9
- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate reprezentată exclusiv
Spatiu comercial ,cu vitrina de in zona Boul Rosu.
Descriere spațiu comercial
Va propunem spre vanzare o proprietate comerciala de exceptie, situata intr-unul dintre cele mai cunoscute noduri comerciale si de tranzit din Arad, zona Boul Rosu. Spatiul este amplasat la parterul si demisolul Palatului Iosif Steiner, o cladire emblematica a orasului, beneficiind de un vad consolidat si de un trafic pietonal si auto intens in orice moment al zilei.
Structura si compartimentare:
Unitatea de la parter (74 mp): este compusa din doua camere spatioase, un birou si grup sanitar. Principalul atu competitiv al parterului il reprezinta vitrina generoasa cu o deschidere de 12 metri liniari direct la strada principala, oferind o suprafata de expunere si publicitate naturala greu de egalat in zona centrala.
Unitatea de la demisol (95 mp): este un spatiu generos, care beneficiaza de acces direct si separat din strada.
Avantaje tehnice si potential de investitie:
Dublu acces din strada: configuratia permite fragmentarea fizica si operationala totala. Puteti opta pentru utilizarea intregului spatiu de catre un singur brand sau pentru inchirierea separata a celor doua niveluri catre chiriasi diferiti, maximizand astfel randamentul lunar si reducand riscul de neocupare.
Vizibilitate maxima: vitrina de 12 metri asigura un impact vizual puternic pentru fluxul auto si pietonal care traverseaza zona Boul Rosu.
Locatie de prestigiu: prezenta intr-o cladire istorica de renume ofera automat statut si recunoastere afacerii care va functiona aici. Proiectul de restaurare a fațadei este aprobat și urmeaza sa fie pus în excuție, costurile pentru acesta fiind suportate de actualul proprietar.
Preț: 135.000 € | COMISION 0%
Pentru detalii și vizionare:
Sebastian Nica –
Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci.
Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat?
Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații.
Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad
Bulevardul Decebal 2, Arad 310133
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCUT14099
Copiat!
275582117
Copiat!
Actualizat în: 24 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă:
169 mp
Regim înălțime:
1S+D+P+2E
Stadiu construcție:
Există
Vitrină:
Da
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
C
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Romana
Stații autobuz
aprox.
191
m
Piata Podgoria
Stații tramvai
aprox.
1581
m
Piata Podgoria
Stații tramvai
aprox.
1690
m
Autogara CTP
Stații autobuz
aprox.
1880
m
Școală
Grup Scolar Industrial Aurel Vlaicu
Școli
aprox.
28
m
Liceul Pedagogic Dimitrie Tichindeal
Școli
aprox.
111
m
Facultatea de Stiinte ale Naturii
Universități
aprox.
511
m
Vasile Goldis: Facultatea de Stiinte Juridice
Universități
aprox.
562
m
Recreere
Cerna
Supermarket
aprox.
111
m
cairo
Restaurant
aprox.
134
m
Teren de sport
Terenuri sport
aprox.
154
m
Parc
Parcuri
aprox.
235
m
Detalii de contact
Sebastian Nica Consultant imobiliar
ACASA Agentia imobiliara Arad
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Boul Roșu
- Spații comerciale de vânzare în Arad
- Spații comerciale de vânzare în Micălaca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Aradul Nou
- Spații comerciale de vânzare în Grădiște
- Spații comerciale de vânzare în Nord
- Spații comerciale de vânzare în Poltur
- Spații comerciale de vânzare în Confecții
- Spații comerciale de vânzare în Pârneava
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
