Spațiu | Scena | Bucatarie | Centrul Vechi | ISU | 322 mp | H 6.80 metrii
14.490 € / lună
45 €
/ mp
/ lună
Universitate, București
Sup. utilă / mp. utili:
322 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
An constr.:
2026 (Există)
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Puține spații din Centrul Vechi al Bucureștiului oferă infrastructura și flexibilitatea necesare dezvoltării unui concept de entertainment sau HoReCa la această scară. Cu o suprafață de aproximativ 322 mp, desfășurată pe parter și un nivel de tip supantă, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru operatorii care își doresc o locație cu personalitate și multiple posibilități de utilizare.
Principalul punct de atracție îl reprezintă sala principală, prevăzută cu scenă și o înălțime liberă impresionantă de aproximativ 6,80 metri, un element rar întâlnit care oferă un impact vizual deosebit și creează cadrul ideal pentru restaurante cu entertainment, dinner show-uri, concerte live, spectacole, evenimente corporate, lansări de produs sau alte concepte dedicate publicului.
Proprietatea este dispusă pe parter și un nivel de tip supantă, o configurație care optimizează funcționarea spațiului. La parter se află sala principală cu scenă, zona de bar, bucătăria, garderoba, grupurile sanitare și spațiile de suport, iar la nivelul supantei sunt amplasate camera de machiaj, spațiul tehnic și o zonă destinată activităților operaționale, fără a interfera cu experiența clienților.
Un avantaj important îl reprezintă bucătăria, care poate deservi atât activitatea desfășurată în cadrul acestui spațiu, cât și, în funcție de conceptul ales, celelalte spații comerciale aflate la parterul clădirii. Totodată, apartamentele operate în regim hotelier din același imobil creează oportunitatea dezvoltării unor servicii complementare dedicate turiștilor, precum mic dejun, room service, catering sau alte concepte de food & beverage.
Amplasat într-un imobil interbelic complet consolidat, pe o stradă exclusiv pietonală din Centrul Vechi și între două stații de metrou, spațiul beneficiază de o poziționare excelentă și de un flux constant de pietoni și turiști.
Proprietatea va fi predată cu toate lucrările tehnice esențiale realizate, inclusiv sistem profesional de izolație fonică, pardoseală flotantă și pereți placați cu gips-carton, predați la alb. Grupurile sanitare vor fi complet finisate de către proprietar la un standard mediu, oferind viitorului chiriaș posibilitatea de a-și amenaja spațiul în funcție de propriul concept.
Prin configurația sa, înălțimea impresionantă a sălii principale și infrastructura existentă, această proprietate oferă toate premisele dezvoltării unui proiect de referință într-una dintre cele mai dinamice zone ale Bucureștiului.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
402 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
648 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
649 m
Institutul Bancar Român
aprox.
775 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
853 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
855 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
935 m
Academia de Studii Economice
aprox.
936 m
Universitatea din Bucuresti
aprox.
988 m
institutul Irecson
aprox.
367 m
Centrul Educational IBSEN
aprox.
392 m
Institutul Cervantes
aprox.
581 m
Goethe Institut (en)
aprox.
588 m
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
aprox.
613 m
Amfiteatrul Sahia
aprox.
629 m
Schiller Institut
aprox.
667 m
Grup Școlar "Dragomir Hurmuzescu"
aprox.
733 m
Grupul Scolar Industrial Unirea (en)
aprox.
756 m
Grupul Scolar Industrial Unirea
aprox.
757 m
SNSPA - Cladirea CIC
aprox.
776 m
Lauder Reut School Complex (en)
aprox.
791 m
Liceul Lauder-Reut
aprox.
799 m
GRADINITA DE COPII NR. 8 "LICURICI"
aprox.
826 m
Scoala Nr. 19 Tudor Arghezi
aprox.
852 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
675 m
Gradinita Prikindel
aprox.
779 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
910 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
924 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
941 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
959 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
961 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
1133 m
Gradinita nr. 73
aprox.
