Investitie | Constructie 2013 | Regim h D+P+E+M | 874 MP | COMISION 0%
42

Investitie | Constructie 2013 | Regim h D+P+E+M | 874 MP | COMISION 0%

890.000 €

Central, Arad

Sup. utilă / mp. utili:
669,46 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
1
An constr.:
2013 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre vanzare cu 0% COMISION o cladire pozitionata excelent in orasul Arad, construita in anul 2013, care are un regim de inaltime Demisol + Parter + Etaj + Mansarda. In imediata vecinatate regasim Arhiepiscopia Aradului, Piata Pompierilor si Hotel Cosmin, locuri de parcare si transport public in comun. Starea proprietatii este excelenta iar in incita acesteia functioneaza in prezent 5 activitati din cadrul domeniului Wellness and Beauty iar gradul de ocupare este de 100% de 8 ani, cu contracte de inchiriere semnate pe inca 3 ani. Fiecare activitate dispune de contorizare separata pentru curent, gaz si 4 contracte separate pentru internet prin fibra optica. Caracteristici si dotari: - Teren 376 mp cu un front stradal de 19.2 ml - Curte proprie amenajata, cu acces auto - Doua intrari stradale independente - Constructie anul 2013 extinsa cu mansarda in anul 2021 - Suprafata construita 874 mp - Suprafata utila 669.46 mp - Pompa apa freatica - irigare gazon, independenta de reteaua orasului - Clasa Energetica A - Acoperis recondiționat in anul 2023 - stare excelenta - Fatada ventilata - izolatie termica superioara - Finisaje de calitate superioara in toate spatiile - Rolete la geamuri - Ferestre Velux la mansarda - 15 grupuri sanitare Utilitati: - Gaz - 4 Centrale termice cu incalzire in pardoseala la parter si etaj si calorifere la demisol si mansarda - 4 Contoare gaz - Apa - Curent - 4 Contoare curent - Canalizare Compartimentare: - Demisol Barber shop + Boxa de depozitare - Parter fata Salon Coafura + Parter spate Salon Coafura - Etaj 1 Salon Coafura - Mansarda Yoga + Terapii Proprietatea reprezinta o adevarata oportunitate de investitie avand un randament tinta de 7% in decembrie 2026, cu contracte active pe inca 3 ani si grad de ocupare 100%. Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati !
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XBE51408A Copiat! 275733556 Copiat!
Actualizat în: 16 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață utilă: 669.46 mp
Regim înălțime: D+P+1E+M
Stadiu construcție: Există
Vitrină: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
0%

Vecinătăți:

Centru, Teatrul Ioan Slavici

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Romana
Stații autobuz aprox. 849 m
tram-station
Piata Podgoria
Stații tramvai aprox. 1366 m
bus-station
Autogara CTP
Stații autobuz aprox. 1424 m
tram-station
Piata Podgoria
Stații tramvai aprox. 1436 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
UVVG Facultatea de Stiinte Economice
Universități aprox. 142 m
university
Vasile Goldis: Facultatea de Stiinte Juridice
Universități aprox. 203 m
school
Scoala populara de arte
Școli aprox. 386 m
school
Colegiul Economic
Școli aprox. 474 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Milenium Events
Restaurant aprox. 188 m
park
Parc
Parcuri aprox. 290 m
supermarket
Alimentara
Supermarket aprox. 343 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 586 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 900 mp, în Micălaca

950.000 €
Arad, Micălaca
900 mp utili
Casă/Vilă
2E
Spațiu industrial, de 2,196.00 mp, în Pecica

890.000 €
Județul Arad, Pecica
2.196 mp utili
Producție/Servicii
Spațiu comercial, de 841 mp, în Ultracentral

968.000 €
Județul Arad, Nădlac
841 mp utili
Centru comercial
2018

Detalii de contact

TRIMBITASU ESTATE

Andreea Laptuca Agent imobiliar

TRIMBITASU ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Arad