Spatiu Intersectie Central
5

4

Spatiu Intersectie Central

960.000 €

Central, Bacău

Sup. utilă / mp. utili:
640 mp
Tip prop.:
Centru comercial
Niv.:
2
An constr.:
2000 (În construcție)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

IXIMO Agenție Imobiliară vă propune, în reprezentare exclusivă, o proprietate comercială cu profil investițional rar întâlnit în piața locală, recomandată în mod special pentru conversie în clinică medicală, clinică stomatologică premium sau centru multidisciplinar de servicii private. Imobilul este edificat pe structură de cadre din beton armat, pe teren proprietate, și beneficiază de autorizare ISU, un avantaj extrem de important pentru activități medicale sau comerciale cu flux operațional intens. Suprafața construită totală este de aproximativ 700 mp, iar compartimentarea permite organizarea eficientă a mai multor specializări, cabinete sau fluxuri independente de activitate. Proprietatea dispune de: • vitrină stradală cu expunere multiplă; • aproximativ 45 ml front stradal cumulat; • locuri de parcare proprii; • circulații funcționale pentru activitate medicală comercială; • posibilitate de compartimentare flexibilă; • terasă generoasă și zone care pot fi transformate în spații premium pentru pacienți sau personal. Structura clădirii permite inclusiv analizarea unei opțiuni de supraetajare mansardare, cu posibilitatea extinderii suprafeței utile prin modificarea regimului de înălțime, în condițiile obținerii documentațiilor și avizelor necesare. Din perspectivă investițională, proprietatea oferă un avantaj dificil de replicat: o combinație între vizibilitate comercială puternică, infrastructură existentă, autorizare ISU și capacitate de branding outdoor cu impact major asupra zonei. Imobilul este potrivit pentru: – clinică stomatologică premium; – centru medical multidisciplinar; – clinică de recuperare; – imagistică laboratoare; – sediu corporate medical; – servicii private cu componentă reputațională ridicată. Preț vânzare integrală: 960.000 EUR (echivalent aproximativ 1.500 EUR mp construit) Tranzacția nu poartă TVA. Există posibilitatea analizării unei structuri de transfer prin schimbare de acționariat, situație în care condițiile financiare pot face obiectul unei negocieri separate. Imaginile utilizate în promovare reprezintă randări și modelări conceptuale 3D, realizate pentru protejarea confidențialității locației și a activităților desfășurate în prezent. Vizionarea se realizează exclusiv pe bază de programare prealabilă. Certificat energetic în curs de elaborare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Căldură

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X5EC14007 Copiat! 1135121 Copiat!
Actualizat în: 13 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Înălțime spațiu (m): 3
Regim înălțime: P+2E
Stadiu construcție: În construcție
Vitrină: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Centru universitar, Restaurant/pub, Parc, Central, Hotel, Piata, Benzinarie, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Fastfood, Cinema, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz, Metrou

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Piata Centrala
Stații autobuz aprox. 1489 m
bus-station
Statia Gara
Stații autobuz aprox. 1681 m
bus-station
Gara Bacau
Stații autobuz aprox. 1756 m
bus-station
Statia Narcisa
Stații autobuz aprox. 1828 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
block B
Universități aprox. 233 m
university
Universitatea George Bacovia
Universități aprox. 518 m
school
Scoala Gimnaziala Nr.10
Școli aprox. 554 m
school
Scoala Gimnaziala Platon
Școli aprox. 1436 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
McDonald's
Restaurant aprox. 112 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 271 m
supermarket
Carrefour Market - Central Plaza
Supermarket aprox. 380 m
park
Parcul Mircea Cancicov
Parcuri aprox. 503 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu industrial, de 3,500 mp, în Cașin

890.900 €
Județul Bacău, Cașin
3.500 mp utili
Logistică
1990

Detalii de contact

IXIMO Real Estate

Constantin Cristescu Broker Owner

IXIMO Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Bacău