1256 m
Gradinita numarul 257
aprox.
1321 m
Gradinita Nr. 78 Miguel de Cervantes
aprox.
1337 m
Gradinita nr. 248
aprox.
1341 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1401 m
Gradinita nr. 116
aprox.
1409 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1411 m
Cocor
aprox.
350 m
Mag.Victoria
aprox.
363 m
BILLA - Cocor
aprox.
364 m
dm
aprox.
366 m
Mega Image
aprox.
509 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
545 m
Carrefour Unirii
aprox.
559 m
Km 0
aprox.
564 m
Pravalia Maestrului
aprox.
602 m
Carrefour Express
aprox.
672 m
Mega Image
aprox.
800 m
Mega Image Paleologu
aprox.
849 m
Mega Image
aprox.
877 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
908 m
Mega Image Brezoianu
aprox.
969 m
Parcare privata
aprox.
146 m
Parcare
aprox.
185 m
Parcare privata
aprox.
233 m
Parcare subterană Piața Universității
aprox.
253 m
Parcare
aprox.
263 m
Parcare cu plata
aprox.
282 m
Parcare cu plata
aprox.
345 m
Parcare
aprox.
346 m
Parcare
aprox.
355 m
Parcare
aprox.
358 m
Parcare
aprox.
359 m
Parcare
aprox.
366 m
Parcare
aprox.
367 m
Parcare
aprox.
370 m
Parcare
aprox.
378 m
Piata Roma
aprox.
166 m
Piata Timpului
aprox.
296 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
320 m
Piata Universitatii
aprox.
376 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
398 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
538 m
Piata Rosetti
aprox.
549 m
Piata Revolutiei
aprox.
781 m
Piata Bibescu
aprox.
790 m
Piața Constituției
aprox.
997 m
Piata Latina
aprox.
1168 m
Piata Bucur
aprox.
1345 m
Piața Regina Maria
aprox.
1535 m
Piața Romană
aprox.
1639 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1844 m
Parc
aprox.
221 m
Parc
aprox.
230 m
Parc
aprox.
241 m
Parc
aprox.
241 m
Parc
aprox.
241 m
Sfantul Gheorghe
aprox.
244 m
Parcul Sf. Gheorghe
aprox.
244 m
Parc
aprox.
250 m
Parc
aprox.
252 m
Piata Universitatii
aprox.
267 m
Parc
aprox.
294 m
Parc
aprox.
301 m
Parc
aprox.
301 m
Rond Piața Universității
aprox.
320 m
Parcul Colțea
aprox.
323 m
Teren sportiv
aprox.
828 m
Teren sportiv
aprox.
852 m
Teren sportiv
aprox.
1022 m
Teren sportiv
aprox.
1043 m
Teren sportiv
aprox.
1366 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1509 m
teren tenis
aprox.
1562 m
Teren sportiv
aprox.
1666 m
Teren sportiv
aprox.
1703 m
Teren sportiv
aprox.
1718 m
Teren sportiv
aprox.
1842 m
Teren sportiv
aprox.
1866 m
Teren sportiv
aprox.
1881 m
Teren sportiv
aprox.
1887 m
Teren sportiv
aprox.
1904 m
Sensiblu
aprox.
141 m
Centro Farm
aprox.
157 m
Plafar
aprox.
163 m
Farmacia Coltea
aprox.
208 m
General Smart Farm
aprox.
212 m
Gema Farm Impex
aprox.
236 m
Farmacia Dona 6
aprox.
297 m
Farmnicol
aprox.
306 m
Simidon
aprox.
314 m
Farmacon CO Impex
aprox.
330 m
Sensiblu
aprox.
342 m
Farmacia Nr. 1
aprox.
363 m
Farmacia Dona 19
aprox.
396 m
Reteta
aprox.
428 m
HelpNet
aprox.
460 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
152 m
Spitalul Colțea
aprox.
257 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
286 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
298 m
MediDent
aprox.
