8
Vila\Zona Centrala\Sector1\220mp utili\Birouri\Comercial
Descriere spațiu comercial
📌 ID Proprietate: P17559
🏡
📍 DESCRIERE GENERALĂ
Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat într-o zona centrala Piata Victoriei\Piata Romana\Cismigiu, amplasat într-o vila comerciala
Proprietatea beneficiază de vizibilitate excelentă fiind potrivită pentru activități precum retail / showroom / clinică / salon / birouri / horeca / servicii etc
🎯 DESTINAȚIE SI RECOMANDARE
Spațiul este recomandat pentru activitate office\Consultanta etc... datorită poziționării, compartimentării și expunerii comerciale.
Poate susține activități precum:
• Retail / magazin prezentare
• Cafenea / restaurant /
• Clinică / cabinet / beauty
• Birouri / consultanță
• Showroom / reprezentanță
• Activități comerciale mixte
🛠️ COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI
Suprafață utilă: 220 mp
Compartimentare:
Camere: 3
Băi: 2
Bucătărie: mobilată / utilată complet / open-space etc.
Balcon / terasă: 1
Etaj: / 1+ M
Mobilat: complet/mobilier nou
Utilități și echipamente:
centrală proprie / HVAC / aer condiționat / curent trifazic / sistem alarmă / supraveghere video / internet / ventilație
Alte beneficii:
terasă / depozitare / acces aprovizionare / curte
📍 LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE
Situata într-o zona Centrala, cu acces rapid către principalele puncte de interes și artere importante ale orașului.
Acces facil către:
• Transport public: metrou / STB / tramvai\10-15 min de mers pe jos
• Zone comerciale și office
• Centre rezidențiale și trafic pietonal
• Bulevarde principale și ieșiri rapide
Trafic zonă: ridicat
Vad comercial: foarte bun
✅ AVANTAJE
• Poziționare strategică în zonă activă comercial
• Flexibilitate pentru multiple activități
• Spațiu eficient compartimentat
• Acces facil și locuri de parcare
• Disponibil imediat
ℹ️ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE
Chirie lunară: 2600 Euro
Garanție: 1 luna
Disponibilitate: imediată
Destinație acceptată: comercial / office / horeca / mixt
Contract minim: [12 / 24 / 36 luni]
Indexare contractuală: da
Condiții speciale:
🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR
Beneficiezi de:
• Consultanță dedicată din partea ecosistemului
• Asistență completă în negociere și contractare
• Suport pentru analiză activitate și compatibilitate spațiu
• Vizionări rapide și program flexibil
📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!
Citește mai mult
Citește mai puțin
1 Parcare
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCH1140FF
Copiat!
275836830
Copiat!
Actualizat în: 08 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
220 mp
Regim înălțime:
P+2E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
50%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Mircea Vulcanescu
Stații tramvai
aprox.
326
m
Statie Bd. Dacia / Calea Grivitei 126, 133, 168, 178, 368, N117, 226
Stații autobuz
aprox.
331
m
Metrorex. Statia de Gara de Nord
Stații metrou
aprox.
691
m
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Stații troleibuz
aprox.
867
m
Școală
FADD Facultatea de Arte Decorative si Design
Universități
aprox.
233
m
Universitatea Nationala de Arte Bucuresti (facultatea de arte decorative si design)
Universități
aprox.
238
m
Liceul "Nicolae Tonitza"
Școli
aprox.
249
m
Gradinita Smiley
Gradinițe
aprox.
313
m
Recreere
Parcul Luigi Cazzavillan
Parcuri
aprox.
152
m
Mega Image Brezoianu
Supermarket
aprox.
801
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1378
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
1699
m
Detalii de contact
Victor Luta consultant imobiliar
CAUTLOCUINTA.RO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
