Spatiu Comercial cu vizibilitate in zona cu potential zona Astra
250.000 €
Astra, Brașov
Sup. utilă / mp. utili:
81 mp
Niv.:
8
An constr.:
2025 (Există)
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
ID 6531
Regis Imobilare va propune spre vanzare:
Spațiu comercial nou cu vitralii mari, suprafata 81.6 mp pe Strada Poienelor zona Curtea de Apel Brasov. Spatiul este amplasat la parter de bloc si ate inaltimea de 3,3m. Constructie noua 2025. Beneficiaza de climatizare.
Peretii interiori sunt de compartimentare, nu de rezistenta, ceea ce inseamna ca se pot darama pentru a obtine un open space versatil de 81.6 mp.
Compartimentare: 3 camere decomandate toate cu intrare in 2 moduri, fie din holul blocului, fie din exterior - de pe terasa. Detine doua grupuri sanitare.
Spatiul are lumina naturala pe tot parcursul zilei, camerele fiind orientate astfel: una pe Est, una pe Vest si una pe Nord-Est. Locatia beneficiaza de incalzire in pardoseala Rehau, automatizare Rehau, termostate Wi-Fi Rehau.
Spatiul are tavan casetat cu ampi led si lumina calda. Fiecare incapere are climatizare pentru asigurarea confortului in timpul verii si | sau caldura pentru sezonul rece.
Grupurile sanitare sunt pregatite cu :
• Cadre metalice pentru amplasare WC-uri
• Ventilatoare
• Iluminat si prize (inclusiv iluminat oglinda si alimentare masina de spalat)
• Rigole pentru dus
• Alimentari pentru lavoare
Proximitati: 450 m Mc Donalds Brasov, 200 m Curtea de Apel; 300 m statia pentru Transportul Public; la 300 - 500 m Penny, Kaufland, Plai, Carrefour, Metro, Selgros, Lidl, Restaurante. Blocul are supraveghere video, videointerfon, parcare subterana pe doua nivele (nu este inclus loc de parcare in pretul spatiului), dar exista locuri de parcare disponibile la vanzare. Toti peretii sunt tencuiti, gletuiti si dati cu lavabil. Peretii grupurilor sanitare au ramas la nivel de tencuiala, ocazie ideala sa personalizati dupa nevoile si gustul dvs.
Doua dintre cele trei incaperi au pardoseala placata cu gresie portelanata .
Pretabil non-rezidențial, locatia fiind înregistrata in CF ca spatiu comercial.
Activitati recomandate: Productie mica; Birouri; Activitati firme; Beauty Concept; Contabilitate; Cabinet Estetica; Reprezentanta cu vanzare.
Va astept cu drag la vizionare!
Consultant Gabriela
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XD271409O
Copiat!
274999531
Copiat!
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Regim înălțime:
P+8E+T
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Vecinătăți:
Benzinarie, Intersectie circulata, Fastfood, Supermarket, Banca, Zona comerciala
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Statia "Poaianelor", linia 33,5barat,7
aprox.
87 m
Poienelor
aprox.
87 m
Statia "Roman SA", linia 5,5barat,7,17barat,33
aprox.
192 m
Terminalul ROMAN S.A.
aprox.
207 m
statia "Poienelor", linia 5
aprox.
379 m
Poienelor
aprox.
396 m
Statia "metrom", linia 33,5barat,7
aprox.
482 m
Capatul de autobuze "Saturn"
aprox.
483 m
Statia Saturn, linia 52,6,8,(40),21,22,23
aprox.
493 m
Saturn
aprox.
500 m
Carrefour
aprox.
581 m
Statia Saturn , linia 52,6,8,(40),21,22,23
aprox.
600 m
Statia Carrefour, liniile 17, 17 barat, 35, 21
aprox.
648 m
Praktiker
aprox.
666 m
Statia Praktiker, liniile 17, 17 barat, 35, 21
aprox.
670 m
Gradinita cu program normal nr. 19A (fosta nr. 41)
aprox.
356 m
Gradinita cu program saptamanal nr. 18 (fosta nr. 58)
aprox.