573 m
Policlinica Ministerului de Interne
aprox.
577 m
Medident Dental X-ray
aprox.
596 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
625 m
Art Implant
aprox.
626 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
725 m
Policlinica (en)
aprox.
753 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
832 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
876 m
Medlife Unirii
aprox.
930 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
971 m
Club A
aprox.
17 m
Dharma
aprox.
22 m
S.A.L.T.
aprox.
41 m
Iron City
aprox.
47 m
Argentin
aprox.
48 m
Hanul cu Tei
aprox.
56 m
Pebeo
aprox.
76 m
Interbelic
aprox.
87 m
Gang Lads
aprox.
100 m
Old City
aprox.
101 m
Team Pub
aprox.
105 m
Legacy
aprox.
114 m
Gara Lipscani
aprox.
121 m
Robin Hood
aprox.
122 m
The Gin Factory
aprox.
124 m
Godot
aprox.
24 m
DDB caffe
aprox.
70 m
Iguana Cafe
aprox.
93 m
La Muse
aprox.
94 m
Van Gogh
aprox.
118 m
Klein Cafe
aprox.
126 m
Rembrandt
aprox.
129 m
Chez Simon
aprox.
138 m
Tucano Cofee
aprox.
146 m
Cafeneaua liberala
aprox.
158 m
Bistro Latina
aprox.
165 m
Gio Cafe
aprox.
168 m
Coco Bongo
aprox.
169 m
La delicii
aprox.
188 m
Bruno wine and coffe shop
aprox.
188 m
Expat
aprox.
40 m
Chat noir
aprox.
43 m
The Drunken Lords
aprox.
59 m
Colorteca
aprox.
60 m
Tiki
aprox.
66 m
Hattrick
aprox.
74 m
Tralala
aprox.
82 m
Papiota
aprox.
82 m
Saga
aprox.
91 m
Galliano Club
aprox.
93 m
Roter Heller
aprox.
95 m
Biciclata
aprox.
121 m
Bartini
aprox.
124 m
Harley
aprox.
130 m
Beraria Gabroveni
aprox.
131 m
Argentin (en)
aprox.
48 m
Restaurantul Doamnei
aprox.
71 m
Greek Tavern - Fish Restaurant
aprox.
91 m
The Embassy
aprox.
93 m
Alioli Tapas
aprox.
95 m
La Mama
aprox.
103 m
Corks
aprox.
109 m
Irish pub Old Havana
aprox.
111 m
La Mama
aprox.
112 m
Tuscany
aprox.
128 m
Bar TEAM Pub (en)
aprox.
128 m
Gara Lipscani
aprox.
131 m
Casa Bratianu
aprox.
133 m
Efendi
aprox.
138 m
Restaurant Gregory's
aprox.
138 m
CreditEurope Bank Doamnei
aprox.
57 m
Garanti Bank
aprox.
102 m
Banca Nationala a Romaniei
aprox.
152 m
Banca Transilvania - Ag. Bratianu
aprox.
153 m
BNR
aprox.
162 m
Raiffeisen Bank
aprox.
168 m
Palatul Societății de Asigurări "Generala"(1906)
aprox.
178 m
BCR Lipscani
aprox.
196 m
Volksbank Coltei
aprox.
207 m
Banca Comerciala Romana
aprox.
220 m
CEC Bank Lipscani
aprox.
229 m
Banca de Comerț Exterior
aprox.
241 m
Banca Transilvania - Ag. Lipscani
aprox.
265 m
BRD Lipscani
aprox.
266 m
BRD - Agentia Lipscani
aprox.
274 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
15.250 €
/ lună
București, Cișmigiu
1.700 mp utili
Casă/Vilă
2E
15.125 €
/ lună
București, Victoriei
520 mp utili
Spațiu stradal
15.300 €
/ lună
București, Universitate
7.500 mp utili
Spațiu stradal
14E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Universitate, Ultracentral
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Exclusive Brokers
