29
- % Comision 0% cumpărător
Spatiu Comercial de Vanzare-502 mp-Braila-Comision 0%-TVA Inclus
Descriere spațiu comercial
Se oferă spre vânzare un imobil comercial situat pe Calea Călărașilor, municipiul Brăila, într-o zonă centrală cu trafic pietonal și auto intens, vizibilitate ridicată și acces facil pentru clienți. Spațiul este complet utilat, funcțional și pregătit pentru activități comerciale sau office, fără investiții suplimentare.
Detalii imobil:
Parter – 230,54 mp:
Hol de acces (vestibul), protejează spațiul interior și oferă tranziție între exterior și interior;
Sală principală luminoasă și spațioasă, potrivită pentru activități comerciale;
Grup sanitar și două băi suplimentare;
Depozit pentru stocuri sau echipamente.
Demisol– 249,13 mp:
4 depozite pentru marfă sau arhivă;
3 holuri pentru acces facil între camere;
6 camere separate, ideale pentru birouri, spații de personal sau activități conexe;
4 grupuri sanitare complet utilate.
Anexa:
22,5 mp, ideale pentru depozit suplimentar, garaj sau spații tehnice.
Facilități și utilități:
Toate utilitățile sunt conectate și funcționale: apă, canalizare, curent, încălzire;
Spațiul este pregătit pentru funcționare imediată.
Potenzial de închiriere:
Venitul mediu estimat pentru închiriere: 3.000 – 3.500 €/lună, oferind posibilitate de creștere a randamentului și un flux de venit stabil imediat.
Avantaje investiție:
Locație centrală premium, Calea Călărașilor, cu vizibilitate ridicată;
Spațiu generos și flexibil, potrivit pentru diverse tipuri de afaceri;
Funcțional și complet utilat, gata de exploatare imediată;
Posibilități multiple de depozitare și extindere datorită subsolului și anexelor;
Investiție sigură, cu potențial de venit stabil din închiriere.
Preț de vânzare: 755.000 €
Această proprietate reprezintă o oportunitate unică de investiție în centrul municipiului Brăila, combinând vizibilitatea ridicată, spațiile generoase și facilitățile complete.
Este ideală pentru antreprenori care doresc un spațiu pregătit pentru funcționare imediată sau pentru investitori interesați de un flux de venit stabil și cu potențial de creștere.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari , ne puteti contacta la numarul :
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Căldură
Nemodernizat
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCT30401A
Copiat!
271917532
Copiat!
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Regim înălțime:
D+P+6E
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Școală
Facultatea de Inginerie
Universități
aprox.
58
m
Scoala Nr 7 Ion Creanga
Școli
aprox.
272
m
Universitatea Constantin Brancoveanu
Universități
aprox.
393
m
Gradinita Nr. 35
Gradinițe
aprox.
613
m
Recreere
Restaurant Heavens
Restaurant
aprox.
45
m
Cafe Noir
Cafenea
aprox.
159
m
Faleza Dunarii
Parcuri
aprox.
276
m
Mini Market
Supermarket
aprox.
543
m
Proprietăți recomandate
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