558 m
Gradinita Boboceii
aprox.
620 m
Gradinita 23
aprox.
939 m
Gradinita cu program prelungit nr 23
aprox.
939 m
Gradinita cu program prelungit nr 22
aprox.
991 m
Gradinita 25 - Lumea Copiilor
aprox.
1047 m
Grădinita nr. 25
aprox.
1052 m
Gradinita cu program prelungit nr. 36 (fosta nr. 55)
aprox.
1068 m
Gradinita Aprily Lajos
aprox.
1127 m
Gradinita cu program normal nr. 16A (fosta nr. 16)
aprox.
1249 m
Gradinita cu program prelungit nr. 24
aprox.
1299 m
Gradinita cu program normal nr. 20 (fosta nr. 12)
aprox.
1345 m
Gradinita particulara Tweety
aprox.
1345 m
Gradinita 27
aprox.
1392 m
Scoala Generala 28
aprox.
425 m
Scoala Generala nr 23
aprox.
625 m
Grup Scolar Industrial Astra
aprox.
833 m
Liceul Silvic
aprox.
981 m
Scoala Generala Nr. 3 (en)
aprox.
985 m
Scoala Generala 22
aprox.
1146 m
Scoala Generala 10
aprox.
1160 m
Palatul Copiilor si Elevilor
aprox.
1259 m
Colegiul National de Informatica Grigore Moisil
aprox.
1369 m
Colegiul Național de Informatică "Grigore Moisil" Brașov
aprox.
1384 m
Scoala 4
aprox.
1437 m
Scoala Generala nr. 4
aprox.
1448 m
Scoala generala nr 7
aprox.
1548 m
Scoala Generala nr 20
aprox.
1703 m
Liceul de Arte Plastice "Hans Mattis-Teutsch"
aprox.
1762 m
Universitatea "George Baritiu"
aprox.
1469 m
Rapid Barbu Lautaru
aprox.
531 m
Carrefour
aprox.
770 m
Mega Image
aprox.
859 m
Billa
aprox.
931 m
Lidl
aprox.
995 m
Rapid Privighetorii
aprox.
1003 m
Lidl
aprox.
1087 m
Billa
aprox.
1209 m
Magazin Alimentar
aprox.
1329 m
Magnolia shopping
aprox.
1372 m
Magnolia
aprox.
1391 m
Carrefour Market
aprox.
1397 m
Carrefour Market
aprox.
1421 m
Selgros
aprox.
1458 m
Penny Market
aprox.
1545 m
Parcare
aprox.
36 m
Parcare
aprox.
132 m
Parcare pentru clienti
aprox.
194 m
Parcare
aprox.
334 m
Parcare
aprox.
348 m
Parcare pentru clienti
aprox.
355 m
Parcare pentru clienti
aprox.
372 m
Parcare
aprox.
499 m
Parcare
aprox.
529 m
Parcare pentru clienti
aprox.
578 m
Parcare
aprox.
598 m
Parcare pentru clienti
aprox.
629 m
Parcare
aprox.
633 m
Parcare pentru clienti
aprox.
689 m
Parcare pentru clienti
aprox.
689 m
Teren Metrom
aprox.
336 m
Teren baschet McDonald's
aprox.
364 m
Teren sportiv
aprox.
405 m
Teren sportiv
aprox.
443 m
Teren sportiv
aprox.
487 m
Teren sportiv
aprox.
789 m
Teren sportiv
aprox.
878 m
Teren basket
aprox.
921 m
Loc de Joaca
aprox.
921 m
Teren fotbal
aprox.
926 m
Teren sportiv
aprox.
1342 m
Teren sportiv
aprox.
1413 m
Teren de baschet
aprox.
1475 m
Teren basket
aprox.
1559 m
Parc
aprox.
356 m
Loc de joaca CORAL
aprox.
443 m
Teren de Joaca CORAL
aprox.
450 m
Parc
aprox.
508 m
Parc
aprox.
527 m
Parc
aprox.
550 m
Loc de joaca Soarelui
aprox.
550 m
Parc
aprox.
585 m
Parc
aprox.
630 m
Parc
aprox.
