7
- % Comision 0% de la chiriaș
0%Comision - Spatiu Comercial Stirbei Voda/Berzei/Centrl
Descriere spațiu comercial
RESTAURANT 130 MP + TERASĂ 100 MP – STR. BERZEI
Spațiu HoReCa complet renovat, cu terasă generoasă de 100 mp, vitrină de 6 metri liniari și vizibilitate excelentă – zonă centrală cu potențial comercial ridicat.
Se oferă spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață interioară de aproximativ 130 mp, complet renovat, curat și pregătit pentru funcționare, la care se adaugă o terasă generoasă de aproximativ 100 mp.
Proprietatea este ideală pentru restaurant, bistro, cafenea, catering, fast-food, wine bar, street-food sau alte concepte HoReCa, beneficiind de o configurație practică și de dotări care permit începerea activității într-un timp scurt.
CARACTERISTICI PRINCIPALE
Suprafață interioară: 130 mp
Terasă: aproximativ 100 mp
Vitrină stradală de aproximativ 6 metri liniari
Spațiu renovat, curat și gata de funcționare
Locație centrală, cu acces facil și vizibilitate foarte bună
Configurație potrivită pentru zona de servire, bucătărie, bar, depozitare și flux HoReCa
Gaz
Curent trifazic – 25 kW
Documentație și caracteristici ale spațiului pretabile pentru obținerea autorizațiilor necesare desfășurării activității, în funcție de conceptul și cerințele specifice ale viitorului operator
BUCĂTĂRIE UTILATĂ
Bucătăria este amenajată și dotată pentru activitate HoReCa, beneficiind de:
Lavoare și spălătoare
Hotă
Grill
Aragaz
Frigidere din inox
Alte elemente necesare desfășurării activității
BAR PARȚIAL ECHIPAT
Zona de bar este parțial echipată, fiind disponibile inclusiv:
Aparat profesional de gheață
Mai multe frigidere
Elemente necesare desfășurării activității de bar
TERASĂ DE 100 MP
Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă terasa generoasă de aproximativ 100 mp, amenajată pentru a putea fi utilizată ca zonă de servire pentru clienți.
Terasa beneficiază de:
Sifon pentru evacuarea apei
Prize și puncte de alimentare cu energie electrică la exterior
Pergolă retractabilă, care permite utilizarea terasei inclusiv în perioadele cu vreme mai puțin favorabilă
Spațiu suficient pentru amplasarea meselor și crearea unei zone exterioare atractive pentru clienți
Terasa oferă posibilitatea dezvoltării unui concept de urban dining, fiind un avantaj important pentru un restaurant, bistro, cafenea sau alte activități HoReCa.
VIZIBILITATE ȘI BRANDING – AVANTAJ IMPORTANT
Un beneficiu important pentru viitorul chiriaș este posibilitatea de a-și promova foarte vizibil afacerea.
Proprietarul a confirmat posibilitatea amplasării unui banner cu brandingul și firma viitorului chiriaș pe întreaga fațadă a clădirii, clădirea având 2 etaje, oferind astfel o expunere foarte bună.
Bannerul poate fi realizat la dimensiuni generoase, raportat la întreaga fațadă, iar amplasarea unor spoturi de iluminare permite ca firma și brandingul să fie vizibile inclusiv pe timpul nopții.
Acest avantaj oferă viitorului operator posibilitatea unei identități vizuale puternice și a unei vizibilități excelente din stradă.
LOCAȚIE ȘI POTENȚIAL
Situat în zona centrală, pe Strada Berzei, spațiul beneficiază de o poziționare cu potențial comercial ridicat, acces facil și expunere stradală.
Suprafața interioară generoasă, terasa de 100 mp, vitrina de 6 metri liniari, dotările existente și posibilitatea realizării unui branding de mari dimensiuni pe fațada clădirii fac din această proprietate un spațiu potrivit pentru dezvoltarea unui concept HoReCa bine poziționat și cu vizibilitate foarte bună.
Prețul este negociabil.
0%Comision
Pentru mai multe detalii, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XGEK04062
Copiat!
276041453
Copiat!
Actualizat în: 30 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Utilități
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie RATB 226, 136
Stații autobuz
aprox.
163
m
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Stații troleibuz
aprox.
386
m
Mircea Vulcanescu
Stații tramvai
aprox.
494
m
Metrorex. Stația Eroilor (M1),(M3)(1979)
Stații metrou
aprox.
662
m
Școală
Scoala de Muzica Nr.3
Școli
aprox.
131
m
Gradinita MAPN
Gradinițe
aprox.
168
m
Liceul Cervantes
Școli
aprox.
264
m
UTCB - Facultatea de Utilaj Tehnologic pentru Constructii
Universități
aprox.
267
m
Recreere
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
Piețe publice
aprox.
208
m
Mega Image Elisabeta Non-Stop
Supermarket
aprox.
757
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
1533
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1926
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Știrbei Vodă
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în P-ța Victoriei
- Spații comerciale de închiriat în Calea Victoriei
- Spații comerciale de închiriat în Cișmigiu
- Spații comerciale de închiriat în P-ța Romană
- Spații comerciale de închiriat în Universitate
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Victoriei
- Spații comerciale de închiriat în Magheru
- Spații comerciale de închiriat în P-ța Universității
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
