VILA PRESTIGIU PLEVNEI COLT cu CONSTANTIN NOICA - 255 MP
15

VILA PRESTIGIU PLEVNEI COLT cu CONSTANTIN NOICA - 255 MP

2.201 € / lună
12.44 € / mp / lună

Știrbei Vodă, București

Sup. utilă / mp. utili:
177 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
2
An constr.:
1935 (Există)
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

EX. VILA GENERAL TENESCU - PLEVNEI COLT NOICA - IDEAL Notariat, Cabinet de Avocatura, Restaurant, Clinica, Showroom De Lux, Galerie de Arta... Va prezentam o oportunitate imobiliara de exceptie pentru sediul afacerii dumneavoastra: un spatiu cu prestigiu istoric situat in Sectorul 1, la intersectia Calea Plevnei cu Strada Constantin Noica. Aceasta proprietate reprezinta o parte vie din istoria Romaniei, fiind fosta resedinta a Generalului Florea Tenescu, Seful Marelui Stat Major al Armatei Romane. PRESTIGIU SI STATUT PENTRU AFACEREA TA Vila, o constructie emblematica din anii 30 (Modernism Interbelic), a fost proiectata pentru a gazdui elitele vremii. Tavanele inalte, volumele generoase si detaliile arhitecturale rafinate ofera un cadru nobiliar si o eleganta greu de gasit in cladirile moderne. Este locatia perfecta pentru cei care doresc sa transmita siguranta, discretie si un statut social de necontestat. DETALII TEHNICE SI SUPRAFETE (CONFORM RELEVEU) Spatiul este situat la parterul vilei si beneficiaza de o compartimentare versatila, ideala pentru activitati de birou sau servicii premium. Suprafata utila totala interior: 176.8 mp Suprafata totala (incluzand terasa si anexe): 255.2 mp COMPARTIMENTARE PARTER (176.8 MP): Hol principal monumental: 45.5 mp (ideal pentru zona de receptie, asteptare sau secretariat) Vestibul primire: 18.9 mp 5 Camere principale (sali de sedinte sau birouri individuale): 25.3 mp, 15.2 mp, 12.3 mp, 12.2 mp si 9.2 mp Bucatarie si spatii auxiliare (baie, wc-uri, oficii, debarale): 38.2 mp Terasa exterioara: 19.3 mp Subsol: 4 pivnite boltite (aprox. 60 mp) ideale pentru arhiva securizata sau depozitare. ACTIVITATI RECOMANDATE Datorita pozitiei de colt si a vizibilitatii excelente, spatiul este ideal pentru: Cabinete Notariale, Case de Avocatura sau Birouri de Executori Judecatoresti. Clinici Medicale, Centre de Estetica, Stomatologie sau cabinete de psihologie. Sediu de firma, Reprezentanta Diplomatica sau showroom de lux. Restaurant exclusivist sau Galerie de Arta. OPORTUNITATE DE INVESTITIE (VANZARE) Proprietatea este disponibila si pentru achizitie, oferind un randament anual (Yield) de peste 7.2% raportat la chiria propusa. Pozitionarea strategica in Sectorul 1 garanteaza cresterea valorii activului in timp. CONDITII FINANCIARE: INCHIRIERE: 2.200 Euro luna VANZARE: 365.000 Euro Profitati de sansa de a va desfasura activitatea intr-o locatie de legenda, unde profesionalismul intalneste istoria. Suna acum pentru a programa o vizionare!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X17L144GK Copiat! 275385537 Copiat!
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Regim înălțime: P+2E
Stadiu construcție: Există

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Calea Plevnei / Mircea Vulcanescu 126, 163, 168, 368, 123, 226,93, 62, 85, 96
Stații autobuz aprox. 21 m
trolleybus-station
Statia Pod Cotroceni, linia 93, 62, 96
Stații troleibuz aprox. 242 m
metro-station
Acces Stația Eroilor (M3).
Stații metrou aprox. 549 m
train-station
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
Stații tren aprox. 707 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Club Sportiv nr. 5
Școli aprox. 93 m
kindergarten
Gradinita MAPN nr.1
Gradinițe aprox. 109 m
school
Clubul Sportiv Scolar nr.5
Școli aprox. 140 m
university
ANEFS (en)
Universități aprox. 263 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 229 m
park
Parc
Parcuri aprox. 358 m
supermarket
Shop & Go - Mega Image
Supermarket aprox. 536 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 800 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 41.64 mp în Calea Victoriei

2.000 € / lună
București, Calea Victoriei
41,64 mp utili
Spațiu stradal
Spațiu comercial, 100 mp în Centrul Istoric

2.000 € / lună
București, Centrul Istoric
100 mp utili
Casă/Vilă
Spațiu comercial, 50 mp în Universitate

2.000 € / lună
București, Universitate
50 mp utili
Spațiu stradal

Detalii de contact

GALAXY IMOB

Ionut IANCU Partener Galaxy Imob

GALAXY IMOB
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Știrbei Vodă, Ultracentral