Doua cladiri de birouri de vanzare in cartierul Baciu
18

Doua cladiri de birouri de vanzare in cartierul Baciu

6.100.000 €

Baciu, Județul Cluj

Sup. utilă / mp. utili:
8.000 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Impakt Imobiliare va propune spre vanzare doua cladiri impozabile in cartierul Baciu. Sunt disponibile spre vanzare 11 etaje in prima cladire fiind una din cele mai inalte cladiri din Cluj Napoca, avand inaltimea de 46m si 4 etaje in cea de-a doua cladire. Amplasate pe un teren de 4461mp, acestea insumeaza o suprafata utila de 8000mp, iar suprafata construita de 10.045mp Cladirea 1: - suprafata utila de 7089mp -regim inaltime: Demisol partial+Parter+ 11Etaje -suprafata construita: 8973mp Dotari+ beneficii: -Business Lounge -se afla la parterul cladirii, avand o suprafata de 72 mp - are o capacitate de 40 de locuri -Terasa Acoperis - aici este amenajata o terasa de 300 mp ce se poate folosi pentru pauzele de cafea, grill-party de catre societatile din cladire -Restaurant - se afla la parterul cladirii, avand o suprafata de 355 mp, desfasurat pe doua niveluri - capacitate de 150 de locuri -4 ascensoare moderne (Schindler, capacitate de 6, 8, 8, 13 persoane) -Podea tehnologica (inaltata) de 60x60 cm, placata cu dale de mocheta modulara, 50x50 cm, pentru trafic intens -Camera IT dotata cu RACK pe fiecare nivel, conectat la prizele de pardoseala amplasate la fiecar e 7 m² birou -Spatii de birouri open space si compartimentate -Principalele cai de acces si accesul la fiecare etaj sunt dotate cu cititoare de card/ sistem (de acces) controlat -Ferestre cu geam mobil -Peretii perimetrali placati cu gips-carton si vopsiti cu vopsea lavabila alba -Grupuri sanitare pe fiecare etaj (3 pentru barbati si 3 pentru femei) Cladirea 2: - suprafata utila de 831mp -regim inaltime: Parter+ 5Etaje -suprafata construita: 1072mp Dotari: -lift pentru 4 persoane și 2 scari de acces -curte interioara generoasa dotata cu mobilier de joaca și spațiu verde. Spatiul poate fi recompartimentat si transformat dupa nevoile viitorului proprietar. Proprietatea dispune si de 116 locuri de parcare, acestea putand fi inchiriate cu 20E/loc+tva Spatiul se inchiriaza la pretul de 7E-9E/mp+tva la inchirierea ambelor cladiri, in cazul in care va gi achizitionata pentru investitie. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari va așteptăm la sediul nostru de pe str. Ciprian Porumbescu nr. 36 sau ne puteți suna la numerele de telefon afișate.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X8I71403F Copiat! 275255009 Copiat!
Actualizat în: 11 Martie 2026
Suprafață utilă: 8000 mp
Structură rezistență: Cărămidă
Stadiu construcție: Există
Suprafață teren: 4461 mp

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Trifoiului Nord
Stații autobuz aprox. 375 m
bus-station
Statia Trifoiului, Linia 21
Stații autobuz aprox. 385 m
bus-station
Statia Fagului, Linia 21
Stații autobuz aprox. 453 m
bus-station
Vitacom Nord
Stații autobuz aprox. 469 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Gradinița Bethania
Școli aprox. 674 m
university
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
Universități aprox. 753 m
school
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
Școli aprox. 795 m
kindergarten
Grădinita "Poenita"
Gradinițe aprox. 844 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Grand Hotel Italia
Restaurant aprox. 89 m
park
Parc
Parcuri aprox. 193 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 330 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 674 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, 5900 mp în Grigorescu

6.000.000 €
Cluj-Napoca, Grigorescu
5.900 mp utili
Clădire de birouri
5E
Spațiu comercial, de 1,148 mp, în Zorilor

5.500.000 €
Cluj-Napoca, Zorilor
1.148 mp utili
Spațiu stradal
Spațiu comercial, 1400 mp în Central

5.800.000 €
Cluj-Napoca, Central
1.400 mp utili
Bloc de apartamente
5E

Detalii de contact

Impakt Imobiliare

Cornelia Bindean Manager Expert Imobiliar

Impakt Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în Baciu, Județul Cluj