21
Schițe
- % Comision 0% de la chiriaș
Spatiu Comercial | Ultracentral |Showroom | Brezoianu | Cismigiu
Descriere spațiu comercial
Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Spațiu Comercial | Închiriere | Comision 0%
Vă propun spre închiriere un spațiu comercial special, cu o suprafață utilă totală de 362,45 mp, amplasat pe Strada George Vraca, într-o zonă ultracentrală a Bucureștiului, în imediata proximitate a principalelor artere și puncte de interes din centrul Capitalei.
Spațiul se remarcă prin suprafața generoasă, configurația pe două niveluri și deschiderea de 7,40 ml către stradă, oferind multiple posibilități de compartimentare, amenajare și utilizare.
Un element distinctiv îl reprezintă istoricul recent al proprietății: în urmă cu câțiva ani, spațiul a funcționat ca sediu pentru Phenomenal Laboratory, studio cu profil de arhitectură și design. Această utilizare anterioară îi conferă un caracter aparte și îl recomandă în mod natural pentru activități creative, showroom-uri, galerii sau concepte comerciale cu identitate proprie.
📍 Localizare
Situată în zona ultracentrală a Bucureștiului, cu acces rapid către principalele artere și puncte de interes din centrul Capitalei.
Poziționarea oferă avantajul unei adrese reprezentative, potrivită atât pentru activități comerciale, cât și pentru businessuri care doresc să îmbine componenta de birou/studio cu o prezență vizibilă la stradă.
📐 Detalii spațiu
Suprafață utilă totală: 362,45 mp
Parter: 198,07 mp
Subsol 1: 127,95 mp
Subsol 2: 36,43 mp
Deschidere: 7,40 ml
Chirie: 4.000 €/lună
Destinații recomandate
Suprafața generoasă, configurația pe trei niveluri și caracterul distinct al proprietății oferă posibilitatea dezvoltării unui concept personalizat, adaptat identității și modelului de business al viitorului chiriaș.
O proprietate potrivită pentru branduri, profesioniști și concepte care caută mai mult decât un simplu spațiu comercial: o adresă ultracentrală, cu personalitate și potențial de amenajare.
📞 Pentru detalii și programare vizionare:
Cornel Bucur
🇬🇧 Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Prime Commercial Space
I am pleased to offer for lease a distinctive commercial space with a total usable area of 362.45 sqm, located on George Vraca Street in a prime central area of Bucharest, in proximity to the city's main avenues and central landmarks.
The property stands out through its generous surface, two-level configuration and 7.40 linear metre street frontage, providing multiple possibilities for layout, fit-out and use.
An additional distinctive feature is the property's recent history: a few years ago, the space operated as the headquarters of Phenomenal Laboratory, an architecture and design studio. This previous use gives the property a particular character and makes it naturally suitable for creative activities, showrooms, galleries and commercial concepts with a strong individual identity.
📍 Location
Situated in a prime central area of Bucharest, with quick access to the city's main roads and key central destinations.
The location provides the advantage of a representative business address, suitable both for commercial activities and for businesses combining office/studio functions with a visible street presence.
📐 Property Details
Total usable area: 362.45 sqm
Ground floor: 198.07 sqm
Basement 1: 127.95 sqm
Basement 2: 36.43 sqm
Street frontage: 7.40 linear metres
Rent: €4,000/month
Recommended Uses
The generous surface, three-level configuration and distinctive character allow for the development of a fully customized concept, tailored to the future tenant's brand and business model.
An ideal property for brands, professionals and concepts looking for more than just commercial space: a prime central address with character and strong potential for customization.
📞 For details and viewing appointments:
Cornel Bucur
___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XBMO140L2
Copiat!
275984150
Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
362 mp
Regim înălțime:
P+7E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Sala Palatului
Stații autobuz
aprox.
126
m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
Stații metrou
aprox.
533
m
Piata Sf. Gheorghe
Stații tramvai
aprox.
841
m
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Stații troleibuz
aprox.
896
m
Școală
Institutul Cervantes
Școli
aprox.
210
m
Facultatea de Matematica-Informatica
Universități
aprox.
389
m
Scoala Nr. 118 Vasile Alecsandri
Școli
aprox.
508
m
Gradinita nr. 248
Gradinițe
aprox.
745
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
163
m
Mega Image Brezoianu
Supermarket
aprox.
280
m
Piața Drapelului (Tricolorului)
Piețe publice
aprox.
293
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1745
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Cornel Bucur Real Estate Broker
Global Home Romania
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Sala Palatului
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în P-ța Victoriei
- Spații comerciale de închiriat în P-ța Romană
- Spații comerciale de închiriat în Calea Victoriei
- Spații comerciale de închiriat în Universitate
- Spații comerciale de închiriat în Cișmigiu
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în Victoriei
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Magheru
- Spații comerciale de închiriat în P-ța Universității
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
