.
247 m
Opium Stage Club
aprox.
68 m
Beer o'clock
aprox.
75 m
Interbelic Victoria
aprox.
113 m
Laboratorul de Cocktailuri
aprox.
181 m
La Comedie
aprox.
197 m
Little Bar
aprox.
203 m
Dam Beer House
aprox.
239 m
The Drunken Lords
aprox.
247 m
Energiea
aprox.
249 m
Tiki
aprox.
249 m
Hattrick
aprox.
251 m
Tralala
aprox.
254 m
Papiota
aprox.
254 m
Colorteca
aprox.
257 m
Saga
aprox.
257 m
Charme
aprox.
181 m
Vault
aprox.
186 m
Beraria Smardan
aprox.
194 m
The Gin Factory
aprox.
201 m
Bastards
aprox.
202 m
D`eight Pub
aprox.
208 m
St. Patrick
aprox.
221 m
Old Town Bistro
aprox.
222 m
Barrel Pub
aprox.
222 m
Black Jack Pub
aprox.
231 m
Interbelic
aprox.
246 m
Oktoberfest 3
aprox.
251 m
Team Pub
aprox.
253 m
Club Expirat and Other Side
aprox.
256 m
Old City
aprox.
261 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Lipscani
aprox.
29 m
Banca Unicredit
aprox.
30 m
BRD - Agentia Lipscani
aprox.
42 m
BRD Lipscani
aprox.
46 m
Banca de Comerț Exterior
aprox.
55 m
BCR Calea Victoriei
aprox.
59 m
CEC Bank Lipscani
aprox.
84 m
Raiffeisen Bank - Agentia Victoria(Smardan)
aprox.
99 m
BCR Lipscani
aprox.
129 m
BNR
aprox.
133 m
CEC Palace (built 1895-1900)
aprox.
138 m
Banca Nationala a Romaniei
aprox.
155 m
BRD Academiei
aprox.
258 m
Romanian Development Bank (BRD) (en)
aprox.
270 m
Banca Transilvania - Ag. Universitate
aprox.
281 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
5.975 €
/ lună
București, P-ța Victoriei
383.000 mp utili
Centru comercial
3E
5.324 €
/ lună
București, Ultracentral
81 mp utili
Bloc de apartamente
2015
5.980 €
/ lună
București, Universitate
260 mp utili
Casă/Vilă
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Calea Victoriei, Ultracentral
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Cautlocuinta.ro