667 m
Parc
aprox.
704 m
Parcul Someșul
aprox.
810 m
Parcul Berzei
aprox.
810 m
Parc
aprox.
887 m
Parc
aprox.
887 m
Dispensar Medical de Adulti NR 17
aprox.
640 m
Dispensar Medical de Adulti Nr. 17
aprox.
652 m
Clinica MedLife Vulturului
aprox.
1089 m
Spitalul Judetean
aprox.
1894 m
Spitalul Județean Brașov
aprox.
1927 m
Spitalul Clinic Judetean de Urgenta
aprox.
1949 m
Farmacie
aprox.
1961 m
Farmacom
aprox.
845 m
Catena
aprox.
859 m
Richter
aprox.
1172 m
Farmacie
aprox.
1177 m
Farmacie
aprox.
1514 m
Terapharm
aprox.
1629 m
Drogherie
aprox.
1859 m
Farmacom
aprox.
1867 m
Sensiblu
aprox.
1943 m
Cantina "Roman" (en)
aprox.
166 m
McDonald's
aprox.
369 m
McDonalds
aprox.
372 m
Restaurant SERBAN
aprox.
430 m
McDonald's
aprox.
700 m
Sushi Master
aprox.
723 m
Ardealul
aprox.
813 m
Viena
aprox.
877 m
Pizza Napoli
aprox.
1053 m
City Food
aprox.
1146 m
Cramele lui Decebal
aprox.
1161 m
Ohaba
aprox.
1322 m
Casa Ungureasca
aprox.
1333 m
Casa Ungureasca 1
aprox.
1345 m
Casa Ungureasca
aprox.
1345 m
Queen's Pub
aprox.
430 m
Bogado
aprox.
1891 m
la piru
aprox.
1990 m
Bar/Beer Garden
aprox.
1999 m
Player's Pub
aprox.
868 m
Niagara
aprox.
1868 m
BRD Groupe Societe Generale
aprox.
347 m
Bancpost
aprox.
1006 m
BRD
aprox.
1125 m
BRD
aprox.
1227 m
Raiffeisenbank
aprox.
1421 m
Piraeus Bank
aprox.
1509 m
BRD
aprox.
1529 m
Volksbank
aprox.
1536 m
Banca Unicredit Tiriac
aprox.
1568 m
BRD Agentia Noua (en)
aprox.
1569 m
BRD
aprox.
1582 m
BCR Muncii
aprox.
1634 m
Bank CEC
aprox.
1877 m
Cartierul Astra stă bine în ceea ce privește mijloacele de transport în comun. Zona este străbătută de trei linii de autobuz, cu care puteți ajunge în diferite zone din Brașov. Este vorba de autobuzul 17, care circulă pe ruta Livada Poștei - Noua, linia 21, care circulă pe direcția Noua - Triaj, și autobuzul 5, care pornește de la Stadionul Municipal și are capăt de linie la Roman. De menționat la acest capitol este faptul că la mai puțin de cinci kilometri de cartierul Astra se află gara din Brașov.
Cartierul Astra este în plină dezvoltare, astfel că are o densitate mare a populației. În aceste condiții, dacă te decizi să te muți aici, nu vei duce lipsă de facilități din punct de vedere educațional. Concret, în cazul în care ai copii micuți, pe str. Cocorului, se află Creșa Nr. 7, care este una de stat, iar în zonă sunt și mai multe grădinițe. Și anume, Grădinița Lumea Copiilor, pe Aleea Mercur, Grădinița Micul Prinț, pe B-dul Ștefan cel Mare și Sfânt, precum și Grădinița Hansel și Gretel, pe str. Aurora. Totodată, pe când va crește, îți poți înscrie copilul la Școala Gimnazială Nr. 2 "Diaconu Coresi", situată pe B-dul Ștefan cel Mare și Sfânt, sau la Școala Nr. 3, aflată pe Aleea Minerva. De asemenea, după ce va absolvi clasa a VIII-a, ai alternativa Liceului Tehnologic Silvic "Dr. Nicolae Rucăreanu", aflat pe Aleea Minerva, sau a Colegiului Național de Informatică "Grigore Moisil", situat pe str. Cocorului.
