6
INVESTIȚIE Clădire S+P+E+M, 500 mp utili, zona Tolstoi - Alba Iulia
Descriere spațiu comercial
Blitz propune în exclusivitate și reprezentare unică.
Proprietate unică în Alba Iulia – SPAȚIU COMERCIAL + LOCUINȚĂ
📍 Cartier Tolstoi – ieșire directă la Bulevardul Horea (intersecția cu Spitalul Holhoș)
O proprietate rară, cu poziționare strategică și vizibilitate excelentă, ideală atât pentru business, cât și pentru rezidențial sau investiție mixtă.
________________________________________
🔹 Date generale
• Teren: 240 mp
• Construcție S+P+E+M
• Suprafață construită la sol: 131 mp
• Acces direct din bulevard asfaltat
• Parcare - curte pavată
________________________________________
🏢 SPAȚIU COMERCIAL – 211 mp
• Subsol: 80 mp
• Parter: 131 mp
• Vizibilitate stradală excelentă
• Acces facil
• Ideal pentru clinică medicală, showroom, sediu firmă, restaurant, cafenea, birouri, activități comerciale diverse
________________________________________
🏠 LOCUINȚĂ – 262 mp
• Etaj: 131 mp
• Mansardă: 131 mp + pod înalt (posibilitate extindere/mansardare suplimentară)
Compartimentare generoasă:
• 6 dormitoare
• 2 saloane spațioase (fiecare cu ieșire pe terasă tip balcon de aprox. 30 mp / nivel)
• 3 bucătării
• 6 băi
• 3 centrale termice (câte una pe fiecare nivel)
• Toate utilitățile
________________________________________
🔥 POTENȚIAL INVESTIȚIONAL EXCEPȚIONAL
Poziționarea în apropierea Cetății Alba Iulia și amplasarea la unul dintre bulevardele principale ale orașului oferă multiple posibilități de dezvoltare:
✔ Clinică medicală / centru recuperare
✔ Sediu firmă / birouri premium
✔ Pensiune / boutique hotel / aparthotel
✔ Restaurant / HORECA
✔ Investiție mixtă – business la parter + rezidențial la etaj
________________________________________
📍 Zonă strategică, trafic intens, acces rapid către toate punctele de interes ale orașului.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Cod ofertă / ID BLITZ: P164152
Citește mai mult
Citește mai puțin
8 Parcări
1 Garaj
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X3SH040K3
Copiat!
275899062
Copiat!
Actualizat în: 28 August 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă:
393 mp
Regim înălțime:
P+2E
Structură rezistență:
Cărămidă
Stadiu construcție:
Finalizată
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
2%
Puncte de interes
Școală
Liceul Sportiv
Școli
aprox.
577
m
Universitatea 1 Decembrie 1918
Universități
aprox.
643
m
Gradinita
Gradinițe
aprox.
722
m
Scoala Gimnaziala Mihai Eminescu
Școli
aprox.
836
m
Recreere
Teren Tenis
Terenuri sport
aprox.
318
m
Bowling Club Look
Restaurant
aprox.
439
m
Gradina Japoneza
Parcuri
aprox.
446
m
Ady Com (Ina)
Supermarket
aprox.
712
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Tolstoi
- Spații comerciale de vânzare în Alba Iulia
- Spații comerciale de vânzare în Cetate
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Bărăbanț
- Spații comerciale de vânzare în Periferie
- Spații comerciale de vânzare în Ampoi 1
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
