OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE - CLĂDIRE MULTIFUNCȚIONALĂ + AFACERE LA CHEIE
20

OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE - CLĂDIRE MULTIFUNCȚIONALĂ + AFACERE LA CHEIE

800.000 €

Independenței, Bistrița

Sup. utilă / mp. utili:
1.000 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
2
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

🏢 VEN Imobiliare vă prezintă spre vânzare o clădire premium, multifuncțională, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale municipiului Bistrița, pe Bulevardul Independenței, cu acces din două străzi și o vizibilitate excelentă – un avantaj major pentru orice investiție. 🍽️ Proprietatea găzduiește în prezent un restaurant renumit, complet funcțional, cu o capacitate de aproximativ 150 de persoane: ✔️ 50 de locuri în interior; ✔️ 100 de locuri pe terasa exterioară. Restaurantul este în plină activitate și beneficiază de acces separat din strada adiacentă, oferind un flux optim pentru clienți și aprovizionare. 📐 Suprafață construită: aproximativ 1.000 mp 🌳 Teren: 7 ari 🏢 Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă Compartimentare: ▫️ Parter – restaurant funcțional și spațiu comercial. ▫️ Etaj – 4 apartamente, fiecare cu baie proprie. ▫️ Mansardă – 4 încăperi compartimentate, pregătite pentru diverse destinații. 🏗️ Un mare avantaj al proprietății îl reprezintă proiectul de extindere deja început, care oferă posibilitatea amenajării a încă 6 apartamente, spații de birouri, cabinete medicale, showroom sau alte activități comerciale. Această proprietate reprezintă mai mult decât o clădire – este o platformă de dezvoltare, potrivită atât pentru investitori, cât și pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ sau extinderea unei afaceri existente. 💼 Ideală pentru: ✨ Clinică medicală ✨ Centru de afaceri ✨ Clădire de birouri ✨ Showroom ✨ Hotel / Aparthotel ✨ HoReCa ✨ Spații comerciale sau investiții cu randament ridicat. 📍 O locație premium, o proprietate cu identitate și un potențial remarcabil de dezvoltare. 💶 Preț de vânzare: 800.000 € 📞 Detalii și programări: VEN Imobiliare ☎️ Investițiile inteligente încep cu alegerea proprietății potrivite. Aceasta este una dintre acele oportunități care apar rar în piața. 🔑 VEN Imobiliare – Transformăm oportunitățile în investiții de succes!
Citește mai mult Citește mai puțin
2 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XGCQ0400N Copiat! 275844947 Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață utilă: 1000 mp
Regim înălțime: P+2E
Structură rezistență: Cărămidă
Stadiu construcție: Finalizată
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Autogara Bistrita
Stații autobuz aprox. 474 m
bus-station
Bistrita Nord
Stații autobuz aprox. 540 m
bus-station
Statie
Stații autobuz aprox. 742 m
bus-station
Statie
Stații autobuz aprox. 793 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul de Arte Plastice Corneliu Baba
Școli aprox. 82 m
kindergarten
SMILE Kindergarten
Gradinițe aprox. 168 m
school
Liceul Andrei Mureseanu
Școli aprox. 341 m
school
CSEI Nr. 1
Școli aprox. 444 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
bar
Old Post
Bar aprox. 125 m
supermarket
Winmarkt
Supermarket aprox. 361 m
park
WiniLand
Parcuri aprox. 370 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 869 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 900.00 mp, în Calea Moldovei

762.300 €
Bistrița, Calea Moldovei
900 mp utili
Proprietate specială, 2400 mp în Prundu Bârgăului

795.000 €
Județul Bistrița Năsăud, Prundu Bârgăului
2.400 mp utili
2000

Detalii de contact

Ven Imobiliare

Ven Imobiliare

Ven Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Independenței, Bistrița