Cladire comerciala reprezentativa de inchiriat Calea Bucuresti Brasov
24.200 €
20.000 € + TVA
Astra, Brașov
Sup. utilă / mp. utili:
2.300 mp
Tip prop.:
Centru comercial
Niv.:
2
An constr.:
2008 (Există)
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Se ofera spre inchiriere o cladire comerciala moderna, cu pozitionare excelenta si vizibilitate deosebita, amplasata pe artera principala a orasului – Calea Bucuresti in Brasov, vis-a-vis de Carrefour Business Park. Proprietatea se afla intr-o zona cu trafic intens si expunere maxima, avand acces facil catre centrul orasului, zonele comerciale si principalele cai de circulatie.
Imobilul, cunoscut anterior ca showroom impresioneaza prin arhitectura moderna, fatada integral vitrata si spatiile generoase, fiind potrivit pentru o gama variata de activitati – showroom de brand, sediu corporate, centru medical, institutie financiara, spatiu educational sau hub de servicii.
Cladirea are o suprafata totala de 2.909 m², desfasurata pe subsol, parter, doua etaje si terasa circulabila, fiind amplasata pe un teren de 1.943 m². La exterior beneficiaza de 18 locuri de parcare proprii in fata cladirii, precum si de zona de depozitare marfa in partea din spate.
Distributia pe niveluri este echilibrata si functionala:
-subsolul (453 m²) ofera spatiu generos pentru depozitare sau logistica
- parterul (649 m²) are o deschidere ampla si vitrina catre bulevard, ideala pentru receptie sau zona de expunere,
- etajul 1 (540 m²)
- si etajul 2 (649 m²) pot fi configurate pentru birouri, sali de prezentare sau consultanta
- terasa panoramica rara in Brasov (618 m²) adauga un plus de atractivitate, putand fi amenajata pentru evenimente, zona de relaxare sau rooftop lounge.
Cladirea este complet utilata, dispune de toate racordurile la utilitati (curent, apa, canalizare, incalzire si climatizare), iar structura moderna permite o reconfigurare usoara in functie de nevoile chiriasului.
Pozitionarea excelenta vis-a-vis de Carrefour, in apropiere de McDonald's Business Park, suprafata generoasa si imaginea arhitecturala impunatoare fac din aceasta proprietate una dintre cele mai valoroase oportunitati de inchiriere din zona Calea Bucuresti – Brasov.
Cladirea are acces din 2 strazi, atat de pe Calea Bucuresti cat si de pe str. Poienelor.
Pret de inchiriere: 20.000 € / luna (pentru intreaga cladire)
Disponibilitate: din ianuarie 2026
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Nu rata ocazia să afli mai multe!
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Pub
Bancă
Statia Saturn, linia 52,6,8,(40),21,22,23
aprox.
355 m
Capatul de autobuze "Saturn"
aprox.
375 m
Cometei
aprox.
376 m
Saturn
aprox.
381 m
Carrefour
aprox.
423 m
Statia Carrefour, liniile 17, 17 barat, 35, 21
aprox.
426 m
Statia Saturn , linia 52,6,8,(40),21,22,23
aprox.
435 m
Cometei
aprox.
487 m
statia "Poienelor", linia 5
aprox.
499 m
Praktiker
aprox.
499 m
Poienelor
aprox.
505 m
Statia Praktiker, liniile 17, 17 barat, 35, 21
aprox.
510 m
Terminalul ROMAN S.A.
aprox.
634 m
Statia "Roman SA", linia 5,5barat,7,17barat,33
aprox.
648 m
Neptun
aprox.
753 m
Scoala Generala Nr. 3 (en)
aprox.
327 m
Liceul Silvic
aprox.
351 m
Scoala Generala 28
aprox.
721 m
Palatul Copiilor si Elevilor
aprox.
954 m
Scoala Generala 10
aprox.
996 m
Scoala Generala 22
aprox.
1034 m
Scoala Generala nr 23
aprox.
1036 m
Scoala generala nr 7
aprox.
1362 m
Grupul Scolar Industrial Energetic
aprox.
1374 m
Colegiul Național de Informatică "Grigore Moisil" Brașov
aprox.
1580 m
Colegiul National de Informatica Grigore Moisil
aprox.
1583 m
Grup Scolar Industrial Astra
aprox.
1592 m
Grupul Scolar de Arte si Meserii
aprox.
1648 m
Cladirea Liceului
aprox.
1999 m
Grădinita nr. 25
aprox.
499 m
Gradinita 25 - Lumea Copiilor
aprox.
500 m
Gradinita cu program normal nr. 19A (fosta nr. 41)
aprox.
631 m
Gradinita cu program prelungit nr 22
aprox.
877 m
Gradinita cu program prelungit nr. 36 (fosta nr. 55)
aprox.
976 m
Gradinita 23
aprox.
1044 m
Gradinita cu program prelungit nr 23
aprox.
1050 m
Gradinita Boboceii
aprox.
1094 m
Gradinita cu program saptamanal nr. 18 (fosta nr. 58)
aprox.
1245 m
Gradinita Aprily Lajos
aprox.