Dacă te vei muta în cartierul Astra, nu vei duce lipsă de alternative pentru a face cumpărăturile. Pe lângă numeroasele magazine de mici dimensiuni, găsești aici două supermarketuri Lidl, unul pe B-dul Saturn și altul pe str. Carpaților, precum și două supermarketuri Carrefour, ambele pe Calea București. Totodată, un magazin Profi se află pe B-dul Saturn. De menționat ar fi faptul că în acest cartier este deschisă și piața agroalimentară Astra, pe str. Jupiter, de unde poți cumpăra legume, fructe, produse lactate sau din carne direct de la producători locali. Iar dacă iubești vinul, Cramele Recaș au un magazin deschis pe B-dul Saturn. Este important de știut că lângă Astra, în cartierul vecin Răcădău, își desfășoară activitatea Magnolia Shopping Center, pe str. Crișului, în care sunt deschise magazine din diferite domenii, pentru a putea să-ți faci cumpărăturile.
Primăria se află într-un plin proces de amenajare de noi locuri de parcare în cartierul Astra. Fiind o zonă destul de populată, există o problemă în ceea ce privește găsirea cu ușurință a unui loc de parcare.
Din păcate, cartierul Astra este deficitar la capitolul recreere, zona fiind una cu puține parcuri. Însă, locuitorii pot opta pentru oportunitățile oferite de celelalte zone din Brașov. Astfel, în cartierul vecin Noua-Dârste se află grădina zoologică din Brașov, care se întinde pe zece hectare, precum și parcul de aventură din Brașov, care este unul în aer liber, lângă un lac. De asemenea, într-un alt cartier aflat în apropiere, Răcădău, se găsește Parcul Trandafirilor, ideal pentru plimbări în mijlocul naturii, precum și Biserica Sfinții Împărați Constantin și Elena.
Astra este bine deservit și la capitolul servicii medicale. Astfel, între granițele acestui cartier se află Spitalul Clinic Județean de Urgență Brașov, pe Calea București, cea mai mare unitate medicală din județ. Tot pe Calea București se află și Spitalul Municipal Astra, iar lângă el, un laborator medical privat. De asemenea, găsești în cartierul Astra o clinică medicală privată și un centru medical privat, ambele pe Calea București, dar în locații diferite. Totodată, în această zonă își desfășoară activitatea și mai multe cabinete medicale particulare, la care poți apela în cazul în care ai diferite probleme de sănătate.
În cazul în care-ți propui să iei masa în oraș, la capitolul gastronomie vei găsi în cartierul Astra o ofertă bogată. De menționat ar fi două restaurante cu sushi, pe str. Înfrățirii și pe Calea București, și un altul cu specific asiatic, pe str. Hermann Oberth. De asemenea, găsești în zonă și mai multe fast food-uri, printre care și un McDonalds, pe Calea București, iar lângă se află și o shaormerie. Nu trebuie să ratezi nici un restaurant elegant situat pe str. Săcelelor, iar dacă ai poftă de un preparat dulce, pe B-dul Saturn este deschisă și o cofetărie. Pentru o ofertă mai diversificată, poți să treci pragul centrului comercial Magnolia Shopping Center, situat în apropierea cartierului Astra.
Pentru că zona este în plină dezvoltare, din punct de vedere bancar cartierul Astra este foarte bine reprezentat. Aici găsești mai multe sucursale ale unor bănci precum Idea Bank, Patria Bank, Banca Transilvania, Raiffeisen Bank, BCR, Banca Românească, Alpha Bank sau CEC Bank. Majoritatea acestor sucursale bancare, care au și bancomate, își desfășoară activitatea pe Calea București, însă câteva se găsesc în diferite zone din cartierul Astra.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
250.000 €
Brașov, Astra
81,6 mp utili
Centru comercial
2026
239.000 €
Brașov, Astra
90 mp utili
Casă/Vilă
2E
250.000 €
Brașov, Bartolomeu
300 mp utili
Casă/Vilă
1995
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 3 camere de vânzare în zona Astra, Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Regis Imobiliare