1306 m
Gradinita cu program prelungit nr. 24
aprox.
1353 m
Gradinita 27
aprox.
1456 m
Gradinita particulara Tweety
aprox.
1487 m
Gradinita cu program normal nr. 20 (fosta nr. 12)
aprox.
1614 m
Gradinita cu program prelungit nr. 26 (fosta nr. 52)
aprox.
1690 m
Universitatea "George Baritiu"
aprox.
1615 m
Carrefour
aprox.
297 m
Lidl
aprox.
599 m
Selgros
aprox.
1098 m
Mega Image
aprox.
1128 m
Billa
aprox.
1166 m
Rapid Barbu Lautaru
aprox.
1185 m
Metro
aprox.
1265 m
Billa
aprox.
1513 m
Rapid Privighetorii
aprox.
1524 m
Magazin Alimentar
aprox.
1578 m
Lidl
aprox.
1650 m
Carrefour Market
aprox.
1652 m
Store
aprox.
1687 m
Lidl
aprox.
1710 m
LeFruMarin
aprox.
1760 m
Parcare privata
aprox.
49 m
Parcare privata
aprox.
66 m
Parcare pentru clienti
aprox.
104 m
Parcare privata
aprox.
160 m
Parcare
aprox.
178 m
Parcare
aprox.
180 m
Parcare pentru clienti
aprox.
207 m
Parcare pentru clienti
aprox.
252 m
Parcare
aprox.
336 m
Parcare pentru clienti
aprox.
379 m
Parcare pentru clienti
aprox.
431 m
Parcare pentru clienti
aprox.
469 m
Parcare pentru clienti
aprox.
494 m
Parcare pentru clienti
aprox.
511 m
Parcare pentru clienti
aprox.
536 m
Parc
aprox.
215 m
Parc
aprox.
365 m
Parc
aprox.
430 m
Parc
aprox.
443 m
Teren de Joaca CORAL
aprox.
443 m
Loc de joaca CORAL
aprox.
443 m
Parc
aprox.
498 m
Loc de joaca Soarelui
aprox.
567 m
Parc
aprox.
592 m
Parc
aprox.
604 m
Parc
aprox.
631 m
Parc
aprox.
679 m
Parc
aprox.
691 m
Parc
aprox.
859 m
Parc
aprox.
865 m
Teren baschet McDonald's
aprox.
481 m
Teren sportiv
aprox.
731 m
Teren fotbal
aprox.
736 m
Teren basket
aprox.
746 m
Loc de Joaca
aprox.
746 m
Teren sportiv
aprox.
748 m
Teren sportiv
aprox.
803 m
Teren sportiv
aprox.
879 m
Teren sportiv
aprox.
1076 m
Teren Metrom
aprox.
1125 m
Teren basket
aprox.
1176 m
Teren de baschet
aprox.
1322 m
Teren sportiv
aprox.
1712 m
Teren sportiv
aprox.
1764 m
Teren sportiv
aprox.
1798 m
Dispensar Medical de Adulti NR 17
aprox.
266 m
Dispensar Medical de Adulti Nr. 17
aprox.
273 m
Clinica MedLife Vulturului
aprox.
1458 m
Farmacie
aprox.
1941 m
Farmacom
aprox.
500 m
Catena
aprox.
505 m
Richter
aprox.
836 m
Farmacie
aprox.
1130 m
Farmacom nr.31
aprox.
1544 m
Terapharm
aprox.
1809 m
Sensiblu
aprox.
1893 m
McDonald's
aprox.
279 m
Sushi Master
aprox.
315 m
McDonalds
aprox.
468 m
McDonald's
aprox.
472 m
Ardealul
aprox.
497 m
Viena
aprox.
523 m
Casino Vesuvius
aprox.
953 m
Cantina "Roman" (en)
aprox.
1005 m
City Food
aprox.
1089 m
Restaurant SERBAN
aprox.
1135 m
Cramele lui Decebal
aprox.
1191 m
Pizza Napoli
aprox.
1227 m
Ohaba
aprox.
1375 m
Cramele lui Decebal
aprox.
1940 m
Casa Ungureasca
aprox.
1983 m
Queen's Pub
aprox.
490 m
Bar/Beer Garden
aprox.
1732 m
Player's Pub
aprox.
550 m
BRD Groupe Societe Generale
aprox.
518 m
BRD
aprox.
781 m
Bancpost
aprox.
1258 m
BRD
aprox.
1481 m
Raiffeisenbank
aprox.
1669 m
BRD Agentia Noua (en)
aprox.
1757 m
BRD
aprox.
1767 m
Cartierul Astra stă bine în ceea ce privește mijloacele de transport în comun. Zona este străbătută de trei linii de autobuz, cu care puteți ajunge în diferite zone din Brașov. Este vorba de autobuzul 17, care circulă pe ruta Livada Poștei - Noua, linia 21, care circulă pe direcția Noua - Triaj, și autobuzul 5, care pornește de la Stadionul Municipal și are capăt de linie la Roman. De menționat la acest capitol este faptul că la mai puțin de cinci kilometri de cartierul Astra se află gara din Brașov.
Cartierul Astra este în plină dezvoltare, astfel că are o densitate mare a populației. În aceste condiții, dacă te decizi să te muți aici, nu vei duce lipsă de facilități din punct de vedere educațional. Concret, în cazul în care ai copii micuți, pe str. Cocorului, se află Creșa Nr. 7, care este una de stat, iar în zonă sunt și mai multe grădinițe. Și anume, Grădinița Lumea Copiilor, pe Aleea Mercur, Grădinița Micul Prinț, pe B-dul Ștefan cel Mare și Sfânt, precum și Grădinița Hansel și Gretel, pe str. Aurora. Totodată, pe când va crește, îți poți înscrie copilul la Școala Gimnazială Nr. 2 "Diaconu Coresi", situată pe B-dul Ștefan cel Mare și Sfânt, sau la Școala Nr. 3, aflată pe Aleea Minerva. De asemenea, după ce va absolvi clasa a VIII-a, ai alternativa Liceului Tehnologic Silvic "Dr. Nicolae Rucăreanu", aflat pe Aleea Minerva, sau a Colegiului Național de Informatică "Grigore Moisil", situat pe str. Cocorului.
Dacă te vei muta în cartierul Astra, nu vei duce lipsă de alternative pentru a face cumpărăturile. Pe lângă numeroasele magazine de mici dimensiuni, găsești aici două supermarketuri Lidl, unul pe B-dul Saturn și altul pe str. Carpaților, precum și două supermarketuri Carrefour, ambele pe Calea București. Totodată, un magazin Profi se află pe B-dul Saturn. De menționat ar fi faptul că în acest cartier este deschisă și piața agroalimentară Astra, pe str. Jupiter, de unde poți cumpăra legume, fructe, produse lactate sau din carne direct de la producători locali. Iar dacă iubești vinul, Cramele Recaș au un magazin deschis pe B-dul Saturn. Este important de știut că lângă Astra, în cartierul vecin Răcădău, își desfășoară activitatea Magnolia Shopping Center, pe str. Crișului, în care sunt deschise magazine din diferite domenii, pentru a putea să-ți faci cumpărăturile.
Primăria se află într-un plin proces de amenajare de noi locuri de parcare în cartierul Astra. Fiind o zonă destul de populată, există o problemă în ceea ce privește găsirea cu ușurință a unui loc de parcare.
Din păcate, cartierul Astra este deficitar la capitolul recreere, zona fiind una cu puține parcuri. Însă, locuitorii pot opta pentru oportunitățile oferite de celelalte zone din Brașov. Astfel, în cartierul vecin Noua-Dârste se află grădina zoologică din Brașov, care se întinde pe zece hectare, precum și parcul de aventură din Brașov, care este unul în aer liber, lângă un lac. De asemenea, într-un alt cartier aflat în apropiere, Răcădău, se găsește Parcul Trandafirilor, ideal pentru plimbări în mijlocul naturii, precum și Biserica Sfinții Împărați Constantin și Elena.
Astra este bine deservit și la capitolul servicii medicale. Astfel, între granițele acestui cartier se află Spitalul Clinic Județean de Urgență Brașov, pe Calea București, cea mai mare unitate medicală din județ. Tot pe Calea București se află și Spitalul Municipal Astra, iar lângă el, un laborator medical privat. De asemenea, găsești în cartierul Astra o clinică medicală privată și un centru medical privat, ambele pe Calea București, dar în locații diferite. Totodată, în această zonă își desfășoară activitatea și mai multe cabinete medicale particulare, la care poți apela în cazul în care ai diferite probleme de sănătate.
În cazul în care-ți propui să iei masa în oraș, la capitolul gastronomie vei găsi în cartierul Astra o ofertă bogată. De menționat ar fi două restaurante cu sushi, pe str. Înfrățirii și pe Calea București, și un altul cu specific asiatic, pe str. Hermann Oberth. De asemenea, găsești în zonă și mai multe fast food-uri, printre care și un McDonalds, pe Calea București, iar lângă se află și o shaormerie. Nu trebuie să ratezi nici un restaurant elegant situat pe str. Săcelelor, iar dacă ai poftă de un preparat dulce, pe B-dul Saturn este deschisă și o cofetărie. Pentru o ofertă mai diversificată, poți să treci pragul centrului comercial Magnolia Shopping Center, situat în apropierea cartierului Astra.
Pentru că zona este în plină dezvoltare, din punct de vedere bancar cartierul Astra este foarte bine reprezentat. Aici găsești mai multe sucursale ale unor bănci precum Idea Bank, Patria Bank, Banca Transilvania, Raiffeisen Bank, BCR, Banca Românească, Alpha Bank sau CEC Bank. Majoritatea acestor sucursale bancare, care au și bancomate, își desfășoară activitatea pe Calea București, însă câteva se găsesc în diferite zone din cartierul Astra.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
3.290.000 €
Brașov, Exterior Est
3.200 mp utili
2015
2.800.000 €
Brașov, Tractorul
3.600 mp
Logistică
2.879.800 €
Brașov, Blumăna
2.000 mp utili
Clădire de birouri
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Astra, Brașov
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
